Jest agent komercjalizacji biurowca Warsaw Trade Tower

wysłano 14 czerwca 2016

Firma Colliers International została wybrana wyłącznym agentem ds. komercjalizacji biurowca Warsaw Trade Tower.

– Warsaw Trade Tower po raz kolejny wyznacza trendy na warszawskim rynku biurowym. Obiekt zmienia się dla swoich najemców. W biurowcu pojawiło się nowoczesne lobby, fortepian, sala aktywności, elektryczne samochody udostępniane bezpłatnie najemcom i wspólna jadalnia dla osób preferujących własną kuchnię. Ponadto zmieniło się też otoczenie budynku, stworzono platformę dla food-trucków oraz przygotowano infrastrukturę rowerową. Na 35. piętrze utworzono przestrzeń do organizacji konferencji i wydarzeń specjalnych – mówi Sebastian Świstak, starszy specjalista w Dziale Powierzchni Biurowych | Reprezentacja Właściciela.

Warsaw Trade Tower to biurowiec, który powstał pod koniec lat 90. u zbiegu ulic Towarowej i Chłodnej. Budynek został zaprojektowany przez pracownię architektoniczną Wyszyński, Majewski, Hermanowicz i RTKL Obiekt posiada ponad 42 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy „A”, ulokowanej na 39 piętrach. Oferuje łącznie 473 miejsc parkingowych zarówno w podziemnym, jak i naziemnym parkingu. W ostatnim czasie przeszedł proces certyfikacji środowiskowej metodą BREEAM In-Use i uzyskał ocenę na poziom Very Good w kategorii Asset Performance. Jest siedzibą takich marek, jak m.in. AXA, MSD, Mattel, Altkom, Grupa Azoty, American Express, BP i Dago. Właścicielem budynku jest fundusz Akron Investment Central Eastern Europe II

Kancelarie prawne w biurowcu Koneser

wysłano 14 czerwca 2016

Kancelaria Rączkowski, Kwieciński Adwokaci (RK Legal), to nowy najemca biur w Centrum Praskim Koneser. Na terenie byłej Warszawskiej Wytwórni Wódek prawnicy wynajmą ponad 1300 mkw. Inwestorzy projektu – Grupa Liebrecht & wooD oraz BBI Development S.A. – prowadzą zaawansowane rozmowy z kolejnymi firmami. Kompleks zostanie oddany do użytku pod koniec 2017 roku.

Kancelaria zajmie 1342 mkw. powierzchni biurowej na 1. piętrze budynku H, centralnie położonego, nowoczesnego obiektu nawiązującego do zabytkowej architektury Konesera. .

Kancelaria RK Legal działa na polskim rynku od 2006 roku. Doradza klientom korporacyjnym m.in. w zakresie prawa korporacyjnego, prawa podatkowego, transakcji handlowych, prawa cywilnego, prawa pracy oraz windykacji należności.

Centrum Praskie Koneser to inwestycja zakładająca rewitalizację oraz nadanie nowych funkcji obiektom wchodzącym w skład dawnej Warszawskiej Wytwórni Wódek, położonej w sercu Starej Pragi – przy ulicy Ząbkowskiej. Komercyjna część projektu – realizowana przez Grupę Liebrecht & wooD oraz BBI Development S.A. – oferuje 20 000 mkw. powierzchni przeznaczonych na funkcje handlowe, usługowe, gastronomiczne i kulturalne, a także 25 500 mkw. powierzchni biurowych, w tym atrakcyjne biura loftowe.

Poczta w centrum handlowym Atrium Targówek

wysłano 9 czerwca 2016

User comments

Centrum handlowe Atrium Targówek w Warszawie, poszerzyło sektor usługowy. Od 25 maja na terenie centrum można korzystać z usług Poczty Polskiej.

Oprócz usług pocztowych, klienci Atrium Targówek mogą korzystać m.in. z oferty banków – Alior, Citi Handlowego, mBanku, Eurobanku, PKO BP, Millenium; salonów operatorów telefonii i telewizji cyfrowej – UPC, Orange, T-mobile, Plus GSM, Play czy Cyfrowego Polsatu oraz z biur podróży Travelplanet.pl, TUI oraz ITAKA. Do ich dyspozycji jest również kantor, pralnia chemiczna, punkt dorabiania kluczy i naprawy obuwia, salony optyczne, myjnia samochodowa, salon fryzjerski oraz urody, a także punkt napraw krawieckich.

Atrium Targówek jest jednym z największych obiektów rozrywkowo-handlowych prawobrzeżnej Warszawy. Zajmuje ponad 52 tys. mkw. powierzchni handlowej.

Goodman wybuduje nowe magazyny dla BMW w Niemczech

wysłano 8 czerwca 2016

Grupa Goodman rozpoczęła budowę centrum dystrybucyjnego o powierzchni 48 200 m² dla BMW w bawarskim mieście Landshut w Niemczech. Nowe magazyny będą połączone z położoną obok fabryką BMW. Budowa centrum dystrybucyjnego rozpoczęła się w marcu 2016 r., a przekazanie obiektu klientowi planowane jest na połowę 2017 r.

Centrum dystrybucyjne obejmuje dwa budynki o powierzchni odpowiednio ok. 7 100 m² i 40 650 m². Nowy obiekt dostarczy 38 200 m² powierzchni magazynowej i będzie wyposażony w specjalne tunele do załadunku i rozładunku po bokach każdego budynku. BMW zainwestuje w podziemne połączenie transportowe, które będzie wykorzystywane przez ciężarówki i elektryczne pociągi wahadłowe, aby zapewnić bezpośrednie połączenie między fabryką w Landshut i centrum dystrybucyjnym budowanym przez Goodmana.

Na początku bieżącego roku, Goodman przekazał BMW nowe centrum dystrybucyjne części zamiennych i akcesoriów, w bawarskim mieście Kleinaitingen. Goodman bezpośrednio zarządza ok. 73 000 m² powierzchni logistycznej dla BMW w Niemczech i Australii.

Centrum handlowe Aleja Bielany we Wrocławiu ze strefą kibica na Euro 2016

wysłano 8 czerwca 2016

Na parkingu centrum handlowego Alei Bielany we Wrocławiu ruszy bezpłatna Aleja Kibica, w której na żywo transmitowane będą wszystkie mecze wchodzące w skład Euro 2016. Strefa dla kibiców na ul. Czekoladowej będzie jedynym tego typu miejscem w mieście. Będzie wyposażona dodatkowo w strefę cateringową.

W mieszczącej 500 osób strefie,na dużym ekranie będzie można obejrzeć na żywo wszystkie mecze turnieju, który odbędzie się we Francji między 10 czerwca, a 10 lipca.

W przerwach kibicujący będą mogli rozegrać mecz w piłkarzyki lub pomalować swoje twarze w narodowe barwy. W programie znajdą się również konkursy z nagrodami dla uczestników zabawy w każdym wieku. Do dyspozycji fanów piłki nożnej zostanie oddana również strefa cateringowa, gdzie będzie można kupić jedzenie i napoje, w tym także piwo. Sportowe lato w Alei Kibica zakończy się meczem finałowym 10 lipca. Wstęp do Alei Kibica przez cały okres trwania Mistrzostw będzie całkowicie bezpłatny.

Teka Polska zostaje w magazynach MLP Group

wysłano 8 czerwca 2016

Firma TEKA Polska Sp. z o.o – producent mebli kuchennych – . podpisała umowę z MLP Group dotyczącą przedłużenia najmu 2,9 tys. mkw. powierzchni w parku logistycznym MLP Pruszków I. W ramach tej powierzchni 2,5 tys. mkw. spółka wykorzystuje na cele magazynowe, a pozostałe 0,4 tys. mkw. na biura i pomieszczenia socjalne.

Teka jest europejską grupą przemysłową specjalizującą się w produkcji kuchennych urządzeń do zabudowy, produktów łazienkowych oraz pojemników przemysłowych. Obecnie posiada 25 fabryk na trzech kontynentach.

MLP Pruszków I to pierwszy park magazynowy stworzony przez MLP Group. Docelowa powierzchnia magazynowo – produkcyjna wynosi 167 tys. mkw., znajdujących się na terenie 43 hektarów.

Jest firma od komercjalizacji biurowców Wielkopolskiego Centrum Wspierania Inwestycji

wysłano 8 czerwca 2016

Knight Frank został wybrany przez Wielkopolskie Centrum Wspierania Inwestycji na agenta odpowiedzialnego za komercjalizację dwóch biurowców w Poznaniu. Jednym z nich jest segment B wchodzący w skład Poznańskiego Parku Technologiczno – Przemysłowego (PPTP). Drugi to budynek biurowo – usługowy Za Bramką.

Ukończony w 2014 roku, segment B Poznańskiego Parku Technologiczno – Przemysłowego (PPTP), jest usytuowany w południowej części Poznania, w pobliżu węzła autostrady A2 – Poznań Luboń. Wzdłuż nieruchomości biegnie trasa kilku linii autobusowych, umożliwiających komunikację z centrum i innymi częściami miasta. Biurowiec znajduje się w odległości około 3 km od dworca kolejowego i autobusowego. Składa się z siedmiu kondygnacji, o łącznej powierzchni użytkowej prawie 5 600 m kw.

Za Bramką to nieruchomość komercyjna zlokalizowana, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Rynku, która jest kluczowym elementem rewitalizacji Placu Kolegiackiego w Poznaniu. Budynek zostanie oddany do użytku w sierpniu 2016 roku. Łączna powierzchnia tego siedmiokondygnacyjnego obiektu usługowo-biurowego wynosi ponad 16 000 m kw..

Wielkopolskie Centrum Wspierania Inwestycji jest spółką, której jedynym udziałowcem jest miasto Poznań. Jednym z kluczowych elementów działalności WCWI są działania na rzecz rozwoju Poznania i regionu, poprzez pozyskiwanie inwestorów i wsparcie procesów inwestycyjnych w Wielkopolsce.

WGN sprzedaje pensjonat w Karpaczu

wysłano 7 czerwca 2016

Firma WGN została wybrana pośrednikiem sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości komercyjnej – świetnie zlokalizowanej: w Karpaczu, jednym z największych ośrodków turystycznych w Sudetach.

Nieruchomość ma 1200 mkw. powierzchni użytkowej, położona jest nad górską rzeką Łomnica. Pensjonat oferuje 26 pokoi. Do nieruchomości należy działka o powierzchni 3164 m2, położona tuż nad górskim potokiem.

W obiekcie znajdują się m.in. restauracja, sala bilardowa, sauna z prysznicami, pokój do masażu, sala konferencyjna, która pełni również rolę sali zabaw dla dzieci, narciarnia. Do obiektu należy również duży, przestronny taras, z którego wyjście prowadzi z pierwszego piętra, z malowniczym widokiem na najwyższy szczyt Karkonoszy: Śnieżkę (1602 m n.p.m.).

Nowe osiedle wyrośnie w Warszawie

wysłano 7 czerwca 2016

Viva Garden 3 – tak będzie się nazywać nowe osiedle, które wyrośnie na warszawskiej Białołęce. Będą to trzy budynki, w sumie 91 mieszkań. Zakończenie inwestycji planowane jest na pierwszy kwartał 2018 r.

Nowa inwestycja jest położona w cichej i zielonej części warszawskiej Białołęki, przy ul. Białołęckiej 251. Na osiedlu planowanych jest ponad 100 miejsc parkingowych w garażach podziemnych oraz w ramach miejsc naziemnych. Oferowane mieszkania spełniają kryteria programu MDM. Projekt architektoniczny przygotowała spółka Forma Tadeusz Janicki, a wykonawcą będzie firma Łucz-Bud.

Centrum handlowe Galeria Sandomierz zmieniło właściciela

wysłano 7 czerwca 2016

Fundusz inwestycyjny Focus Estate Fund kupił centrum handlowe Galeria Sandomierz, od Euro Real Estate Investments LLP. Sprzedającego w transakcji reprezentowała firma JLL, nabywcę – Cushman & Wakefield.

Galeria Sandomierz działa od marca 2009 roku i oferuje 4,4 tys. m kw. powierzchni handlowej oraz 160 miejsc parkingowych. Centrum jest obecnie wynajęte w 97,5%, a wśród najemców znajdują się supermarket Carrefour, RTV Euro AGD, popularne marki odzieżowe i obuwnicze (Reserved, House, Cropp Town, Diverse, Top Secret czy CCC), a także Drogeria Natura. Ofertę handlową uzupełnia sąsiadujący z galerią sklep Bricomarche.

– To nasza pierwsza inwestycja na polskim rynku nieruchomości handlowych. Mamy ambitne plany rozwoju: wkrótce sfinalizujemy kilka innych transakcji w Polsce i Czechach – mówi Andriy Kozin, Managing Partner w Focus Estate Fund. Firma Cushman & Wakefield reprezentowała w transakcji kupna Focus Estate Fund.

Nabywca to fundusz inwestycji w nieruchomości, koncentrujący się na obiektach handlowych typu non-prime w Europie Środkowo-Wschodniej. Strategia Funduszu zakłada inwestycje w rozwój nieruchomości komercyjnych średniej skali na najbardziej dynamicznych rynkach europejskich. Fundusz planuje nabycie obiektów o wartości 50 mln EUR w ciągu najbliższych 2–3 lat.

Ruszył drugi etap inwestycji mieszkaniowej na warszawskim Żoliborzu

wysłano 7 czerwca 2016

Na początku maja br. ruszył II etap budowy osiedla sPlace Park, który rośnie na warszawskim Żoliborzu. Wykonawcą jest Budner S.A., który podpisał już kolejną umowę z Ruscus Sp. z o.o.

Budynki powstają przy ulicy Przasnyskiej, w rejonie Sadów Żoliborskich. II etap inwestycji, w którym powstanie 86 mieszkań (34-139 mkw.), będzie zakończony w IV kwartale 2017 r. Natomiast III etap sPlace Park, z 104 mieszkaniami i 8 lokalami usługowymi, zaplanowano zrealizować w I kwartale 2018 r. We wszystkich budynkach znajdzie się 1-poziomowy garaż podziemny – I etap: 108 miejsc postojowych, II i III etap: łącznie 243 miejsc parkingowych.

Nieruchomości komercyjne: biznes odkłada inwestycje w obawie przed Brexitem

wysłano 6 czerwca 2016

The image(s) you have selected is an RICS rights only image and can only be used by RICS staff for RICS communication. It is your sole responsibility to ensure the image(s) rights are reserved.

Inwestorzy boją się wyjścia Wielkiej Brytanii z Unii i wstrzymują projekty biurowe, handlowe i przemysłowe – tak wynika z raportu The Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).

Wskaźnik popytu wśród inwestorów zagranicznych w Wielkiej Brytanii na nieruchomości komercyjne jest najniższy od czasu jego pomiaru przez RICS tj. od 2014 roku. Tylko 5 procent badanych potwierdza wzrost zainteresowania brytyjskim rynkiem ze strony zagranicznych firm w ciągu ostatnich trzech miesięcy. To znaczny spadek w porównaniu zII kwartałem2015 roku, gdy ten sam wskaźnik był na poziomie 36 procent.

38 procent członków RICS pracujących w sektorze jako główny powód nerwowości po stronie kluczowych zagranicznych detalistów i podaje niepewność wywołaną unijnym referendum.

43 procent respondentów uważa, że spełnienie się scenariusza Brexitu będzie miało negatywny wpływ na sektor nieruchomości komercyjnych, a tylko 6 procent stwierdziło, że wpływ ten będzie pozytywny.

Komentarz głównego ekonomisty RICS, Simona Rubinsohna:

„Nie ulega wątpliwości, że od czasu gdy referendum w sprawie członkostwa Zjednoczonego Królestwa w UE stało się pewne w rezultacie wyników wyborów powszechnych w maju minionego roku mogliśmy obserwować spadek zainteresowania zagranicznych inwestorów rynkiem nieruchomości komercyjnych w Wielkiej Brytanii; międzynarodowi sprzedawcy detaliczni i usługodawcy w perspektywie krótkoterminowej oceniają ten rynek jako mniej atrakcyjny. Nie powinniśmy jednak rozpatrywać tego wyłącznie w kategoriach negatywnych; w konsekwencji ostudzenia rynku wartości czynszu rosną w znacznie wolniejszym tempie co sugeruje, że wkrótce możemy się spodziewać bardziej korzystnych warunków wejścia i rozwoju biznesu na rynku brytyjskim. ”

Salon Medicine w centrum handlowym Galeria Krakowska

wysłano 3 czerwca 2016

Salon Medicine Everyday Therapy został otwarty w Galerii Krakowskiej na poziomie +1. Na 200 m² można znaleźć wygodne, casualowe oraz miejskie propozycje ubrań zarówno dla mężczyzn, jak i kobiet.

Ubrania Medicine tworzą polscy projektanci. Marka często zaprasza do współpracy także znanych artystów, którzy tworzą unikalne, limitowane kolekcje. Medicine Everyday Therapy stawia na estetykę, dobrą jakość i przystępną cenę.

Galeria Krakowska została otwarta w 2006 roku. Położona jest w samym sercu Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Głównego. Łączna powierzchnia 270 punktów handlowych położonych na 3 poziomach wynosi 60 000 m², a także 4 500 m² powierzchni biurowych.

Małe punkty handlowe w centrum Galeria Malta

wysłano 3 czerwca 2016

W centrum handlowym Galeria Malta w Poznaniu pojawiają się nowe stoiska i kioski z różnorodnymi produktami. 9 kwietnia wystartował punkt 3mk, oferujący szkła i folie ochronne do telefonów, tabletów i smartwatchów. Pod koniec kwietnia w galerii pojawiła się marka Dr Candy, która oferuje słodkości, będące „lekiem bez recepty” na wszelkie dolegliwości.

Miłośników słodkości ucieszy też punkt dostępny od 10 czerwca, czyli WOW Waffle, oferujący zupełnie nowy, niedostępny jeszcze na rynku europejskim produkt – wafle bąbelkowe. Od 9 maja odwiedzający Galerię Malta mogą również kupić m.in. torby i zegarki O bag, balsamy EOS, obuwie Gummie i wiele innych na stoisku ENEDUE. Z początkiem czerwca ruszą dwa stoiska, w których będzie można nabyć profesjonalne produkty do pielęgnacji i stylizacji paznokci – NeoNail i Silcare, a w połowie miesiąca oferta kosmetyczna poszerzy się o La Quintessence, stoisko oferujące kosmetyki naturalne.

Nasze dotychczasowe obserwacje wskazują, że zaistnienie w Galerii Malta w formie tzw. STL (ang. «short term leasing») to znakomity sposób na rozpoczęcie lub rozwinięcie swojego biznesu na większą skalę. Ogromną zaletą tego rozwiązania jest to, że łatwo stworzyć ekspozycję dla swoich usług czy produktów przy naprawdę niewielkim zaangażowaniu czasowym i finansowym. Mamy nadzieję, że uda nam się przekonać o tym wielu nowych usługodawców i producentów, którzy zapragną wkrótce pojawić się w Galerii Malta i jeszcze bardziej urozmaicić krajobraz naszego centrum – wyjaśnia Ewa Spychalska, Asset Manager z ramienia firmy Neinver.

Z początkiem kwietnia, przy kładce prowadzącej do galerii, powstała wypożyczalnia Maltabike, umożliwiająca wypożyczenie m.in. roweru miejskiego, roweru e-bike, przyczepek i siedzisk rowerowych dla najmłodszych. W ramach tego projektu 28 maja przed galerią pojawi się stoisko z popcornem i watą cukrową, od początku czerwca będą tu obecne także: Strefa Relaksu Cydru Lubelskiego – sprzedająca cydr i prosecco, jedyna taka w Poznaniu, Wege burgerownia Mixtura, Browarnia Fermentownia, kontener z sokami Sogo – marki znane mieszkańcom Poznania ze Starego Miasta, food trucki Meet&Veg4u, Made in Thailand i Barbecue IQ. Dodatkowo po 13 czerwca wystartuje ścianka wspinaczkowa.

Szczegółowa lista stoisk STL obecnych w Galerii Malta jest dostępna na stronie internetowej: http://galeriamalta.pl.

Lancerto w trzech centrach handlowych Echo Investment

wysłano 3 czerwca 2016

Do grona najemców Galerii Libero, realizowanej przez Echo Investment w Katowicach, dołączyła firma Lancerto, która otworzy salon o powierzchni 100 mkw. Sklep tej marki pojawi się również w nowej części szczecińskiego Galaxy (140 mkw.), a w Outlet Park Szczecin firma przedłużyła umowę najmu. Obie strony podpisały umowy podczas targów ReDI w Warszawie.

LANĈERTO to marka mody męskiej specjalizująca się w klasycznej odzieży formalnej i smart casual.

Nowi najemcy w centrum handlowym Atrium Reduta

wysłano 3 czerwca 2016

W maju w centrum handlowym Atrium Reduta przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie rozpoczęła działalność marka CCC. Swój największy dotychczas butik otworzyła także sieć odzieżowa Greenpoint.

Lokal CCC zajmuje 425 mkw. i jest zlokalizowany na parterze obiektu. Klienci do dyspozycji mają multibrandowy asortyment obuwia dla kobiet, mężczyzn i dzieci, sygnowany takimi markami jak Lasocki, Clara Barson, INBLU, Jenny Fairy, Sprandi czy Vapiano. Salon rozpoczął swoją działalność 17 maja.

Centrum handlowemu Atrium Reduta zaufała również polska marka odzieżowa Greenpoint, która już otworzyła tu swój największy do tej pory salon mody damskiej. Zajął on powierzchnię
170 mkw. i jest zlokalizowany na parterze centrum.

Carrefour z lokalami handlowymi dla miejscowych rolników

wysłano 3 czerwca 2016

Klienci hipermarketów i supermarketów Carrefour w województwach: mazowieckim, lubelskim, małopolskim, dolnośląskim, wielkopolskim, kujawsko-pomorskim, zachodniopomorskim oraz pomorskim, mogą kupić już truskawki bezpośrednio od producentów. Promocja zdrowych produktów oraz lokalnych dostawców jest częścią kampanii „Z miłości do Zdrowia”, którą Carrefour prowadzi od 2014 r.

Owoce miękkie od lokalnych rolników oferowane będą łącznie w kilkudziesięciu hiper- i supermarketach Carrefour. Klienci będą mogli kupić je w sklepach znajdujących się w 23 miastach na terenie całej Polski: Kaliszu, Koninie, Poznaniu, Krakowie, Chełmie, Zamościu, Janowie Lubelskim, Kraśniku, Lublinie, Puławach, Świdniku, Gdańsku, Szczecinie, Toruniu, Bytomiu, Chorzowie, Katowicach, Sosnowcu, Warszawie, Łodzi, Pabianicach, Zielonej Górze oraz we Wrocławiu.

Tegoroczna współpraca objęła znacznie większą liczbę sklepów, dając możliwość lokalnym producentom wystawić na sprzedaż owoce na własnych stoiskach ulokowanych na terenie sklepów Carrefour. Taka forma współpracy umożliwia sieci Carrefour oferowanie wysokiej jakości owoców, które dostarczane są do sklepów bezpośrednio od lokalnych wytwórców.

Carrefour współpracuje obecnie z ponad 400 lokalnymi dostawcami, którzy oferują na stałe w naszych sklepach wyśmienite wyroby lokalne, takie jak, m.in.: pieczywo i ciasta, wędliny, nabiał czy piwa. W niektórych przypadkach współpraca ta owocuje powstawaniem produktów z certyfikatem „Jakość z Natury Carrefour”, który gwarantuje pełną identyfikowalność produktu „od pola do talerza”-

JLL przeprowadziło się do biur Warsaw Spire

wysłano 3 czerwca 2016

JLL_11

Firma JLL przeprowadziła się do kompleksu biurowego Warsaw Spire przy Placu Europejskim 1 w Warszawie. Docelowo, JLL skonsoliduje w jednej lokalizacji wszystkie swoje warszawskie oddziały.

Tomasz Trzósło, Dyrektor Zarządzający JLL w Polscei: . Poza uniwersalnymi kryteriami wyboru powierzchni biurowej, myśleliśmy o jakości przestrzeni, jej wykorzystaniu i zaprojektowaniu w odpowiedni sposób. Workplace Strategy, czyli opracowywanie strategii środowiska pracy, to jedna z usług, jakie oferujemy naszym klientom. Usługa ta jest w Polsce coraz bardziej popularna, coraz więcej firm analizuje swoje środowisko pracy i odpowiednio modyfikuje wymagania. My zdecydowaliśmy się na pełną analizę środowiska pracy, i w konsekwencji całkowicie zmieniliśmy nasze biuro, próbując jak najlepiej dopasować je do potrzeb pracowników, a jednocześnie poprawić komunikację, produktywność i współpracę. Wierzę, że to się udało.”

Na każdym piętrze znajduje się od 15 do 20 sal różnej wielkości. Są to m.in. małe sale do pracy w skupieniu, pokoje kreatywne, sale do spotkań wewnętrznych. Pracownicy JLL mają do dyspozycji także duże kuchnie ze stołami wysokimi i niskimi, fotelami i miękkimi pufami. W biurze jest także kilka bibliotek, czyli stref ciszy. Pracownicy JLL będą również mogli spotykać się w miejscu nazwanym „Town Hall”, czyli dużej przestrzeni do odpoczynku, relaksu, świętowania sukcesów czy np. wspólnego oglądania wydarzeń sportowych.

Ulice handlowe alternatywą dla centrów handlowych

wysłano 3 czerwca 2016

Ulice handlowe w Europie Środkowej zyskują na znaczeniu – tak wynika z najnowszego raportu BNP Paribas Real Estate Poland „Opowieść o czterech miastach. Ulice handlowe w stolicach krajów Europy Środkowo-Wschodniej. Druga edycja, maj 2016”

Wg ekspertów jest to pochodna ograniczonej powierzchni dostępnej w centrach handlowych a zarazem oznaka dojrzewania rynków, które wchodzą w okres dywersyfikacji formatów handlowych.

Analitycy z BNP Paribas Real Estate Poland wskazują na istotne różnice między ulicami handlowymi stolic Europy Środkowo-Wschodniej. Najbardziej zróżnicowaną ofertę posiada Praga. Prowadzi pod względem ilości marek oraz bogactwa oferty marek luksusowych.

Budapeszt również ma silną pozycją w segmencie ulic handlowych dzięki ustabilizowanej obecności międzynarodowych sieci i dużego natężenia ruchu turystycznego, gdzie liczba turystów sięga 4,5 miliona osób rocznie.

Warszawa to największa stolica regionu jeśli chodzi o liczbę mieszkańców (1,74 miliona) oraz ich siłę nabywczą (11 751 € per capita).

„W Warszawie liczba sklepów firmowych marek luksusowych jest relatywnie umiarkowana, na co składa się brak spójnej, przejrzystej strategii w zakresie planowania, komercjalizacji, rozwoju i przekształcania ulic handlowych oraz ograniczona podaż odpowiednich obiektów o imponującej architekturze, będących w posiadaniu właścicieli prywatnych. Budynków, w których chętnie lokują się marki luksusowe. Przewidujemy, że wszystkie powyższe aspekty mogą ulec poprawie w najbliższej przyszłości i potencjał stolicy stanie się realny.” – komentuje Fabrice Paumelle, Dyrektor, Dział Powierzchni Handlowych, BNP Paribas Real Estate, CEE.

Panattoni planuje inwestycje w tereny poprzemysłowe

wysłano 2 czerwca 2016

Panattoni Europe chce zwiększyć inwestycje w tereny typu brownfield. Deweloper utworzył w strukturach europejskich nowe stanowisko w zakresie badań środowiskowych – Environmental Director na Europę, które objął Piotr Kociołek. Będzie on odpowiedzialny za realizację strategii dewelopera rewitalizacji zanieczyszczonych terenów poprzemysłowych.

Celem działania jest przywrócenie do stanu zdatnego dla kolejnych użytkowników wcześniej porzuconych lub zanieczyszczanych terenów wykorzystywanych przez przemysł i gospodarkę. Proces konwersji tego typu obszarów i często związanych z nim remediacji jest skomplikowany zarówno od strony technicznej, jak i prawnej. Dlatego do zespołu Panattoni Europe dołączył Piotr Kociołek, który objął stanowisko Environmental Director na Europę.

Piotr Kociołek jest absolwentem Wydziału Chemii na Uniwersytecie Turyńskim (Włochy) i od początku swojej trzydziestoletniej kariery jest związany z branżą inżynierii środowiska.

„Decyzja o zintensyfikowanej polityce Panattoni Europe w zakresie inwestycji typu brownfield nie jest przypadkowa” – komentuje Robert Dobrzycki, Chief Executive Officer Europe i dodaje: „Jako deweloper powierzchni przemysłowych, w tym obiektów produkcyjnych o charakterze BTS, możemy pochwalić się tego typu realizacjami przeprowadzonymi z sukcesem”. Pierwszą jest obiekt BTS dla koncernu Lear Corporation o powierzchni 30 492 m kw., który powstał w wyniku przebudowy istniejącego i niszczejącego obiektu zlokalizowanego w Legnicy, na terenie Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.”

Biurowiec CUBE w Warszawie – jest zgoda UOKiK

wysłano 2 czerwca 2016

Spółka Eiffage Immobilier Polska (do maja br. funkcjonująca pod nazwą Eiffage Polska Nieruchomości) oraz spółka Avestus Real Estate uzyskały zgodę UOKiK na utworzenie wspólnej spółki celowej Quadrat Postępu sp. z o. o.

Quadrat Postępu jest inwestorem w projekcie, którego celem jest wybudowanie, a następnie komercjalizacja i sprzedaż budynku biurowego CUBE – na warszawskim Mokotowie, o powierzchni około 21.000 m². Zgodne z założeniami inwestora, do budynku biurowego będzie przylegał hotel o powierzchni około 6.000 m².

WGN pośrednikiem sprzedaży luksusowego pensjonatu w Ciechocinku

wysłano 2 czerwca 2016

Firma WGN została wybrana pośrednikiem sprzedaży luksusowo wykończonego pensjonatu ze SPA, położonego w najbliższym sąsiedztwie ciechocińskich tężni.

Nieruchomość komercyjna o powierzchni 880 metrów kw. usytuowany jest na działce o powierzchni 842 metrów kw. Obiekt wyróżnia się nie tylko wykończeniem w wysokim standardzie, ale również doskonałą lokalizacją – w samym centrum miasta.

Dwupiętrowy pensjonat oferuje 20 w pełni wyposażonych, komfortowych pokoi, dwa gabinety SPA, pokój zabaw dla dzieci, recepcję, jadalnię oraz zaplecze kuchenne. Przed pensjonatem znajdują się liczne miejsca parkingowe dla gości.Mauretański wystrój wnętrza zachwyca zarówno jakością jak również dopracowanymi detalami.

Mieszkania na wynajem od państwa – za 1000 zł miesięcznie

wysłano 31 maja 2016

Jeszcze w tym tygodniu mamy poznać założenia rządowego programu „Mieszkanie Plus”. Wg radia RMF FM, które dotarło do szczegółów projektu, czynsz najmu lokali zbudowanych przez państwo pod wynajem ma wynosić 1000 zł za 50 mkw. miesięcznie. Daje to stawkę 20 zł od metra.

Mieszkania na wynajem po 30 latach regularnego uiszczania czynszu można będzie preferencyjne wykupić. Rząd chce stawiać te lokale na państwowych gruntach, na początek w największych miastach, gdzie czynsze są wysokie.

Z danych WGN wynika, że proponowana przez rząd stawka najmu jest znacznie niższa od przeciętnych rynkowych. W stolicy czynsze zazwyczaj wynoszą 40 – 45 zł/ mkw. We Wrocławiu i Krakowie jest to 35 zł, a w Poznaniu i Gdańsku około 30 zł od metra.

Tk Maxx najemcą w centrum handlowym Manufaktura

wysłano 31 maja 2016

W drugiej połowie maja w budynku dawnej tkalni na rynku centrum handlowego Manufaktura w Łodzi otwarto salon brytyjskiej marki TK Maxx. Nowy sklep ma 1727 m² i w wydzielonych strefach oferuje tysiące produktów: od ubrań, przez akcesoria, obuwie aż po dodatki do domu – wszystko od znanych marek i projektantów i w cenach do 60% taniej od regularnych cen sprzedaży.

– TK Maxx otwarty w zabytkowym budynku dawnej tkalni, doskonale uzupełnił ofertę rynku Manufaktury, w której dotychczas dominowały gastronomia, rozrywka i usługi. Teraz do tego grona dołączyła znana i lubiana marka z branży mody i designu – wyjaśnia Anna Łajszczak-Kucharska, Tenants Relations Manager Manufaktury.

TK MAXX w Manufakturze jest 32. sklepem marki w Polsce. TK Maxx jest własnością spółki TJX Europe, a spółką macierzystą jest TJX Companies, Inc.

Rynek magazynów w Polsce ma się świetnie

wysłano 31 maja 2016

W I kw. 2016 r. wzrosła aktywności najemców i deweloperów na rynku powierzchni przemysłowych i magazynowych w Polsce. Łączne zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej przekroczyły poziom 10,3 mln m kw.

W I kw. 2016 r. zawarto transakcje na 637 tys. m kw., co oznacza wzrost o ok. 8% w porównaniu do analogicznego okresu sprzed roku – tak wynika z najnowszego raportu Cushman and Wakefield.

Największą popularnością wśród najemców cieszyły się największe rynki magazynowe: Górny Śląsk (144 tys. m kw. wynajętej powierzchni) i okolice Warszawy (140 tys. m kw.). Najemcy byli aktywni również w regionach Polski Centralnej (85 tys. m kw.), Poznania (76 tys. m kw.) i Wrocławia (71 tys. m kw.). Jeśli chodzi o mniejsze rynki regionalne, wysoki popyt odnotowano w Bydgoszczy i Toruniu oraz w Trójmieście, za to mniej powierzchni magazynowej wynajęto w regionie Szczecina i Rzeszowa.

Najbardziej aktywnymi najemcami powierzchni magazynowej byli operatorzy logistyczni i sieci handlowe – ich udział w całkowitym wolumenie transakcji wyniósł ok. 60%.

Na koniec I kw. 2016 r. w budowie było prawie 783 tys. m kw. powierzchni magayznowych. Ponad 75% inwestycji powstaje na największych rynkach, takich jak Poznań, okolice Warszawy, Polska Centralna, Wrocław i Górny Śląsk. Na popularności zyskują również takie regiony, jak Kraków, Trójmiasto i Lublin.

Rosnąca aktywność deweloperów przekłada się na stały wzrost zasobów nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce. Na szczególną uwagę zasługuje jednak tempo, w jakim tej powierzchni przybywa. W ciągu zaledwie jednego kwartału zasoby powierzchni magazynowej w Polsce powiększyły się aż o 447 tys. m kw., co stanowi prawie połowę podaży odnotowanej w całym 2015 r. Najwięcej nowej powierzchni magazynowej oddano do użytku w regionie okolic Warszawy, Górnego Śląska i Polski Centralnej.

Do największych transakcji zawartych na rynku powierzchni logistycznych w trzech pierwszych miesiącach roku należą: inwestycja Panattoni typu BTS dla Kaufland w Bydgoszczy (45,6 tys. m kw.), budynek BTS dla Agata Meble w Prologis Park Piotrków II (42,9 tys. m kw.) oraz renegocjacja umowy najmu powierzchni w Logicor Poznań I przez Arvato (27 tys. m kw.).

– Na rynku nowoczesnych powierzchni logistycznych i przemysłowych utrzymuje się bardzo dobra koniunktura. Korzystna sytuacja makroekonomiczna oraz dalszy rozwój infrastruktury transportowej pozostaną głównymi czynnikami rozwoju rynku w najbliższym czasie. Popyt pozostaje na wysokim poziomie, co skłania deweloperów do realizacji coraz większej liczby projektów inwestycyjnych – mówi Tom Listowski, Partner, Dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych Cushman & Wakefield. – W budowie znajduje się ponad 780 tys. m kw. powierzchni magazynowej.

Holmes Place w kompleksie OVO Wrocław

wysłano 30 maja 2016

Międzynarodowa sieć ekskluzywnych klubów sportowych wkracza do stolicy Dolnego Śląska. Holmes Place będzie operatorem centrum fitness w kompleksie hotelowo – biurowo – apartamentowym OVO Wrocław. Uzupełni ofertę dla mieszkańców budynku i gości hotelu DoubleTree by Hilton Wrocław. To pierwszy w regionie klub Holmes Place.

Operator zajmie powierzchnię 1500 mkw. na kondygnacji -1. Znajdzie się tutaj klub fitness z basenem. Dodatkowo na parterze obok wejścia do klubu zlokalizowany będzie bar ze świeżymi sokami oraz zdrowym jedzeniem.

W całej Europie jest blisko 80 klubów Holmes Place w ok. 10 krajach. Do tej pory w Polsce marka funkcjonowała tylko w Warszawie (w czterech lokalizacjach). Klub fitness w OVO Wrocław będzie pierwszym klubem sieci Holmes Place na Dolnym Śląsku.

OVO Wrocław to wielofunkcyjny kompleks zaprojektowany przez pracownię GSArch. Znajduje się w centrum miasta, w odległości krótkiego spaceru od Rynku i innych ważnych punktów.

Nowi najemcy w centrum handlowym Poznań City Center

wysłano 30 maja 2016

SAMSUNG CAMERA PICTURES

Do grona najemców centrum handlowego Poznań City Center dołączyli: up8 – marka oferująca obuwie, odzież performance i fitness oraz SO! COFFEE – ogólnopolska sieć kawiarni.

243 m kw. to powierzchnia sklepu up8, na której oprócz obuwia i odzieży można znaleźć profesjonalne akcesoria treningowe.

Wielbiciele espresso, latte czy cappuccino znajdą coś dla siebie na poziomie 1. między sklepami H&M oraz Reserved w nowej kawiarni SO! COFFEE. Lokal ma 145 m kw.

Poznań City Center to największe centrum handlowe w regionie, które na 3 kondygnacjach, o łącznej powierzchni 60 tysięcy m kw., mieści ponad 200 lokali handlowych i użytkowych oraz 30 restauracji i kawiarni. Do dyspozycji zmotoryzowanych klientów jest 1500 miejsc parkingowych (1. godzina parkowania gratis) oraz specjalny parking dla rowerzystów. Centrum posiada bezpośrednie połączenie z dworcem kolejowym i autobusowym.

Rośnie kolejny biurowiec kompleksy Alchemia

wysłano 30 maja 2016

Trzeci etap wielofunkcyjnego kompleksu Alchemia noszący nazwę Argon osiągnął poziom 5 kondygnacji nadziemnej. Oddanie obiektu do użytku planowane jest na III kwartał 2017 roku.

Powstający biurowiec będzie miał 14 kondygnacji nadziemnych (w tym 11 biurowych) oraz 2 podziemne. Całkowita powierzchnia najmu (GLA, Gross Leasable Area) to blisko 39 tys. mkw., z czego blisko 36 tys. mkw. zajmą biura, a 2 tys. mkw. powierzchnie handlowo-usługowe.

Pomiędzy budynkami Alchemii III i IV zaprojektowano pieszy pasaż usługowo-handlowy, który ma stać się żywym elementem zagospodarowania terenu kompleksu. Znajdą się tam elementy małej architektury, ławki, zieleń a także niewielkie drzewa.

ALCHEMIA to wielofunkcyjny kompleks biznesowy powstający w Gdańsku, którego deweloperem jest firma Torus. I etap inwestycji (oddany do użytku w grudniu 2013 r.) dostarczył na rynek 16,7 tys. m2 powierzchni biurowej.

II etap inwestycji (oddany do użytku w październiku 2015 r.), dostarczył blisko 22 tys. m2.

Obecnie trwa budowa III etapu inwestycji o kształcie litery H. Projektantem całego kompleksu Alchemia jest pracowania APA Wojciechowski Architekci z Warszawy.

Apartameny Waterlane Island z generalnym wykonawcą

wysłano 30 maja 2016

Gdyńska spółka ALLCON Budownictwo została generalnym wykonawcą apartamentowca WATERLANE ISLAND. Obiekt zlokalizowany w Gdańsku na Wyspie Spichrzów,nad samym brzegiem Motławy, zostanie oddany do użytkowania pod koniec 2017 roku.

Składający się z dziewięciu kondygnacji nadziemnych i podziemnej hali garażowej WATERLANE ISLAND powstanie przy ul. Chmielnej 63. Oprócz apartamentów mieszkalnych w budynku znajdować się będą także apartamenty hotelowe do przeznaczenia na wynajem, SPA z basenem, dwoma saunami, jacuzzi i siłownią oraz lokale usługowe. Całkowita powierzchnia obiektu wyniesie 10 127 m², a jego kubatura 36 285 m³. Apartamenty będą miały powierzchnię od 31 do 53 m². ALLCON Budownictwo rozpocznie prace budowlane w lipcu 2016 roku.

Inwestorem projektu jest LP Chmielna Sp. z o.o., dla którego realizacja WATERLANE ISLAND jest pierwszym wspólnym przedsięwzięciem z ALLCON Budownictwo.

Certyfikat BREEAM dla II etapu biurowca A4 Business Park w Katowicach

wysłano 30 maja 2016

Biurowiec II etapu A4 Business Park – kompleksu realizowanego przy ul. Francuskiej w Katowicach przez Echo Investment – otrzymał certyfikat BREEAM Final „Very Good” z wynikiem 67,9 proc.

-Certyfikat końcowy ma już budynek I etapu, a teraz możemy się cieszyć z finałowej oceny dla budynku II etapu. Jestem przekonana, że dla trzeciego budynku biurowego A4 Business Park finalny audyt certyfikacji zakończy się równie pomyślnie” – mówi Katarzyna Murdoch, inżynier ds. BREEAM, asesor BREEAM International w Echo Investment.

W portfolio spółki Echo Investment znajduje się już 26 nieruchomości komercyjnych, które posiadają certyfikaty BREEAM – trzy budynki A4 Business Park, sześć budynków Malta Office Park, Nobilis Business House, trzy budynki O3 Business Campus, dwa budynki łódzkiego Symetris Business Park, Tryton Business House w Gdańsku, West Gate i Aquarius Business House we Wrocławiu, Q22 i dwa budynki Parku Rozwoju w Warszawie, Oxygen w Szczecinie (2 certyfikaty BREEAM In-Use: Building Management oraz Asset Rating), a także inwestycje handlowe – Galeria Amber w Kaliszu, CHR Galaxy w Szczecinie, Galeria Olimpia w Bełchatowie i Galeria Echo w Kielcach.

BREEAM to metoda oceny budynków pod kątem ich przyjazności dla środowiska naturalnego oraz komfortu przyszłego użytkownika.

A4 Business Park powstaje w Katowicach przy ul. Francuskiej, w sąsiedztwie zjazdu z autostrady A4. Składa się z trzech budynków. Realizacja pierwszego wraz z kubaturowym parkingiem wielopoziomowym oferującym 560 miejsc postojowych zakończyła się w I kw. 2014 roku. 7-kondygnacyjny budynek (9 000 mkw.) został w całości wynajęty przez koncern informatyczny IBM. W ramach II etapu inwestycji wybudowano 10-kondygnacyjny budynek o powierzchni biurowej wynoszącej około 9 000 mkw.