Najemca zostaje w magazynach SERGO

wysłano 19 grudnia 2016

Spółka Compania de Distribucion Integral Logista Polska przedłużyła wynajem 4 600 m2 powierzchni magazynowej w SEGRO Logistics Park Poznań, Gądki.

Logista Polska oferuje producentom wyrobów tytoniowych kompleksową obsługę logistyczną. Firma jest częścią międzynarodowej Grupy Logista, posiadającej swoje oddziały na terenie Hiszpanii, Francji, Włoch oraz Portugalii.

SEGRO Logistics Park Poznań, Gądki to nowoczesne centrum logistyczne zlokalizowane 13 km od centrum Poznania. Znajduje się ono w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S11 prowadzącej do Katowic, oraz autostrady A2). Park oferuje ponad 76 000 m2 powierzchni magazynowej i dedykowanej lekkiej produkcji. Aktualnie dostępne są moduły wielkości 3 000 m2.

Drogeria Natura z nowym lokalem handlowym w Sandomierzu

wysłano 19 grudnia 2016

W czwartek 15 grudnia została otwarta kolejna drogeria Natura w Sandomierzu. Nowy lokal usytuowany jest na parterze Galerii Królewskiej przy ul. Armii Krajowej 10, która również tego dnia zainaugurowała swoją działalność.

Natura otworzyła w tym roku szereg nowych sklepów na terenie całej Polski. Obecnie sieć liczy 283 drogerie stacjonarne oraz drogerię internetowąl. W 2017 roku spółka planuje dalszy intensywny rozwój, a także rewitalizację istniejących drogerii pod kątem dopasowania ich do nowej identyfikacji wizualnej i nowoczesnej aranżacji wnętrz.

Echo Investment sprzedało biurowiec Q22

wysłano 19 grudnia 2016

Nowym właścicielem budynku jest fundusz Invesco Real Estate. Uwzględniając przychody z całkowicie wynajętego budynku, uzgodnioną stopę kapitalizacji, a także wszystkie korekty i dodatkowe płatności, Echo Investment szacuje, że wartość transakcji powinna sięgnąć 273 mln EUR.

Kwota 230 mln EUR została już zapłacona. Pozostała część należności zostanie uregulowana w 2017 roku, kiedy wszyscy najemcy wprowadzą się do budynku.

– Jesteśmy zadowoleni, że staliśmy się właścicielami Q22, nowego warszawskiego wieżowca spełniającego najnowocześniejsze standardy. Dzięki tej transakcji dywersyfikujemy portfolio naszych nieruchomości, a jakość tego budynku to wartość dodana dla naszego portfela. Inwestycja zwiększy nasze przychody, a na końcu – zwroty dla inwestorów – komentuje Paddy Bingham, Managing Director, Fund Management – Europe z Invesco Real Estate.

Historia Q22 zaczęła się dokładnie 5 lat temu, kiedy Echo Investment kupiło działkę zlokalizowaną u zbiegu al. Jana Pawła II i ul. Grzybowskiej w centrum Warszawy, na której stał stary budynek hotelowy. Od tego czasu deweloperowi udało się sprawnie wyburzyć hotel, wspólnie z pracownią Kuryłowicz&Associates zaprojektować nowoczesny wieżowiec, zakończyć budowę i wynająć 82 proc. z całości dostępnej powierzchni najmu, która wynosi 53 tys. mkw. W ciągu kilku tygodni Echo Investment spodziewa się podpisania kolejnych umów, które podniosą współczynnik wynajmu do 90 proc.

Budowa Q22 zakończyła się latem 2016 roku. Lista najemców budynku zawiera takie firmy, jak Deloitte, Allegro, Linklaters, William Demant, Vestor DM, Citi Handlowy, Savills czy White and Case, a także Griffin Real Estate, Echo Polska Properties oraz samo Echo Investment.

Magazyny self-storages w 100 – letnich halach przemysłowych w Sosnowcu

wysłano 16 grudnia 2016

W ponad 100-letnich poprzemysłowych halach w Sosnowcu powstały nowoczesne self-storages, czyli magazyny samoobsługowe coraz częściej zastępujące piwnice, garaże czy strychy.

Na powierzchni ponad 1,2 tys. m kw. powstało w sumie aż 120 boksów mogących pomieścić m.in. sprzęt sportowy, motocykle, meble, nadmiar książek i dokumentów, zbędne ubrania czy sprzęt fotograficzny.

Budynek, będący przed laty częścią sosnowieckich zakładów należących do przemysłowej rodziny Schoenów, zyskał właśnie drugie życie. Inwestor z Sosnowca zdecydował się na wyremontowanie go i stworzenie w jego wnętrzu nowoczesnego magazynu typu self-storage. To pierwsza tego typu inwestycja w Zagłębiu. Na 1287 m kw. powstało aż 120 specjalnych boksów, w których można samodzielnie przechowywać rzeczy. Z magazynu korzystać mogą zarówno mieszkańcy regionu mający za mało miejsca w mieszkaniach lub domach, jak również lokalni przedsiębiorcy i firmy handlowe, składujące w boksach np. towar lub dokumenty.

Magazyn jak sejf to pomysł z USA

Pomysł na tego typu inwestycję sprowadzono do Sosnowca z USA, gdzie magazyny typu self storages znane są już od ponad 70 lat.

Do budynku wejść do można wyłącznie po wprowadzeniu specjalnego kodu. Zawartości boksów strzeże natomiast 24 godzinny nowoczesny monitoring wizyjny oraz zamontowane w całym budynku alarmy. Boksy pilnowane są również przez ochronę. Każda ze skrytek zabezpieczona jest także kłódką, do której klucz ma wyłącznie użytkownik.

Centrum handlowe Wroclavia – prace idą pełną parą

wysłano 16 grudnia 2016

Już w październiku 2017 r. centrum handlowe Wroclavia będzie gotowe. Obiekt zgodnie z najnowszymi trendami budownictwa komercyjnego Wroclavia pod jednym dachem będzie łączyć wiele funkcji:

· biurową (7 tys. m² od strony ul. Suchej),

· usługową (64 tys. m² powierzchni najmu, ok. 200 sklepów),

· gastronomiczną (ok. 20 restauracji, zarówno lokalnych, jak i międzynarodowych),

· rozrywkową (20-salowe kino Cinema City, m.in. jedyny w mieście IMAX),

· komunikacyjną (dworzec autobusowy o powierzchni 7 tys. m²).

Inwestorem jest Unibail-Rodamco. Inwestor podpisał już umowy na 70% powierzchni handlowej. Na gości Wroclavii będą czekać liczne sklepy flagowe, które gwarantują dostęp do pełnej palety produktów danej marki oraz szczególnie staranną 4-gwiazdkową obsługę (m.in. Zara, H&M, Massimo Dutti, CCC, Reserved, New Look). Klienci znajdą we Wroclavii także marki nieobecne dotąd w mieście: Forever 21 (rozpoznawalna na całym świecie marka modowa), Steve Madden (buty i torebki firmowane przez amerykańskiego kreatora mody), Loft 37 (unikalny polski koncept obuwniczy umożliwiający m.in. zakup samodzielnie zaprojektowanych butów) oraz Vapiano (włoska kuchnia przygotowywana na oczach gości).

We Wroclavii zagoszczą także znani i lubiani przedstawiciele wrocławskiej gastronomii, m.in. Polish Lody, Pasibus, czy Etno Cafe. Zakupy spożywcze będzie można zrobić w sklepach Carrefour i Biedronka; bieliznę kupić w sklepach Triumph, Intimissimi, Calzedonia czy Oysho; kosmetyki – w drogeriach Rossmann i Hebe; biżuterię – w sklepach Apart, Yes, W.Kruk, Verona i BijouBrigitte; elektronikę – w Media Markt i RTV Euro AGD. Artykuły wyposażenia wnętrz zaoferują salony marek Zara Home i Home&You, a artykuły sportowe – 4F i Go Sport.

Poszczególne poziomy galerii, zarówno w zakresie kolorystyki wnętrz, jak i przez rodzaj użytych materiałów, nawiązywać będą do trzech warstw lasu: poszycia, pnia drzewa oraz korony drzew. Na poziome +2 powstaną ogrody o łącznej powierzchni 4300 m², dające odwiedzającym wytchnienie od ulicznego gwaru. Dodatkowo całorocznymi pionowymi ogrodami pokryte będą rampy wjazdowe przy ul. Joannitów. W planach inwestora jest także zamontowanie na dachu Wroclavii uli dla pszczół, a także instalacja budek dla ptaków i nietoperzy.

O certyfikat BREEAM inwestor ubiega się już na etapie projektowo-budowlanym. Obecnie przy budowie Wroclavii pracuje 900 osób. W okresie najbardziej intensywnych prac będzie ich 2000.

Nowi najemcy w biurowcu Gdański Business Center

wysłano 16 grudnia 2016

W budynkach zrealizowanych przez HB Reavis tuż przy stacji metra Dworzec Gdański wkrótce otwarty zostanie studio wizażu i stylizacji Eyebar oraz pokazowy showroom kobiecej marki odzieżowej Sugarfree. Do grona lokali gastronomicznych dołączy z kolei TAPAS gastrobar. Nowe lokale uzupełnią ofertę handlowo-usługową dedykowaną pracownikom firm mieszczących się w Gdański Business Center oraz mieszkańcom północnej części warszawskiego Śródmieścia.

Nowi najemcy zajmą w Gdański Business Center blisko 1 140 mkw. powierzchni, w tym ok. 350 mkw. powierzchni biurowej w budynku A i prawie 790 mkw. handlowo-usługowej w budynku C.

Gdański Business Center to niemal 100 000 m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A zlokalizowanej w czterech budynkach – w połowie września br. dwa z nich (A i B) zostały sprzedane przez HB Reavis na rzecz firmy Savills Investment Management działającej w imieniu jednego z globalnych funduszy emerytalnych. Wśród dotychczasowych najemców kompleksu znalazły się takie firmy i instytucje jak: KPMG, Agencja Nieruchomości Rolnych, SNC Lavalin, Provident, WebInterpret, KMD, eMAG, Bank BGŻ BNP Paribas S.A. oraz grupa ubezpieczeniowa Aviva.

Jaka przyszłość warszawskiego rynku biur?

wysłano 16 grudnia 2016

W mijającym roku warszawski rynek powierzchni biurowej przekroczył 5 mln m kw. Wysoka dynamika wzrostu i zmiana warunków rynkowych wpłynęły na obserwowaną w ostatnich dwóch latach migrację najemców. Cushman & Wakefield prezentuje wyniki raportu nt. przyszłości rynku biurowego w stolicy.

W ostatnich 4 kwartałach w stolicy współczynnik absorpcji wyniósł ponad 250 tys. m kw., wskazując na dynamiczny rozwój rynku. Zgodnie z analizami Cushman & Wakefield utrzymanie się wysokiej absorpcji zależeć będzie od wartości dodanej wytwarzanej przez firmy z sektora usług finansowych i biznesowych (FBS) oraz od dostępności siły roboczej. Już teraz widoczne jest zwiększone zainteresowanie Warszawą, wskazują na to zawarte transakcje najmu. W ostatnim czasie duże ilości powierzchni wynajęły m.in.: Credit Suisse (Atrium II, 7,5 tys. m kw.), KMD (Gdański Business Center, 6,2 tys. m kw.) czy Goldman Sachs (Warsaw Spire, 5,1 tys. m kw.).

W ostatnich dwóch latach łączny wolumen transakcji najmu w stolicy wyniósł 1,6 mln m kw. Nowe umowy stanowiły 950 tys. m kw., z czego 16% dotyczyło przejścia najemcy do innej strefy biurowej. W analizie podpisanych umów przeprowadzonej przez Cushman & Wakefield wynika, że w ostatnich dwóch latach największą stratę najemców na rzecz pozostałych lokalizacji w Warszawie zanotowała strefa Południowa Górna (57 tys. m kw.). Na decyzji o zmianie siedziby najbardziej skorzystała strefa Południowy-Zachód 1 (22 tys. m kw.), Północ (19 tys. m kw.) oraz Zachód (11 tys. m kw.). Natomiast w ostatnich 4 kwartałach największą rotację najemców pomiędzy budynkami zlokalizowanymi w ramach jednej strefy zanotowano w strefie Południowej Górnej (56 tys. m kw.) oraz w Ścisłym Centrum (29 tys. m kw.). Najemcy rzadko decydują się na zmianę budynku w ramach danej strefy. Robią to tylko, kiedy istnieje możliwość optymalizacji kosztów i jednocześnie podniesienia standardu.

– W kolejnych 5 latach Warszawa będzie jednym z trzech (po Moskwie i Stambule) najszybciej rozwijających się rynków powierzchni biurowej w Europie Środkowo-Wschodniej. Do roku 2021 rynek urośnie o 1 mln m kw. zajętej powierzchni, a prognozowanemu wzrostowi będą towarzyszyły zmiany preferencji najemców. W ostatnich dwóch latach zmiany te doprowadziły do odpływu ze strefy Południowej Górnej firm zajmujących łącznie 57 000 m kw. W najbliższym czasie można spodziewać się wzrostu migracji zarówno pomiędzy poszczególnymi strefami biurowymi, jak i wewnątrz nich – powiedział dr Bolesław Kołodziejczyk, Starszy Konsultant w Dziale Doradztwa i Analiz Rynkowych w Cushman & Wakefield, autor raportu.

Sektor państwowy chętniej szuka biur

wysłano 15 grudnia 2016

W samej Warszawie w budowie jest ok. 700 tys. mkw. biur, a w pozostałych największych aglomeracjach w kraju powstaje 750 tys. mkw. powierzchni biurowej. W warunkach dużej podaży i mocnej konkurencji rynkowej deweloperzy zmuszeni są walczyć o klientów, oferując atrakcyjne warunki najmu. Właściciele budynków biurowych na liście swoich najemców chętnie umieściliby także instytucje państwowe i urzędy. A te coraz częściej decydują się na przeprowadzki do obiektów komercyjnych dostrzegając w relokacji korzyści.

– W ostatnich miesiącach zapytania o wynajem biur od instytucji publicznych spływają do nas częściej. W trakcie negocjacji mamy kilka umów najmu na powierzchnie kontraktowane przez klientów instytucjonalnych – przyznaje Bartłomiej Zagrodnik, prezes firmy doradczej Walter Herz.

Bartłomiej Zagrodnik informuje, że po szczegółowym przeanalizowaniu całościowych kosztów związanych z utrzymaniem budynków zajmowanych przez urzędy okazuje się najczęściej, że poza bardziej komfortowymi siedzibami, relokacja przynosi instytucjom spore oszczędności, dzięki uzyskanym warunkom najmu, w tym bonusom w postaci okresowego zwolnienia z opłat czynszowych. – Ponadto wybrane obiekty zapewniają jednostkom administracyjnym również atrakcyjny serwis i większe bezpieczeństwo, tak jeśli chodzi o dostęp do budynku, jak i infrastrukturę, na co podmioty publiczne zwracają szczególną uwagę – wyjaśnia.

Wyraźnie określone wymagania

Prezes Walter Herz dodaje, że spółki Skarbu Państwa decydują się przeważnie na lokalizacje poza ścisłym centrum Warszawy, ale takie które zapewniają wygodne połączenia komunikacyjne. Urzędy wybierają powierzchnie, które dają możliwość podziału gabinetowego i wymagają wskazania w umowie dokładnie określonych opłat czynszowych oraz kosztów eksploatacyjnych. Duże znaczenie dla podmiotów administracyjnych ma także kwestia zabezpieczeń obiektu, jak również gwarancja ekspansji w sytuacji, kiedy zaistnieje konieczność zwiększenia powierzchni.

Zdaniem Bartłomieja Zagrodnika administracja publiczna powinna skorzystać z uprzywilejowanej sytuacji, jaką mają obecnie firmy poszukujące powierzchni na rynku biurowym. – Z naszych kalkulacji wynika, że największy zysk przynosi relokacja do nowych biur z biurowców starego typu, które wymagają kapitalnego remontu, których utrzymanie stale generuje wydatki związane z koniecznością doraźnej poprawy stanu technicznego – zaznacza.

Zauważa, że warszawski rynek biurowy, którego zasoby przekroczyły już 5 mln mkw. nowoczesnej powierzchni, staje się coraz bardziej dojrzały, co sprawia, że najemcom instytucjonalnym łatwiej jest znaleźć teraz odpowiednią ofertę.

Najemca z kilkuletnią historią

Stabilna kondycja finansowa i zainteresowane dużymi powierzchniami oraz długoterminowymi umowami najmu sprawia, że instytucje państwowe są dla właścicieli budynków biurowych pożądanym najemcą. Kwestię problematyczną może stanowić fakt, że jednostki sektora publicznego preferują czynsz wyrażony w złotówkach i mają własne wytyczne, dotyczące zabezpieczenia kontraktu, odmienne niż praktykowany na rynku depozyt, czy gwarancje bankowe. Jak zapewniają jednak specjaliści, istnieją instrumenty, które są pomocne w uzyskaniu kompromisu w tych kwestiach, a i same instytucje publiczne w coraz liczniejszych przypadkach w ostatnim czasie przystają na rozliczenia czynszu w euro.

Państwówki to relatywnie nowa grupa najemców na rynku biur. Historia wynajmu powierzchni biurowej przez urzędy i instytucje publiczne w budynkach komercyjnych sięga zaledwie siedmiu lat. W 2015 roku sektor państwowy wynajął ok. 80 tys. mkw. biur, podczas gdy całkowity wolumen wynajmu wyniósł w minionym roku 1,5 mln mkw. powierzchni. Popyt zgłaszany przez instytucje państwowe na komercyjne biura utrzymuje się na podobnym poziomie od kilku lat. Teraz instytucje państwowe zaczynają szerzej interesować się przejściem z przestarzałych budynków do nowszych biurowców.

Rekordowe umowy najmu

Najbardziej owocny był pod tym względem jak dotąd 2014 rok, kiedy udział sektora publicznego na rynku wynajmu biur zamknął się nie kilku, ale kilkunastoprocentowym udziałem. Znaczące umowy zawarły wtedy m.in. PKP, Agencja Rynku Rolnego, Urząd Rejestracji Leków, Główny Inspektorat Transportu Drogowego, Urząd Lotnictwa Cywilnego oraz Agencja Nieruchomości Rolnych.

W minionym roku najemcą ponad 6 tys. mkw. powierzchni w kompleksie Warsaw Spire zostało Centrum Unijnych Projektów Transportowych, a także Europejska Agencja Zarządzania Współpracą Operacyjną na Zewnętrznych Granicach Państw Członkowskich Unii Europejskiej Frontex, która weszła na powierzchnię 14,6 tys. mkw.

W 2015 roku siedzibę zmieniły również spółki z grupy Poczty Polskiej, które wynajęły łącznie 18 tys. mkw. w Domaniewska Office HUB, jak również Ministerstwo Spraw Zagranicznych, które ulokowało się w budynku Foksal City.

Jedną z największych umów najmu powierzchni komercyjnej podpisanych przez spółki z udziałem Skarbu Państwa zawarł Powszechny Zakład Ubezpieczeń, który zdecydował się na 17,5 tys. mkw. powierzchni w biurowcu Konstruktorska Business Center. Ponadto znaczące kontrakty sfinalizowały Polskie Sieci Elektroenergetyczne, Gaz-System i PKP Cargo.

Autor: Walter Herz

Coraz więcej magazynów self – storage na Śląsku

wysłano 15 grudnia 2016

W województwie śląskim przybywa magazynów typu self-storage. Moda na dodatkową przestrzeń, na której przechowuje się m.in. rowery, meble, czy ubrania przywędrowała do Polski ze Stanów Zjednoczonych. Jedna z największych tego typu inwestycji w regionie rozrosła się właśnie w Sosnowcu.

Self-storage, czyli samoobsługowe magazyny, które zastępują m.in. garaże, piwnice czy strychy od kilku lat zyskują w Polsce na popularności. Korzystają z nich osoby prywatne i niewielkie firmy. W Europie magazyny tego typu zajmują już powierzchnię 7 mln m kw. – podaje Federation of European Self Storage Associations. W Polsce ten rynek dopiero się rozwija. Najwięcej magazynów działa w okolicach Warszawy – 8, po 4 magazyny są we Wrocławiu i w Poznaniu. Także na Śląsku i w Zagłębiu rynek zaczyna się powoli kształtować. Najnowszy magazyn samoobsługowy w regionie powstał właśnie w Sosnowcu.

W mieście do użytku oddano self-storage o powierzchni aż 1287 m kw. Liczący sobie 120 boksów magazyn powstał według koncepcji, jaką stosuje się w Stanach Zjednoczonych. To już kolejna odsłona tej inwestycji. Od 2010 roku w mieście działa 25 boksów. – Sejfboksy to pierwsza tego typu inwestycja w Zagłębiu i jedna z pierwszych na Śląsku, która teraz się rozrosła. Na powierzchni ponad 1,2 tys. m kw. stworzono boksy o wymiarach od 1 m kw. do 10 m kw., a także niewielkie skrytki mające 1 m sześcienny – mówi Aleksandra Suwała, przedstawicielka Sejfboksów z Sosnowca.

– Najwięcej, bo 41, jest boksów mających 3 m kw. 10-metrowych jest 13. Każdy z boksów zabezpieczony objęty monitoringiem i zamknięty na kłódkę. Dostęp do nich mają tylko osoby posiadające specjalny kod. Hala, w której znajdują się boksy jest ogrzewana. Najemcy mają do nich natomiast swobodny dostęp przez 24 godziny – dodaje Aleksandra Suwała.

Jest nam coraz ciaśniej

Jak prognozują eksperci rynku self-storage, zapotrzebowanie na tego typu powierzchnię na Śląsku będzie rosło, podobnie jak w Warszawie, Poznaniu czy Wrocławiu. Powód? Przestrzeń na jakiej mieszkamy jest coraz mniejsza i coraz bardziej zapełniona. Według wyliczeń GUS średnia powierzchnia mieszkania w woj. śląskim wynosi dziś 70,2 m kw. Liczbę te jednak zawyżają tereny wiejskiej, gdzie dominują domy o dość dużych powierzchniach. Szacuje się że, dysproporcja pomiędzy miastem a wsią wynosi dziś k. 35 m kw. Jak podaje także GUS, w województwie średnio na 1 osobę przypada dziś 26,5 m kw. Z kolei w 1 mieszkaniu mieszka średnio 2,86 osób.

To jednak zdecydowanie za mało, zważywszy na to, ile dziś rzeczy składujemy w mieszkaniach. – Przestrzeń na jakiej mieszkamy jest niewielka, zwłaszcza w miastach, gdzie dominują mieszkania w blokach. Ponad to coraz rzadziej dysponujemy garażem. Także piwnica czy strych są coraz rzadsze zwłaszcza w nowych inwestycjach. Brak tej przestrzeni sprawia, że z czasem swoje mieszkania w bloku lub domy wypełniamy rzeczami, na które nie ma miejsca. Alternatywą stają się tu magazyny self-storage. Pozwalają one odciążyć powierzchnię mieszkalną m.in. z rowerów, sprzętów narciarskich, zbędnych mebli, a nawet ubrań – wylicza przedstawicielka Sejfboksów.

W boksie znajdziesz… trofea sportowe

Tak też jest w Sosnowcu. Większość osób, która do tej pory wynajęła swoje skrytki to klienci indywidualni. – Prym wiodą przede wszystkim osoby prywatne. Wśród najemców skrytek jest m.in. DJ, który przechowuje u nas swoje deki. Jeden z klientów przechowuje u nas sprzęt sportowy, jest także schowany w boksie cały ogródek letni oraz sprzęt fotograficzny.

Self-storage mają jednak zdecydowanie większy potencjał. Magazyny tego typu umożliwiają składowanie rzeczy sezonowych np. skuterów, motorów, quadów, są pomocne także w przeprowadzce – można w nich przechowywać sprzęt AGD i RTV, meble i narzędzia. Z takiego rozwiązania korzystać mogą także przedsiębiorcy, przede wszystkim firmy zajmujące się handlem, w tym sklepy internetowe.

– Dla firmy wynajęcie boksu jest zdecydowanie bardziej opłacalne, niż wynajęcie całego magazynu. Z takiej opcji korzystają zarówno przedsiębiorcy składujący w ten sposób swój towar przeznaczony na sprzedaż, jak również firmy traktujące boksy np. jako przechowalnię dokumentów księgowych, sprzętu elektronicznego czy materiałów reklamowych – mówi przedstawicielka Sejfboksów.

Lepiej niż garaż?

Specjaliści zajmujący się rynkiem wskazują na jeszcze jeden element, który przyciąga do self-storage. Boksy i skrytki mają o wiele więcej zalet niż garaż, strych czy piwnica. Eksperci wskazują przede wszystkim na bezpieczeństwo przechowywanych w taki sposób rzeczy.

– Magazyny są stale monitorowane, dzięki czemu przechowywane rzeczy są w nich bezpieczne. Dostęp do magazynu mają wyłącznie osoby dysponujące specjalnym kodem. Ten kod jednocześnie umożliwia dostęp do swojego boksu 24 godziny bez względu na dzień tygodnia. Pomieszczenia są także ogrzewane, posiadają także odpowiednią, optymalną wilgotność, dzięki czemu można w nich przechowywać np. elektronikę, dokumenty czy książki. To tak jakbyśmy mieli dodatkowy pokój z tym, że z zabezpieczeniem – mówi przedstawicielka Sejfboksów.

Jak wyliczają przedstawiciele Sejfboksów, w takich pomieszczeniach można składować niemal wszystko począwszy od mebli, sprzętów sportowych, urządzeń biurowych i gospodarstwa domowego, poprzez narzędzia, ubrania, książki czy materiały reklamowe. Niedozwolone jest natomiast przechowywanie rzeczy ulegających łatwemu zepsuciu (np. jedzenia), materiałów łatwopalnych, zwierząt czy roślin.

źródło: Sejfboksy

Investa zostaje w magazynach SERGO

wysłano 15 grudnia 2016

Spółka Investa, dystrybutor stali nierdzewnych i metali przemysłowych, przedłużyła współpracę z firmą SEGRO i na kolejnych kilka lat pozostanie w SEGRO Logistics Park Stryków. Nowa umowa zakłada powiększenie dotychczas wynajmowanej powierzchni magazynowej o dodatkowe 3 250 m2.

Rozbudowa przestrzeni logistycznej do ponad 18 150 m2 jest związana z dynamicznym rozwojem firmy. W transakcji pośredniczyła agencja AXI IMMO.

Investa istnieje na polskim rynku od 1989 roku. Na terenie SEGRO Logistics Park Stryków mieści się główne centrum dystrybucyjne spółki. Obiekt ma kluczowe znaczenie w kontekście realizacji zamówień i stanowi przestrzeń logistyczną do magazynowania oraz zarządzania asortymentem obejmującym m.in. blachy, pręty, profile, rury i armaturę.

SEGRO Logistics Park Stryków oferuje klientom nowoczesne powierzchnie magazynowe i produkcyjne. Jest to flagowy park dewelopera w Europie Środkowo-Wschodniej, położony niedaleko przecięcia autostrady A1 (Północ-Południe) z autostradą A2 (Wschód i Zachód). Powierzchnia utworzonego w 2006 roku obiektu liczy obecnie 200 000 m2 i docelowo może zostać rozbudowana aż do 400 000 m2.

Biura Astoria w połowie wynajęte

wysłano 15 grudnia 2016

Stitched Panorama

ASTORIA Premium Offices – biurowiec klasy A zlokalizowany w samym sercu Warszawy przyjmuje nowych najemców. STRABAG Real Estate, deweloper budynku, podpisał umowy najmu na łączną powierzchnię 9 tys. mkw., między innymi z Blue Projects, ECE Projektmanagement oraz Multikino. Dane kolejnych najemców na razie pozostają poufne.

STRABAG Real Estate również przeniesie do ASTORII siedzibę swojego polskiego przedstawicielstwa. Po finalizacji ostatnich umów część biurowa budynku jest skomercjalizowana w 50 proc., a handlowa w przeszło 80 proc. Kolejne negocjacje są w toku.

ASTORIA Premium Offices to budynek zrealizowany w zgodzie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Liczne proekologiczne rozwiązania zastosowane w budynku znacząco podnoszą komfort pracy. ASTORIA oferuje ponad 18 000 mkw. powierzchni biurowej i 900 mkw. powierzchni handlowej. Dodatkowo do dyspozycji najemców pozostaje podziemny parking.

Generalnym wykonawcą projektu jest Strabag Sp. z o.o. W procesie pozyskiwania najemców uczestniczy firma doradcza Colliers International, wyłączny agent odpowiedzialny za wynajem biurowca.

Biura Nimbus Office w Warszawie z kompletem najemców

wysłano 13 grudnia 2016

Warsaw, 12.06.2015 Warsaw, Nimbus office , Aleje Jerozolimskie 98 Fot.Wojciech Pacewicz/PAP/APA Immofinanz

Firma CBRE odpowiedzialna za proces komercjalizacji budynku Nimbus Office, należącego do portfela IMMOFINANZ, podpisała umowę najmu na ostatnią dostępną powierzchnię biurową w inwestycji. Tym samym budynek, o powierzchni ponad 19 000 mkw. został całkowicie wynajęty.

Po zakończeniu tego projektu, zakres współpracy w sektorze biurowym pomiędzy austriackim inwestorem oraz agencją doradztwa nieruchomości skupia się aktualnie na wynajmie największego kompleksu biurowego w Polsce – EMPARK Mokotów Business Park.

Projekt biurowy Nimbus Office to jedna z ciekawszych inwestycji na stołecznym rynku biurowym, która charakteryzuje się nowoczesną architekturą oraz szerokim zastosowaniem technologii. Cechą charakterystyczną biurowca są specjalnie zaprojektowane tarasy z roślinnością, które są dostępne dla najemców z co drugiej kondygnacji. Wśród firm, które wybrały na swoje biuro powierzchnię w Nimbus Office znajdują się największe organizacje z sektora ubezpieczeń oraz zarządzania kapitałem ludzkim.

Nordea wśród najemców biur Olivia Star

wysłano 13 grudnia 2016

Nordea Bank AB jest jednym z najemców nowo powstającego biurowca kompleksu Olivia Business Centre w Gdańsku – Olivia Star. Wynajął w nim dwa piętra, czyli blisko 2600 mkw. W transakcji skandynawską firmę wspierał Colliers International.

Nordea Bank AB Oddział w Polsce świadczy kompleksowe rozwiązania z zakresu IT oraz usługi finansowe związane ze wsparciem procesów jednostek biznesowych skandynawskiej Grupy Nordea.

Olivia Star powiększy przeznaczoną do wynajęcia powierzchnię biurową Olivia Business Centre z 73 tys. mkw do prawie 120 tys. mkw. Budynek będzie najwyższym obiektem w północnej Polsce (łącznie z iglicami Star osiągnie 180 metrów). Jego szczytowe piętra – z punktem widokowym, tarasem, kawiarnią, restauracją oraz centrum konferencyjnym – będą publicznie dostępne.

Trzeci biurowiec Silesie Business Park gotowy

wysłano 12 grudnia 2016

Skanska uzyskała pozwolenie na użytkowanie trzeciego budynku Silesia Business Park w Katowicach. Kompleks, zwany potocznie „Tiramisu”, jest jednym z największych parków biurowych w Katowicach, w którym w ciągu ostatnich dwóch lat urosła społeczność licząca ponad 3 100 pracowników.

Kompleks Silesia Business Park, który docelowo będzie składał się z czterech biurowych wież, ma już umowy najmu na ponad 23,000 mkw. powierzchni. Trzy atrakcyjne architektonicznie budynki są pierwszym elementem krajobrazu dla wszystkich, którzy wjeżdżają do miasta od ulicy Chorzowskiej. Wybudowane na terenie dawnej huty Baildon stały się jednym z symboli transformacji Katowic w ośrodek lokowania nowoczesnych usług dla biznesu, ale i konsultingu czy usług IT. Dziś to miejsce tętni życiem, nie tylko zawodowym. Pracownicy mogą skorzystać np. z bezpłatnych warsztatów kulinarnych poświęconych tajnikom zdrowego odżywiania, które firma Skanska organizuje z pobliskim BioBazarem. W ofercie znalazły się między innymi warsztaty z biotechnologiem Katarzyną Antonik-Heller, autorką bloga „Zielenina na talerzu”, a także wegańskie live-cooking o tematyce świątecznej.

***

Silesia Business Park – kluczowe fakty i liczby:

§ Kompleks docelowo będzie składał się z czterech bliźniaczych budynków biurowych.

§ Powierzchnia najmu każdego z nich wyniesie 12,000 mkw.

§ Elewacja każdego z budynków składa się z 26 pasów: 13 czarnych, 5 złotych, 8 białych.

§ Wysokość każdego z budynków od poziomu garaży to 52 m.

§ Każdy budynek kompleksu uzyska certyfikację w systemie LEED na poziomie Gold.

§ W październiku 2015 r. budynki A i B Silesia Business Park zostały sprzedane funduszowi zarządzanemu przez szwedzkiego inwestora Niam. Transakcja czterech budynków – dwóch katowickich i dwóch krakowskich (Axis i Kapelanka 42 A) – była największą zrealizowaną na rynku biurowym w Europie Środkowo-Wschodniej w 2015 r. oraz największą w historii działalności Skanska w tym regionie.

§ Projekt architektoniczny kompleksu powstał w pracowni medusa group.

§ Generalnym wykonawcą budynku jest Skanska S.A. Za komercjalizację powierzchni odpowiada Skanska Property Poland.

Media Expert w centrum handlowym Łomianki

wysłano 12 grudnia 2016

Do grona najemców Centrum Handlowego Auchan Łomianki dołączyła nowa marka – Media Expert. Elektromarket otwarto 8 grudnia. Za komercjalizację obiektu odpowiada Immochan.

Od 8 grudnia klienci Centrum Handlowego Auchan Łomianki mogą skorzystać z oferty sieci Media Expert. Obecna na polskim rynku od prawie 15 lat marka zajęła lokal o powierzchni ponad 542 mkw.

Oferta elektromarketu obejmuje nowoczesne urządzenia RTV, sprzęt AGD, a także szeroko rozumianą elektronikę użytkową. W doborze optymalnych produktów klientów wspierać będzie zespół kilkunastu pracowników, dysponujących kompleksową wiedzą o poszczególnych segmentach oferty i umiejących zdefiniować rzeczywiste potrzeby kupujących.

Nowa marka rozszerza portfolio Centrum Handlowego Auchan Łomianki, w ofercie którego znajduje się obecnie blisko 100 sklepów, punktów usługowych i restauracji, a także hipermarket Auchan. Elektromarkety Media Expert znajdują się również w dwóch innych Centrach Handlowych Auchan – w Gdańsku oraz Krasnem koło Rzeszowa.

Jest firma od wynajmu biur GTC w Krakowie

wysłano 8 grudnia 2016

GTC wybrał Savills na agenta wyłącznego budynków Galileo, Edison, Pascal i Newton w Krakowie. Korona Office Complex to znany i rozpoznawany zespół budynków biurowych przy ulicy Armii Krajowej, która jest główną arterią miasta. Wysokiej klasy budynki biurowe dysponują łączną powierzchnią 36.900 m kw.

Galileo, Edison, Pascal i Newton, wchodzą w skład Korona Office Complex, należącego do GTC. Park biurowy został zbudowany przez Warbud według projektu pracowni DDJM Biuro Architektoniczne. Kompleks położony jest w jednej z najbardziej znanych lokalizacji biurowych w Krakowie przy ulicy Armii Krajowej 18. Oferuje wysoki standard wykończenia powierzchni biurowych, elastyczne planowanie aranżacji powierzchni najemców i liczne udogodnienia dla najemców kompleksu, m.in. 470 stanowisk parkingowych, miejsca dla rowerów, kantyna pracownicza, kiosk, części zielone przed budynkiem.

Ruszają z budową nowego biurowca we Wrocławiu

wysłano 7 grudnia 2016

i2 Development rozpoczął budowę inwestycji komercyjnej, Wielka 27. Nowy biurowiec we Wrocławiu będzie oddany do użytku w I kwartale 2019 r.

Nowa inwestycja i2 Development, licząca 14 pięter będzie najwyższym budynkiem biurowym w mieście o powierzchni najmu ponad 9 tys. m2. Biurowiec zlokalizowany jest w samym centrum Wrocławia przy jednym z najważniejszych wrocławskich ciągów komunikacyjnych, przy ulicy Powstańców Śląskich, w sąsiedztwie apartamentowca Sky Tower. Deweloper sfinansuje budowę z własnych środków oraz wykorzysta finansowanie bankowe. Zakończenie budowy i oddanie biurowca do użytku planowane jest na I kwartał 2019 r.

Szklana elewacja z zaokrąglonymi narożnikami doda lekkości strzelistej bryle budynku i doskonale doświetli powierzchnie najmu okalające centralnie zaprojektowany trzon komunikacyjny i sanitarny. Z wyższych pięter rozciągać się będzie widok na miasto, a z najwyższych nawet na pobliskie pasma górskie okalające Równinę Wrocławską. Część biur posiadać będzie wyjście na taras do wyłącznej dyspozycji najemcy. W reprezentacyjnym, wysokim na 2 kondygnacje holu wejściowym znajdzie się całodobowa recepcja, a jej pracownicy przeprowadzą gości przez system kontroli dostępu do budynku oraz będą czuwać nad pozostałymi systemami bezpieczeństwa, jak monitoring, SSP i BMS.

Schibsted Tech Polska w biurach Olivia Star

wysłano 7 grudnia 2016

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Schibsted Tech Polska Sp. z o.o., należąca do norweskiej grupy mediowej Schibsted Media Group, wprowadzi się do Olivia Star. Firma zajmie ponad 860 mkw. na 21 piętrze w tym najwyższym budynku biurowym w Trójmieście. Najemcę w procesie poszukiwania nowej lokalizacji i negocjowania warunków umowy ponownie reprezentowali eksperci z JLL.

Gdański oddział Schibsted Tech Polska opracowuje systemy informatyczne, udostępniane milionom użytkowników poprzez aplikacje webowe oraz mobilne. Firma, zatrudniająca obecnie w Gdańsku prawie 30 pracowników, jest tu obecna od 2014 roku.

Kompleks Olivia Business Centre jest zlokalizowany w połowie długości aglomeracji, przy al. Grunwaldzkiej – głównej arterii Trójmiasta. . W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wielofunkcyjna Hala Olivia oraz Główny Kampus Uniwersytetu Gdańskiego. Do tej pory w ramach inwestycji Olivia Business Centre ukończono budynki Olivia Gate, Olivia Point, Olivia Tower, Olivia Four oraz Olivia Six. Olivia Star zostanie oddana do użytku w 2017 r.

Dziś zawiśnie wiecha na budynku Aura Sky

wysłano 6 grudnia 2016

6 grudnia odbędzie się uroczystość zawieszenia wiechy na 26-tej kondygnacji Aura Sky; najwyższego budynku prawobrzeżnej Warszawy. Inwestycja powstaje przy ul. Ostrobramskiej (róg Rodziewiczówny), na gruncie z prawem własności. Inwestycja została podzielona na dwa etapy, w których zaprojektowano łącznie 580 mieszkań. Zakończenie pierwszego etapu jest przewidziane na IV kw. 2017, jednak generalny wykonawca (Unibep S.A.) wyprzedził harmonogram prac żelbetowych aż o 6 miesięcy.

Aura Sky to kolejna inwestycja Grupy Mill-Yon, aktualnie realizującej także: Aura Gdańsk na Wyspie Spichrzów (Gdańsk), Aura Park w Wilanowie (Warszawa) i Aura Garden na Białołęce (Warszawa). Grupa Mill-Yon do tej pory oddała do użytku ponad 1 600 mieszkań i lokali usługowych, a kolejne 1 100 jest w budowie. Generalnym wykonawcą Aura Sky jest firma UNIBEP S.A., a finansowanie inwestycji zapewnia bank Getin Noble Bank S.A.

Mill-Yon jest częścią Grupy ILDC, który od ponad 100 lat prowadzi działalność deweloperską na wszystkich kontynentach. ILDC jest jedną z czołowych firm działających w Izraelu, wycenianą na Giełdzie Papierów Wartościowych już od 1953 roku. Poza sektorem mieszkaniowym, zajmuje się inwestycjami w galerie handlowe, powierzchnie przemysłowe i hotele.

Totalbud wykonawcą inwestycji Miasteczko Wawer

wysłano 5 grudnia 2016

Firma Totalbud została generalnym wykonawcą inwestycji mieszkaniowej pod nazwą Miasteczko Wawer zlokalizowanej w podwarszawskiej Falenicy u zbiegu ulic Poezji i Bysławskiej. Inwestycję tę stanowi zespół budynków wielorodzinnych wraz z garażami podziemnymi. Budowa ma miejsce na działce o powierzchni ok. 2,6 ha wydzielonej z części nieruchomości spółki Mera-Pnefal. Obiekt zaprojektowała pracownia architektoniczna FS&P Arcus. Funkcję generalnego koordynatora realizacji, a zarazem nadzór techniczny sprawuje firma APP-Projekt.

Dla Miasteczka Wawer zaplanowano budynki o wysokościach od czterech do dziewięciu kondygnacji. Wysokość tych budynków łagodnie nawiązuje do wysokości otaczającego lasu. Górne kondygnacje w części pierzei zamykającej patia od północy i od ulic dojazdowych są wycofane od lica elewacji.

Jako pierwszy powstaje czterokondygnacyjny budynek z jedną kondygnacją podziemną. Znajdą się w nim 63 mieszkania i 74 miejsca parkingowe. Powierzchnia zabudowy wynosi 1525 m², natomiast powierzchnia użytkowa mieszkań 3403 m². W budynku znajdzie się 13 mieszkań o powierzchniach od 36,4 do 37,3 m², 43 mieszkania o powierzchniach od 45,8 do 62,7 m² i siedem mieszkań o powierzchniach od 72,9 do 88,5 m².

Planowany termin oddania do użytku pierwszego etapu to 31 grudnia 2017 r.

Skanska kupuje teren inwestycyjny w centrum Warszawy

wysłano 5 grudnia 2016

skanska_rondo_onz_widok_z_gory

Skanska Property Poland podpisała umowę, na mocy której zyskuje prawo do użytkowania wieczystego działki przy Rondzie ONZ w Warszawie. Obecnie znajduje się na niej biurowiec Ilmet. Wraz z gruntem, Skanska zakupiła projekt Warsaw One, który został wykonany przez poprzedniego właściciela. W transakcji sprzedającemu doradzała firma Knight Frank.

Ostatni zakup Skanska na Woli poprzedzony był otwarciem inwestycji Atrium 2 przy ulicy Pereca, a także zakupem działki przy ulicy Łuckiej. Dwa największe w Polsce parki biurowe Skanska – Generation Park przy Rondzie Daszyńskiego i Spark przy Towarowej – są w trakcie realizacji. Tym samym w niedługim czasie projekty Skanska w biznesowym sercu Warszawy, które zostały lub zostaną dostarczone na rynek, przekroczą w sumie 350 000 mkw., czyli ponad dwukrotną powierzchnię Pałacu Kultury i Nauki.

Budynek Ilmet został wybudowany pod koniec lat 90’. W roku 2011 pojawiły się koncepcje ponownego zagospodarowania terenu – właściciel budynku miał go zastąpić 188-metrowym wieżowcem projektu duńskiej pracowni architektonicznej Schmidt Hammer Lassen. Ten właśnie projekt razem z gruntem zakupiła Skanska. Potencjał działki zdaniem Skanska to ok. 60 000 mkw. Budynek Ilmetu oferuje niecałe 20 000 mkw. powierzchni użytkowej.

Rockcastle kupuje dwa centra handlowe od Aviva Investors

wysłano 2 grudnia 2016

Firma Rockcastle Global Real Estate nabyła portfel nieruchomości handlowych o łącznej powierzchni 62 000 mkw. od firmy Aviva Investors za kwotę 160 mln euro. W transakcji kupującego reprezentowały: Cushman & Wakefield, Hogan Lovells, Arcadis i PwC, a sprzedającego JLL, Dentons oraz Deloitte.

Portfel obejmuje dwa centra handlowe Focus Mall Zielona Góra i Focus Mall Piotrków Trybunalski. Są to największe galerie handlowe w Zielonej Górze i Piotrkowie Trybunalskim. Oferują one odpowiednio ok. 26,8 tys. mkw. i 35,2 tys. mkw. powierzchni najmu. Oba centra zostały wynajęte renomowanym markom krajowym i zagranicznym. Głównymi najemcami są między innymi H&M, Grupa LPP, Grupa Inditex, Media Markt, Rossmann i kina (odpowiednio Cinema City i Helios). Obiekty zostały ukończone w 2008 i 2009 r. przez firmę Parkridge Retail Poland, a firma Aviva Investors nabyła je w 2012 r.

Otworzyli centrum handlowe Galeria Grodova

wysłano 2 grudnia 2016

Galeria Grodova to nowe centrum handlowe na Mazowszu – w Grodzisku Mazowieckim. Obiekt został uroczyście otwarty 1 grudnia.

Galeria Grodova mieści się w ścisłym centrum Grodziska Mazowieckiego, przy ul. H. Sienkiewicza 46/50, w sąsiedztwie Centrum Kultury z kinem. Obiekt ma 2 poziomy, mieszczą się w nim 22 lokale handlowe a powierzchnia najmu wynosi niewiele ponad 5000 mkw. Centrum wyposażone jest w parking podziemny.

Prologis zbudował kolejne magazyny w Strykowie

wysłano 1 grudnia 2016

prologis-park-strykow-1

Prologis, Inc. poinformował dziś o zakończeniu budowy obiektu typu build-to-suit (BTS) o powierzchni 22 200 metrów kwadratowych dla firmy Arvato Polska – lidera w dziedzinie kompleksowych rozwiązań outsourcingowych m.in. dla sektora e-commerce na terenie Prologis Park Stryków. Międzynarodowa firma doradcza CBRE pośredniczyła w transakcji zawarcia umowy.

To już druga inwestycja Prologis rozpoczęta w tym roku w nowopowstającym parku w Strykowie a trzecia w Polsce Centralnej. W drugim kwartale rozpoczęto budowę 42 000 metrów kwadratowych dla firmy Agata w Piotrkowie Trybunalskim oraz 11 740 metrów kwadratowych dla niemieckiego operatora logistycznego Geis.

Arvato Polska świadczy kompleksowe usługi outsourcingowe w Polsce w zakresie trzech rozwiązań: SCM (zarządzanie siecią dostaw), CRM (wielokanałowa obsługa klientów) oraz FS (specjalistyczne usługi finansowe). Jako operator logistyczny, współpracuje z Prologis w Polsce już od 12 lat wynajmując ponad 30 000 metrów kwadratowych powierzchni magazynowej w Prologis Park Błonie na potrzeby obsługi klientów m.in. z branży e-commerce, telekomunikacyjnej oraz farmaceutycznej

Prologis Park Stryków położony jest w odległości 1 kilometra od skrzyżowania dwóch głównych autostrad A1/E75 (Gdańsk-Wiedeń) i A2/E30 (Berlin-Moskwa). Infrastruktura drogowa zapewnia doskonałe połączenie z aglomeracją łódzką i z całym krajem. Park docelowo zajmie 80 500 metrów kwadratowych.

Nowi najemcy biur Gdański Business Center

wysłano 1 grudnia 2016

Firma HB Reavis podpisała umowy najmu powierzchni w budynku D Gdański Business Center z polskim oddziałem General Electric oraz Bankiem BPH. Biurowiec oddany do użytku w maju tego roku to najmłodsza część ukończonego kampusu biurowego na warszawskim Muranowie.

Spółka General Electric International wynajęła ponad 2 750 mkw. powierzchni biurowej z możliwością poszerzenia o kolejne 1 350 mkw. na czwartym piętrze biurowca. Do grona najemców powierzchni biurowych Gdański Business Center dołączył także Bank BPH, który zajmuje blisko 730 mkw. Negocjacje z oboma najemcami wspierała międzynarodowa firma doradcza CBRE.

Gdański Business Center to blisko 100 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A zlokalizowanej w czterech budynkach – w połowie września br. dwa z nich (A i B) zostały sprzedane przez HB Reavis na rzecz firmy Savills Investment Management działającej w imieniu jednego z globalnych funduszy emerytalnych.

Jest zarządca biurowców Euro Styl w Trójmieście

wysłano 1 grudnia 2016

Colliers International objął w zarządzanie kompleks Tensor w Gdyni oraz budynek C200 Office w Gdańsku. Właścicielem obydwu obiektów jest Euro Styl.

Kompleks biurowy Tensor zlokalizowany jest w Gdyni przy ul. Łużyckiej 8. Docelowo utworzą go trzy nowoczesne budynki biurowe klasy A o nazwach X, Y, Z, w których przewidziano również, znajdującą się na parterach, część usługową. Budynek X oddany został do użytku w styczniu 2016 roku, a jego powierzchnia najmu wynosi 5039 mkw. Budynek Y oddano w czerwcu tego roku. Oferuje on 8262 mkw. powierzchni najmu. Ostatni z budynków przekazany zostanie do użytkowania we wrześniu 2017 roku, a jego powierzchnia najmu to 6736 mkw. Do dyspozycji najemców oddanych zostanie 450 miejsc parkingowych.

Budynek C200 Office to obiekt klasy A, zlokalizowany w Gdańsku przy ulicy Marynarki Polskiej 163. Jest przykładem obiektu wybudowanego w latach 70-tych, który poddany został gruntownej modernizacji. Jego całkowita powierzchnia najmu wynosi 17 500 mkw., natomiast w garażu podziemnym znajdują się dodatkowo pomieszczenia magazynowe o łącznej powierzchni 1930 mkw. Najemcy mają także do dyspozycji parking zewnętrzny z 334 miejscami.

Kamień węgielny pod centrum handlowe ViVo! Krosno

wysłano 1 grudnia 2016

vivo-krosno-4

Prace związane z realizacją krośnieńskiej inwestycji handlowej VIVO! nabierają tempa. Wmurowano właśnie kamień węgielny pod ten projekt w obecności przedstawicieli władz lokalnych, w tym Prezydenta Miasta Krosno, Piotra Przytockiego.

W uroczystości uczestniczyli także przedstawiciele inwestora IMMOFINANZ, a także partnera przy tym projekcie, spółki Acteeum Group, jak i odpowiedzialnej za budowę VIVO! Krosno, firmy Hochtief. Otwarcie centrum handlowego zaplanowane jest na IV kwartał 2017.

Nowe centrum handlowe – trzecie realizowane w Polsce pod marką parasolową VIVO! – będzie miało łącznie ponad 21.000 m kw. powierzchni najmu z ponad 60 lokalami usługowo-handlowymi. Krośnieńska inwestycja, jest drugą, po VIVO! Stalowa Wola, realizowaną przez IMMOFINANZ wspólnie ze swoim partnerem tj. firmą Acteeum Group specjalistą w zakresie realizacji projektów handlowych (udziały firm w projekcie kształtują się na poziomie: 85% IMMOFINANZ i 15% Acteeum).

Instalują szklaną elewację III etapu biur Alchemia

wysłano 30 listopada 2016

Trzeci etap wielofunkcyjnego kompleksu Alchemia w Gdańsku pokrywa się szklaną elewacją. Szklenie potrwa do końca stycznia przyszłego roku. Oddanie budynku do użytku zaplanowane jest na III kwartał 2017 roku.

Argon, trzeci etap Alchemii jest najbardziej prestiżowo ulokowanym budynkiem kompleksu, przy skrzyżowaniu al. Grunwaldzkiej (głównej arterii Trójmiasta) z ul. Kołobrzeską. Ma on 14 kondygnacji nadziemnych i kształt litery H, a jego łączna powierzchnia do wynajęcia (GLA) to blisko 39 tys. mkw.

Rośnie biurowiec Grafit w Warszawie

wysłano 30 listopada 2016

hines_graffit_listopad2

Hines, zyskał najemcę w budynku Graffit, podpisując umowę najmu 4800 mkw. powierzchni biurowej. Dzięki temu poziom wynajęcia obiektu powstającego w pobliżu stacji metra Wilanowska przekroczył 25%. Na prośbę najemcy, Hines nie udziela bardziej szczegółowych informacji o transakcji.

Budynek realizowany przy ulicy Domaniewskiej 28 zaoferuje najemcom 18550 mkw. powierzchni klasy A na siedmiu kondygnacjach. Budowa biurowca przebiega zgodnie z harmonogramem. Zakończono prace związane z konstrukcją ścian szczelinowych, a obecnie wykonywany jest wykop pod trzykondygnacyjny parking podziemny dla 360 samochodów. Oddanie obiektu do użytku zaplanowano na pierwszą połowę 2018 r. Generalnym wykonawcą budynku Graffit jest WARBUD S.A. Kredytu budowlano-inwestycyjnego na realizację biurowca udzielił mBank S.A.

Rozbudowują magazyny Prologis Park Wrocław

wysłano 30 listopada 2016

Prologis, Inc. poinformował o rozpoczęciu budowy obiektu spekulacyjnego o powierzchni 11 400 metrów kwadratowych w Prologis Park Wrocław V. Mimo, że termin zakończenia inwestycji planowany jest na drugi kwartał 2017 roku, budynek został całkowicie wynajęty w miesiąc po rozpoczęciu budowy.

Transakcje obejmują:

7 195 metrów kwadratowych z firmą farmaceutyczną, producentem leków;
2 300 metrów kwadratowych z Emako, sklepem internetowym oferującym akcesoria kuchenne, łazienkowe, turystyczne, ogrodowe oraz elementy wyposażenia wnętrz;
1 890 metrów kwadratowych z wiodącym operatorem logistycznym.

Prologis Park Wrocław V składa się z sześciu budynków magazynowych o łącznej powierzchni 136 000 metrów kwadratowych. Położony jest w miejscowości Nowa Wieś Wrocławska, trzy kilometry na południowy zachód od węzła bielańskiego na skrzyżowaniu autostrady A4 (Berlin – Wrocław – Kraków – Ukraina) i drogi ekspresowej SB/E67, tuż przy Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Jego atutem oprócz lokalizacji jest elastyczność w zakresie potencjalnej dalszej ekspansji klientów na terenie parku.