Coraz krótszy okres zadłużenia Polaków

wysłano 31 sierpnia 2013

Z raportu AMRON-SARFiN dotyczącego sytuacji drugiego kwartału bieżącego roku wynika umiarkowanie optymistyczny obraz rynku nieruchomości. Oprócz podstawowych danych dotyczących liczby i wartości nowo udzielonych kredytów, w analizie możemy znaleźć dodatkowe informacje na przykład dotyczące struktury nowo udzielonych kredytów ze względu na okres kredytowania. Wnika z danych, że zachodzi powolny, ale coraz bardziej widoczny proces, w którym rośnie liczba kredytów branych na krótszy okres. Mimo wciąż wyraźnie dominujących kredytów zaciąganych na okres 25-35 lat, w badanym okresie ich udział spadł już poniżej 60%. Na takie zmiany zachodzące w strukturze udzielonych kredytów wpływa wiele czynników. Wśród najważniejszych można wymienić: nieustannie restrykcyjną politykę kredytową banków, spadek cen nieruchomości, niższe stopy procentowe i tym samym tańsze kredyty, również wzrost liczby klientów gotówkowych na rynku.

Młodzi Hiszpanie na garnuszku swoich rodziców

wysłano 31 sierpnia 2013

Młodzi Hiszpanie odkładają moment usamodzielnienia się na coraz odleglejszy. Według raportu rządowej Rady ds. Młodzieży, 80 procent 30-latków wciąż mieszka z rodzicami i nie rozpoczyna samodzielnego życia. Główną przyczyną jest sytuacja materialna. Pracy nie ma 54 procent młodych Hiszpanów, a zarobki tych, którzy znaleźli zatrudnienie, rzadko przekraczają 1000 euro miesięcznie. Mieszkania są drogie. Gdyby młodzi chcieli wyprowadzić się z rodzinnych domów, np. wynajem mieszkania pochłonęłoby 80 procent ich poborów. Jak wynika z badań, tylko 3 procent mieszkających z rodzicami robi to z wyboru np. dla wygody. Wiele osób decyduje się na emigrację. Autorzy raportu podkreślają, że od początku tego roku z Hiszpanię opuściło 40 tysięcy młodych osób.

Nowy hotel w Lublinie jesienią tego roku

wysłano 31 sierpnia 2013

Jak informuje Kurier Lubelski w budynku przedwojennej jesziwy w Lublinie już od października tego roku zacznie prosperować nowy hotel. Obiekt będzie nosił nazwę Ilan i będzie miał w swojej ofercie do dyspozycji 44 pokoje. Hotel powstaje przy ul. Lubartowskiej. Inwestorem jest Gmina Wyznaniowa Żydowska w Warszawie. W hotelu oprócz miejsc noclegowych powstanie także restauracja z specjałami kuchni żydowskiej.

Zarobić na śmieciach

wysłano 30 sierpnia 2013

Przedsiębiorcy z Małopolski zaczęli sprzedawać odpady i nieźle na nich zarabiają – dowiadujemy się z „Gazety Wyborczej”. Gazeta przedstawia przykład przedsiębiorcy, który zamiast płacić jak dotychczas Miejskiemu Przedsiębiorstwu Oczyszczania, segreguje śmieci a następnie sprzedaje je lokalnej firmie, która również na nich zarabia. Dotychczas za ich usuwanie musiał płacić kwotę 4000 złotych co miesiąc, a dziś jest w stanie zyskać jeszcze 1500 złotych, płacąc tylko 400 złotych za wywóz odpadów.
Kolejnym przykładem są niektóre krakowskie hipermarkety, które zmniejszyły tym działaniem rachunki za wywóz odpadów z kilkunastu do tysiąca złotych. Widząc takie rezultaty kolejni przedsiębiorcy rezygnują z usług MPO. Co zrobi MPO, które w tej sytuacji powodów do zadowolenia nie ma dużo.

Nowe Tysiąclecie

wysłano 30 sierpnia 2013

Jeszcze w tym roku J.W. Construction Holding ruszy z budową pierwszego etapu osiedla przy ul. Tysiąclecia w Katowicach. W tym etapie inwestycji powstanie 17-piętrowy budynek z 149 mieszkaniami. Firma otrzymała już pozwolenie na budowę, czeka na jego uprawomocnienie. Następnym krokiem będzie wybór generalnego wykonawcy. Zakończenie inwestycji zaplanowanie zostało na pierwszy kwartał 2015 roku. Osiedle Nowe Tysiąclecie powstanie pomiędzy ulicą Chorzowską a Drogową Trasą Średnicową. Ostatecznie osiedle będzie się składać z pięciu budynków o łącznej liczbie 573 mieszkań i 12 lokali usługowych.

Czterogwiazdkowy Dwór Droblin

wysłano 30 sierpnia 2013

Dwór Droblin, szlachecka posiadłość z końca XVI w., odnowiony i zmodernizowany otrzymał decyzję Marszałka Województwa Lubelskiego dotyczącą kategoryzacji. Posiadłość została oznaczona standardem czterogwiazdkowym. Dwór Droblin, położony jest w najczystszym rejonie Polski w województwie lubelskim, w miejscowości Droblin koło Leśnej Podlaskiej. Dwór znajduje się w sąsiedztwie lasu, posiada trzy stawy położone na bardzo czystych źródłach. Znajduje się tam prywatna plaża, kąpielisko oraz łowiska przy stawach udostępnione są tylko dla gości hotelu. Jest także stadnina, która dysponuje 20 dużymi, profesjonalnie wyposażonymi boksami. Miejsce dysponuje restauracją serwującą dania kuchni polskiej z elementami fusion, bazującą na naturalnych składnikach pochodzących od lokalnych dostawców. Sale restauracyjne, bar i nowoczesna oranżeria są do dyspozycji prawie 200. gości.

Rynek sprzedaży mieszkań – wciąż wakacyjny bezruch

wysłano 29 sierpnia 2013

Na rynku sprzedaży mieszkań wciąż jeszcze wakacje. W większości dużych miast nie doszło do znaczących zmian poziomów cen. Jednakże w Warszawie, Sopocie i Łodzi lipiec dostarczył wyraźnych spadków stawek ofertowych około 1,5% – dowiadujemy się z najnowszego raportu przygotowanego przez analityków portalu nieruchomości domy.pl oraz firmę doradztwa kredytowego Open Finance. W porównaniu z czerwcem, w następnym miesiącu cena wywoławcza metra kwadratowego mieszkania z rynku wtórnego w Warszawie spadła o 134 zł. za metr kwadratowy, w Sopocie- o 159 zł. natomiast w Łodzi mieszkania używane potaniały o 1,4 procent. Autorzy raportu dodają, że niewielkie wzrosty cen za m² zanotowano w czterech miastach – Rzeszowie, Szczecinie, Krakowie i Białymstoku. Zdecydowanie lepiej sytuacja przedstawia się na rynku najmu. Wraz ze zbliżającym się rokiem szkolnym i akademickim coraz więcej osób szuka pokoi i mieszkań do wynajęcia.

Nowa strategia dla Sky Tower

wysłano 28 sierpnia 2013

Do końca 2015 roku LC Corp planuje skomercjalizować 95 % powierzchni handlowej i biurowej we wrocławskim Sky Tower. Aktualnie powierzchnia handlowa wynajęta została w 77 % a powierzchnia biurowa w 75%. Obecnie firma przy komercjalizacji chce wykorzystać polepszające się warunki na rynku, co oznaczać będzie podwyżkę stawek czynszów. Według LC Corp aktualnie realizowany poziom czynszów powierzchni handlowej w budynku Sky Tower odbiega od obecnego poziomu czynszów we Wrocławiu gdyż komercjalizacja nastąpiła w bardzo trudnym dla rynku nieruchomości komercyjnych okresie. Firma zapowiada również podwyżki czynszów po zakończeniu obecnie obowiązujących umów najmu. Przedstawiciele firmy informują, że stawki będą utrzymane na poziomie rynkowym. Nowa strategia dla najwyższego wieżowca we Wrocławiu zakłada również możliwość wydzielenia małych lokali handlowych w części biurowej, w których poziom czynszów byłby wyższy od średniej rynkowej. Sukces realizacji tych zamiarów firma upatruję w związku z małą ilością dostępnej powierzchni biurowej we Wrocławiu oraz bardzo dobrą lokalizacją i wysoką rozpoznawalnością inwestycji. W planach jest także maksymalizacja dochodów związana z usługami dodatkowymi, tj. najem miejsc parkingowych, powierzchni reklamowych, powierzchni magazynowej czy opłat za zarządzanie.

Nowa Alma w Warszawie

wysłano 28 sierpnia 2013

Nowy sklep Almy, który zostanie otworzony w Warszawie zlokalizowany będzie w Centrum Handlowym Europlex. Powierzchnia sprzedaży na wynieść około 500 m². Asortyment Delikatesów Alma obejmuje kilkadziesiąt tysięcy produktów, z czego prawie 3 tys. to produkty importowane na wyłączność dla Almy. Zaplanowane otwarcie sklepu ma nastąpić na koniec sierpnia. Delikatesy Alma to sieć sklepów zlokalizowanych w największych polskich miastach. Ofertę delikatesów dopełnia sklep internetowy alma24.pl

Kiedy mieszkania „pod klucz” staną się standardem?

wysłano 28 sierpnia 2013

Na rynku nieruchomości możemy zaobserwować nową tendencję. Coraz częściej firmy deweloperskie proponują mieszkania z wykończeniem pod klucz w cenie. Ten element strategii marketingowej staje się coraz bardzie popularny. Jeszcze niedawno standard tego typu był zarezerwowany głownie dla drogich apartamentów. W Europie zachodniej sprzedaż mieszkań w takim stanie to norma, podczas gdy w naszym kraju zjawisko oddawania wykończonych mieszkań ma miejsce dopiero od niedawna. Zainteresowanie gotowymi lokalami wśród klientów jest bardzo duże i zapewne ma spory wpływ na poziom sprzedaży w inwestycjach, które oferują taki standard. Mimo, że wykończenie mieszkania w cenie proponuje coraz więcej firm deweloperskich to budowanie całych osiedli pod klucz nie stanie się szybko normą w naszym kraju. Jednak miejmy nadzieję, ze pewnej perspektywie czasowej podobnie jak to jest w innych krajach w naszym regionie, m.in. na Węgrzech będzie standardem. Obecnie odpłatne pakiety wykończeniowe oferowane są w większości inwestycji deweloperskich. Według danych firm budujących mieszkania, korzysta z nich co piąty nabywca nieruchomości. Często ceny proponowane przez deweloperów są coraz bardziej konkurencyjne, w porównaniu z wydatkami, jakie musimy ponieść robiąc to na własną rękę.

Rynek biurowy w Trójmieście ma się świetnie

wysłano 28 sierpnia 2013

Z danych analityków Jones Lang LaSall wynika, że aktywność deweloperów w sektorze biurowym jest wciąż wysoka. Obecnie w Trójmieście w realizacji pozostaje 71 200 m² nowoczesnej powierzchni biurowej. Głównym placem budowy jest wciąż Gdańsk, na który przypada 75 % powstających biur. Pomimo wysokiej aktywności deweloperów, wskaźnik powierzchni niewynajętej utrzymuje się na stabilnym poziomie (na koniec drugiego kwartału wyniósł 56 000 m² czyli 13,1% powierzchni biurowej w Trójmieście pozostaje bez najemców) na co wpływa duże zainteresowanie regionem zarówno ze strony firm rozszerzających swoją dotychczasową działalność, jak i stawiających pierwsze kroki na rynku. Aglomeracja ta jest czwartym największym rynkiem biurowym w Polsce, po Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Całkowite zasoby powierzchni biurowej w regionie wynoszą 430 250 m². Obecnie w budowie znajduje się 71 200 m² nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego większość bo 54 200 m² w Gdańsku. Prawie 23 100 m² trafi na rynek do końca roku. W pierwszej połowie tego roku firmy wynajęły łącznie 22 400 m². Koszt wynajmu powierzchni biurowej w całej aglomeracji pozostawał stabilny i mieścił się w przedziale pomiędzy 12 a 14 euro za metr kwadratowy miesięcznie.

Echo z jakim wysokim zyskiem w II kwartale?

wysłano 28 sierpnia 2013

Zdaniem analityków, Echo Investment przedstawi wysokie zyski za drugi kwartał bieżącego. Na obecną sytuację dewelopera wpłynęło głównie osłabienie się złotego w stosunku do euro, jak również rozpoznanie zysków z tytułu sprzedaży trzech małych centrów handlowych. Kurs spółki po publikacji wyników powinien zyskiwać.Średnia prognoz analityków ankietowanych przez PAP dowodzi, że firma 111 mln zł zysku netto i 218,9 mln zł zysku operacyjnego przy przychodach na poziomie ok. 131 mln zł.
Wyników na niższym poziomie oczekuje między innymi Małgorzata Kloka, analityk UniCredit CAIB. Jej prognozy wykazują, że deweloper zanotował w tym czasie 90 mln zł zysku netto i 189 mln zł zysku operacyjnego.Echo Investment przedstawi swoje wyniki w środę, 28 sierpnia.

Tylko co szósty Polak korzysta e-administracji

wysłano 27 sierpnia 2013

Najpopularniejszą usługą e-administracji jest rozliczenie przez internet podatku dochodowego od osób fizycznych. Z takiego rozwiązania skorzystało 13 procent Polaków zbadanych przez EMC. Niestety inne procedury biurokratyczne jednak nie są już tak popularne. Z pozostałych e-usług oferowanych przez administrację skorzystało tylko 4 procent rodaków. Sprawy komunikacyjne (jak rejestracja pojazdu czy wydanie prawa jazdy) załatwiało przez internet ok. 2 procent ankietowanych. Nieco ponad 1 procent wyrobiło za pośrednictwem sieci paszport i mniej więcej tyle samo osób zarejestrowało w ten sposób działalność gospodarczą.

Apple ambitnie chce ulepszyć mapy

wysłano 27 sierpnia 2013

Apple zakomunikował w piątek, że kupił firmę Embark, zajmującą się tworzeniem aplikacji pomagających w podróżowaniu komunikacją miejską. Inwestycja ta ma przyczynić się poprawianiu usługi map kalifornijskiego giganta. Aplikacji na smartfony, które dostarczają informacji o publicznym transporcie, tworzone przez zakupioną firmę, Apple nie uwzględnił w swoich mapach. To kolejny ostatnimi czasy zakup Apple, który ma pozwolić na ulepszenie map przez nich tworzonych. Po wprowadzeniu aplikacji map jesienią ubiegłego roku Apple zostało bardzo skrytykowane za niedokładne mapy, zamazane zdjęcia, błędy, braki istotnych detali. Na przykład mapy pokazywały duże miasta na środku pustyni, dużo informacji o lokalach czy punktach usługowych była nieaktualna. Prezes firmy Tom Cook, wystosował do wszystkich klientów oficjalny list z przeprosinami oraz zalecił korzystanie z map konkurencji do czasu rozwiązania przez Apple tego problemu.

Nowa inwestycja w Łodzi – biurowiec firmy Ericpol

wysłano 27 sierpnia 2013

Rozpoczęły się pierwsze prace budowlane nowego biurowca polskiej firmy informatycznej Ericpol, mieszczącego się przy ulicy Sienkiewicza 175 w Łodzi. Budynek ten wybudowany zostanie na miejscu dawnego basenu Olimpia. Inwestycja rozpoczęła się w czerwcu tego roku i potrwa do lutego 2015 r. Projektem architektonicznym obiektu zajmuje się biuro Horizone. Będzie to czterokondygnacyjny biurowiec, podzielony na dwa równoległe skrzydła z podziemnym parkingiem. Szacowany koszt budowy wyniesie 55 mln zł. Do grona 600 osób już pracujących w łódzkich biurach Ericpolu w związku z rozbudową dołączy 850 inżynierów, zajmujących się tworzeniem oprogramowania.

Nowy stadion w Białymstoku – etap II

wysłano 27 sierpnia 2013

W Białymstoku zainicjowana została budowa kolejnego, II etapu prac na nowym stadionie miejskim. Równocześnie trwa rozbiórka drugiej części trybun starego obiektu, w miejscu którego powstaną miejsca na blisko 15 tysięcy kibiców, lokale komercyjne i administracyjno-biurowe. Obecnie kibice mogą korzystać z nowych trybun zbudowanych w ramach I etapu inwestycji. W sumie jest tam 7,7 tysiące miejsc (w tym używanych na dzień dzisiejszy może być 6,1 tysięcy). Cały stadion będzie w stanie pomieścić około 22,5 tysiące widzów. W ramach II etapu inwestycji zaplanowano również boczne boisko treningowe ze sztuczną nawierzchnią i nieduży, kolejny parking. Zgodnie z umową, wykonawca, hiszpańska firma OHL, ma oddać gotowy do użytku obiekt w lipcu przyszłego roku.

Polski rynek wyposażenia wnętrz boryka się z kłopotami

wysłano 26 sierpnia 2013

Polski rynek wyposażenia wnętrz mierzy się z coraz większymi problemami. W ostatnich latach zamkniętych zostało około 130 przedsiębiorstw oferujących produkty tego typu – donosi wyborcza.biz. Obecnej kondycji nie poprawia rosnąca konkurencja ze strony dużych, międzynarodowych sieci. W 2010 i 2011 roku rynek zawężał się średnio o 5 procent. Analitycy przewidują odbicie dopiero w następnym roku. Jednak nie należy spodziewać się gigantycznych wzrostów sprzedaży artykułów wyposażenia wnętrz. Oprócz problemów z samą sprzedażą sieci muszą borykać się także z rosnącą konkurencją. W 2009 roku w Polsce zadebiutowała Zara Home. Jeszcze w tym roku rozpocznie swoją działalność H&M Home.

165 inwestycyji – 4831,06 mln euro – 31 613 miejsc pracy

wysłano 26 sierpnia 2013

Aktualnie Polska Agencja Informacji i Inwestycji Zagranicznych prowadzi 165 projektów inwestycyjnych o wartości 4831,06 mln euro, które mogą stworzyć 31 613 miejsc pracy. Tymczasem od początku tego roku przyczyniła się do zakończenia 31 inwestycji o łącznej wartości 632,6 mln euro, które przygotują w najbliższych latach 8 973 miejsc pracy. Rozpatrując pod kontem kraju pochodzenia inwestora na pierwszym miejscu znajdują się Stany Zjednoczone – Agencja prowadzi 45 projektów inwestycyjnych o wartości 1137,15 mln euro, które mają utworzyć 9013 miejsc pracy. Następne miejsce zajmują inwestorzy z Niemiec z 21. projektami, na trzecim znaleźli się inwestorzy z Chin mający 14 projektów a na następnych ze Szwajcarii – 8 projektów i z Wielkiej Brytanii – 7 projektów. Wśród najpopularniejszych sektorów nadal dominuje sektor BPO (42 projekty), motoryzacyjny (28 projekty), badawczo – rozwojowy (13 projektów). Za nimi na kolejnych miejscach plasuje się branża spożywcza (10 projektów) oraz logistyczna (8 projektów).

Nowe inwestycja w SSE Starachowice

wysłano 26 sierpnia 2013

20 sierpnia tego roku wydano nowe pozwolenie Firmie Handlowo – Usługowej CASMIR na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie specjalnej strefy ekonomicznej Starachowice. Główną działalnością firmy będzie produkcja bielizny damskiej. Nakłady inwestycyjne firmy wyniosą 800 000 zł. Planowane jest utworzenie 30 miejsc pracy. Zakończenie inwestycji zaplanowane zostało na 30 września 2014 roku.
To trzecie pozwolenie na prowadzenie działalności na obszarze starachowickiej strefy.

Czy Duka zostanie przejęta przez polską firmę?

wysłano 23 sierpnia 2013

Jak dowiadujemy się z Pulsu Biznesu za przejęciem sieci Duka nie stoi szwedzka firma Markisol, ale grupa Grass z Płońska. Założycielami grupy Grass są Tomasz i Dorota Gutkowscy. Firma rozpoczynała swoją działalność od handlu sprzętem do gazu LPG, ale szybko rozszerzyła asortyment na AGD, urządzenia klimatyzacyjne czy meble. Na rynku handlowym zbudowała już sobie pozycję – ma w Warszawie cztery salony wnętrzarsko-meblowe House & More. Jak sugeruje gazeta, Duka może stać się kolejną marką z branży wyposażenia wnętrz, która zniknie z polskiego rynku handlowego.

Projprzem zbuduje centrum logistyczne dla LPP

wysłano 23 sierpnia 2013

Projprzem jak informuje w swoim komunikacie, podpisał z LPP list intencyjny w sprawie budowy nowego centrum dystrybucyjnego dla tej grupy. Oszacowana wartość umowy wynosi 57,95 mln zł netto. Spółka poinformowała, że planowany termin podpisania umowy o roboty budowlane to koniec tego tygodnia. Inwestycja zostanie zrealizowana do końca pierwszego kwartału 2015 roku. I zlokalizowana będzie w Pruszczu Gdańskim. Obecne centrum logistyczne odzieżowej firmy LPP funkcjonuje w jednym budynku, w którym jest zlokalizowany cały ciąg technologiczny, od magazynowania do wysyłki towarów. Na tej samej działce powstanie również drugi budynek, o podobnej powierzchni tj. około 30 tys. m2 gdzie zastosowane zostaną najnowocześniejsze, bardziej zautomatyzowane rozwiązania technologiczne – powiedział Dariusz Pachla, wiceprezes LPP. Cała inwestycja będzie kosztować ok. 170 mln zł.

GTC – dobra passa, może jeszcze w tym roku

wysłano 23 sierpnia 2013

Członek zarządu GTC Mariusz Kozłowski mówi, że widać pierwsze oznaki polepszenia sytuacji makroekonomicznej, choć nie ma to jeszcze przełożenia w wynikach. Rok 2013 miałby być tym, w którym rozpocznie się poprawa wskaźników finansowych. Oceniając sytuację na rynku powierzchni biurowych przyznał, że rynek warszawski wykazuje obecnie podaż na najwyższym poziomie od 2009 roku. Deweloperzy konkurują wśród najemców, co wpływa na obniżenie stawki czynszu poniżej 15 euro za metr kwadratowy nawet w najbardziej znakomitych lokalizacjach. Według rozmówcy stabilniejsza sytuacja jest poza Warszawą, w miastach, takich jak np. Poznań, za czynsz można otrzymać wyższą kwotę niż w stolicy. Z kolei warszawski rynek centrów handlowych charakteryzuje się niedostatkiem wolnych powierzchni najmu w atrakcyjnych lokalizacjach, a wiele projektów jest dopiero w realizacji bądź dopiero na etapie planowania.

Gruntowny remont zabytkowego dworca w Nowym Sączu

wysłano 23 sierpnia 2013

Zaczyna się gruntowny remont zabytkowego dworca kolejowego w Nowym Sączu (woj. małopolskie). W ramach inwestycji dworzec w Nowym Sączu zostanie zmodernizowany, a jego zabytkowe elementy odzyskają pierwotny wygląd. Wyremontowany ma także zostać plac przydworcowy, wraz z infrastrukturą oraz wiata peronowa.
Wykonawcą inwestycji jest firma SKB z Radomska, która oszacowała koszt inwestycji na 8,3 mln zł brutto. Gmach dworca PKP w Nowym Sączu wybudowany został w latach 1908-1909. Elewacja frontowa jest zdobiona sztukaterią. Secesyjne wnętrze dworca było zaś zdobione malowidłami autorstwa Edmunda Ciećkiewicza, które znajdują się aktualnie w Miejskim Ośrodku Kultury. Wykonawca remontu ma odrestaurować je, by mogły wrócić na dawne miejsce. Budynek dworca jest pod ochroną konserwatorską. Jego powierzchnia całkowita to 3700 m2, a powierzchnia użytkowa – ponad 2400 m2. Zaplanowany termin zakończenia inwestycji to druga połowa 2014 roku.

Plany wybudowania wieżowca przy rondzie Babka

wysłano 23 sierpnia 2013

Powstały plany wybudowania wieżowca – 120 metrów wysokości, 32 kondygnacje i 28 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia – na styku trzech warszawskich dzielnic, pomiędzy ul. Okopową, Młocińską i Burakowską – dowiadujemy się z Gazety Wyborczej. Twórcą planu tego przedsięwzięcia jest Green Property Group. Jest to spółka deweloperska inwestująca pieniądze grupy polskich przedsiębiorców w nieruchomości. Jej prezesem jest Artur Nowakowski, były szef polskiego oddziału Unibal-Rodamco. Projekt biurowca przygotowuje pracownia JSK Architekci.

Kolejny Starbucks na mapie Polski

wysłano 22 sierpnia 2013

Na 20 sierpnia tego roku w warszawskiej Galerii Mokotów zaplanowane zostało otwarcie kolejnej kawiarni Starbucks. To trzecia kawiarnia tej sieci zlokalizowana w centrum handlowym w Warszawie. Lokale Starbucks działają m.in. w Atrium Promenada czy CH Warszawa Wileńska. W 2012 roku sieć Starbucks otworzyła 11 kawiarni w pięciu miastach Polski. W planach na ten rok zaplanowane są kolejne otwarcia, w starannie wyselekcjonowanych lokalizacjach, w dużych miastach.

Warszawa szczyci się największym lotniskiem

wysłano 22 sierpnia 2013

Lotnisko Chopina w stolicy, w ciągu ostatnich sześciu miesięcy stało się największym portem lotniczym w nowych krajach UE. W pierwszej połowie roku odprawionych zostało 5 mln pasażerów, wyprzedzając w ten sposób o ponad 140 tys. dotychczasowego lidera tj. lotnisko im. Václava Havla w Pradze. A w samym lipcu – 1,2 mln pasażerów. Jest więc szansa na to, że w tym roku przekroczona zostanie liczba 10 mln pasażerów. Są to rekordowe wyniki. Ale nasuwa się tylko pytanie czy lotnisko będzie w stanie utrzymać tę pozycję? Na pewno nie będzie to łatwo zadanie. Trwałe utrzymanie takiej liczby pasażerów, która znacząco wzrosła dzięki tanim liniom Ryanair i Wizzair może być trudne jeśli plany pozostania na Lotnisku Chopina zmienią się i linie będą chciały wrócić do Modlina. Zmniejszy się również liczba połączeń LOT-u. Rzecznik Lotniska Chopina w Warszawie Przemysław Przybylski, w swojej wypowiedzi przekonuje jednak, że lotnisko nie obawia się ewentualnego odejścia i zmniejszania liczby połączeń LOT. Rynek warszawski jest tak duży i atrakcyjny dla przewoźników, że ewentualne wycofanie się którejś z linii lub zmniejszenie tzw. oferowania natychmiast zostanie wykorzystanie przez innych przewoźników .

Dotacje na energooszczędne domy są już dostępne

wysłano 21 sierpnia 2013

Można ubiegać się już o dotację od państwa na budowę domu pod warunkiem, że będzie on energooszczędny. Siedem banków zawarło umowę z Narodowym Funduszem Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiG), w ramach której będą oferowały kredyt na budowę domów energooszczędnych i pasywnych energetycznie. W przypadku tych pierwszych inwestorzy mogą liczyć na dopłatę w wysokości 30 tysięcy złotych, drugich – aż 50 tysięcy. Na program przewidzianych zostało 300 milionów złotych. Fundusz Ochrony Środowiska będzie wypłacał pieniądze dopiero po zakończeniu inwestycji, która nie może trwać dłużej, niż trzy lata od dnia zawarcia umowy kredytowej. NFOŚiGW szacuje, że wydatki na budowę domu energooszczędnego i pasywnego, o bardzo niskim zużyciu energii, mogą być wyższe odpowiednio o około 10 procent i 30 procent, niż przy budowie domu tradycyjnymi metodami. Program ma zakończyć się w 2018 roku.

Standaryzacja pomiarów nieruchomości

wysłano 20 sierpnia 2013

W ostatnich dniach międzynarodowa koalicja na rzecz standardów pomiaru nieruchomości (International Property Measurement Standards Coalition, IPMSC) wybrała 19 ekspertów nieruchomości z całego świata (wykładowcy akademiccy, managerowie funduszy nieruchomości i zarządzający aktywami, eksperci z branży mieszkaniowej, rzeczoznawcy oraz specjaliści z zakresu rozwoju i budowy), którzy weszli w skład Komitetu Ustanawiającego Standardy (Standards Setting Comittee). Jest on niezależnym organem, którego zadaniem będzie stworzenie światowych standardów metodologii pomiaru nieruchomości. Obecnie pomiar nieruchomości na świecie np. biurowych, mieszkalnych, handlowych czy innych może różnić się w zależności od kraju. Wiele zróżnicowanych metod sprawia, że inwestorzy i najemcy z różnych krajów mogą mieć problemy z dokładnym porównaniem inwestycji. Wystandaryzowane metody w konsekwencji mogą doprowadzić do większej jednolitości wycen i sprawozdawczości finansowej na rynkach międzynarodowych. Na podstawie zebranych metod wykorzystywanych w ostatnich dziesięcioleciach na całym świecie stworzone ma zostać narzędzie uznane za najlepsze światowe praktyki pomiaru budynków. Prace nad projektem nowej metodologii rozpoczynają się od zaraz.

Nierentowne obiekty za 1 mld 220 mln

wysłano 20 sierpnia 2013

Inwestycje za około 1 mld 220 mln zł, do których przez lata trzeba będzie dokładać z budżetu Krakowa to Stadion Wisły, Centrum Kongresowe i hala w Czyżynach –dowiadujemy się z “Dziennika Polskiego”. Oprócz tego, że wydatki na budowę były niebagatelne, utrzymanie tych obiektów będzie bardzo kosztowne. W sumie rocznie będzie to wydatek około 25 mln zł. Stadion Wisły kosztował 540 mln zł, ale wciąż liczone są wydatki i może okazać się, że jest jeszcze droższy. Cena powstającej hali widowiskowo-sportowej w Czyżynach też rośnie i obecnie szacowana jest na 325 mln zł. Centrum Kongresowe, które jest w budowie powstanie za 355 mln zł (dotacja z Unii Europejskiej wyniosła prawie 83 mln zł). Roczny koszt funkcjonowania a stadionu to około 7 mln zł, hali około 8 mln zł i Centrum Kongresowego około 10 mln zł. Miasto szuka rozwiązań, aby obiekty te były bardziej rentowne, ale na razie brakuje konkretów.
W przypadku każdego z tych przedsięwzięć władze miasta nie mają planów, zapewniających utrzymanie obiektów bez dopłaty z gminnych pieniędzy.

ECE ma dwa zarysy na nową inwestycję w Krakowie

wysłano 20 sierpnia 2013

Spółka ECE Projektmanagement Polska jest w posiadaniu atrakcyjnej działki o powierzchni ok. 2,5 ha w Krakowie przy ul. Pawiej, opodal Galerii Krakowskiej. Wydział Architektury miasta wydał decyzję o warunkach zabudowy dla tego terenu, która pozwala na budowę biurowca. Deweloper ma zamiary wobec tej nieruchomości, ale jak zapewnia Leszek Sikora z ECE, firma na pewno nie wybuduje biur spekulacyjnie. ECE do tej pory w Polsce wybudował pięć centrów handlowych: w Gdańsku, Wrocławiu, Szczecinie, Krakowie oraz Łodzi. Obecnie w Bydgoszczy zamierza rozpocząć realizację kolejnego. Doświadczenie w budowie obiektów biurowych spółka nabyła realizując projekty w Austrii, Niemczech, Bułgarii i Szwajcarii.