Kancelaria prawna Axelo Ostrowski, Domagalski i Wspólnicy zmienia lokalizację swojego Krakowskiego biura i przeprowadza się do Equal Business Park.

Kancelaria AXELO specjalizuje się w obsłudze prawnej i prawnopodatkowej przedsiębiorców. Poza Krakowem świadczy swoje usługi w: Warszawie, Rzeszowie /siedziba główna/, Mielcu i Nowym Sączu oraz na Ukrainie, we Lwowie. Najemca zajmie biuro, o łącznej powierzchni 132 m2, zlokalizowane na
2 kondygnacji budynku w kwietniu br.

NAI Estate Fellows reprezentowało AXELO w procesie transakcji najmu powierzchni. Za przeprowadzenie transakcji odpowiadała Karolina Drożyńska – Kierownik biura NAI Estate Fellows w Krakowie. Właściciela budynku reprezentował Krzysztof Kaczorek z Knight Frank.

Equal Business Park jest nowoczesnym i funkcjonalnym biurowcem klasy A, zlokalizowanym przy ulicy Wielickiej w Krakowie. Budynek składa się z 6 kondygnacji naziemnych oraz garażu podziemnego. Właścicielem budynku jest Cavatina Group. Do grona Najemców budynku należą: Grupa kapitałowa Integer, Regus oraz Antal, Nationale Nederlanden, Vorwerk.

DIAG-MED, firma specjalizująca się w dystrybucji komponentów medycznych, odczynników i urządzeń laboratoryjnych  wynajęła 530 mkw.w kompleksie IDEAL IDEA PARK IV w Warszawie. Nowy najemca PARK IV będzie zajmowa biura z bezpośrednio przyległym magazynem o powierzchni 500 mkw. Najemcę w transakcji reprezentowała firma AXI IMMO.

DIAG-MED jest ostatnim najemcą w Ideal Idea Park IV. W liczącym prawie 20 000 m2 parku biznesowym nie pozostało już wolnej powierzchni, a cały proces komercjalizacji zajął niespełna półtora roku.

Ideal Idea przygotowuje następne projekty – parki magazynowo-biurowe w rejonie Okęcia w Warszawie, oraz rozbudowę Ideal Idea Park IV o kolejne moduły. Koncepcja Ideal Idea wpisuje się w rosnący w dużych miastach trend tzw. last mile delivery. Warszawski deweloper dostarcza powierzchnie dla firm z obszaru nowych technologii, medycyny, e-commerce, mody, oraz dla firm którym zależy na miejskim magazynie z reprezentacyjnym biurem.

Firma doradcza Savills reprezentowała firmę Michael Page w procesie renegocjacji umowy najmu w budynku biurowym Lumen w Warszawie. Jeden z globalnych liderów w obszarze doradztwa personalnego oraz rekrutacji, wraz z intensywnym rozwojem, zdecydował się na pozostanie w obecnym biurze i zwiększenie zajmowanej powierzchni do 1250 mkw. W transakcji właścicielowi obiektu doradzali eksperci z JLL.

Michael Page specjalizuje się w rekrutacji specjalistów oraz kadry zarządzającej średniego i wyższego szczebla. Globalnie firma prowadzi działalność w 140 biurach w 36 krajach. W Polsce, poza Warszawą, posiada ona swoje biura w Katowicach i Wrocławiu.

W stosunku do dotychczas zajmowanej powierzchni w budynku Lumen firma powiększy swoje biuro o 400 mkw. Przedłużenie umowy najmu zakłada również nową aranżację wcześniej wykorzystywanej przestrzeni oraz zaadoptowanie dodatkowej powierzchni do wymagań najemcy i najnowszych trendów z zakresu architektury wnętrz i tworzenia komfortowego środowiska pracy. W transakcji najemcy doradzała firma Savills.

„Obecna sytuacja na rynku pracy, w tym spadająca stopa bezrobocia, powodują wzrost zapotrzebowania na usługi firm działających w obszarze doradztwa personalnego. Również firma Michael Page, która wraz ze swoim rozwojem, potrzebowała zwiększyć powierzchnię warszawskiego biura. Dotychczas zajmowany przez nią budynek spełniał jej wymagania, przede wszystkim ze względu na lokalizację. Zapewnia ona liczne miejsca parkingowe oraz dogodne połączenia komunikacją miejską – zarówno dla pracowników, jak i licznych gości, którzy odwiedzają biuro firmy w ramach prowadzonych przez nią procesów rekrutacyjnych” – mówi Dominik Reszetko, starszy konsultant, dział powierzchni biurowych, reprezentacja najemcy, Savills.

Budynek biurowy Lumen, zlokalizowany przy ul. Złotej 59 w Warszawie, jest częścią multifunkcjonalnego kompleksu, w skład którego wchodzi centrum handlowe Złote Tarasy. Obiekt posiada 23 500 mkw. powierzchni biurowej. Budynek znajduje się w ścisłym centrum Warszawy, w pobliżu Dworca Centralnego oraz stacji Metro Centrum. Dodatkowo galeria Złote Tarasy oferuje bogate zaplecze gastronomiczno-usługowe dla najemców budynku. Za wynajem powierzchni biurowej w obiekcie odpowiada firma JLL.

Małgorzata Kaczmarek – Arseniuk, starszy konsultant w dziale wynajmu powierzchni biurowych JLL, dodaje: „Lumen to długoterminowa lokalizacja dla biznesu z kilku względów. Prestiżowa i doskonale skomunikowana lokalizacja w samym sercu miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Centralnego. Jakość powierzchni, dostęp do oferty zakupowej, rozrywkowej i usługowej Złotych Tarasów sprawiają, że najemcy nie tylko zostają tu na dłużej, ale i rozszerzają zajmowaną powierzchnię wraz z rozwojem swoich struktur”.

fot. Spektrum Tower

Stratego firma doradcza specjalizująca się w pozyskiwaniu wsparcia unijnego i kredytów technologicznych, wprowadzi się do warszawskiego biurowca Spektrum Tower. Nowe biuro będzie spółki miało ponad 200 m kw. Najemcę w procesie poszukiwania biura i negocjacji warunków najmu reprezentowały Małgorzata Małecka i Magdalena Żochowska z agencji BNP Paribas Real Estate Poland.

Wpływ na decyzję o wyborze Spektrum Tower przez Stratego miały atrakcyjne i elastyczne warunki najmu, a także doskonała lokalizacja biurowca. Wiele firm i instytucji przeprowadzkę do CBD traktuje jako naturalny etap rozwoju i inwestycję w budowanie odpowiedniego prestiżu. To również jeden z czynników, który przeważył szalę na korzyść wybranego biurowca

Małgorzata Małecka, konsultant w Dziale Wynajmu Powierzchni Biurowych, BNP Paribas Real Estate Poland: – Spektrum Tower to 122-metrowy wysokościowiec o charakterystycznej bryle i przeszklonej fasadzie zapewniającej bardzo dobry dostęp światła dziennego. Położony jest w ścisłym centrum stolicy, kilkadziesiąt metrów od stacji metra Rondo ONZ. Biurowiec oferuje ponad 28 tys. m kw. i 314 miejsc parkingowych.