Biurowce: Budynek B Warsaw Spire sprzedany za 100 mln euro!

WS_bud_B_1

Firma Ghelamco podpisała umowę sprzedaży budynku B wchodzącego w skład kompleksu biurowego Warsaw Spire. Nowym właścicielem obiektu stała się spółka CA Immo posiadająca portfel nieruchomości biurowych w stolicach Europy Środkowej. Wartość transakcji opiewa na ok. 100 milionów euro.

Jeden z trzech budynków kompleksu Warsaw Spire, największej inwestycji biurowej w Polsce, zyskał nowego właściciela. Liczący 21 600 m. kw. powierzchni najmu obiekt, będący siedzibą unijnej agencji Frontex, został odkupiony od Ghelamco przez CA Immo, spółkę notowaną na Wiedeńskiej Giełdzie Papierów Wartościowych w ramach indeksu ATX. W dniu dzisiejszym obie firmy podpisały umowę kupna-sprzedaży. Wartość transakcji wynosi ok. 100 milionów euro.

Ukończony w 2015 roku budynek B kompleksu Warsaw Spire, nagrodzonego tytułem Najlepszej Inwestycji Biurowej na MIPIM Awards 2017, oferuje 21 600 m. kw. powierzchni najmu (w tym 96% przeznaczone jest na biura) oraz 263 miejsca postojowe w podziemnym parkingu. Powierzchnia biurowca jest w większości zajmowana przez Frontex – Europejską Agencję Straży Granicznej i Przybrzeżnej. Budynek zlokalizowany jest w nowym centrum biznesowym Warszawy w rejonie ronda Daszyńskiego i zapewnia znakomite połączenia komunikacyjne transportem publicznym i prywatnym z całym miastem, w tym II linią metra oraz licznymi tramwajami i autobusami. Wielkim atutem projektu jest bezpośrednie sąsiedztwo placu Europejskiego, który jest najlepiej zagospodarowaną przestrzenią publiczną w tej części miasta, uwielbianą zarówno przez pracowników Warsaw Spire, jak i mieszkańców Warszawy.

Lokale handlowe: Monnari najemcą w Focus Mall Piotrków Trybunalski

focus_mall

W galerii handlowej Focus Mall w Piotrkowie Trybunalskim pojawi się kolejny salon z segmentu mody damskiej. Do grona marek dołącza polski sklep odzieżowy – Monnari. Lokal zajmie powierzchnię 240 mkw.

Focus Mall to galeria zlokalizowana w centrum Piotrkowa Trybunalskiego, działająca od 13 listopada 2009r. Na 35 tys.mkw. GLA powierzchni znajduje się ponad 100 sklepów, między innymi: znane sieci odzieżowe, takie jak H&M, Stradivarius, Smyk, Diverse, Cropp, House, Mohito, Reserved, Solar, C&A, New Yorker, Lavard, Sunset Design, sieci obuwnicze CCC, Deichmann, Wojas, market elektroniczny Media Markt, Pepco, Empik, sklep z wyposażeniem wnętrz Home&You, perfumeria Douglas, sklep zoologiczny Aligator, siłownia StepOne Fitness, a także pięciosalowe salowe kino Helios. Właścicielem obiektu jest firma Rockcastle Poland. Za zarządzanie centrum handlowym odpowiada firma Apsys Polska S.A.

Lokale handlowe: nowi najemcy w Metropolitan Outlet Bydgoszcz

metropolitan_outlet_wizualizacja (2)

Kolejne 250 mkw. powierzchni handlowej bydgoskiego centrum wyprzedażowego Metropolitan Outlet, którego właścicielem jest Carrefour Polska, zostało wynajęte. Lokal o powierzchni 106 mkw. zajmie firma Wittchen – lider na polskim rynku luksusowych dodatków skórzanych w segmencie klasy wyższej i średniej. Z kolei w lokalu o powierzchni 145 mkw. marka Kubenz zaoferuje kolekcję mody dla mężczyzn. 

Metropolitan Outlet zaoferuje mieszkańcom regionu nowoczesną przestrzeń zakupową. Na powierzchni 17 000 mkw. znajdzie się ponad 60 salonów outletowych – modowych, sportowych, obuwniczych, wyposażenia wnętrz z ofertą w atrakcyjnych cenach. Sektor mody będą tworzyć takie marki, jak Guess, Próchnik, Franco Ferruzzi, Lavard, By Insomnia, Evolution, Bagatelle, London Hill, Italian Fashion, ONYXX czy Ewtex, sektor sportu – marka 4F, zaś ofertę wyposażenia wnętrz zapewnią marki Dajar Home & Garden oraz Home & Cook wraz z hipermarketem Carrefour. W Metropolitan Outlet powstanie także pierwszy w Bydgoszczy outletowy salon z elegancką biżuterią firmy Apart. Ofertę obiektu uzupełnią również liczne punkty gastronomiczne i usługowe, plac zabaw dla dzieci czy stacja paliw. Mocną stroną inwestycji będzie z pewnością funkcjonujący w nowej odsłonie hipermarket Carrefour o powierzchni blisko 6 000 mkw.

Projekt posiada już prawomocne pozwolenie na budowę. Obecnie trwa proces wyłonienia generalnego wykonawcy inwestycji. Zakończenie prac budowlanych i otwarcie Metropolitan Outlet zaplanowano na jesień 2018 roku.

Biurowiec SQ Business Center wyrośnie we Wrocławiu

image001Biurowiec SQ Business Center to najnowsza inwestycja  FB ANTCZAK. Firma, która na wrocławskim rynku realizowała do tej pory inwestycje mieszkaniowe m.in. osiedle Zielona Klecina, tym razem postanowiła zainwestować w segment biurowy. 9-kondygnacyjny biurowiec SQ, zlokalizowany przy ul. Stacyjnej 1, dostarczy na lokalny rynek 5500 mkw powierzchni biurowej w standardzie klasy A.

Na dachu obiektu powstanie ponad 80-metrowy zielony taras, na którym będzie można odpocząć nie wychodząc z budynku. Biurowiec ma też parking podziemny i własny duży parking naziemny, gdzie znajdą się także miejsca dla rowerów. Na parterze budynku zaprojektowano również przestrzeń handlowo-usługową.

Niepodważalną zaletą SQ Business Center jest też jego lokalizacja. Usytuowany w pierwszej linii ulicy Legnickiej – jednej z głównych arterii wylotowych miasta, zapewnia doskonałą komunikację z lotniskiem, a także z centrum Wrocławia. W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy oraz stacja kolejowa Wrocław – Mikołajów. Tylko 8 minutowy spacer dzieli obiekt od wrocławskiego rynku, a 3 minutowy od centrum handlowego Magnolia Park. Z kolei na lotnisko samochodem dotrzemy w niecały kwadrans.

Wyróżnikiem inwestycji jest możliwość zakupu powierzchni biurowej w obiekcie. Inwestor zdecydował się na takie rozwiązanie, ze względu na niedobór podobnej oferty na lokalnym rynku biurowym. Już na tak wczesnym etapie budowy, sprzedano ponad 20% powierzchni.

Aktualnie trwają prace związane z fundamentami i budową kondygnacji podziemnej. Ich zakończenie planowane jest na przełomie roku. Harmonogram budowy zakłada oddanie obiektu do użytku w I kwartale 2019 roku.

Magazyny: nowy najemca w MLP Pruszków II

DCIM100MEDIADJI_0024.JPG

Firma Drogowe sp. z o.o. wprowadziła się do parku logistycznego MLP Pruszków II, wynajmując blisko 1,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej. W transakcji doradzała agencja Savills.

Firma Drogowe specjalizuje się w imporcie i dystrybucji akcesoriów drogowych takich jak m.in.: pachołki, łańcuchy, stojaki, słupki, bariery itp. Wynajęta powierzchnia będzie wykorzystywana na magazynowanie i składowanie produktów.

Centrum logistyczne MLP Pruszków II położone jest w okolicach Warszawy, w gminie Brwinów, w odległości 5 km od Pruszkowa. Park zajmuje łącznie 72 hektarów i docelowo ma obejmować 285 000 mkw.  Park położony jest między drogą lokalną nr 760 a odcinkiem autostrady A2, 3 km od węzła komunikacyjnego zlokalizowanego w rejonie Pruszkowa-Żbikowa. W jego pobliżu przebiegają linie kolejowe o charakterze międzynarodowym, które umożliwiają doskonałe warunki logistyczne zarówno dla dystrybucji krajowej, jak i międzynarodowej.

Lokale handlowe: Biedronka w Tarasach Zamkowych w Lublinie

Photo-IMMOFINANZ_Tarasy Zamkowe_jpg

W piątek, 22 września, pierwsi klienci ruszyli na zakupy w nowym sklepie Biedronka w centrum handlowym Tarasy Zamkowe w Lublinie. Placówka, należąca do największej sieci detalicznej w Polsce, zlokalizowana jest na poziomie -2 i zajmuje łączną powierzchnię niemal 1 600 m kw.

Tarasy Zamkowe to  centrum handlowo-rozrywkowe ze 150 lokalami handlowo-usługowymi, znajdującymi się na przestrzeni  38 000 mkw. powierzchni handlowej. Trzy poziomy parkingu podziemnego oferują ponad 1400 miejsc postojowych. Wielkie otwarcie nastąpiło 4 marca 2015 roku. Budynek łączy w sobie unikalną architekturę z wysokimi standardami ekologicznymi. Tarasy Zamkowe są pierwszym centrum handlowym w Polsce, które uzyskało certyfikat BREEAM Excellent dla fazy projektowej, a dodatkowo znalazło się na tzw. „shortliście” prestiżowego konkursu BREEAM Awards 2015. Zarządcą obiektu jest firma CBRE.

Centra handlowe: Wrocław Fashion Outlet poprawia wyniki

WFO_zdjecie

Od stycznia do czerwca 2017 roku średnia sprzedaż w centrum handlowym Wrocław Fashion Outlet, w stosunku do pierwszego półrocza poprzedniego roku, wzrosła o 3%, a odwiedzalność o 7%. Osiągnięte przez centrum wskaźniki były zdecydowanie wyższe od średnich wyników odnotowanych, w ramach  FootFall Index, przez centra handlowe w Polsce. 

Centrum handlowe przejęte w grudniu 2016 roku przez fundusz VIA Outlets, w marcu zmieniło swoją nazwę na Wrocław Fashion Outlet. Wydarzenie to zainaugurowała trzymiesięczna kampania rebrandingowa.

Podczas pierwszych dwóch kwartałów 2017 roku we Wrocław Fashion Outlet dokonano m.in. liftingu stref wypoczynku, wiele sklepów przeszło generalny redesign, pojawiły się nowe marki, a kilku najemców zmieniło swoją lokalizację.

Wrocław Fashion Outlet to największe modowe centrum outletowe w Polsce południowo-zachodniej. Na prawie 18 000 metrów kwadratowych powierzchni handlowej znajduje się niemal sto światowych marek, wśród nich: New Balance, Adidas, Nike, Levi’s, Guess, United Colors of Benetton, Marc O’Polo i Calzedonia.

Biurowiec Proximo I z nowym zarządcą

1200-550Od września 2017 r.  Cushman & Wakefield jest agentem odpowiedzialnym za zarządzanie nieruchomością, reprezentowanie wynajmującego oraz nadzór nad aranżacją przestrzeni w warszawskim biurowcu Proximo I.

Właścicielem obiektu jest największy czeski fundusz na rynku nieruchomości ČS nemovitostní fond (CSNF), zarządzany przez REICO należący do funduszu inwestycyjnego Česká Spořitelna.

Biurowiec Proximo I zlokalizowany jest w pobliżu Ronda Daszyńskiego na warszawskiej Woli, tuż przy rozbudowywanej obecnie II linii metra i licznych przystankach komunikacji miejskiej, dzięki czemu oferuje doskonałe połączenie ze wszystkimi dzielnicami stolicy. Na 13-stu piętrach budynku znajduje się łącznie 29 200 m kw. powierzchni najmu. Obiekt posiada certyfikat BREEAM na poziomie „Excellent”.

Lokale handlowe: nowy najemca w galerii Nowy Rynek

Fot Nowy Rynek_NeoNail

W centrum handlowym Nowy Rynek swoją ofertę przedstawi klientkom NeoNail, jeden z liderów w kategorii stylizacji i pielęgnacji paznokci. Nowa wyspa handlowa będzie pierwszym punktem marki na mapie Jeleniej Góry.

Będzie ono zlokalizowane na poziomie 0, w bliskim sąsiedztwie sklepów Martes Sport i Sizeer. Wraz z tym debiutem, osoby zainteresowane zdobieniem paznokci zyskają dostęp do bogatej palety lakierów hybrydowych i tradycyjnych, wyposażenia salonów (lampy UV i LED, frezarki, sterylizatory itp.), płynów, preparatów i akcesoriów do manicure i pedicure oraz artykułów SPA.

Nowy Rynek to 2-poziomowa galeria handlowa z najszerszą ofertą mody w Jeleniej Górze i okolicy. Na klientów czekają tu dotąd nieobecne w mieście marki mody damskiej i męskiej, jak: H&M, New Yorker, Stradivarius, Bershka, GATE, a także supermarket Intermarché, punkty gastronomiczne i kawiarnie oraz strefa zabaw dla dzieci Fun Park. Klienci mają do dyspozycji darmowy parking i bezpłatny dostęp do Internetu.

Biurowiec Varso w Warszawie z precertyfikatem WELL Core & Shell

Varso_03_panorama

Wieżowiec powstający w centrum Warszawy dołączył do wąskiego grona budynków na świecie, które mogą pochwalić się precertyfikatem WELL Core & Shell. Dzięki rozwiązaniom wprowadzonym już na etapie projektowania, Varso otrzymało od WELL Building Insitute (IWBI) precertyfikat z wysoką oceną „Gold”, który po oddaniu budynku do użytku w 2020 roku, zostanie uzupełniony ostatecznym certyfikatem.

System certyfikacji powstawał aż siedem lat. Obecnie, regularnym kontrolom i ocenie niezależnych specjalistów w danym budynku podlega aż setka zagadnień. Musi on zapewniam.in. dobrą jakość powietrza, co osiąga się poprzez stosowanie odpowiednich materiałów wykończeniowych o niskiej emisyjności substancji szkodliwych, dostarczanie wystarczającej ilości powietrza o odpowiedniej jakości, regularną kontrolę systemów wentylacyjnych i klimatyzacji. Jedną z kwestii poddawanej ocenie jest również zakaz palenia w bliskiej odległości od budynku i zapewnienie miejsca dla osób palących poza nim. Oceniany jest też dostęp do czystej wody, której jakość poddawana jest regularnym badaniom. Kolejny obszar to stosowanie surowych wytycznych dotyczących oświetlenia – zapewnienie optymalnego dostępu do światła naturalnego oraz sztucznego o odpowiednim natężeniu i barwie, które dopasowuje się do rytmu dobowego ludzkiego organizmu. Certyfikacja WELL zwraca również uwagę na to, czy budynek lepiej niż zazwyczaj chroni przed hałasem z zewnątrz. Obszarem podlegającym ocenie jest także wykorzystanie tzw. biophilic design – projektowania na podstawie inspiracji płynących z przyrody z wykorzystaniem zieleni i naturalnych materiałów. W ukończonych budynkach ceniony jest natomiast np. wybór odpowiednich automatów, w których można kupi
zdrowe przekąski czy napoje, popularyzowanie zajęć sportowych i dojazdów do pracy rowerem.

Precertyfikacja WELL oznacza, że dany budynek został oceniony już na etapie projektowania i według niezależnych ekspertów spełnia wymogi, które umożliwią przyznanie mu ostatecznego certyfikatu po zakończeniu budowy. Varso jest pierwszym projektem z precertyfikatem WELL w Europie. Finalny certyfikat w Europie posiada zaledwie po jednym budynku we Francji, Hiszpanii i Wielkiej Brytanii. Certyfikat WELL Core & Shell dla Varso da też firmom, które w przyszłości będą miały tu swoje biura, szansę na łatwiejsze otrzymanie odrębnego certyfikatu dla konkretnej powierzchni biurowej.

Obecnie na działce przy skrzyżowaniu al. Jana Pawła II i ul. Chmielnej trwa budowa podziemnej części Varso. Oprócz 230-metrowego, najwyższego w Polsce wieżowca według projektu renomowanej pracowni Foster + Partners, powstaną tu dwa budynki zaprojektowane przez warszawskie biuro HRA Architekci.

Lokale handlowe: większy salon Reserved w Focus Mall Zielona Góra

Nowa aranĹĽacja Reserved w Focus Mall Zielona_Gora_1

Galeria Focus Mall w Zielonej Górze poszerzyła ofertę odzieżową. Popularna marka Reserved przeniosła swój salon sprzedaży do większego lokalu handlowego.  W efekcie zmian klienci mogą komfortowo dokonywać zakupów na łącznej powierzchni 1630 mkw. Salon sprzedaży znajduje się obecnie na poziomie I galerii, w sąsiedztwie sklepów Smyk. 

Focus Mall to nowoczesne centrum handlowo – usługowe w centrum Zielonej Góry, wybudowane w 2008 roku na pofabrycznych terenach dawnej Fabryki Wełny. Obiekt dostarcza szeroką ofertę handlowo-usługową, rozmieszczoną na 29 tys. m. kw. GLA. Oprócz 110 sklepów i butików dla odwiedzających dostępne jest 9-salowe kino. Właścicielem obiektu jest firma NEPI Rockcastle Poland. Za zarządzanie centrum handlowym odpowiada firma Apsys Polska.

Lokale handlowe: nowi najemcy w Alei Bielany we Wrocławiu

Werk Mebel

We wrocławskim centrum handlowym zagościł Werk Mebel oraz Astfloor. Astfloor oferuje największy wybór najlepszych podłóg we Wrocławiu. Specjalizuje się także w ich sprzedaży, montażu oraz renowacji. Werk Mebel, zajmujący lokal o powierzchni 100 m2, oferuje niemieckie meble kuchenne na wymiar, wykonywane zgodnie z indywidualnymi potrzebami klienta. 

Aleja Bielany to centrum handlowo – rozrywkowe, należące do IKEA Centres, w którym znajduje się 200 sklepów oraz największy sklep IKEA w Polsce. Na 145 000 m2 oferuje szeroką ofertę odzieży, obuwia i akcesoriów, kosmetyków, a także artykułów sportowych i wyposażenia wnętrz. W centrum znajduje się także hipermarket sieci Tesco. Posiada rozbudowaną ofertę rozrywkową, w tym bogaty wybór restauracji oraz dwupoziomowe kino Helios i klub Fitness Academy.

Centra handlowe: tłumy warszawiaków na otwarciu Galerii Północnej

Otwarcie Galerii Północnej_14.09.2017 (2)

Prawie 65 000 warszawiaków przybyło na wielkie otwarcie Galerii Północnej. Pierwsze centrum handlowe na Białołęce aż do północy witało klientów rabatami i ofertami promocyjnymi oraz licznymi atrakcjami dla dzieci i dorosłych.

Galeria Północna jest pierwszym nowoczesnym centrum handlowym oddanym do użytku w Warszawie od ponad dekady. Obiekt o powierzchni ponad 64 000 mkw. zlokalizowany jest przy ulicy Światowida 17. Inwestorem i zarządcą Galerii Północnej jest Grupa GTC, uroczyste otwarcie centrum nastąpiło 14 września br. Zgodnie z szacunkami Grupy GTC w bezpośrednim zasięgu obiektu mieszka ponad 750 tys. osób, głównie ludzi młodych i rodzin z dziećmi. Obiekt spełnia również najwyższe standardy ekologiczne, co potwierdza precertyfikacja na poziomie LEED Gold.

Do dyspozycji gości oddanych zostało ponad 200 sklepów, butików i punktów usługowych znanych rodzimych i światowych marek, strefa gastronomiczna, jedyne w Warszawie 11-salowe kino z systemem Dolby Atmos oraz 2 000 miejsc parkingowych. Do grona najemców dołączyły m.in. pierwszy w Polsce sklep Hamleys, wszystkie marki grupy LPP, Forever 21, TK Maxx, H&M, Martes Sport, EURO RTV AGD, CCC, Carrefour z pełnoformatowym hipermarketem, Bierhalle, klub sportowy Calypso i centrum medyczne Enel-Med.

Biura: stan surowy biurowca Witosa Point

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Firma Totalbud osiągnęła stan surowy otwarty najnowszego warszawskiego biurowca Witosa Point przy ul. Ludwika Idzikowskiego 30. Biurowiec stanął na czterech działkach inwestycyjnych o łącznej powierzchni 2615 m². Witosa Point ma sześć kondygnacji nadziemnych o łącznej wysokość 21,8 m. Dwukondygnacyjny garaż podziemny obejmuje 112 miejsc parkingowych. Budynek jest biurowcem z częścią handlowo-usługową na parterze. Łączna powierzchnia użytkowa biurowca wynosi 9257 m².

Obecnie w Witosa Point montowane są instalacje ciepła technologicznego i wody lodowej oraz wentylacja w garażach. Do końca bieżącego roku zagospodarowane będzie ok. 80 proc. terenu zewnętrznego wokół budynku. Stan surowy zamknięty biurowiec osiągnie jeszcze w tym roku. Prace wykończeniowe i aranżacje wnętrz ruszą w roku przyszłym. Oddanie Witosa Point do użytku wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie spodziewane jest w marcu 2018 r.

Lokale handlowe: większy salon Martes Sport w Focus Mall Piotrków

Martes Sport_FMPT (1)

W piotrkowskim centrum handlowym Focus Mall został otwarty większy niż dotychczas sklep Martes Sport. Zmianie uległa również aranżacja wnętrza. Od 16 września 2017r. klienci galerii mogą już dokonywać zakupów w nowym salonie marki. Lokal handlowy został powiększony o 300 mkw. i obecnie zajmuje powierzchnię 892 mkw.

Focus Mall to galeria zlokalizowana w centrum Piotrkowa Trybunalskiego, działająca od 13 listopada 2009r. Na 35 tys. mkw. GLA powierzchni znajduje się ponad 100 sklepów, między innymi: znane sieci odzieżowe, takie jak H&M, Stradivarius, Smyk, Diverse, Cropp, House, Mohito, Reserved, Solar, C&A, New Yorker, Lavard, Sunset Design, sieci obuwnicze CCC, Deichmann, Pepco, Wojas, market elektroniczny Media Markt, Empik, sklep z wyposażeniem wnętrz Home &You, perfumeria Douglas, sklep zoologiczny Aligator, siłownia StepOne Fitness, a także pięciosalowe salowe kino Helios. Właścicielem obiektu jest firma Rockcastle Poland. Za zarządzanie centrum handlowym odpowiada firma Apsys Polska S.A.

Magazyny: MLP wybuduje obiekt dla cargo-partner pod Warszawą

wizualizacja Cargo

Firma cargo-partner spedycja sp. z o. o. podpisała z MLP Group umowę najmu 8 tys. m2 powierzchni magazynowej w parku logistycznym MLP Pruszków II. Na jej potrzeby zostanie wybudowany również budynek biurowy o powierzchni 1,3 tys. m2, w którym znajdzie się jej główna siedziba.

 Na trzeciej, najwyższej kondygnacji budynku biurowego powstanie taras o powierzchni 300 m2, gdzie z inicjatywy cargo-partner zasadzona zostanie trawa. Zakończenie realizacji obiektów i przekazanie ich najemcy planowane jest w trzecim kwartale 2018 r. Firma cargo-partner uzyskała jednocześnie opcję na zwiększenie powierzchni magazynowej o dodatkowe 3 tys. m2 do łącznie 11 tys. m2.

Centrum logistyczne MLP Pruszków II położone jest w okolicach Warszawy, w gminie Brwinów, w odległości 5 km od Pruszkowa. Park zajmuje łącznie 72 hektarów i docelowo ma obejmować 285 000 mkw. MLP Pruszków II posiada rozwinięte połączenia komunikacyjne zarówno z centrum Warszawy, jak i z głównymi arteriami łączącymi stolicę z innymi miastami. Park położony jest między drogą lokalną nr 760 a odcinkiem autostrady A2, 3 km od węzła komunikacyjnego zlokalizowanego w rejonie Pruszkowa-Żbikowa. W jego pobliżu przebiegają linie kolejowe o charakterze międzynarodowym, które umożliwiają doskonałe warunki logistyczne zarówno dla dystrybucji krajowej, jak i międzynarodowej.

Magazyny: większy teren MLP Pruszków II

DCIM100MEDIADJI_0034.JPG

MLP Group powiększyło teren parku logistycznego MLP Pruszków II o 5 hektarów, na których docelowo powstanie dodatkowe 25 tys. mkw. powierzchni magazynowej. W efekcie docelowa powierzchnia całego parku wzrośnie do 285 tys. mkw. i będzie to największe centrum logistyczne zlokalizowane w okolicach Warszawy.

MLP Group posiada już pozwolenie na budowę, co oznacza że obiekty mogą być gotowe w perspektywie 5-6 miesięcy. W ramach rozbudowy planowane jest również stworzenie drugiego wjazdu na teren tego centrum logistycznego.

Powiększony park logistyczny zajmie łącznie około 72 hektarów i docelowo oferować będzie około 285 000 mkw. powierzchni magazynowej i biurowej. W efekcie będzie to największy park logistyczny zlokalizowany w okolicach Warszawy. Obecnie wybudowanych jest 112 tys. mkw. powierzchni, czyli do wybudowania pozostaje jeszcze około 173 tys. mkw.

Biurowiec West Link we Wrocławiu z wiechą

WestLink

Biurowiec West Link powstający we Wrocławiu przy skrzyżowaniu ulic Legnickiej i Na Ostatnim Groszu osiągnął właśnie najwyższy punkt konstrukcyjny. Z tej okazji odbyło się uroczyste zawieszenie wiechy. 

West Link to nowoczesny biurowiec klasy A, o powierzchni ponad 14 000 mkw. Inwestycja powstaje w dzielnicy Fabryczna, w sąsiedztwie obiektu West Gate, którego budowę zakończono w 2015 roku. Do dyspozycji najemców, oprócz nowocześnie zaprojektowanej przestrzeni biurowej, zostanie oddanych 266 miejsc parkingowych.

Spółka Echo Investment, która jest inwestorem obiektu, obecna jest na wrocławskim rynku od 2007 roku. Deweloper zrealizował Pasaż Grunwaldzki, osiedle Przy Słowiańskim Wzgórzu oraz Grota 111, a także biurowce: Aquarius Business House, West Gate oraz Nobilis Business House. W budowie, oprócz West Link, jest również Sagittarius Business House, który powstaje u zbiegu ul. Suchej i Swobodnej.

Zbudują biurowce Pin Park we Wrocławiu

Pin Park

Knight Frank został wybrany agentem wyłącznym kompleksu Pin Park we Wrocławiu, którego budowa ruszy jeszcze w tym roku. Inwestorem projektu jest spółka Probuild, a generalnym wykonawcą firma Strabag.

Pin Park powstanie przy ulicy Fabrycznej, w największej biznesowej dzielnicy Wrocławia. Będzie się składał z trzech budynków, o łącznej powierzchni najmu blisko 52 000 m kw. Pierwszy z budynków, zwany PIN 1, zaoferuje 16 750 m kw. powierzchni do wynajęcia. Pomiędzy budynkami na terenie zlikwidowanej bocznicy kolejowej inwestor projektuje wyjątkowy teren zielony – przyrodniczy park linearny. Jest to wspólna inicjatywa inwestora, projektantów z pracowni AP Szczepaniak oraz Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu.

W kompleksie docelowo będzie pracować ok. 6000 osób.

 

Centra handlowe: Galeria Łomianki po nowemu

Wizualizacja_logo nad wejściem

Immochan finalizuje prace związane z rebrandingiem centrum handlowego w Łomiankach. Zmienia się nie tylko nazwa, logo i system oznaczeń, lecz też pozycjonowanie obiektu. Od 21 września 2017 roku inwestycja będzie funkcjonować pod nazwą Galeria Łomianki.

Galeria Łomianki, czyli dawne Centrum Handlowe Auchan Łomianki, działa na rynku od pięciu lat. Obiekt ma ponad 35 tysięcy mkw., gdzie znajduje się blisko 100 sklepów, lokale usługowe, a także zaaranżowana na nowo strefa restauracyjna. Do dyspozycji klientów jest również bezpłatny plac zabaw dla dzieci, a także przestrzeń do pracy wspólnej. Na zewnątrz obiektu znajduje się przestrzeń wypoczynkowa o powierzchni 1150 mkw. z placem zabaw, na którym znajdują się przyrządy dla dzieci w różnym wieku. Centrum handlowym zarządza Immochan.

Generalny wykonawca centrum handlowego Vis a Vis w Warszawie

Vis a Vis Przyczolkowa

Spółka celowa pod nazwą RM 1, której udziałowcami są Grupa Capital Park i
Real Management SA, podpisała z firmą ERBUD SA. umowę na generalne wykonawstwo Parku Handlowego Vis à Vis przy skrzyżowaniu ulic Przyczółkowej i Pałacowej w Warszawie Wilanów.

Prace budowalne ruszą w pierwszych dniach września br. Otwarcie street mall Vis à Vis planowane jest w III kwartale 2018 r. Za projekt architektoniczny nowego centrum handlowego odpowiada firma Archicon, autor koncepcji m.in. trójmiejskiej Ergo Areny. Komercjalizację obiektu prowadzi firma BOIG, która jest na etapie zaawansowanych negocjacji umów najmu. Street mall Vis à Vis w Warszawie będzie liczył 4 300 mkw. GLA, na której znajdzie się od 22 do 25 lokali handlowo-usługowych.

Centrum będzie zlokalizowane w południowej części Warszawy przy ulicy Przyczółkowej, dzięki czemu zapewniony zostanie łatwy dojazd mieszkańcom Wilanowa, Ursynowa oraz Konstancina-Jeziornej. Dodatkowym komfortem dla klientów będzie parking na 104 miejsca oraz bliskość przystanku autobusowego, obsługiwanego przez 7 linii komunikacji miejskiej.

KFC najemcą w centrum handlowym Libero

EchoNews_Galeria Libero (2)

W realizowanej na południu Katowic przez Echo Investment centrum handlowego Galeria Libero powstanie restauracja międzynarodowej sieci KFC.

KFC to światowa sieć restauracji serwująca dania z kurczaka, pionier restauracji szybkiej obsługi. Codziennie około 12 milionów gości obsługiwanych jest w ponad 18 tys. restauracji sieci w ponad 100 krajach na całym świecie. W Polsce marką KFC zarządza holding AmRest, który obecnie prowadzi ponad 500 restauracji KFC w 9 krajach Europy.

Realizacja Galerii Libero przebiega zgodnie z harmonogramem. Niezależnie od postępującej budowy prowadzony jest zaawansowany proces komercjalizacji. Już ponad 70 proc. powierzchni handlowej Libero zostało wynajęte. Libero wyróżnia się doskonałą lokalizacją u zbiegu ulic Kościuszki i Kolejowej, gdzie w godzinach szczytu przejeżdża ponad 15 tys. pojazdów na godzinę. W lipcu br. rozpoczęła się przebudowa układu drogowego przy Libero. Spółka Echo Investment podpisała z Przedsiębiorstwem Budownictwa Drogowo-Inżynieryjnego S.A. umowę dotyczącą realizacji nowego skrzyżowania. Zakończenie zaplanowano na marzec 2018 roku. Otwarcie Libero zaplanowano na wiosnę 2018 roku.

Magazyny: centrum logistyczne Zalando pod Szczecinem zaczyna pracę

centrum_zalando

Z centrum logistycznego platformy modowej Zalando w Gardnie koło Gryfina została wysłana pierwsza paczka do jednego spośród ponad 21 milionów klientów Zalando w Europie. Kolejnym etapem inwestycji będzie rozpoczęcie obsługi manualnej.

Prace nad budową międzynarodowego centrum logistycznego Zalando rozpoczęły się w sierpniu 2016 roku. We współpracy z firmą Goodman, powstała nieruchomość o wielkości 130,000 m2. Dostawcą usług logistycznych jest Fiege, który w środkowej fazie inwestycji zatrudni około 1000 osób.

Pierwszy etap budowy został ukończony w sierpniu 2017 roku. Regularna praca rozpocznie się jesienią 2018 roku, kiedy większa część centrum logistycznego będzie oddana do użytku, a obsługa zostanie w pełni zautomatyzowana. Latem 2019 roku planowane jest osiągniecie pełnej pojemności inwestycji.

PEPCO z lokalem handlowym w Radomiu

Radom_R3

Biuro Inwestycji Kapitałowych Quantum Radom Sp. z o.o. zawarła umowę najmu z firmą Pepco Sp. z o.o., dotyczącą wynajmu ok. 500 m2 powierzchni lokalu handlowego w nowo budowanym parku handlowym w Radomiu przy ul. Struga. W efekcie obiekt jest obecnie skomercjalizowany na poziomie już ok. 82%. Docelowo będzie oferował łącznie 5180 m2 powierzchni handlowej na działce liczące 1,1 hektara.

Poza siecią Pepco, w przygotowywanym radomskim parku handlowym znajdą się również m.in. drogeria Hebe, klub fitness Just Gym, sieć z odzieżą KIK oraz Media Expert oferujący sprzęt RTV i AGD.. Zakończenie całości prac związanych z budową parku handlowego ma nastąpić do połowy marca 2018 roku. Prace projektowe i budowlane w zakresie usług generalnego wykonawstwa prowadzi firma Rembor General z Tomaszowa Mazowieckiego.

Biuro Inwestycji Kapitałowych Quantum Radom Sp. z o.o. jest spółką celową powołaną wspólnie z Quantum Developments sp. z o.o., w której Biuro Inwestycji Kapitałowych objęło 80% udziałów.

Biura: nowy najemca w Eurocentrum Office Complex

Eurocentrum Office Complex (1)

Eurocentrum Office Complex zlokalizowany w Al. Jerozolimskich zdobywa nowych najemców. Już wkrótce do biurowca Delta wprowadzi się Centralny Ośrodek Informatyki (COI), który zajmie niemal 5 500 mkw.

Centralny Ośrodek Informatyki, który w ramach grupy Ministerstwa Cyfryzacji buduje, rozwija i utrzymuje największe systemy IT w administracji, zajmie trzy najwyższe piętra w budynku Delta.

COI wprowadzi się do nowego biura w lutym 2018 roku. Dzięki tej umowie poziom komercjalizacji II fazy Eurocentrum Office Complex wynosi 81 proc.

W ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2017 roku aż dziewięć firm podpisało nowe albo przedłużyło obowiązujące umowy i powiększyło swoją powierzchnię najmu w Eurocentrum Office Complex. Łącznie zakontraktowano ponad 7 300 mkw.

Biurowce West Station w Warszawie gotowe

HBReavis_WestStation-02

Wraz z oddaniem do użytku drugiego biurowca miesiąc przed planowanym terminem, zakończyła się budowa kompleksu West Station przy dworcu Zachodnim w Warszawie. Nowy budynek o powierzchni 38 000 mkw. jest jednym z największych powstałych w tym roku w stolicy. Jego atuty doceniły właśnie kolejne firmy, które wynajęły ponad 8 300 mkw. powierzchni biurowej.

West Station to wspólna inwestycja HB Reavis, PKP S.A. oraz Xcity Investment, stanowiąca ważny krok na drodze do zmiany oblicza okolic stołecznego dworca Zachodniego. Tworzą ją dwa czternastokondygnacyjne budynki biurowe oraz nowy budynek dworcowy od strony Alei Jerozolimskich. Wraz z nimi powstała także nowa infrastruktura drogowa, usprawniająca ruch samochodowy i rowerowy w tej części miasta.

W biurach w West Station pracować będzie około siedem tysięcy osób, które zyskają łatwy dostęp do stołecznych środków komunikacji, a także publicznych udogodnień w nowopowstałych budynkach: restauracji WARS, kawiarni Costa Coffee (w pierwszym biurowcu), piekarni Gorąco Polecam Nowakowski czy sklepu Carrefour Express.

West Station oferuje łącznie 68 500 mkw. biur. Pierwszy z budynków jest już pełny, a drugi, dopiero co ukończony, pozyskał już najemców na ponad połowę dostępnej w nim powierzchni. Jedno z pięter (2 576 mkw.) zajmie firma naukowo-technologiczna Merck, której w wyborze nowego biura doradzali eksperci CBRE. Do budynku przeprowadzą się też: Loan Me – instytucja oferująca pożyczki gotówkowe, która w transakcji wspieranej przez Colliers International wynajęła 1 620 mkw., MoneyGram Payment Systems Poland, która zajmie ponad 1 300 mkw. (doradzała firma Knight Frank), a także polski oddział firmy Schréder specjalizującej się w projektowaniu i produkcji profesjonalnych systemów oświetlenia zewnętrznego, któremu doradzała agencja Walter Herz. O dodatkowe 1 400 mkw. powiększy się też biuro firmy Diebold Nixdorf, która już wcześniej wynajęła w West Station II 9 715 mkw. Ponadto, w pierwszym budynku 440 mkw. wynajęła PM Group Polska – firma projektowa i zarządzająca realizacją inwestycji. W podpisaniu tej umowy pośredniczyła firma JLL.

Dotychczas w West Station swoje biura ulokowały też spółki z grupy PKP, LafargeHolcim, Marquard Media, Fundacja Rozwoju Systemu Edukacji, eTravel, Athlon Car Lease, Urgo Polfa Łódź, ATAL, Coface, Panalpina oraz sie
biur serwisowanych Office Hub.

West Station, za którego projekt architektoniczny odpowiada polska pracownia FS&P Arcus, posiada certyfikat ekologiczny BREEAM Interim na poziomie „Excellent”.

Centra handlowe: rusza rozbudowa Atrium Reduta

Atrium Reduta

Atrium Poland Real Estate Management rozpoczyna rozbudowę centrum handlowego Atrium Reduta w Warszawie. W Pierwszym etapem inwestycji jest budowa i otwarcie kina CINEMA3D. W efekcie prac modernizacyjnych powstanie też nowa strefa gastronomiczna, strefy wypoczynku oraz wielkopowierzchniowy klub fitness. Atrium uzyskało już pozwolenie na budowę i wybrało generalnego wykonawcę projektu. Prace rozpoczynają się w sierpniu br.

 Centrum zlokalizowane jest przy kluczowej warszawskiej arterii – Alejach Jerozolimskich. W efekcie Atrium Reduta ulegnie rozbudowie, dzięki której zyska 5 800 m² powierzchni. Prace budowlane realizowane będą we współpracy ze spółką Carrefour, współwłaścicielem obiektu.

 W celu podnoszenia jakości oferty rekreacyjnej, w ramach pierwszego etapu modernizacji Atrium Reduta, obok kina powstanie nowy klub fitness. Zajmie on powierzchnię 1 700 m2.

 

Biurowiec ARGON z pozwoleniem na użytkowanie

argon

Biurowiec Argon kompleksu biurowego Alchemia w Gdańsku uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Pierwsi najemcy wprowadzą się do swoich nowych biur już na początku września. 

Argon to trzeci etap Alchemii. Jest ulokowany przy skrzyżowaniu al. Grunwaldzkiej (głównej arterii Trójmiasta) z ul. Kołobrzeską. Ma  14 kondygnacji nadziemnych i kształt litery H, a jego łączna powierzchnia do wynajęcia to blisko 38 tys. mkw., z czego na biura przypada ok. 36 tys. mkw.

Parter budynku przeznaczony jest na działalność usługowo-handlową. Na łącznej powierzchni blisko 1700 mkw. funkcjonować będzie 11 różnych podmiotów, w tym  9 gastronomicznych. Będą to zarówno popularne marki (m.in. Starbucks, Gorąco Polecam Nowakowski), jak i autorskie koncepty (m.in. Sugoi Sushi, Alchemia Wina, ENJOY food&life).

Wyróżnikiem Argonu jest charakterystyczna „latarnia” – efektownie podświetlony narożnik budynku. Pomiędzy III i planowanym, IV etapem Alchemii powstanie pieszy pasaż usługowo-handlowy, w którym znajdą się też elementy małej architektury.

Centra handlowe w Trójmieście – raport

neptunium-1853146_640

W ubiegłym roku na trójmiejski rynek handlowy trafiło prawie 40 tys. mkw – informuje Colliers International. Obecnie mieszkańcy Trójmiasta mają do dyspozycji 27 centrów handlowych o łącznej powierzchni 747 tys. mkw. W przyszłym roku na mapie pojawi się kolejny obiekt.

W zeszłym roku zanotowano otwarcie Galerii Metropolia w Gdańsku Wrzeszczu (34 tys. mkw.) z ponad setką nowych lokali handlowo-usługowych oraz gastronomicznych. Wiosną 2017 roku zakończono także rozbudowę centrum handlowego Auchan w Gdańsku (5,3 tys. mkw.), gdzie ulokowały się między innymi sklepy English Home, Reserved Kids, Sinsay i Duka. Swoje podwoje otworzyło również przebudowane specjalistyczne centrum wyposażenia wnętrz – City Meble w Gdańsku oraz sklep Bricoman w Kowalach k. Gdańska.

Kolejne metry kwadratowe powierzchni handlowej w Trójmieście powstaną w ramach planowanych inwestycji o funkcjach mieszanych – Młode Miasto w Gdańsku i Międzytorze w Gdyni. Pierwsza to zmodyfikowany projekt Galerii Stocznia, który w nowym kształcie łączyć będzie funkcje mieszkaniowe, biurowe i handlowo-usługowe. Druga inwestycja to projekt zagospodarowania terenów w sąsiedztwie dworca kolejowego Gdynia Główna. Tu również przewidziane jest połączenie funkcji mieszkaniowej, biurowej i hotelowej.

Centra handlowe: pozwolenie na użytkowanie Galerii Północnej

GTC_Galeria Północna

Projekt handlowy należący do spółki GTC otrzymał oficjalne pozwolenie na użytkowanie. Galeria Północna jest pierwszym centrum handlowo-rozrywkowym nowej generacji położnym na warszawskiej Białołęce. Inwestycja została zrealizowana w rekordowym czasie 25 miesięcy od chwili uzyskania zezwolenia na budowę.

Zaprojektowana przez renomowaną pracownię APA Wojciechowski oraz studio Tzur Architects, galeria oferować będzie 64 800 m kw. powierzchni handlowej, a klienci będą mogli skorzystać z 2 000 miejsc parkingowych. Lista marek, które otworzą swoje sklepy w Galerii Północnej obejmuje firmy dopiero wchodzące na polski rynek, jak np. Forever 21 i Hamleys.

Oficjalne otwarcie centrum handlowego zostało zaplanowane na 14 września tego roku.