Nieruchomość inwestycyjna Sky Tower we Wrocławiu z nowym najemcą – Grupą Altkom

wysłano 7 października 2022

Nieruchomość inwestycyjna Sky Tower we Wrocławiu pozyskała nowego najemcę. Jest nim Grupa Altkom.

Grupa Altkom, jeden z liderów polskiej branży szkoleniowej, początkiem przyszłego roku, przeniesie swój wrocławski oddział do biurowca Sky Tower, zarządzanego przez fundusz Adventum Group. W procesie negocjacji warunków umowy najmu, Najemcę reprezentowała agencja Corees Polska.
Nieruchomość inwestycyjna Sky Tower to kompleks, na który składa się powierzchnia mieszkalna, galeria handlowa oraz powierzchnia biurowa. Inwestycja znajduje się we Wrocławiu.

Zmiana lokalizacji naszego wrocławskiego biura zbiega się w czasie z obchodzonym w tym roku 30-leciem oraz rebrandingiem Altkom Akademii SA. Już wkrótce będziemy mogli ponownie zaprosić naszych Klientów na szkolenia stacjonarne do ośrodka szkoleniowego w nowych barwach, w jednym z najbardziej rozpoznawalnych budynków nie tylko we Wrocławiu, ale w całej Polsce. Jako firma zmieniamy się
wraz z otaczającym nas światem, a wszystkie nasze działania mają na celu wzrost satysfakcji naszych Klientów i utrzymanie pozycji lidera na rynku szkoleń w Polsce. – podkreśla Piotr Pikuła, Dyrektor Regionu Zachodniego w Altkom Akademii SA.

Spółka Pyszne.pl przeniosła się do wrocławskiej nieruchomości komercyjnej MidPoint71

wysłano 9 września 2022

Spółka Pyszne.pl przeniosła się do wrocławskiej nieruchomości komercyjnej MidPoint71, gdzie wynajęła powierzchnię biurową.

Nowa siedziba spółki znajduje się w nowoczesnym, ekologicznym biurowcu – MidPoint71 we Wrocławiu. Centrala serwisu zajmuje w budynku 3500 mkw (plus dwa tarasy o łącznej powierzchni 600 mkw). Firma zdecydowała się także na wdrożenie wielu ciekawych rozwiązań użytkowych.
Nieruchomość komercyjna MidPoint71 to nowoczesny, ekologiczny biurowiec klasy A z certyfikatem BREEAM Interim na poziomie Excellent.
Za projekt siedziby odpowiada biuro architektoniczne Trzop Architekci. Meble i aranżację wnętrz przygotowała firma HOOF. W znalezieniu obiektu i przy negocjacjach kontraktu pomógł WalterHerz. Fit-out i koordynację prac zrealizowało RESCO. Space Wizard odpowiadał za wayfinding i detailing. Nadzór nad jakością wykonywanych prac sprawowało B4PM.

– W naszej centrali we Wrocławiu zatrudniamy już około 350 osób. To z tego miejsca wspieramy partnerów restauracyjnych oraz dbamy o satysfakcję naszych klientów. Dynamiczny rozwój firmy sprawił, że potrzebowaliśmy nowego biura – zostało ono zaprojektowane przede wszystkim z myślą o wygodzie i dobrym samopoczuciu pracowników. Cieszę się, że udało nam się stworzyć przestrzeń, która nie tylko zapewni komfortowe warunki pracy, ale również pozwoli naszym zespołom znajdować inspiracje w codziennych wyzwaniach – powiedział Arkadiusz Krupicz, współzałożyciel i dyrektor zarządzający serwisu Pyszne.pl.

Wrocławska nieruchomość komercyjna Bema Plaza z nowym najemcą medycznym

wysłano 2 sierpnia 2022

80200374_1505_Bema_7897 - Copy (Large)

Grupa Scanmed z początkiem 2023 roku otworzy placówkę medyczną we wrocławskim budynku Bema Plaza, należącym do Deka Immobilien. Corees Polska reprezentował w tym procesie Najemcę, Wynajmującego – agencja JLL.

Nowe Centrum Medyczne we Wrocławiu, tworzone od podstaw, wpisuje się w naszą strategię rozwoju. To ważna inwestycja, która umożliwi zarówno dorosłym jak i dzieciom dostęp do lekarzy specjalistów, Podstawowej Opieki Zdrowotnej, kompleksowego zakresu badań laboratoryjnych, USG i Poradni Medycyny Pracy. Do dyspozycji naszych Pacjentów oddamy nowoczesne gabinety lekarskie w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu w Centrum Wrocławia. Cieszy nas fakt, że umocnimy tym samym swoją pozycję na rynku wrocławskim, gdyż poza nową lokalizacją dotychczas działają dwie przy ul. Parkowej i ul. Krasińskiego. – komentuje Andrzej Podlipski, Prezes Grupy Scanmed.

Bema Plaza to zlokalizowany w odległości 10 minut od Starego Rynku, budynek zaprojektowany zgodnie z najwyższymi standardami wykończenia i specyfikacji technicznych. Bema Plaza oferuje łącznie około 32 000 m2 powierzchni, łącząc trzy funkcje: biurową oraz handlową. Nowoczesne rozwiązania techniczne i wysoki standard wykończenia wnętrz pozwalają stworzyć komfortowe i bezpieczne środowisko pracy.

– Wraz ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który dopuścił działalność medyczną do zakresu funkcji, które mogą być prowadzone w biurowcu, inwestycja cieszyła się dużym zainteresowaniem wśród operatorów medycznych. Jesteśmy dumni, że finalnie to grupa Scanmed wprowadzi się do Bema Plaza i poszerzy spectrum usług oferowanych w budynku. Bardzo nas cieszy, że firma z tak ogromnym doświadczeniem i bogatym portfolio wybrała naszą lokalizację – Mówi Aleksandra Stanisz, Konsultant w dziale powierzchni biurowych JLL we Wrocławiu oraz reprezentantka Wynajmującego w budynku Bema Plaza

Proces transakcyjny we Wrocławiu przypadł na burzliwy okres. Jego finalizacja wymagała zaufania i chęci współpracy wszystkich zaangażowanych stron. Tym bardziej gratuluję i dziękuję Grupie Scanmed za możliwość współpracy przy kolejnym już projekcie –– podsumowuje Grzegorz Kmieciński, Director, Tenant Representation w Corees Polska.

Stabilnie w sektorze biurowym na rynku nieruchomości komercyjnych we Wrocławiu

wysłano 29 lipca 2022

W II kwartale 2022 roku najemcy we Wrocławiu wynajęli 25 600 m kw. powierzchni biurowej. Analizując strukturę umów w tym samym okresie, znaczący udział w tej grupie miały ekspansję, bo aż 21% najemców zdecydowała się na powiększenie zajmowanej dotychczas powierzchni.

„Wrocław jest miastem, które od lat uchodzi za jedno z najbardziej atrakcyjnych miast pod względem jakości życia oraz potencjału dla biznesu. Działa tu 28 uczelni wyższych, które każdego roku kończy ponad 27 000 absolwentów. Według tegorocznego raportu ABSL, Wrocław zajmuje 2. miejsce w rankingu „Jakość życia”. Nie bez przyczyny inwestorzy wybierają takie lokalizacje, bo za zadowoleniem ludzi idzie również ich efektywność,” – komentuje Maciej Moralewicz, Dyrektor Regionalny w Knight Frank.

Na koniec czerwca 2022 roku zasoby biurowe Wrocławia wyniosły 1,28 mln m kw., co pozwoliło utrzymać miastu pozycję wicelidera pod względem wielkości wśród rynków regionalnych w Polsce.

Powierzchnia biurowa od początku roku powiększyła się o blisko 38 200 m kw., przy czym w II kwartale 2022 roku do użytku oddano jedynie The Park Wrocław, w którym na wynajem przeznaczone jest jedynie 2 000 m kw.

Jednocześnie, we Wrocławiu w trakcie realizacji znajduje się blisko 103 300 m kw. powierzchni biurowej, która będzie systematycznie oddawana do użytku. Gdyby wszystkie budowy zostały ukończone zgodnie z planowanym harmonogramem, ponad połowa powstającej powierzchni może zostać dostarczona na rynek jeszcze w tym roku. Największymi inwestycjami w trakcie budowy są Infinity (22 000 m kw., Avestus) oraz Centrum Południe III (20 000 m kw., Skanska).

„Wolumen wynajętej powierzchni w II kwartale 2022 roku wyniósł ponad 25 600 m kw., co było zbliżonym wynikiem do tego osiągnięte w analogicznym okresie ubiegłego roku. Zarejestrowany we Wrocławiu popyt stanowił 13,5% wszystkich transakcji zawartych w miastach regionalnych od kwietnia do czerwca 2022 roku. Przyglądając się bliżej strukturze transakcji, w wolumenie transakcji dominowały nowe umowy – 51% (z czego umowy pre-let na poziomie 20%), zaś renegocjacje odpowiadały za blisko 28% umów. Ekspansje odpowiadały za 21% wynajętej w II kwartale 2022 roku powierzchni,” – dodała Katarzyna Bojar, Młodszy Konsultant w dziale Badań Rynku w Knight Frank.

Niska nowa podaż oraz wysoki popyt wpłynęły na spadek wskaźnika pustostanów, który na koniec czerwca 2022 roku wyniósł 14,8%. W porównaniu do poprzedniego kwartału współczynnik obniżył się o 1 pp., a rok do roku o 0,7pp.

Czynsze wywoławcze we Wrocławiu na koniec II kwartału pozostawały na stabilnym poziomie i wahały się od 10,00 EUR do 16,00 EUR/ m kw. miesięcznie.

Źródło: Knight Frank.

Nieruchomość inwestycyjna Centrum Południe we Wrocławiu wita kolejnego najemcę

wysłano 26 lipca 2022

Pierwszy etap kompleksu biurowego Centrum Południe realizowanego przez Skanska zyskuje kolejnego najemcę.

Na 750 mkw. swoje biuro otworzy tu firma ANEGIS, specjalizująca się w cyfrowej transformacji przedsiębiorstw z wykorzystaniem rozwiązań technologicznych Microsoft. Nowi lokatorzy wprowadzą się do budynku w listopadzie 2022 roku. Podpisana umowa oznacza, że ta faza flagowej wrocławskiej inwestycji Skanska jest już wynajęta w 80%.

Centrum Południe we Wrocławiu to wieloetapowy projekt, wyznaczający nowe standardy w zakresie zrównoważonych rozwiązań wdrażanych w biurowcach. Inwestycja uzyskała m.in. certyfikat WELL Core & Shell na poziomie Gold, k

– Jest dla nas dużym wyróżnieniem, że firma, która kładzie tak duży nacisk na zapewnienie komfortu swoim pracownikom, wybrała Centrum Południe jako swoją nową siedzibę. Potwierdza to, że rozwiązania wdrożone w budynku mają istotny wpływ na zdrowie pracujących w nim osób. Mowa tu nie tylko o kształcie piętra, który zapewnia doświetlenie 95% powierzchni biura naturalnym światłem, ale również o jakości powietrza czy parametrach akustycznych, jakie będzie spełniać nowe biuro ANEGIS – mówi Aleksandra Kalina-Tacik, menadżer ds. wynajmu w spółce biurowej Skanska w regionie CEE.

Panattoni uruchamia kolejną nieruchomość inwestycyjną na Dolnym Śląsku – Wrocław Logistics South Hub

wysłano 15 lipca 2022

ac6489ac9fef04a7733b962736ac8f34

Panattoni uruchamia kolejną gigantyczną platformę biznesową na Dolnym Śląsku – Wrocław Logistics South Hub.

W Magnicach, zaledwie 15 km od centrum Wrocławia, pomiędzy Autostradową Obwodnicą Wrocławia S8 i autostradą A4 powstanie wkrótce największy kompleks przemysłowo-logistyczny w regionie. Pierwszy etap realizacji nieruchomości inwestycyjnej przewiduje powstanie hali spekulacyjnej wielkości 120 000 m kw., a docelowo deweloper dostarczy 250 000 m kw.
Nieruchomość komercyjna Wrocław Logisitcs South Hub powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S8 przecinającej niemal cały kraj – od Białegostoku na północnym-wschodzie aż po Wrocław i autostradę A4.

– Dolny Śląsk to region z ogromnym potencjałem. Jego populacja, blisko 2,9 mln, gwarantuje dobrą dostępność zasobów pracowniczych, a znakomita lokalizacja pozwala na sprawną obsługę operacji w kraju i za granicą, sprawiając, że firmy chcą tu inwestować. Polska wciąż pozostaje niezwykle atrakcyjnym rynkiem dla biznesu, dodatkowo fantastycznie zlokalizowanym w centrum Europy. Z optymizmem patrzymy w przyszłość i ruszamy z budową Wrocław Logistics South Hub i przygotowujemy kolejne nowoczesne powierzchnie w regionie. Dolny Śląsk jest gotowy na wielkie marki – mówi Damian Kowalczyk, Development Director w Panattoni.

Nieruchomość inwestycyjna CitySpace MidPoint przyciąga najemców nowoczesnymi biurami elastycznymi

wysłano 27 czerwca 2022

MidPoint71_5

Nieruchomość inwestycyjna CitySpace MidPoint to topowa biznesowa lokalizacja na terenie Centrum Południowego – pomiędzy dawnym Hotelem Wrocław a Sky Tower.

To właśnie bardzo dobra lokalizacja w jednym z najnowocześniejszych biurowców we Wrocławiu i kompleksowa obsługa oferowana przez operatora biur przekonały software house Scalo, by swoje nowe biuro otworzył właśnie w tym wieżowcu.

– MidPoint to jeden z najnowocześniejszych biurowców we Wrocławiu, a do tego znajdujący się w ścisłym centrum Wrocławia, co sprawia, że jego lokalizacja jest optymalna dla większości naszych pracowników. Z kolei model współpracy z CitySpace sprawia, że właściwie nie musimy o nic się martwić, a dostajemy gotowe przestrzenie dopasowane do naszych potrzeb – wylicza Grzegorz Witkowski, head of marketing Scalo.

Przestrzeń CitySpace MidPoint, w której swoje nowe biuro otwiera Scalo, to 3500 mkw. powierzchni z 400 różnego rodzaju stanowiskami pracy – od gabinetów, przez sale konferencyjne, po hot deski. – Zadbaliśmy o funkcjonalność, a także o przyjemny design, który pozwoli pracownikom nie tylko się odprężyć, ale również i zyskać dobrą energię do pracy – mówi Magdalena Śnieżek, dyrektor regionalny CitySpace, odpowiedzialna za rynek wrocławski.

Biura w MidPoint71 będą wspierały m.in. oszczędność energii i wody czy gospodarkę odpadami. Biurowiec został również wyposażony w system monitorujący i poprawiający jakość powietrza we wnętrzach.

Firma Knight Frank została wybrana nowym zarządcą wrocławskiej nieruchomości komercyjnej L’UNI

wysłano 26 czerwca 2022

L_UNI Firma Knight Frank została wybrana nowym zarządcą nieruchomości komercyjnej L’UNI we Wrocławiu.

Nieruchomość komercyjna L’UNI powstaje w dawnym budynku Wydziału Farmacji Akademii Medycznej. Nazwa budynku nawiązuje do francuskiego słowa „L’Université”, które nierozerwalnie łączy się z historią tego miejsca. Powierzchnia nieruchomości komercyjnej wynosi 3 600 m kw.

„Zdecydowaliśmy się na wybranie firmy Knight Frank na zarządcę budynku ze względu na duże doświadczenie jakie posiada w zakresie zarządzania biurowcami. Naszym zdaniem przełoży się to na bezpieczeństwo i odpowiednią realizację potrzeb najemców, a także profesjonalne zadbanie o sam obiekt. Nie bez znaczenia pozostają również nasze doświadczenia przy dotychczasowej współpracy z doradcami Knight Frank przy komercjalizacji biurowca,” – dodaje Waldemar Weintritt, Project Engineer w firmie doradczej JP Weber, która zarządza projektem rewitalizacji budynku.

Savills wybrany zarządcą nieruchomości komercyjnej Sky Tower we Wrocławiu

wysłano 13 maja 2022

Sky Tower_fot. Maciej Szczęsny_low res

Savills został wybrany zarządcą nieruchomości komercyjnej Sky Tower we Wrocławiu.

Nieruchomość komercyjna Sky Tower został nabyty przez Olimp Investment, spółkę kontrolowaną przez Adventum Group, za 84,27 mln euro od jej dewelopera, firmy Develia. Transakcję sfinalizowano w marcu 2022 r., w następstwie umowy wstępnej podpisanej we wrześniu 2021 r. Przedmiotem sprzedaży były wszystkie należące do grupy Develia udziały w prawie własności nieruchomości (79,55 proc.). Savills pełnił funkcję doradcy komercyjnego Adventum Group w transakcji nabycia Sky Tower.

„Wrocław to jeden z najważniejszych regionalnych rynków nieruchomości w Polsce. Cieszymy się, że będziemy mieć przyjemność opiekować się tak ważnym budynkiem dla stolicy Dolnego Śląska. Sky Tower to wspaniały wielofunkcyjny kompleks, który w najbliższej przyszłości będzie się dalej rozwijał, by zapewnić najwyższy komfort i najlepsze doświadczenie swoim użytkownikom” – mówi Marta Mikołajczyk-Pyrć, dyrektor działu zarządzania nieruchomościami handlowymi i projektami mixed-use, Savills.

Wrocławska nieruchomość komercyjna Centrum Południe podpisała umowę najmu na ponad 1 300 mkw.

wysłano 15 lutego 2022

Centrum_Poludnie_3

Europejski cyfrowy spedytor drogowy, sennder, powiększa swoje wrocławskie biuro, by zapewnić odpowiednią ilość miejsca dla rozwijającego się zespołu.

Firma wynajmie kolejne piętrow ramach nieruchomości komercyjnej Centrum Południe, największej biurowej inwestycji Skanska we Wrocławiu. W styczniu 2021 roku sennder wynajął w Centrum Południe ponad 1 200 mkw. powierzchni biurowej oraz 200-metrowy taras. W tym roku firma chce wynająć kolejne piętro. Najemca planuje podpisać umowę na zajęcie ponad 1 300 mkw.
Centrum Południe to wieloetapowa inwestycja, która docelowo zaoferuje 85 tysięcy mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej i usługowej.

– Polska pozostaje kluczowym regionem dla naszej firmy. Większość podmiotów logistycznych nadal działa w oparciu o tradycyjne narzędzia, dlatego istnieje duży popyt na spedycję cyfrową – podkreśla Krzysztof Koronkiewicz, dyrektor zarządzający sennder Polska. – Jesteśmy pod dużym wrażeniem lokalnych talentów we Wrocławiu. Planujemy powiększyć nasz dotychczasowy zespół: dziś jest to ponad 120 osób, a naszym celem jest 190. Wielu naszych pracowników jest zainteresowanych powrotem do biura. Jestem bardzo zadowolony z możliwości współpracy ze Skanska. Cenimy elastyczność – cieszymy się, że spełniane są nasze oczekiwania w zakresie powierzchni biurowej klasy premium – dodaje Krzysztof Koronkiewicz.

Nieruchomości komercyjne: we Wrocławiu jest wysoki popyt na biura

wysłano 11 lutego 2022

W zestawieniu największych polskich miast, poza Warszawą, najemcy na wrocławskim rynku biurowym w 2021 roku pozostawali relatywnie aktywni. W IV kw. 2021 roku podpisano umowy najmu na ponad 61 tys. m kw., co było najlepszym wynikiem wśród miast regionalnych. Natomiast biorąc pod uwagę roczny wolumen transakcji, najemcy we Wrocławiu wynajęli ponad 135 tys. m kw. powierzchni, czyli w 2021 roku popyt na powierzchnię biurową utrzymał się na zbliżonym poziomie jak w roku poprzednim.

Spis treści:
Niska aktywność deweloperów
Wrocław na podium pod względem ilości umów najmu
Pustostany w górę, czynsze stabilne

Niska aktywność deweloperów
Zasoby rynku biurowego w Polsce z roku na rok sukcesywnie się zwiększają, a Wrocław pod tym względem od dawna ma swoje miejsce na podium, zaraz za Warszawą i Krakowem. Na koniec 2021 roku zasoby biurowe Wrocławia wynosiły ponad 1,25 mln m kw. W Warszawie i Krakowie jest to odpowiednio 6,15 mln m kw. i 1,6 mln m kw.

“Aktywność deweloperów we Wrocławiu jest zdecydowanie mniejsza niż w poprzednich latach. Na rynek trafiło zaledwie 21.800 m kw. nowej powierzchni, w dwóch projektach –
Krakowska 35 o powierzchni 11.800 m w. oraz Wrocławski Park Biznesu – Nowa Strzegomska o powierzchni 10 tys. m kw. Żeby pokazać skalę zjawiska można przytoczyć historycznie najwyższe i najniższe wskaźniki podaży jakie miały miejsce we Wrocławiu. Najwyższy do tej pory został odnotowany w 2019 roku kiedy na rynek trafiło 147 tys. m kw., a najniższy w 2011 roku – nowa podaż wyniosła wtedy 1.150 m kw. W kolejnych latach możemy się jednak spodziewać sporego ożywienia po stronie deweloperów – w budowie pozostaje ponad 178 tys. m kw. powierzchni biurowej. Największymi inwestycjami pozostającymi w budowie są MidPoint71, Centrum Południe III, Infinity oraz Quorum.” – skomentowała Anna Patrzyk-Sperzyńska, Associate Director, Knight Frank.

Wrocław na podium pod względem ilości umów najmu
Porównując z innymi miastami regionalnymi (Kraków, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź), najemcy na wrocławskim rynku biurowym w 2021 roku pozostawali relatywnie aktywni. W IV kw. 2021 roku podpisano umowy najmu na ponad 61 tys. m kw., co było najlepszym wynikiem wśród miast regionalnych. Natomiast biorąc pod uwagę roczny wolumen transakcji, najemcy we Wrocławiu wynajęli ponad 135 tys. m kw. powierzchni, czyli w 2021 roku popyt na powierzchnię biurową utrzymał się na zbliżonym poziomie jak w roku poprzednim.

„W strukturze podpisywanych umów najmu przeważały nowe umowy, które stanowiły 48% całkowitego popytu w 2021 roku, z czego umowy pre-let to 24%, zaś renegocjacje 41%. Ekspansje wyniosły zaledwie nieco ponad 15 tys. m kw., czyli11% wszystkich transakcji. Powrót umów pre-let do struktury najmu wskazuje na ponowna stabilizację rynku i świadome podejmowanie długofalowych decyzji przez najemców, którzy odnaleźli się w nowej rzeczywistości związanej z pracą hybrydową” – skomentował Maciej Moralewicz, Regional Director, Knight Frank.

Pustostany w górę, czynsze stabilne
Pomimo wielokrotnie niższej nowej podaży w 2021 roku porównując z ubiegłymi latami, współczynnik pustostanów wzrósł o niemal 2 pp. r/r i wyniósł 16,7%. Jest to najwyższy poziom pustostanów odnotowany na rynkach regionalnych. Czynsze wywoławcze we Wrocławiu utrzymywały się w minionych kwartałach na stabilnym poziomie wahając się od 10,00 EUR do 16,00 EUR za m2 miesięcznie, jednak w niektórych budynkach biurowych zaczynają pojawiać się oferty droższe, powyżej 16,00 EUR za m2 miesięcznie.

“Czynszów na poziomie 10,00 EUR możemy oczekiwać w budynkach klasy B, które nie mogąc konkurować z budynkami klasy A standardem technicznym, elastycznością i lokalizacją starają się zainteresować najemcę ofertą z niższą stawką czynszową. Projekty, w których czynsz przekracza 16,00 EUR jest bardzo mało. Typowa oferta w budynku klasy A, w dobrej lokalizacji oscyluje w graniach 14,50-15,00 EUR.” – dodaje Maciej Moralewicz.
Źródło: Knight Frank.

Nieruchomość inwestycyjna typu mixed-use na Dolnym Śląsku będzie nową siedzibą studia deweloperskiego z branży gamingowej

wysłano 10 stycznia 2022

Nieruchomość komercyjna we Wrocławiu przyciągnęła nowego najemcę. Największy projekt mixed-use na Dolnym Śląsku będzie nową siedzibą studia deweloperskiego z branży gamingowej.

Tworzony przez Cavatina Holding projekt Quorum dostarczy dynamicznie rozwijającym się, kreatywnym firmom nie tylko środowisko sprzyjające pracy, ale także wygodnemu miejskiemu życiu i relaksowi.

Budynek Quorum D jest pierwszym, powstającym budynkiem wrocławskiego kompleksu. Oddanie biurowca do użytku zostało zaplanowane na II kwartał 2022 r. Nowy najemca zajmie ponad 1 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni, na której powstanie nowe biuro jednej z polskich firm mających swoje zespoły w kilku miastach w Polsce i za granicą. Najemcę w transakcji reprezentowała firma CBRE.

Wiele firm wstrzymujących się do tej pory z decyzją o wynajmie nowego biura stawia odważnie kroki i stawia na przeprowadzkę do nowej lokalizacji. Nie inaczej było w przypadku naszego klienta – po dokładnych analizach została podjęta decyzja o konieczności powiększenia powierzchni biurowej i znalezieniu lokalizacji oraz budynku, który będzie wspierał pracowników w ich codziennych obowiązkach”,

mówi Marta Mądry, Associate Director, CBRE.

Dołączanie do grona naszych najemców kolejnej prężnie rozwijającej się firmy z branży IT to dla nas dowód, że tworzymy miejsce zdecydowanie wychodzące naprzeciw rynkowym oczekiwaniom. Quorum posiada wszelkie atuty sprawiające, że będzie się tu po prostu dobrze pracowało i żyło – wysoki standard powierzchni, dobry design, dostępne mieszkania na wynajem, bliskość rzeki i terenów rekreacyjnych czy szeroka oferta usługowo-handlowa”,

mówi Patryk Czernik, Leasing Director w Cavatina Holding.

Wrocławska nieruchomość komercyjna Business Garden Wrocław pozyskała nowego najemcę

wysłano 8 grudnia 2021

Business Garden Wrocław

Wrocławska inwestycja komercyjna Business Garden Wrocław pozyskała nowego najemcę.

Do swojego nowego biura wprowadziła się firma Travelplanet.pl. Nowy najemca wrocławskiej inwestycji zajął niemal 730 m kw. powierzchni. W transakcji najmu, funduszowi inwestycyjnemu ISOC Group. Firma ta jest właścicielem trzech budynków w ramach pierwszej fazy kompleksu. Za doradztwo odpowiadała firma Savills.
Business Garden Wrocław oferuje łącznie 117 000 m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Właścicielem obiektu jest fundusz inwestycyjny ISOC Group, a firma Savills pełni funkcję zarządcy i wyłącznego doradcy ds. wynajmu powierzchni.

„Kompleks Business Garden Wrocław znakomicie odpowiada naszym obecnym potrzebom. Dzięki wsparciu Savills i IK Development, proces najmu przebiegł niezwykle sprawnie i tym samym nasi pracownicy jeszcze w tym roku będą mogli rozpocząć pracę z nowego biura” – mówi Anna Skowron-Pawliszewska z Travelplanet.pl.

„W ostatnim czasie obserwujemy ożywienie na wrocławskim rynku biurowym. Sprzyja temu powrót coraz większej liczby pracowników do biur. Pracodawcy z kolei poszukują powierzchni biurowych, które pozwoliłyby na zwiększenie komfortu pracy i stały się wizytówką ich biznesu. Business Garden Wrocław spełnia te kryteria i zapewnia doskonałe warunki dla firmy Travelplanet.pl” – powiedział Bartosz Plewa, menadżer regionalny, Savills Wrocław.

Adventum Group podpisało z Grupą Develia przedwstępną umowę sprzedaży Sky Tower we Wrocławiu

wysłano 14 września 2021

uscisk reki

Inwestycja Sky Tower we Wrocławiu może trafić w ręce nowego właściciela. Stronami transakcji są Sky Tower, spółka należąca do Develii i Olimp Investment, spółka kontrolowana przez Adventum Group.

Grupa Develia podpisała ze spółką należącą do Funduszu Inwestycyjnego zarządzanego przez Adventum Group przedwstępną umowę sprzedaży wszystkich należących do niej udziałów w projekcie Sky Tower we Wrocławiu. Budynek ten stanowi wizytówkę miasta i jest dobrze rozpoznawany.
Cenę sprzedaży ustalono na 84,4 mln EUR, która zostanie pomniejszona o wartość nierozliczonych zachęt dla najemców, a transakcja ma być sfinalizowana do końca 2021 r. Przedmiotem sprzedaży będą wszystkie należące do Grupy Develi udziały w prawie własności nieruchomości Sky Tower (79,55%). Pozostałe udziały pozostaną w posiadaniu właścicieli wydzielonych lokali.

– Sprzedaż Sky Tower jest ważnym elementem strategii ogłoszonej na początku 2021 r. Konsekwentnie redukujemy nasze zaangażowanie w segmencie komercyjnym stawiając na rozwój w działalności mieszkaniowej i PRS – mówi Andrzej Oślizło, prezes Develii. – Budynek, który przez lata stał się jedną z wizytówek Wrocławia, trafi do Adventum Group funduszu z dużym doświadczeniem na rynku nieruchomości – dodaje prezes.

Najciekawsze hotele na świecie

wysłano 29 lutego 2016

Hotele dla jednych to konieczność, dla innych przyjemność. Każdy jednak woli noc poza domem spędzić w komfortowym miejscu. Rynek komercyjny jest tak przesycony ofertami noclegowymi, że właściciele prześcigają się w coraz to dziwniejszych pomysłach, aby ściągnąć do siebie klienta. Są jednak też tacy, którzy stawiają na absolutną klasykę i zarabiają na własnej legendzie. Zapraszam na subiektywny przegląd najciekawszych hoteli świata.

Moglibyśmy zacząć wycieczkę po najciekawszych hotelach świata od sieci Hilton i tym podobnych, ale to było by zbyt oczywiste. Zapraszam do hotelu, który znajduje się w… Poznaniu. Jego pomysłodawcą i twórcą jest Grażyna Kulczyk, była już właścicielka Starego Browaru, która w jednym miejscu chciała stworzyć połączenie komfortowego wnętrza ze sztuką. Tak zrodził się pomysł na Blow Up Hall 50 50. 50 50 to filozofia Grażyny Kluczyk, którą kieruje się przy każdych kolejnych inwestycjach – 50 % to sztuka, drugie 50 % to część określana w zależności od specyfiki dalej inwestycji. Co jest szczególnego w Blow Up Hall 50 50? Nie znajdziemy tu, jak przystało na ekskluzywny hotel, typowej recepcji czy consierge’a Zamiast tego otrzymujemy…iPhone’a, który nie dość, że pełni rolę klucza to jeszcze „prowadzi” nas do pokoju (w hotelu znajdują się 22 nienumerowane pokoje). W hotelu nie ma takich samych pokoi, każdy jest urządzony w inny sposób, a wyposażenie zaliczane jest do kategorii awangardowej. W 2009 roku brytyjski dziennik The Guardian nadał hotelowi miano „najbardziej futurystycznego hotelu na świecie”.

Przeglądając spis najciekawszych hoteli na świecie nie sposób nie wspomnieć o… lodowym hotelu. To zdecydowanie propozycja dla odważnych, którym nie straszne są niskie temperatury. 200 km za kołem podbiegunowym, w miejscowości Jukkasjärvi (Szwecja) znajduje się Icehotel, czyli hotel wykuty w lodzie. Jego architektura zmienia się co roku, ponieważ hotel topnieje wraz z nadejściem wiosny. Jego działalność trwa od grudnia do końca marca. Kubatura hotelu to około 3 000 ton lodu i 30 000 metrów sześciennych śniegu. Temperatura wewnątrz waha się od – 3 do – 6 stopni Celsjusza, podczas gdy na zewnątrz temperatura spada nieraz do – 30 stopni Celsjusza.

Opowiadając o hotelach, nie sposób zapomnieć o słynnym hotelu Waldorf-Astoria znajdującego się w Nowym Jorku. Hotel należy do sieci hoteli Hilton i jest najbardziej ekskluzywnym i prestiżowym hotelem w „Wielkim Jabłku”. Hotel posiada nawet własną podziemną stację kolejową, nazywającą się Track 61 i będąca częścią Grand Central Terminal. W połowie ubiegłego wieku, w Hotelu Waldorf-Astoria odbywały się zjazdy ONZ, od tego czasu również pełni funkcję zaplecza hotelowego Organizacji. Hotel „występował” również w wielu znanych filmach, m.in. „Książę w Nowym Jorku”, „Kevin sam w Nowym Jorku”, czy „Pan i Pani Smith”.

Katarzyna Surma, redaktor wgn.pl