Credit Agricole w biurach Business Garden Wrocław

wysłano 20 lipca 2017

Business Garden_nowa siedziba Credit Agricole

Vastint Poland podpisał z Bankiem Credit Agricole umowę najmu 15,000 m2 powierzchni biurowej w Business Garden Wrocław. Firma zajmie dwa budynki, które powstaną w ramach planowanego drugiego etapu inwestycji.

Wrocławski Business Garden powstaje przy ulicy Legnickiej, w sąsiedztwie centrum handlowo-rozrywkowego Magnolia i stacji kolejowej Mikołajów oraz w bliskiej odległości od centrum miasta. Docelowo kompleks tworzyć będzie dziewięć budynków biurowo-usługowych o całkowitej powierzchni najmu 117 000 m2. Przestrzeń pomiędzy budynkami zajmie starannie zaplanowany park, w którym powstaną strefy relaksu, sportu i pracy z dostępem do Wi-Fi. Oprócz pawilonu restauracyjnego zlokalizowanego na terenie ogrodu, w kompleksie przewidzianych jest szereg dodatkowych udogodnień dla najemców, m.in. placówka medyczna i przedszkole. Business Garden posiada certyfikat LEED Platinum. W aktualnie oddanych do użytku budynkach swoje biura otworzyły m.in. firma Becton Dickinson, Capgemini, Dolby Laboratories i Ceneo.

H&M z lokalem handlowym w Galerii Libero

wysłano 20 lipca 2017

Galeria Libero

Jedna z największych firm odzieżowych na świecie – H&M – otworzy swój salon w Galerii Libero w Katowicach. Sklep tej szwedzkiej marki, w katowickim projekcie realizowanym przez Echo Investment, dysponować będzie 1 800 mkw. powierzchni.

Galeria Libero rośnie u zbiegu ulic Kościuszki i Kolejowej, gdzie w godzinach szczytu przejeżdża ponad 15 tys. pojazdów na godzinę. Otwarcie Libero zaplanowano na wiosnę 2018 roku. Nowe centrum handlowe od Echo Investment będzie liczyć 150 sklepów, restauracje, kawiarnie, kinowy multipleks oraz klub fitness.

Apartamenty Kossak Residence wyrosną w Krakowie

wysłano 19 lipca 2017

kossak

Upper Finance Med Consulting pozyskał finansowanie w wysokości 21,5 mln zł na realizację inwestycji Kossak Residence w Krakowie – projekt o charakterze apartamentowym wraz z powierzchniami usługowymi.

– To flagowa inwestycja spółki Polskie Domy, posiadająca doskonałą lokalizację – powstaje w samym sercu Krakowa z widokiem na Wisłę, Wawel oraz zabytkowy ogród Kossakówki. Z satysfakcją wspieramy realizację tego przedsięwzięcia, które przyczynia się do poprawy walorów architektonicznych Krakowa – mówi Tatiana Piechota, prezes finansowej firmy doradczej Upper Finance Med Consulting.

W ramach Inwestycji Kossak Residence powstanie wielorodzinny budynek mieszkalny wraz z lokalami usługowymi, miejscami garażowymi oraz komórkami lokatorskimi. Inwestycja składa się z sześciu kondygnacji naziemnych (51 mieszkań) liczących łącznie 2 445,69 m2 powierzchni użytkowej mieszkań (PUM), 3 lokale usługowe o łącznej powierzchni 1 257,22 m2. Dodatkowo na trzech kondygnacjach podziemnych znajdzie się 47 miejsc parkingowych oraz 40 komórek lokatorskich.

Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie planowane jest na I kwartał 2018 r.

Najemca zwiększa magazyn od MLP w Lublinie

wysłano 18 lipca 2017

ABM_MLP_Lublin

MLP Group przekazało ABM Greiffenberger Polska dodatkowe 6,4 tys. mkw. powierzchni magazynowej w parku MLP Lublin. Firma specjalizująca się w produkcji silników i systemów napędowych korzysta obecnie łącznie z 16,2 tys. mkw. powierzchni magazynowo-produkcyjnej.

ABM Greiffenberger jest częścią koncernu Senata Group. W swoich fabrykach rocznie produkuje ok. 300 000 napędów. Firma ABM Greiffenberger była pierwszym najemcą parku logistycznego w Lublinie, do którego wprowadziła się pod koniec 2014 r.

W ramach parku logistycznego MLP Lublin powstaje kompleks obiektów magazynowo-produkcyjno-biurowych wraz z infrastrukturą techniczną, wspólnymi powierzchniami i układem komunikacyjnym. Docelowa powierzchnia przeznaczona na wynajem wynosi ok. 50 tys. mkw.

Największy lokal handlowy Solec Residence sprzedany

wysłano 14 lipca 2017

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Po uzyskaniu w marcu br. pozwolenia na użytkowanie do kompleksu Solec Residence wprowadzają się zarówno nabywcy apartamentów i biur, jak i firmy o profilu handlowo-usługowym. Jedną z nich jest Grupa Fargotex. Firma kupiła największy lokal użytkowy o powierzchni 550 m². Jest to bardzo funkcjonalne miejsce prezentacji różnorodnych wyrobów przemysłowych i z taką też myślą lokal ten był projektowany.

Wielofunkcyjny kompleks apartamentowy Solec Residence w jego części parterowej został zaprojektowany z ośmioma lokalami handlowo-usługowymi. Po niedawnym uzyskaniu przez dewelopera obiektu pozwolenia na użytkowanie do lokali tych wprowadzają się już ich pierwsi nabywcy.

Inwestorem obiektu jest Sawa Apartments sp. z o.o.

Lokale handlowe w Bonarce po nowemu

wysłano 14 lipca 2017

RyĹ‚ko_BCC

Kolejne marki obecne w Bonarka City Center w Krakowie zdecydowały się na zmiany wystroju i powiększenie salonów.

Odświeżone wnętrza lokali handlowych zaprezentowały Office Shoes i Itaka. Obie marki stawiają na nowoczesność i ergonomię. Zmiany mają na celu zbudowanie przyjemnej atmosfery zakupów i lepsze wykorzystanie przestrzeni.

Salon Ryłko idzie jeszcze o krok dalej. Lokal w Bonarce, powiększony do 180m2, czyli o ponad 50%, przyciąga nie tylko zmienionym wystrojem, ale także znacząco poprawioną możliwością ekspozycji oferty i prezentacji najnowszych kolekcji.

Centra handlowe w I półroczu 2017 – RAPORT

wysłano 14 lipca 2017

escalator-1789797_640

Od stycznia do czerwca 2017 r. rynek nieruchomości handlowych urósł o 63 100 mkw., z czego na centra handlowe przypadło 16 600 mkw., na parki handlowe – 21 500 mkw., a na wolnostojące obiekty wielkopowierzchniowe – 25 000 mkw. Takie dane dostarcza ostatni raport JLL. Do użytku oddano m.in. wolnostojący sklep Agata Meble (18 000 mkw.) w Rzeszowie, park handlowy Kalinka (9 700 mkw.) w Kaliszu czy centrum Tarasy Grabiszyńskie (8 500 mkw.) we Wrocławiu.

-. Na koniec czerwca w budowie było 700 000 mkw. powierzchni handlowej, z czego ponad 90% przypadało na format centrów handlowych. Spodziewamy się, że w drugiej połowie roku do użytku zostanie oddane ok. 372 000 mkw. nowej przestrzeni handlowej. Największymi nowymi obiektami będą Galeria Północna w Warszawie oraz Wroclavia we Wrocławiu – informuje Agnieszka Tarajko-Bąk, Starszy Analityk Rynku, JLL.

Obecnie całkowita podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce to 13,4 mln mkw., z czego centra handlowe stanowią 9,5 mln mkw. (w ponad 400 obiektach).

Eksperci podkreślają, że ciekawym zjawiskiem są obserwowane ostatnio w Polsce debiuty marek ze wschodu. Rosyjskie i ukraińskie marki, m.in. Goldi, Love Republic, Zarina czy Outhorn, zamierzają podbić polski rynek. Dwie z nich – Love Republic i Zarina zadebiutują w Galerii Północnej, która otwiera się już w sierpniu.

Czynsze

Czynsze ”prime”, które dotyczą najlepszych lokali o powierzchni 100 mkw. przeznaczonych dla branży moda i dodatki, w wiodących centrach handlowych, pozostają najwyższe w Warszawie (do 130 euro za mkw. miesięcznie). Poza nią, w głównych aglomeracjach, stawki kształtują się w przedziale 45 – 60 euro za mkw.

Rynek inwestycyjny

W pierwszym półroczu 2017 r. całkowita wartość transakcji inwestycyjnych w sektorze nieruchomości handlowych w Polsce wyniosła 955 mln euro. Ponad 800 mln euro przypadło na sam II kwartał.

Stopy kapitalizacji dla najlepszych centrów handlowych pozostają na poziomie 5,0%, a dla najlepszych parków handlowych na poziomie ok. 7,0%.

29 września otwarcie centrum handlowego ViVo! Krosno

wysłano 14 lipca 2017

VIVO! Krosno 1

Pod koniec trzeciego kwartału, inwestor IMMOFINANZ otworzy krośnieńskie centrum handlowe VIVO! Oficjalna data rozpoczęcia działalności VIVO! została ustalona na 29 września. Nowy obiekt handlowy liczy około 70 sklepów. Do grona najemców VIVO! dołączyły w ostatnim czasie takie marki jak Kubenz, Vision Express czy SWISS.

Oprócz wymienionych nowych marek, wśród najemców VIVO! Krosno, są także: H&M, Media Markt, Helios, CROPP, House, RESERVED, SiNSAY, FRAC, Pepco, SMYK, JYSK, Cosmedica, Apart, Deichmann, CCC, Grycan, Home&You, Martes Sport, Rossmann, Fenix, Maxi Moda, Travelplanet, Big Star, 4F, Evenement, Telepizza, Hebe, Q&Q, Smak Bar, KIK, Inmedio, Trendy, Tuptuś, Zibi, Sezam, Cross Jeans, Key Expert, Play, Santos, Yes, T-Mobile, Douglas, Keks, Vobis, Alle Beauty, Luppo Puppo (plac zabaw), Orange oraz Cyfrowy Polsat Plus.

Krośnieńska inwestycja jest prowadzona przez IMMOFINANZ wspólnie z partnerem, firmą Acteeum Group (udziały firm w projekcie kształtują się na poziomie: 85% IMMOFINANZ i 15% Acteeum).

Przebudowują drogi przy centrum handlowym Galeria Libero

wysłano 14 lipca 2017

Spółka Echo Investment podpisała z Przedsiębiorstwem Budownictwa Drogowo-Inżynieryjnego S.A. umowę dotyczącą realizacji nowego skrzyżowania przy Galerii Libero w Katowicach. Prace rozpoczną się jeszcze w tym miesiącu, a ich zakończenie zaplanowano na marzec 2018 roku.

W ramach prac, które rozpoczną się już w lipcu, przy Libero pojawią się dodatkowe pasy ruchu w każdym kierunku i bezkolizyjny przejazd pod ulicą Kościuszki, dla samochodów dojeżdżających do centrum. Inwestor planuje również budowę chodników i nowych ścieżek rowerowych na całym przebudowywanym obszarze.

Otwarcie centrum handlowego Libero w Katowicach zaplanowano na wiosnę 2018 roku.
Obiekt zaoferuje .ponad 150 sklepów, liczne restauracje, kawiarnie, kinowy multipleks, klub fitness.

Knauf w biurach Altus w Katowicach

wysłano 12 lipca 2017

Firma Knauf wynajęła blisko 1,3 tys. mkw. powierzchni biurowej na 12. piętrze wieżowca Altus w Katowicach, najwyższego budynku na Górnym Śląsku, gdzie utworzy swoje centrum usług IT. Colliers International reprezentował najemcę w negocjacjach umowy najmu.

Altus to 30-piętrowy wielofunkcyjny budynek (125 metrów wysokości) dysponuje łącznie ponad 63 tys. mkw. powierzchni. Znajdują się w nim punkty usługowe, lokale gastronomiczne, klub fitness i parking podziemny na ponad 560 miejsc wraz z myjnią. W budynku mieści się również hotel wraz z centrum konferencyjnym. Jedną z największych zalet obiektu jest jego lokalizacja w samym centrum Katowic, w pobliżu hali Spodek, Międzynarodowego Centrum Kongresowego i Ronda Ziętka.

Ruszyła budowa apartamentów Jagiełły 6 we Wrocławiu

wysłano 12 lipca 2017

Jagielly 6_wizualizacja

Inwestor Bouygues Immobilier rozpoczął rewitalizację kamienic przy ulicy Jagiełły 6 we Wrocławiu. W zabytkowe fasady z początku XX wieku zostaną wpisane nowe wnętrza – apartamenty i lokale usługowe. To kolejna inwestycja zmieniająca krajobraz tej części miasta. Zakończenie budowy planowane jest w grudniu 2018 r.

Na narożnej działce przy ulicy Jagiełły 6 rozpoczęła się rekonstrukcja kamienic pochodzących z 1905 roku. Przed wojną działała tutaj gospoda pod nazwą „Zum Bürgerwerder”, czyli „Na Kępie Mieszczańskiej”.

W budynkach Jagiełły 6, licząc łącznie obie kamienice oraz nową część, znajdzie się
69 apartamentów, o powierzchniach od 23 mkw. do 137 mkw., od jednopokojowych typu studio po czteropokojowe (w tym dwa dwupoziomowe). Ceny zaczynają się od 8500 zł/mkw.

Charakter inwestycji będzie odzwierciedlał również design lobby, utrzymany w stylu
art-déco. Mieszkańcy Jagiełły 6 będą mieli do dyspozycji zielony wewnętrzny dziedziniec, rowerownię i podziemny garaż, w którym znajdzie się blisko 60 miejsc parkingowych.

Na parterze planowane są również lokale usługowe. Projekt architektoniczny przygotował Zbigniew Maćków (Maćków Pracownia Projektowa). W ramach inwestycji deweloper przebuduje też układ drogowy w obszarze bezpośrednio przylegającym do działki. Powstaną tam między innymi chodnik oraz ścieżka rowerowa.

Ponad 97 tys. mkw. magazynów wynajęte od MLP

wysłano 10 lipca 2017

MLP AGI Media

W pierwszej połowie br. MLP Group podpisało 11 umów, dotyczących wynajęcia łącznie 97,8 tys. mkw. powierzchni magazynowej. To taka wielkość jaka została skomercjalizowana w całym minionym roku.

MLP Group podpisało 11 umów najmu, komercjalizując łącznie blisko 97,8 tys. mkw. powierzchni magazynowej i biurowej. Z tego 52,5 tys. mkw. powierzchni zostało wynajęte przez klientów w ramach nowo realizowanych inwestycji.

Najwięcej z nowo powstających powierzchni zakontraktowała sieć sklepów i supermarketów spożywczych Żabka, dla której MLP Group dostarczy 24,7 tys. mkw. w MLP Gliwice. Z kolei firma Avery Dennison, producent i dystrybutor etykiet oraz materiałów samoprzylepnych wynajął 13,3 tys. mkw. powierzchni magazynowej w parku logistycznym MLP Pruszków II.

MLP Group na koniec pierwszego półrocza br. wynajmowało 326 tys. mkw. powierzchni magazynowej i biurowej, a wskaźnik pustostanów był poniżej 1%. Jednocześnie w trakcie budowy było blisko 97,1 tys. mkw. powierzchni.

Grupa prowadzi obecnie osiem operacyjnych parków logistycznych zlokalizowanych w Polsce: MLP Pruszków I, MLP Pruszków II, MLP Poznań, MLP Lublin, MLP Teresin, MLP Wrocław, MLP Czeladź oraz MLP Gliwice.

Będą rekomercjalizować centrum handlowe Retail Park Karpacka

wysłano 7 lipca 2017

Retail Park Karpacka_low res

Firma Savills będzie doradzać w procesie rekomercjalizacji parku handlowego Retail Park Karpacka w Bielsku-Białej. Inwestorem Retail Park Karpacka jest Biuro Inwestycji Kapitałowych S.A.

Park handlowy Retail Park Karpacka zlokalizowany jest w Bielsku-Białej, przy zachodniej obwodnicy miasta. Obiekt oferuje ok. 6 900 m kw. powierzchni handlowej, z czego ok. 1 100 zajmuje supermarket spożywczy Biedronka. Do grona najemców należą m.in.: sieci odzieżowe, drogeria, bank, apteka oraz klub fitness. Do dyspozycji klientów przeznaczonych jest około 230 miejsc parkingowych.

BIK publikuje dane na temat najmu swych nieruchomości komercyjnych

wysłano 6 lipca 2017

sosnowiec 2

Biuro Inwestycji Kapitałowych S.A. w pierwszym półroczu br. podpisało 9 umów najmu na blisko 15 tys. mkw. powierzchni magazynowej i handlowej.

Deweloper nowoczesnych powierzchni magazynowych i handlowych w pierwszym półroczu br. podpisał 9 umów najmu komercjalizując łącznie 14,8 tys. mkw. powierzchni magazynowej, biurowej oraz handlowej. Z tego nowo zawierane umowy dotyczyły najmu blisko 6,5 tys. mkw. powierzchni. Pozostałe umowy na ponad 8,3 tys. mkw. dotyczyły głównie przedłużenia najmu na kolejny okres.

Najwięcej kontraktacji dotyczyło Śląskiego Centrum Logistycznego w Sosnowcu, gdzie zawarto umowy na najem blisko 11 tys. mkw. magazynów. Kolejne 3,6 tys. mkw. to przedłużenie umowy najmu w Centrum Logistycznym Kraków II. Z kolei w Retail Parku w Bielsku Białej zakontraktowano blisko 200 mkw. z siecią „Kakadu”, dopełniając w ten sposób listę najemców całego obiektu.

Grupa zarządza aktualnie trzema parkami logistycznymi: Centrum Logistycznym Kraków I, Centrum Logistycznym Kraków II oraz Śląskim Centrum Logistycznym w Sosnowcu o łącznej powierzchni najmu wynoszącej 55,8 tys. m2. W ramach dywersyfikacji działalności zajmuje się także budową i wynajmem nowoczesnych powierzchni handlowych w segmencie parków handlowych (retail parków).

Centrum handlowe ViVo! Krosno z wiechą

wysłano 6 lipca 2017

WIECHA

Zawieszono wiechę symbolizującą zakończenie prac konstrukcyjnych dachu nowo budowanego centrum handlowego VIVO! Krosno. Uroczystość odbyła się w obecności przedstawicieli władz miasta, inwestora – IMMOFINANZ, partnera przy projekcie Acteeum Group, jak również generalnego wykonawcy – Hochtief. VIVO! Krosno będzie łącznie trzecim obiektem handlowym pod tą marką parasolową w Polsce. Otwarcie krośnieńskiego centrum założone jest na początek czwartego kwartału br. roku.

VIVO! Krosno zlokalizowane jest przy ulicy Bieszczadzkiej, na działce o łącznej powierzchni sześciu hektarów. Centrum handlowe będzie miało powierzchnię najmu na poziomie ponad 21.000 m kw. Oryginalnie w jego skład miało wejść łącznie 60 lokali usługowo-handlowych, jednak wraz z postępującym procesem komercjalizacji oraz dużym zainteresowaniem najemców postanowiono zmodyfikować plan centrum i zwiększyć liczbę sklepów do 70.

Wśród najemców VIVO! Krosno można wymienić m.in.: H&M, Helios, CROPP, House, RESERVED, SiNSAY, FRAC, Pepco, SMYK, JYSK, Cosmedica, Apart, Deichmann, CCC, Grycan, Home&You czy Martes Sport.

Większy Helios w centrum handlowym Galeria nad Jeziorem

wysłano 6 lipca 2017

Galeria Nad Jeziorem - foto 2

W centrum handlowym Galeria Nad Jeziorem zostanie rozbudowane kino. To wynik podpisanej umowy pomiędzy właścicielem Galerii Nad Jeziorem – Pradera Galeria Konin sp. z o.o. a siecią kin Helios S.A. Kinomani mają zyskać aż 3 dodatkowe sale kinowe. Powstanie także miejsce na tzw. foyer, czyli strefę wygodnych holi kinowych.

Kino Helios Konin będzie wyposażone w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne- w salach zamontowany będzie wysokiej klasy sprzęt nagłaśniający, dźwięk cyfrowy DOLBY 5.1, srebrne ekrany wysokiej jakości firmy Harkness. Widzowie będą mogli docenić znakomitą jakość technologii DepthQ, której zastosowanie umożliwia osiągnięcie największej precyzji wyświetlania obrazu w trójwymiarze.

Wysoki komfort oglądania mają zapewnić niestandardowe okulary 3D, które widz będzie mógł kupić i wykorzystać przy następnych wizytach w kinie. Warto podkreślić, iż na salach kinowych pojawią się kanapy dwuosobowe.

Helios S.A. to największa sieć kin w Polsce pod względem liczby obiektów kinowych.

Galeria Nad Jeziorem to pierwsze centrum handlowe w Koninie, otwarte w kwietniu 2002 roku. Oferta centrum obejmuje hipermarket CARREFOUR, sklepy średnio powierzchniowe BRICO MARCHE, RTV EURO AGD, RESERVED, CCC, MARTES SPORT oraz 65 butików i punktów usługowych.

Właścicielem CH Galerii Nad Jeziorem jest Pradera Galeria Konin Sp. z o.o., spółka celowa należąca do funduszu PCEF zarządzanego przez Praderę.

Jest zarządca biur Zabłocie Business Park w Krakowie

wysłano 6 lipca 2017

zablocie

Cushman & Wakefield został zarządcą krakowskiego kompleksu biurowego Zabłocie Business Park. Właścicielem inwestycji jest IMS Budownictwo – lokalny deweloper specjalizujący się w budownictwie mieszkaniowym.

Kompleks Zabłocie Business Park, zlokalizowany w niewielkiej odległości od centrum miasta w krakowskiej dzielnicy Podgórze, będzie składał się docelowo z pięciu nowoczesnych siedmiokondygnacyjnych biurowców klasy A. W kwietniu br. zakończono już prace nad pierwszym etapem inwestycji oferującym 11 300 m kw. powierzchni.

Firma IMS Budownictwo działa na rynku nieruchomości od 2007 r. i specjalizuje się w budownictwie mieszkaniowym wielorodzinnym. Rozpoczęcie działalności w zakresie inwestycji biurowych to kolejny etap rozwoju firmy.

Zabłocie Business Park jest realizowany wspólnie z firmą Technobud. W jej portfolio znajdują się m.in.: kompleks Sky Tower we Wrocławiu oraz biurowce Alma Tower w Krakowie, Alchemia II w Gdańsku, Poleczki Business Park w Warszawie, Axis w Krakowie, czy Pegaz Times II we Wrocławiu.

Nowy najemca w centrum handlowym Plac Unii City Shopping

wysłano 6 lipca 2017

Do grona najemców Plac Unii City Shopping dołączy salon marki MARILYN Poupée. Lokal będzie znajdował się na parterze centrum. Jego otwarcie nastąpi w połowie lipca. To kolejna nowa przestrzeń w galerii handlowej Plac Unii City Shopping.

W połowie czerwca COSTA COFFEE Polska uruchomiła tutaj nową, większą kawiarnię w centralnym punkcie pierwszego piętra centrum. Sklep marki MARILYN Poupée o powierzchni 43 mkw. zlokalizowany będzie na parterze centrum.

Biura w Poznaniu – raport

wysłano 29 czerwca 2017

Dorota Ejsmont, Savills_low res

W 2018 roku zasoby powierzchni biurowej w Poznaniu mają przekroczyć próg 500 000 m kw. Według firmy doradczej Savills Poznań jest piątym największym rynkiem biurowym w Polsce. Jego rozwój przyśpiesza i obecnie w budowie znajduje się ponad dwa razy więcej powierzchni, niż na koniec pierwszego kwartału 2016 r.

Zgodnie z raportem „Market in Minutes – Rynek Biurowy w Poznaniu” zasoby powierzchni biurowej w mieście na koniec pierwszego kwartału 2017 r. osiągnęły 427 800 m kw., z czego 41 100 mkw. zostało oddane do użytkowania od początku 2016 r. Do końca 2017 r. na rynek dostarczone będzie dodatkowe 20 000 m kw. W kolejnych dwóch latach spodziewany jest znaczny wzrost nowej podaży (67 200 m kw. w 2018 r. i 35 000 m kw. w 2019 r). Największe projekty w budowie to obecnie druga faza Poznań Business Garden realizowane przez Vastint (46 000 m kw. powierzchni; planowany termin realizacji 2018 r.) oraz kolejne fazy Pixel budowane przez Garvest (17 800 m kw.; 2018 r.).

W 2016 r. popyt na powierzchnię biurową w Poznaniu osiągnął najwyższy wynik w historii (64 100 m kw.). W pierwszym kwartale 2017 r. wyniósł on jedynie 3 900 m kw, jednak według prognoz Savills obecny rok zakończy się podobnie wysokim wynikiem jak w minionych dwóch lata, m.in. dzięki trwającej komercjalizacji największych projektów będących obecnie w budowie.

„Rynek biurowy w Poznaniu rozwija się dynamicznie przyciągając dobrze znane, międzynarodowe firmy. Biorąc pod uwagę projekty będące obecnie w budowie utrzyma on silną pozycję i będzie dalej się rozwijał” – komentuje Dorota Ejsmont, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemcy w firmie Savills.

Największe zawarte transakcje to: ekspansja i renegocjacje firmy Enea w Skalar Office Center (6600 m kw.), umowy przednajmu podpisane przez firmę OLX Group i firmę Sii na powierzchnię w budynku Maraton (odpowiednio 5000 m kw. i 3400 m kw.) oraz przedłużenie umowy przez firmę Roche w Malta Office Park (3300 m kw.).

Dostępność powierzchni biurowych w Poznaniu na koniec I kw. 2017 r. wyniosła 12,6 proc. (53 800 m kw.) i była o 1,8 punktu procentowego niższa niż w I kw. 2016 r.

Czynsze bazowe w najlepszych budynkach biurowych Poznaniu w I kw. 2017 r. kształtowały się w przedziale od 12,50 EUR do 15,00 EUR za m kw. na miesiąc i pozostaną stabilne w ciągu najbliższych 18 miesięcy.

Rozbudowują centrum handlowe Platan w Zabrzu

wysłano 29 czerwca 2017

PLA ED FH IA VIS ID 00 607 00

Nowoczesna przestrzeń kinowa, strefa fitness, bezpłatne i ogólnodostępne WiFi, dodatkowy parking, ekologiczne oświetlenie LED oraz nowe marki sklepów – to niektóre udogodnienia centrum handlowego Platan, jakie będą dostępne dla klientów po rozbudowie tej nieruchomości komercyjnej. Inwestor, firma Rockcastle, podpisał już umowę z generalnym wykonawcą – firmą CFE.

Ponad 40 tys.m.kw. oraz 120 lokali handlowych i punktów usługowych znajdzie się w Centrum Handlowym Platan w Zabrzu po jego rozbudowie i modernizacji. Część galerii oraz klika budynków zewnętrznych ulegnie rozbiórce. Odnowione zostaną pasaże w centrum, Platan zostanie też wyposażony w instalacje nowych sieci cyfrowych, przyłącza sieci światłowodowej i szybkiego Internetu. Prace zaplanowano tak, żeby nie zakłócać codziennego funkcjonowania sklepów i by Klienci mogli
w dalszym ciągu komfortowo dokonywać zakupów.

Dobudowana część galerii handlowej będzie spójnie połączona z dotychczasową bryłą budynku, znajdzie się w niej również dodatkowe wejście dla Klientów. Parking zostanie powiększony o ponad 200 nowych miejsc parkingowych (w sumie 1400). Nowy Platan zaoferuje dostęp do bezpłatnego WI-FI na terenie galerii. Właściciel centrum planuje również utworzenie nowoczesnej strefy wypoczynku oraz strefy „coworkingowej”, w której poczatkujący biznesmeni będą mogli rozpocząć swoje projekty i start – upy.

Zakończenie rozbudowy planujemy na jesień 2018 roku – komentuje p. Wojciech Godlewski, Senior Project Manager w Rockcastle Poland.

Nowe centrum handlowe – Fashion Outlet Kraków

wysłano 28 czerwca 2017

Fashion Outlet KrakĂłw

Nowe centrum Fashion Outlet Kraków, inwestycja realizowana w krakowskiej dzielnicy Dąbie, zaoferuje klientom innowacyjny koncept na polskim rynku centrów outletowych łączący w sobie zakupy z bogatą ofertą rozrywkowo–usługową. Klienci uzyskają dostęp do blisko 100 sklepów, kawiarni, restauracji, kręgielni czy kina Cinema City IMAX. Choć ukończenie inwestycji planowane jest w 2018 roku, blisko 50 proc. powierzchni centrum znalazło już najemców.

Inwestycja docelowo dostarczy na rynek 30 000 m kw. wysokiej klasy powierzchni, W części restauracyjno-rozrywkowej znajdą się między innymi: McDonald’s, Fitness Platinium, Pink Bowling, oraz duży kreatywny plac zabaw. Wśród innych najemców można wymienić Drogerię Rossmann, Media Expert oraz Cinema City, operatora 9-cio salowego kina IMAX, z którym podpisano długoterminową umowę najmu.

Inwestorem Fashion Outlet Kraków jest Peakside Capital – spółka z wieloletnim doświadczeniem w realizacji centrów outletowych w Niemczech oraz w Europie Środkowo-Wschodniej.

Inwestycja Fashion Outlet Kraków zostanie zrealizowana w krakowskiej dzielnicy Dąbie,
w miejsce istniejącej Galerii Plaza. Atutem Fashion Outlet Kraków będzie doskonała lokalizacja w granicach Krakowa, zaledwie 5 km od dworca kolejowego Kraków Główny, w sąsiedztwie sklepu sportowego Decathlon i hali Tauron Arena.

Biurowiec Axis w Krakowie oficjalnie otwarty

wysłano 27 czerwca 2017

Axis (4)

Biurowiec Axis w Krakowie został oficjalnie otwarty. Głównym najemcą nieruchomości jest ABB – globalna firma specjalizująca się w technologiach dla energetyki i automatyki.

Projekt biurowy, zlokalizowany u zbiegu ważnych krakowskich arterii komunikacyjnych stworzył nową oś administracyjno-biznesową. Inwestor – Skanska: oddał też I etap Superścieżki – nowej drogi dla rowerzystów, ale przede wszystkim przyjazne miejsce sprzyjające odpoczynkowi, zabawie oraz inicjatywom społecznym.

Axis to drugi budynek biurowy, po Kapelance 42 zrealizowany przez Skanska Property Poland w Krakowie. Liczący 9 kondygnacji naziemnych i 3 podziemne obiekt został zaprojektowany w estetyce skandynawskiej architektury. Pracownicy znajdą tutaj także szatnie z prysznicami dla rowerzystów oraz punkty do ładowania aut elektrycznych. W ogólnodostępnym hallu budynku nie zabrakło również kawiarni i punktów usługowych.

Axis: kluczowe fakty i liczby

Całkowita powierzchnia najmu kompleksu: 20 000 mkw. GLA
Budynek dostarczył 174 miejsc parkingowych oraz 102 miejsc dla rowerzystów.
Certyfikacja: LEED Platinum
Generalnym wykonawcą budynku jest firma Skanska S.A.
Autorem projektu architektonicznego jest pracownia Artur Jasiński i Wspólnicy Biuro Architektoniczne.
Za komercjalizację biurowca odpowiada Skanska Property Poland.

Ziaja z lokalem handlowym w Alei Bielany

wysłano 27 czerwca 2017

09small

„Ziaja dla Ciebie” zajmuje w Alei Bielany we Wrocławiu lokal o powierzchni 35 mkw. ZIAJA jest producentem farmaceutyków oraz wysokiej jakości kosmetyków do pielęgnacji twarzy, ciała, włosów i jamy ustnej.

Ziaja znalazła się w Alei obok tak dużych marek jak Organique, Sephora, Rossman, Hebe, Inglot czy Superpharm, poszerzając tym samym bardzo bogatą ofertę drogeryjną centrum.

Wólczanka najemcą lokalu handlowego w Porcie Łódź

wysłano 26 czerwca 2017

RAJ20170625_99935

Port Łódź zyskał w portfolio kolejną ekskluzywną markę odzieżową. Swój sklep w łódzkim centrum handlowym, należącym do IKEA Centres Polska, otworzyła Wólczanka. Nowy najemca zajął powierzchnię ponad 67 mkw.

Wólczanka to marka z blisko 70- letnią tradycją. Wólczanka wchodzi w skład grupy kapitałowej Vistula Group S.A., do której należą również inne marki odzieżowe Vistula i Deni Cler oraz marka jubilerska W. Kruk.

Centrum handlowe Olimpia Park wyrośnie we Wrocławiu

wysłano 26 czerwca 2017

olimpia-port-osiedle-spoleczne

Centrum Handlowe Olimpia Park wyrośnie na terenie nowego osiedla firmy Archicom – Olimpia Port we Wrocławiu. Za budowę i komercjalizację obiektu będzie odpowiadać Womak Holding.

– W odpowiedzi na zapotrzebowanie mieszkańców Olimpii Port pozyskaliśmy partnera specjalizującego się w realizacji powierzchni handlowych, który zbuduje centrum handlowe codziennych zakupów w północnej części osiedla – mówi Tomasz Sujak, Członek Zarządu Archicom S.A.

Olimpia Park będzie projektem składającym się z dwóch obiektów – operatora spożywczego na powierzchni do 2 000 mkw oraz centrum handlowego codziennych zakupów o powierzchni do 5 000 mkw, które uzupełnią ofertę usługową Olimpii Port – jednego z najchętniej wybieranych osiedli mieszkaniowych we Wrocławiu. W planowanych budynkach powstaną także lokale usługowe (w tym usługi medyczne) i restauracyjne, a także takie sklepy takie jak np. apteka, drogeria, piekarnia, bank, sklepy odzieżowe, czy z branży budowlano – dekoracyjnej w stylu Do It Yourself.

Archicom sprzedał nieruchomość spółce Womak Gamma Sp. z o.o. – cena transakcji stanowi tajemnicę handlową umowy. Za realizację obiektu będzie odpowiadać nowy właściciel działki – spółka wchodząca w skład Grupy Womak Holding specjalizującej się w realizacji i komercjalizacji powierzchni handlowo-usługowych, m.in. otwarte w tym roku Tarasy Grabiszyńskie we Wrocławiu.

Przewidywane rozpoczęcie prac związanych z budową Olimpii Park to 2019 rok.

Skanska buduje nowy biurowiec w centrum Wrocławia

wysłano 26 czerwca 2017

Nowy Targ - wizualizacja (2)

Nowy Targ to nowy biurowiec od Skanska, który wyrośnie w ścisłym centrum Wrocławia – przy placu Nowy Targ. Nowa nieruchomość komercyjna zastąpi dawny peerelowski biurowiec w tym miejscu.

Nowy Targ to już szósta inwestycja Skanska we Wrocławiu. Zostanie oddany do dyspozycji najemców na przełomie II i III kwartału 2019 roku.

Liczący 7 kondygnacji naziemnych Nowy Targ dostarczy około 22 tys. mkw. nowoczesnej przestrzeni biurowej, gdzie będzie mogło pracować nawet 2,5 tysiąca specjalistów. Na parterze powstaną kawiarnie i lokale usługowe otwarte na ulicę Świętej Katarzyny oraz dobrze znany wrocławianom plac Nowy Targ.

Nowy Targ jest budowany w zgodzie z najwyższymi standardami zrównoważonego budownictwa. Poza certyfikatem LEED na poziomie Platinum, będzie również ubiegał się o certyfikat „Obiekt bez Barier”.

Nowy Targ kluczowe fakty i liczby:

Całkowita powierzchnia najmu budynku: 22 000 mkw.;
Projekt będzie miał 7 kondygnacji naziemnych i 2 podziemne;
Budynek dostarczy 188 miejsc parkingowych;
Zakończenie budowy: Q2-Q3 2019;
Projekt otrzyma certyfikat LEED Platinum oraz certyfikat dostępności: „Obiekt bez Barier”;
Generalnym wykonawcą budynku jest firma Skanska S.A.;
Autorem projektu architektonicznego jest Maćków Pracownia Projektowa.

Nowy najemca biur Equal Business Park w Krakowie

wysłano 26 czerwca 2017

Equal Business Park w Krakowie

Kolejny najemca podpisał umowę najmu w Equal Business Park w Krakowie. Powierzchnię 3 100 m kw. wynajęła krakowska spółka Integer Group Services. Oddział międzynarodowej firmy doradczej Knight Frank w Krakowie reprezentował w procesie wynajmu Grupę Cavatina, wynajmującego.

Integer Group Services to firma świadcząca usługi doradcze. Firma prowadzi działalność w ramach Grupy Kapitałowej Integer.pl SA – jednej z najskuteczniejszych firm pocztowych i kurierskich w Europie.

Equal Business Park to pierwszy projekt biurowy Grupy Cavatina. Obejmuje ponad 49 000 m kw. powierzchni do wynajęcia. Jego realizacja została zaplanowana w 3 etapach w Krakowie przy ul. Wielickiej 28-30. W czerwcu rozpoczeła się budowa trzeciego etapu, który będzie miał ponad 23 000 m kw. powierzchni biurowej do wynajęcia. Do dyspozycji najemców będzie udostępniony Paczkomat oraz Pralniomat, restauracja, bank, bankomat , przedszkole, lunch bar, restauracja, sklep spożywczy Spar oraz inne udogodnienia stanowiące doskonałe uzupełnienie funkcji biurowej kompleksu.

WGN sprzedaje luksusowy pensjonat nad Bałtykiem

wysłano 26 czerwca 2017

Pobierowo, Ostrowska 4

Firma WGN została wybrana agentem sprzedaży nieruchomości typu pensjonat, zlokalizowanej w znanym nadbałtyckim kurorcie Pobierowo – bezpośrednio w strefie przymorskiej, zaledwie 150 metrów od plaży.

Nieruchomość wyróżnia się atrakcyjną architekturą i wysoką jakością wykonania. Całkowita powierzchnia nieruchomości, wraz z garażem wynosi ponad 487 m2, plus 220 m2 poddasza. Wystrój i wyposażenie zaprojektowane przez architekta wnętrz, z zachowaniem spójności z architekturą budynku.

W skład nieruchomości wchodzi budynek z 12 pokojami na parterze i pierwszym piętrze, osiem łazienek, niezagospodarowane poddasze i użytkowa piwnica. Obiekt dysponuje ponadto m.in. basenem, salką fitness i sauną fińską.

Pobierowo, Ostrowska 4

W roku 2010 nieruchomość otrzymała prestiżowy tytuł Perły Bałtyku dla innowacyjnego, wyjątkowego pensjonatu na wybrzeżu. Zostało to podkreślone przez ogólnopolskie stacje TV i radiowe.

Cenę ofertową za tę nieruchomość określono na 5 mln zł.

Pobierowo, Ostrowska 4

Więcej powierzchni dla najemców magazynów SERGO w Poznaniu

wysłano 22 czerwca 2017

SEGRO Logistics Park PoznaĹ„ Komorniki (1)

Dzięki zwiększeniu o 15% wynajmowanej w SEGRO Logistics Park Poznań, Komorniki powierzchni, firma ArjoHuntleigh, należący do Getinge Group międzynarodowy dostawca zaawansowanego sprzętu medycznego, prowadzi swoje działania już na ponad 20 000 m2.

ArjoHuntleigh posiada biura i centra badawcze w ponad 30 państwach, a oferowane przez firmę produkty trafiają do szpitali i ośrodków dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej na całym świecie. Firma zatrudnia ogółem 4 500 pracowników, z czego blisko 400 w oddziale mieszczącym się na terenie SEGRO Logistics Park Poznań, Komorniki.

SEGRO Logistics Park Poznań, Komorniki oferuje obecnie 206 000 m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej. Docelowo w SEGRO Logistics Park Poznań, Komorniki na 56,5 ha ziemi powstanie aż 230 000 m2 najwyższej klasy przestrzeni magazynowej.

Home & You w centrum handlowym Galeria Libero

wysłano 22 czerwca 2017

EchoNews_Galeria Libero

Salon z akcesoriami wyposażenia wnętrz i eleganckimi dodatkami dla domu sieci home & you zajmie ponad 300 mkw. w Galerii Libero, realizowanej przez Echo Investment na południu Katowic.

Galeria Libero powstaje przy ulicy Tadeusza Kościuszki w Katowicach. Otwarcie zaplanowano na wiosnę 2018 roku. Obiekt zaoferuje ponad 150 sklepów, liczne restauracje, kawiarnie, kinowy multipleks, klub fitness.