Czynsze za wynajem biur w najlepszych lokalizacjach w Warszawie sięgają nawet 26,5 euro za metr kwadratowy miesięcznie i są wyższe niż np. w Madrycie. W Berlinie najwyższe stawki wyjściowe w najlepszych lokalizacjach sięgają 21,5 euro za za metr kwadratowy miesięcznie, w Pradze – 21 euro, a w Bratysławie – 16 euro za m kw. miesięcznie.
J
ak można przeczytać w „Polska Głos Wielkopolski” właśnie trafiła do sądu bezapelacyjnie precedensowa sprawa. Jeśli jej wynik będzie korzystny, pewne jest, że posypią się pozwy w całym kraju. O co chodzi? O słońce, cień i dom. Pewien mieszkaniec Swarzędza pozwał swojego sąsiada ponieważ uważa, że jego dom i rzucany przez niego cień pozbawia go dostępu do słońca. Andrzej S., który został pozwany przez swojego sąsiada, uważa, że jego dom stoi na niewielkiej działce i na pewno nie uprzykrza życia sąsiadowi. Został zbudowany zgodnie z przepisami i planem zagospodarowania przestrzennego.
Dzięki internetowej przeglądarce, żadna nieruchomość dłużnika nie ukryje się przed komornikiem. Wśród komorników bardzo popularną metodą szukania majątku dłużnika jest po prostu internetowa przeglądarka ksiąg wieczystych. Tylko w tym roku skorzystali z niej aż dwa miliony razy. Wkrótce jednak stracą tę możliwość. W październiku kończy się program pilotażowy.
J
ak się okazuje na największe zyski mogą liczyć właściciele nieruchomości o wysokim standardzie w kurortach wakacyjnych. Przykładowo, w Sopocie za wynajem eleganckiego dwupokojowego apartamentu nad morzem można żądać 350 – 500 zł za dobę, a za mieszkanie w przyzwoitym standardzie ok. 150 – 200 zł. Chętnych na dodatkowy zarobek przybywa, tak jak i portali czyagencji, które trudnią się tzw. wynajmem krótkotrwałym. Jeżeli jednak sami szukamy klientów, nie musimy dzielić się prowizją, ale bierzemy na siebie obowiązek sprzątania po gościach i usuwania awarii.
Źródło: Gazeta Prawna
Wielu osob
om, mieszkania z pierwszej ręki wciąż kojarzą się ze stresem związanym z oczekiwaniem na ukończenie inwestycji i częstymi wycieczkami w celu osobistego przekonania się czy budowa postępuje zgodnie z planem. Nie każdemu to odpowiada. Wyjściem z tej sytuacji kupno mieszkania w budynkach już oddanych do użytkowania. A dostępnośc jest duża: na koniec czerwca zidentyfikowano ponad 12,3 tys. mieszkań, znajdujących się w już zakończonych inwestycjach deweloperskich.
Źródło: Bankier
Można 
stać się posiadaczem pięknej nieruchomości nad ciepłym morzem już za niecałe 200 tys. zł. W ostatnim roku przeceny na południu Europy sięgnęły nawet 10%. Kupując nieruchomość w Bułgarii, Chorwacji czy Grecji trzeba jednak pamiętać o kosztach transakcyjnych, które podnoszą poziom wymaganego budżetu. W przypadku 50-metrowego apartamentu w Grecji koszty transakcyjne mogą wynieść nawet 57 tys. złotych.
Źródło: Bankier
Mimo, że dr
ewniane budownictwo mieszkaniowe pozostaje w Polsce głównie domeną górskich miejscowości., coraz częściej w okolicach większych miast można spotkać domy jednorodzinne wykonane włąśnie z drewna. Większości Polaków drewniane konstrukcje kojarzą się raczej z typowymi domkami letniskowymi, niż prawdziwą zabudową jednorodzinną. Warto jednak wiedzieć, że takie domy mają liczne zalety. Począwszy na cenie poprzez lepsze standardy odnośnie przepuszczalności hałasu.
Źródło: Bankier
Jak wynika z da
nych Urzędu Statystycznego we Wrocławiu najwięcej przestrzeni mają Opolanie. Średnia powierzchnia lokalu mieszkalnego w tym mieście to niemal sto metrów kwadratowych. Jest to powierzchnia większa niż w stolicy i jest najwyższą średnią w Polsce. Powierzchnia mieszkań oddawanych do użytku w 2011 roku spadła w porównaniu z 2010 tylko w ośmiu miastach, m.in. w Łodzi, Rzeszowie, Zielonej Górze i Białymstoku. Ale nowe lokale mieszkalne w tych miastach nadal należą do największych w kraju – ich średnia powierzchnia wynosi od 75 do 85 mkw.
Źródło: Dziennik Polski
Burmistrz Miasta Redy ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasta Redy, położonej w Redzie przy ul. Spółdzielczej. Nieruchomość jest niezabudowana i niezagospodarowana, posiada dostęp do drogi publicznej. Przez działkę przebiega sieć kanalizacji sanitarnej. Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę usługową z dopuszczeniem realizacji obiektów przemysłowych, składów i magazynów. Obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów produkcyjnych przemysłu chemicznego i metalurgicznego, obiektów wymagających nieobudowanych składowisk surowców, materiałów lub produktów w stanie sypkim, składowisk odpadów niebezpiecznych, zakładów przetwarzania odpadów niebezpiecznych, złomu, auto złomu, wytwórni mas bitumicznych, grzebowisk dla zwierząt i spalarni zwłok.
Źródło: Nasze Miasto, Pomorze
Green remodeling to aktualnie jeden z najsilniejszych trendów w ekologii na świecie. Dla nie wtajemniczonych wytłumaczenie o co chodzi: o domy jednorodzinne kupowane na rynku wtórnym, które stanowią 80%. transakcji na rynku nieruchomości w Europie Zachodniej. Większość z nich budowana była w latach, kiedy ekologia kojarzyła się z brodatymi aktywistami Greenpeace i nikt nie zwracał uwagi na oszczędność wody czy prądu. Oczywiście nowi właściciele domów chcą je wyremontować i urządzić po swojemu ale także a raczej przede wszystkim uczynić bardziej przyjaznymi dla środowiska (i samych mieszkańców). Nowoczesne instalacje grzewcze, systemy solarne czy pompy ciepła pozwalają właścicielom nieruchomości poważnie ograniczyć rachunki za prąd czy wodę a czasem nawet całkowicie uniezależnić się od zewnętrznych dostawców. Ekologiczne rozwiązania zazwyczaj podnoszą też komfort życia.
Źródło: Newsweek
Naczelny Sąd Administracyjny podjął uchwałę dotyczącą ulgi meldunkowej przy sprzedaży nieruchomości. Obejmie ona nie tylko wartość budynku ale również i gruntu. NSA nie zgodził się z twierdzeniem, że podatnicy, którzy sprzedają nieruchomość a korzystający z ulgi meldunkowej mogą uniknąć zapłaty podatku tylko w odniesieniu do wartości sprzedawanego mieszkania lub domu. „Na podstawie prawa cywilnego budynek nie może być samodzielnym przedmiotem zbycia bez gruntu. Gdyby przychód dotyczył wyłącznie budynku, nie mógłby być w ogóle objęty obowiązkiem podatkowym jako wynikający z czynności niemogącej być przedmiotem prawnie skutecznej umowy” mówi adwokat Beata Rybicka.
Źródło: Gazeta Prawna
Wójt Gminy Stara Kiszewa ogłosił przetarg na sprzedaż działki zabudowanej budynkiem. Jest to przetarg ustny nieograniczony. Nieruchomość wchodzi w skład zasobu gruntów Gminy Stara Kiszewa, znajdujących się w obrębie geodezyjnym Olpuch.. Powierzchnia działki 1306 m²
Źródło: Nasze Miasto, Gdańsk
Spieszmy się zaciągać kredyty z dopłatą! Od najbliższego wtorku ceny mieszkań w Warszawie, Opolu czy Krakowie będą niższe. Odmienna sytuacja będzie miała miejsce we Wrocławiu i Poznaniu, gdzie dostępność mieszkań na kredyt z dopłatą powinna nieco wzrosnąć.
Znane są limity cenowe w programie „Rodzina na Swoim” dla 11 województw. Średni limit ceny metra kwalifikujący do rządowego wsparcia wzrośnie od 1 kwietnia o 0,2 % dla miast wojewódzkich, a dla pozostałych obszarów spadnie o 0,4 %. Zmiany w poszczególnych województwach są jednak bardzo zróżnicowane.
Planowana przez rząd deregulacja zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami spowoduje, że uzyskanie licencji zawodowej stanie się czystą formalnością Zatrudniające firmy będą musiały wyszkolić swoich pracowników. Zakres ich wiedzy zależeć więc będzie jedynie od pracodawców, procedur kształcenia i egzekwowania wiedzy. Już dziś, częstą praktyka stosowana w biurach nieruchomości są tzw. Pomocnicy. Muszą być bezpośrednio nadzorowany przez osobę licencjonowaną, która ponosi odpowiedzialność za jego pracę a w zamian mogą wykonywać czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomości.
Źródło: EGospodarka
W Krakowie powstaje nowy luksusowy apartamentowiec i ma być gotowy w trzecim kwartale 2013 roku. Jest to pierwsza inwestycja z usługą concierge oraz z możliwością kupna lokalu pod wynajem. Spowodowane jest to faktem sporego zainteresowania rynkiem nieruchomości wśród wielu inwestorów – jak wynika z najnowszego raportu firmy doradczej Ernst & Young aż 83 % z nich uważa, że warto inwestować w ten segment rynku.
Cały kompleks Lwowska 10 to siedemdziesiąt ekskluzywnych apartamentów z widokiem na Wisłę o powierzchni mieszkalnej od 24 do 121 m2. Zaletą kompleksu jest niewątpliwie lokalizacja – Podgórze nieopodal Kazimierza. Blisko znajduje się Placu Bohaterów Getta, Muzeum Historycznego Krakowa, Galeria Starmach oraz nowoczesne biura i mieszkania.
Źródło: EGospodarka
Z badań przeprowadzonych przez GUS wynika, że w ostatnich pięciu latach prawie 320 tys. ludzi wyprowadziło się z miast wojewódzkich do domów na wsi. W przeciwnym kierunku migrowało tylko 185 tys. osób. Do zmienienia miejsca zamieszkania Polaków przekonują niższe koszty nieruchomości oddalonych od aglomeracji. Za postawienie stumetrowego domu 20 km od centrum Warszawy trzeba zapłacić około 450 tys. zł (w tym 250 tys. zł to koszt budowy, a 200 tys. zł to działka), a położonego 10 km dalej już 360 tys. zł.
Źródło: Puls Biznesu
Przeglądając oferty mieszkań niejednokrotnie można natknąć się na użycie słowa „apartament”. Jednakże jak się okazuje nie wszyscy deweloperzy wiedzą czym właściwie różnią się te dwa słowa. Czy apartamentem można nazwać 30-metrową kawalerkę?Niestety nie ma jednoznacznych kryteriów, określających, jakie cechy powinien spełniać luksusowy apartament a jakie zwykłe mieszkanie. W większości przypadków apartament to po prostu uzasadnienie wysokiej ceny, przez co tego typu nieruchomości się nie sprzedawały. Apartamenty to dobrze położony i stylowo urządzona nieruchomość mieszkalna.Jedną z podstawowych różnic jest czas trwania budowy czy sprzedaży. Ich budowa, a później sprzedaż, trwa zdecydowanie dłużej niż lokali popularnych. Jedną z najbardziej znanych inwestycji jest Złota 44w Warszawie — apartamentowiec zaprojektowany przez światowej sławy architekta Daniela Libeskinda.
Źródło: Puls Biznesu
„Oc
ieplenie altany niewątpliwie zwiększa powierzchnię, którą altana zajmuje w terenie, lecz nie może powiększyć jej powierzchni użytkowej czyli powierzchni budynku wyliczonej w oparciu o fizyczny obmiar jego powierzchni po wewnętrznej długości ścian. Tym samym w takim przypadku nie ma podstaw prawnych do naliczenia podatku od nieruchomości „ taki werdykt dnia 14 marca 2012 roku wydał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu. Argumentował to faktem, że ocieplenie altany, jako zabieg nie zmienia jej konstrukcji i nie powinno więc być to traktowane jako przekroczenie dopuszczalnych wymiarów altany a nawet może być to traktowane jako dopuszczalna różnica od wymiaru podstawowego.
Źródło: Podatki.biz