Nowi najemcy w biurowcu Silesia Business Park

wysłano 17 maja 2016

Kolejne firmy wynajmują biura katowickiego kompleksu Silesia Business Park realizowanego przez Skanska Property Poland przy ul. Chorzowskiej. Spółki Navo Orbico i Distribev Orbico, będące częścią międzynarodowej Grupy Orbico oraz kancelaria prawna KSP Legal & Tax Advice zajmą łącznie ponad 3,2 tys. mkw. powierzchni biurowej w budynku B, na której będzie pracowało ok. 450 specjalistów.

Nowi najemcy dołączą do firmy Capgemini, która w tym roku wprowadziła się do Silesia Business Park B, zajmując połowę jego powierzchni. O przeprowadzce do nowoczesnego kompleksu zdecydowały dwie spółki z grupy Orbico, która jest dystrybutorem wielu znanych marek na rynku FMCG. Firmy Navo Orbico oraz Distribev Orbico wprowadzą się do budynku w sierpniu bieżącego roku. Łącznie zajmą powierzchnię niemal 2,700 mkw., która stanie się nowym miejscem pracy dla ponad 350 specjalistów.

Nieco później, w listopadzie, do grona najemców budynku B dołączy jedna z najszybciej rozwijających się kancelarii prawnych na Śląsku – KSP Legal & Tax Advice i zajmie powierzchnię ponad 500 mkw.

Podpisanie nowych umów najmu oznacza, że budynek B Silesia Business Park, znajdujący się przy ul. Chorzowskiej w Katowicach, jest już w ponad 80% skomercjalizowany.

Silesia Business Park – kluczowe fakty i liczby:

Kompleks docelowo będzie składał się z czterech bliźniaczych budynków biurowych.
Powierzchnia najmu każdego z nich wyniesie 12 000 mkw.
Elewacja każdego z budynków składa się z 26 pasów: 13 czarnych, 5 złotych, 8 białych.
Wysokość każdego z budynków od poziomu garaży to 52 m.

Każdy budynek kompleksu uzyska certyfikację w systemie LEED na poziomie Gold.

W październiku 2015 r. budynki A i B Silesia Business Park zostały sprzedane funduszowi zarządzanemu przez szwedzkiego inwestora Niam. Transakcja czterech budynków – dwóch katowickich i dwóch krakowskich (Axis i Kapelanka 42 A) – była największą zrealizowaną na rynku biurowym w Europie Środkowo-Wschodniej w 2015 r. oraz największą w historii działalności Skanska w tym regionie.
Projekt architektoniczny kompleksu powstał w pracowni medusa group.
Generalnym wykonawcą budynku jest Skanska S.A. Za komercjalizację powierzchni odpowiada Skanska Property Poland.

Archicom kupił za 33 mln zł teren inwestycyjny we Wrocławiu

wysłano 17 maja 2016

Deweloper Archicom sfinalizował transakcję zakupu gruntu pod nieruchomość komercyjną we Wrocławiu. Działka o wartości 33,1 mln zł umożliwia wybudowanie biurowca o powierzchni najmu ok. 24.000 m. kw. Zlokalizowana jest przy zbiegu ulic Traugutta i Puławskiego.

– Sfinalizowana transakcja zakupu działki nieopodal centrum Wrocławia wpisuje się w naszą strategię działania na rynku komercyjnym opartą na cyklicznym budowaniu nieruchomości i późniejszej ich sprzedaży. Dobrze wyeksponowany zespół biurowy położony około 15 minut pieszo od wrocławskiego Rynku z pewnością będzie się cieszył dużym zainteresowaniem najemców – mówi Dorota Jarodzka-Śródka, Prezes Grupy Archicom.

Spółka zamierza niebawem rozpocząć oferowanie potencjalnym najemcom przestrzeni biurowej w przyszłym budynku. Początek budowy zaplanowany jest na 2017 r.

Spółka planuje co trzy-cztery lata budować, wynajmować oraz sprzedawać budynki biurowe we Wrocławiu. Ostatnia taka transakcja miała miejsce w pierwszym kwartale 2015 r., kiedy Archicom sprzedał biurowiec West House 1B za 99 mln zł.

Nieruchomości komercyjne: Europa Środkowa przyciąga inwestorów

wysłano 17 maja 2016

Utrzymuje się wysoki poziom aktywności inwestycyjnej na najważniejszych rynkach nieruchomości komercyjnych Europy Środkowej, tj. w Polsce, Czechach, Rumunii oraz na Słowacji i Węgrzech – takie wnioski płyną z najnowszego raportu Cushman and Wakefield.

W pierwszym kwartale 2016 r. zainwestowano w tych krajach łącznie 1,4 mld euro. Wynik o 5% słabszy w stosunku do analogicznego okresu 2015 r. to jednak nieznaczna zniżka na tle 14-procentowego spadku aktywności odnotowanego w całej Europie. Aktywność w ubiegłym kwartale była również wyższa od średniej rocznej liczonej od 2007 r., która wynosi 1,2 mld euro.

Polska wciąż jest najchętniej wybierana przez inwestorów zagranicznych – w pierwszym kwartale 2016 r. ulokowali tu oni ponad 500 mln euro, o 17% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Z 44 transakcji zawartych w regionie aż 22 miały miejsce w Polsce.

– Jak na razie prognozy dotyczące spowolnienia na rynku okazują się nieuzasadnione. Dobra koniunktura gospodarcza zachęca inwestorów mimo zmian sytuacji politycznej. Już teraz możemy stwierdzić, że aktywność inwestycyjna w drugim kwartale prawdopodobnie osiągnie wyższy poziom niż w 2015 r., a do końca roku spodziewamy się dalszych wzrostów – komentuje sytuację na rynku w pierwszym kwartale roku James Chapman, Partner CE, Dział Rynków Kapitałowych w Cushman & Wakefield.

Centra handlowe w małych miastach – RAPORT

wysłano 17 maja 2016

Łączna powierzchnia parków handlowych w Polsce wynosi 1 mln mkw. ( blisko 90 obiektów), z czego około 250 tys. mkw. zlokalizowanych jest w małych miastach, liczących poniżej 100 tys. mieszkańców – takie wnioski płyną z ostatniego raportu Colliers International oraz firmy badawczej GFK.

Wartość transakcji inwestycyjnych z udziałem parków handlowych w tych lokalizacjach, w latach 2010 – 2015, wyniosła 82 mln Euro. Stanowiło to 30 proc. ogólnej liczby transakcji obiektami handlowymi w małych miastach – wynika z raportu „Małe miasta, wielkie zakupy?”

Największe nasycenie parkami handlowymi występuje w województwach: śląskim, mazowieckim, lubuskim oraz kujawsko-pomorskim. Obiekty powstają zarówno w centrach miast, jak i na dużych osiedlach mieszkaniowych oraz przy głównych drogach wylotowych. W segmencie parków handlowych działa aktywnie kilkanaście firm deweloperskich. Parki handlowe budują, między innymi: Dekada Realty (Dekada), Eyemaxx Development (My Box), Immofinanz (Stop.Shop),Katharsis Development (HopStop), PA Nova, Rank Progress, Retail Concept (Karuzela), Saller czy Trei RE (Vendo Park).

— Szacujemy, że rok 2016 będzie rekordowy pod kątem wolumenu sprzedaży parków w Polsce od 2010 r. — mówi Andrzej Miazga starszy specjalista w Dziale Doradztwa Inwestycyjnego Colliers International.

Ze względu na swoją specyfikę parki handlowe oferują znacznie niższy poziom czynszów i innych kosztów najmu niż tradycyjne centra handlowe. Stawki, przy umowach zawieranych na okres 5-7 lat, wahają się od 5 do 15 EUR za mkw. – w zależności od branży oraz wielkości lokalu.

– Badania przeprowadzone przez GfK na potrzeby raportu wskazują, że choć parki handlowe w małych miastach posiadają mocną pozycję, jeśli chodzi o zakupy odzieży i obuwia, ich oferta konfrontowana jest często szeroką ofertą dużych centrów handlowych z zlokalizowanych w dużych miastach. Innymi słowy parki handlowe nie powodują, że klienci z małych przestają jeździć do odległych centrów handlowych, które przyciągają bogactwem oferty modowej oraz rozrywkowej. Pozycja operatora spożywczego w parku handlowym tak ważna z perspektywy inwestora – mówi Przemysław Dwojak z Gfk – zależy w dużej mierze od lokalnej struktury konkurencji spożywczej oraz od tego, czy park handlowy został dobudowany do istniejącego sklepu (jest już właściwie od samego początku lokalizacją dojrzałą), czy jest całkowicie nową lokalizacją handlową wymagającą zbudowania bazy klientów także dla sklepu spożywczego.

Prologis wynajmuje magazyny firmie avaro Polska

wysłano 17 maja 2016

Prologis, wynajął firmie arvato Polska 30 835 metrów kwadratowych w kompleksie magazynowym Prologis Park Błonie. Zawarte transakcje obejmują przedłużenie umowy najmu 22 510 metrów kwadratowych oraz wynajęcie kolejnych 8 325 metrów kwadratowych.

Firma arvato Polska jest częścią trzeciego pod względem wielkości koncernu medialnego na świecie – Bertelsmann. Od 1994 roku świadczy kompleksowe usługi outsourcingu w Polsce w zakresie trzech grup rozwiązań: SCM (zarządzanie siecią dostaw), CRM (wielokanałowa obsługa klientów) oraz FS (specjalistyczne usługi finansowe).

Prologis Park Błonie, to nowoczesne centrum dystrybucyjne składające się z siedmiu budynków o łącznej powierzchni 152 000 metrów kwadratowych. Leży przy trasie DK92, łączącej Europę Zachodnią i Wschodnią i 8 kilometrów od autostrady A2.

Intel kupił biurowiec Allcon Park

wysłano 17 maja 2016

Kompleks biurowy Allcon Park – polska siedziba firmy Intel, globalnego giganta w dziedzinie produkcji procesorów, przeszedł na własność Intel Technology Poland. Kompleks 5 budynków oferuje 24,000 m kw powierzchni biurowiej zlokalizowanej w Gdańsku.

Allcon Park nazywany jest polską Krzemową Doliną będąc wiodącym ośrodkiem badawczym Intela w Europie, gdzie obecnie pracuje ponad 2000 osób.

“Ta transakcja odzwierciedla rosnącą pozycję Gdańska i regionu na polskim rynku inwestycyjnym.” – komentuje Del Chandler, Dyrektor Zarządzający, Dział Rynków Kapitałowych, BNP Paribas Real Estate, Europa Środkowo-Wschodnia, które pośredniczyło w transakcji.

Inwestorzy z RPA aktywni na rynku nieruchomości w Europie Środkowej

wysłano 16 maja 2016

Tomasz_Trzósło_JLL

W ciągu ostatnich 12 miesięcy inwestorzy z Republiki Południowej Afryki mocno zaznaczyli swoją obecność na rynkach nieruchomości w Europie Środkowo – Wschodniej (CEE) – tak wynika z danych JLL. Rosnącej aktywności kapitału z RPA sprzyjają atrakcyjne poziomy stóp kapitalizacji oraz niskie stopy procentowe w regionie.

W związku ze spadkiem wartości waluty oraz rosnącym ryzykiem na rynku południowoafrykańskim, fundusze typu REIT i firmy nieruchomościowe z RPA – dotychczas koncentrujące się na inwestycjach w rodzimym kraju – szukają możliwości dywersyfikacji portfela i przyglądają się Europie Środkowo – Wschodniej.

Szczególnym zainteresowaniem kapitału południowoafrykańskiego cieszą się centra handlowe. Przykładem jest fundusz NEPI, aktywny w Rumunii od 2008 r., który rozszerzył swoją działalność na inne kraje CEE. W ostatnim czasie wzrosła aktywność kapitału z RPA również na rynku nieruchomości w Polsce. Przykładem jest tegoroczna spektakularna transakcja pomiędzy Redefine Properties a Echo Investment.

Tomasz Trzósło, Dyrektor Zarządzający JLL w Polsce, komentuje: „Polska jako stabilny, duży rynek oferujący szereg ciekawych produktów inwestycyjnych, jest naturalnym kierunkiem ekspansji dla południowoafrykańskiego kapitału. W 2015 r. bardzo aktywny był u nas fundusz Rockcastle, który przejął Karolinkę w Opolu, Pogorię w Dąbrowie Górniczej, Platan w Zabrzu czy Solaris w Opolu. Z kolei w tym roku Redefine Properties kupił 75% udziałów w portfelu nieruchomości komercyjnych Echo Investment w Polsce, obejmującym centra handlowe takie jak Amber w Kaliszu, Galaxy w Szczecinie, Galeria Echo w Kielcach, Galeria Olimpia w Bełchatowie, Outlet Park Szczecin, Pasaż Grunwaldzki we Wrocławiu, CH Echo w Przemyślu oraz Bełchatowie, Galeria Sudecka w Jeleniej Górze, Galeria Veneda w Łomży oraz biurowce – A4 Business Park w Katowicach, Astra Park w Kielcach, Malta Office Park w Poznaniu, Oxygen w Szczecinie, Park Rozwoju w Warszawie i West Gate we Wrocławiu. Jest to historycznie największa transakcja sprzedaży portfela nieruchomości generujących dochód w Europie Środkowej. W jej efekcie do Polski wchodzi długofalowy inwestor, a właśnie tacy są kluczowi dla dalszego rozwoju naszego rynku nieruchomości.

IMMOCHAN od 20 lat na polskim rynku nieruchomości komercyjnych

wysłano 16 maja 2016

620 tysięcy mkw. łącznej powierzchni handlowej, blisko 1200 lokali handlowych , 22 Centra Handlowe Auchan – to bilans 20-lecia obecności na polskim rynku firmy IMMOCHAN.

Immochan działa jako deweloper, komercjalizator i zarządca galerii oraz parków handlowych Auchan. Firma powstała we Francji w 1976 roku, a oddział w Polsce został otwarty w 1996 roku. W tym samym roku w Piasecznie powstała pierwsza galeria handlowa Auchan. Obecnie Immochan zarządza 22 centrami handlowymi Auchan w 21 miastach. Działa w nich 1200 lokali, w których swoje sklepy prowadzi ponad 500 najemców. Wśród nich są takie znane marki, jak: T’R’Us, Kiabi, H&M, Carry, CCC czy Deichmann.

Wzrost przychodów Polnord w I kw. 2016

wysłano 16 maja 2016

W pierwszym kwartale 2016 r. Polnord SA wypracował 69,4 mln zł skonsolidowanych przychodów ze sprzedaży w porównaniu do 66,3 mln zł rok wcześniej, co oznacza wzrost o 4,7 proc rdr. Zysk netto wyniósł w tym okresie 183 tys. zł w porównaniu do 178 tys. zł straty netto rok wcześniej. Spółka przygotowuje do realizacji kolejne projekty.

Skonsolidowany zysk operacyjny wyniósł w I kwartale 2016 r. 2,2 mln zł w porównaniu do 7,4 mln zł w I kwartale 2015 r. Koszty sprzedaży i ogólnego zarządu wyniosły w tym okresie 7,3 mln zł, podczas gdy koszty finansowe zredukowano do 4,3 mln zł (tj. o 2,3 mln zł rdr).

– Wyniki Grupy Polnord w I kwartale 2016 roku są zgodne z założeniami zarządu i stanowią potwierdzenie efektywności przyjętej strategii. Pierwszy kwartał upłynął pod znakiem przygotowania projektów. W kolejnych okresach czeka nas intensyfikacja prac związanych ze wprowadzaniem do realizacji kolejnych inwestycji i dalsza optymalizacja kosztów działalności Grupy, co wpływać będzie pozytywnie na wyniki finansowe Polnordu w kolejnych latach – mówi Dariusz Krawczyk, Prezes Zarządu Polnord.

Na wynik Grupy Kapitałowej Polnord w I kwartale 2016 r. złożyło się 301 lokali przekazanych klientom, w tym 38 lokali wydanych przez współkontrolowane przez Polnord SA: Grupę Kapitałową Fadesa Polnord Polska oraz Semeko Aquasferę (według danych ważonych udziałem Polnord w poszczególnych spółkach). Ważona sprzedaż lokali Grupy Polnord wyniosła w tym okresie 277 szt.

W I kwartale 2016 r. Grupa uruchomiła realizację 2 projektów: w Chabrowym Wzgórzu w Kowalach koło Gdańska w I etapie powstaną 152 mieszkania, a VIII etap Ostoi Wilanów, realizowany przez Fadesę Polnord Polska obejmie kolejne 23 lokale.

Jest agent najmu biurowców Polna Corner

wysłano 16 maja 2016

Firma CBRE została wybrana agentem komercjalizacji biurowców Polna Corner w Warszawie, zlokalizowanych na rogu ulicy Polnej 40 i Waryńskiego o łącznej powierzchni najmu ok. 7000 mkw.

Polna Corner to kompleks trzech butikowych nieruchomości komercyjnych zlokalizowany w centrum Warszawy. Oferuje on 54 00 mkw. powierzchni biurowej klasy A w nowym budynku i 1200 mkw. w odrestaurowanej kamienicy. Ponadto około 500 mkw. powierzchni usługowej

i gastronomicznej.

Centrum handlowe Aura w Olsztynie rozbudowuje ofertę gastronomiczną

wysłano 16 maja 2016

Jesienią br. oferta Centrum Handlowego Aura Centrum w Olsztynie wzbogaci ssię o 5 nowych restauracji, które będą zlokalizowane w nowoutworzonej strefie food court. Projekt zmian parteru centrum właśnie otrzymał prawomocne pozwolenie na budowę. Trwa przetarg na generalnego wykonawcę.

Nowa strefa food court będzie uzupełniała ofertę rozrywkową centrum tworzoną przez jedyne w Olsztynie kino sieci Helios oraz kawiarnie i restauracje znajdujące się na pozostałych piętrach obiektu. Prace modernizacyjne będą trwały od czerwca, do końca października br.

– . Jest to j ostatni element długofalowego planu rewitalizacji Aury, który rozpoczęliśmy w 2013 roku przystępując do przeprowadzonych z sukcesem procesów modernizacji, rekomercjalizacji i rebrandingu centrum. Nowoczesna i specjalnie wydzielona strefa gastronomiczna podniesie wartość Aury zarówno w oczach klientów, jak
i najemców – mówi Stuart Lang, Dyrektor w Balmain Asset Management.

Nowy food court Aury Centrum został zaprojektowany przez zespół kierowany przez Paula Ayre z Vsf-creative – firmy architektonicznej specjalizującej się w projektach dla potrzeb handlu.

Magazyny Waimea w Koroczwej pod zarządem C&W

wysłano 16 maja 2016

Cushman & Wakefield zarządza kolejnym Waimea Logistic Park Korczowa, której powierzchnia wynosi 7,2 tys. m kw. Docelowo inwestycja będzie oferowała 50 tysięcy m kw.

Waimea Logistic Park Korczowa powstaje na 12-hektarowej działce w miejscowości Młyny na Podkarpaciu, 3 km od Korczowej, największego przejścia granicznego między Polską a Ukrainą. Obiekt jest budowany bezpośrednio przy autostradzie A4.

Kompleks oferuje hale z możliwością produkcji i wykorzystania szeroko rozumianych usług logistycznych, z powierzchnią biurową i miejscami parkingowymi.

– Dzięki wieloletniej owocnej współpracy z firmą Waimea Holding możemy szybko dostosować się do standardów i wymagań klienta. To już drugi projekt tej firmy, którym zarządzamy, pierwszy o powierzchni 64 tys. metrów kwadratowych znajduje się w Szczecinie – mówi Aneta Rogowicz-Gała, Partner, Dyrektor ds. rozwoju biznesu w dziale zarządzania nieruchomościami, Cushman & Wakefield.

Panattoni rozbuduje magazyny w Lublinie

wysłano 16 maja 2016

Panattoni rozbudowuje Panattoni Park Lublin o kolejne 19 660 m kw. powierzchni magazynowej. Do grona nowych najemców dołączyli Inter Cars, Eurocash Serwis, Cega, Rohlig Suus Logistics oraz Nałęczowska Spółka Handlowa..

Ukończenie tego etapu prac planowane jest na przełom trzeciego/czwartego kwartału br. Ponadto, ukończony został pierwszy budynek kompleksu liczący 15 476 m kw. W tej powierzchni magazynowej – oprócz firmy Spiżarnia SJ, która zajmuje 7 500 m kw. – ulokowali się kolejni najemcy: Nałęczowska Spółka Handlowa (supermarkety alibi) z wynajętymi ok. 1 400 m kw., Eurocash Serwis, który zajął blisko 3 000 m kw. oraz firma CEGA Sp. z o.o. z ponad 2 100 m kw.

Docelowo ma powstać kompleks s o łącznej powierzchni 72 000 m kw. Lublin staje się coraz ważniejszym punktem na mapie centrów dystrybucyjno-magazynowych. Miasto i jego okolice są doskonałą lokalizacją dla potencjalnych inwestorów. Obecnie w budowie znajduje się trasa ekspresowa S-17, która połączy aglomerację warszawską z Lubelszczyzną, a w przyszłości będzie prowadziła aż do granicy kraju w Hrebennem.

Panattoni Park Lublin to nowoczesny kompleks o charakterze produkcyjno-technologicznym. Park znajduje się w pobliżu dróg ekspresowych S12, S17 i S19, na terenie podstrefy Lublin, Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK Mielec.

Wieżowiec Warsaw Spire oficjalnie otwarty!

wysłano 13 maja 2016

Ukończenie Warsaw Spire to ukoronowanie 25-letniej działalności Ghelamco w Polsce. Warsaw Spire – flagowa inwestycja Ghelamco przy placu Europejskim w Warszawie o rekordowej powierzchni 109 000 m2to więcej niż tylko największy kompleks biurowy w tej części Europy.

„W tym roku mija 25 lat działalności Ghelamco w Polsce. Na samym początku lat 90-tych, kiedy rynek nieruchomości dopiero zaczynał się kształtować, zaryzykowaliśmy i postawiliśmy na Polskę. Dziś nie mam wątpliwości, że była to jedna z najlepszych decyzji w moim życiu.” – komentuje Paul Gheysens, Prezes Ghelamco Group

Wieżowiec ma 220 metrów wysokości i 55 pięter. Integralną częścią projektu jest aranżacja placu Europejskiego – pierwszego tej skali ogólnodostępnego placu miejskiego w powojennej historii stolicy, który przywraca miastu niedostępny przez lata cały kwartał ulic pomiędzy Grzybowską, Łucką, Wronią i Towarową.Plac jest całkowicie niedostępny dla ruchu kołowego, wypełniają go obiekty małej architektury i zieleń. W zielone tło wpisują się restauracje i kawiarnie, powstało tu także unikane miejsce ekspozycji sztuki – Art Walk.

Warsaw Spire już niedługo stanie się miejscem pracy dla około 8000 osób, wybrały go tak znamienite firmy i instytucje, jak: Adecco Poland, Benefit Systems, Bilfinger HSG Facility Management, BNP Paribas Securities Services, Centrum Unijnych Projektów Transportowych, Frontex, Daftcode, JLL, MasterCard i Samsung.

Deweloperem oraz generalnym wykonawcą Warsaw Spire jest Ghelamco Poland. Za projekt architektoniczny inwestycji odpowiada pracownia M. & J-M. Jaspers – J. Eyers & Partners we współpracy z Polsko-Belgijską Pracownią Architektury – Projekt. Za aranżację placu Europejskiego odpowiada belgijska pracownia Wirtz International Landscape Architects. Recepcję w budynku wieżowym, Art Walk oraz pawilon restauracyjny zaprojektował architekt Mac Stopa. Wyłącznym agentem ds. komercjalizacji Warsaw Spire jest JLL.

Perfumeria Douglas najemcą w centrum handlowym Plac Unii

wysłano 13 maja 2016

Perfumeria Douglas dołączyła do najemców lokali handlowych w centrum Plac Unii w Warszawie. Salon o powierzchni 229 metrów kwadratowych zainauguruje działalność w lipcu.To kolejna marka, która pojawi się w Placu Unii w tym roku, po otwarciach sklepów Duka, Denim Lover i Lamala.

Klienci perfumerii Douglas mogą skorzystać z oferty obejmującej blisko czterdzieści tysięcy produktów, w tym ponad trzysta marek luksusowych i popularnych.

Perfumeria Douglas w Placu Unii City Shopping zajmie 229 mkw. powierzchni handlowej na parterze centrum. W transakcji najmu właściciela Placu Unii reprezentowała agencja CBRE.

Nieruchomości komercyjne Union Investment mają zarządcę

wysłano 13 maja 2016

Centra handlowe Sarni Stok w Bielsku – Białej i Ferio Konin mają zarządcę. Została nim firma Cushman and Wakefield.

Sarni Stok oferuje ponad 30 tys. m kw. powierzchni handlowej.Cushman & Wakefield zarządza tym centrum handlowym m w Bielsku-Białej od 2006 r. Po zakupie nieruchomości w 2015 r. firma Union Investment zdecydowała się podpisać umowę z dotychczasowym zarządcą.

W kwietniu 2016 r. Union Investment zostało nowym właścicielem Ferio Konin, największego centrum handlowego w regionie. Nowy właściciel powierzył zarządzanie nieruchomością firmie Cushman & Wakefield, dotychczasowemu zarządcy.

Union Investment Real Estate GmbH i Union Investment Institutional Property GmbH to międzynarodowe spółki zajmujące się zarządzaniem inwestycjami na rynku nieruchomości.

Biurowce Oxygen Park z nowym właścicielem

wysłano 13 maja 2016

Kompleks biurowy Oxygen Park składający się z dwóch, w pełni wynajętych 6-piętrowych nowoczesnych biurowców o powierzchni 18,474 mkw. zmienił właściciela. Yareal, reprezentowany przez wyłącznego agenta BNP Paribas Real Estate Poland, sfinalizował sprzedaż tej nieruchomości komercyjnej, zlokalizowanej przy Alejach Jerozolimskich.

Oxygen Park, ukończony w 2013 roku oferuje wysokiej jakości powierzchnie biurowe klasy A. Kompleks biurowy został zaprojektowany przez znaną pracownię JEMS Architekci.. Inwestycja posiada certyfikat BREEAM z oceną Very Good a także nagrodę ESSA GREEN AWARD przyznaną przez CIJ Awards.

Pierwszy magazyn Waimea Logistic Park Korczowa oficjalnie otwarty

wysłano 12 maja 2016

W czwartek 12 maja br. miało miejsce oficjalne otwarcie pierwszego etapu inwestycji magazynowej Waimea Logistic Park Korczowa. Na uroczystości obecni byli Zastępca Prezydenta Miasta Przemyśla Janusz Hamryszczak, przedstawiciele urzędu marszałkowskiego Województwa Podkarpackiego, Starosta Powiatu Jarosławskiego Tadeusz Chrzan oraz Wójt Gminy Radymno Bogdan Szylar. Waimea Logistic Park Korczowa reprezentował Andrzej Rosiński, Prezes Zarządu Waimea Holding S.A.

Inwestorem kompleksu magazynowo-produkcyjnego o łącznej powierzchni 50 tysięcy mkw. jest spółka należąca do grupy inwestycyjnej Waimea Holding S.A.

W ramach kompleksu powstaną łącznie trzy hale z możliwością produkcji i wykorzystania szeroko rozumianych usług logistycznych, z powierzchnią biurową i socjalną.

Projekt Waimea Logistic Park Korczowa skierowany jest do firm z całej Europy, a zwłaszcza do tych, które chciałyby przechowywać, pakować lub korzystać z dostępnych usług logistycznych przed dostawą towarów na Ukrainę lub na inne rynki wschodnie. Łączna wartość inwestycji Waimea Logistic Park Korczowa wynosi 110 mln zł, wartość pierwszego etapu wyniesie 26 mln złotych.

Lokalizacja Waimea Logistic Park Korczowa

Obiekt powstał na 12 hektarowej działce w miejscowości Młyny na Podkarpaciu, 3 km od największego przejścia granicznego między Polską a Ukrainą – Korczowa. Położenie obiektu na terenie powiatu jarosławskiego, na szlakach komunikacyjnych oraz nieduża odległość do przejść granicznych stwarzają dogodne warunki do inwestowania w tym regionie. Przez teren powiatu jarosławskiego przebiega autostrada A4 (E40) Jędrzychowice – Wrocław – Katowice – Rzeszów – Korczowa.

Ukończenie budowy infrastruktury drogowej, w tym zakończenie budowy autostrady A4 zapewni szybkie i sprawne połączenie komunikacyjne w ruchu międzynarodowym na kierunku wschód – zachód. Cała autostrada A4 będzie liczyła 672 km, połączy wschodnią i zachodnią granicę Polski. Przez Podkarpacie przebiega 167 km. Autostrada A4 zapewni bezpośrednie połączenie z Niemcami przez przejście graniczne w Jędrzychowicach i z Ukrainą przez przejście graniczne w Korczowej.

Strefa ruchu bezwizowego

Inwestycja Waimea Logistic Park Korczowa powstała w strefie ruchu bezwizowego – 3 km od największego przejścia granicznego z Ukrainą w Korczowej. Strefa ta pozwala na swobodne przekraczanie granicy obywatelom z Ukrainy, mogą z niej korzystać mieszkańcy obszaru do 30 kilometrów po obu stronach granicy.

Rozbudowują obiekt przemysłowy w Pruszkowie. Będzie praca dla 250 osób

wysłano 12 maja 2016

O 2500 m kw zostanie rozbudowana fabrykai Kongsberg Automotive Pruszków. Pracę znajdzie 250 osób.

– Powiększenie fabryki w Pruszkowie to bardzo dobra informacja dla mieszkańców miasta. Przynosi nadzieję na wzrost produkcji a przez to liczby miejsc pracy – mówi newsrm.tv Jan Starzyński, prezydent Pruszkowa.

Firma zainwestowała 3 miliony PLN w nową część zakładu, o łącznej powierzchni 2500 m kw. Dla polskiego oddziału w Pruszkowie, rozbudowa oznacza wyposażenie zakładu w kolejne linie najnowszych technologii szycia. Planowane są również zatrudnienia, nawet 250 osób w 2019 roku.

Zakład w Pruszkowie wygrał m.in. globalny przetarg na produkcję mat grzewczych do aut segmentu premium, znanego niemieckiego producenta. Wartość kontraktu to blisko 230 milionów PLN w przeciągu 8 lat, a uruchomienie produkcji zaplanowano na 2017 rok. Bogate zaplecze techniczne oraz doświadczenie i dotychczasowa współpraca ze znaczącymi globalnymi klientami, zaowocowały kolejnym kontraktem – na produkcję mat grzewczych do podłokietników i paneli bocznych drzwi do samochodów terenowych marki premium. Jego wartość to kolejne 120 milionów PLN.

– Postanowiliśmy powiększyć zakład w Pruszkowie w celu utworzenia i zwolnienia, rozbudowy obszarów na potrzeby produkcji oraz nowych projektów, a co za tym idzie, uruchomień nowych linii produkcyjnych. Taka inwestycja daje nam wzrost produkcji na poziomie 40 mln Euro. Skalę inwestycji natomiast planujemy na poziomie 17 mln Euro w 2016 roku – tłumaczy Krzysztof Hauk, General Manager Kongsberg Automotive Pruszków.

artykuł przygotowany przez agencję Newsrm.tv

Hotel DoubleTree by Hilton Wrocław szuka pracowników

wysłano 12 maja 2016

Pierwsze osoby pracują już w DoubleTree by Hilton Wrocław i przygotowują nowy hotel mieszczący się w okazałym kompleksie OVO Wrocław – do otwarcia. Dyrektorem generalnym został Matthias Herd, który poprzednio pracował między innymi w Hilton Frankfurt i Hilton Vienna Plaza. Zespół wrocławskiego hotelu tworzą również: Anna Wierus (menadżer operacyjny), Tymoteusz Staworzyński (dyrektor sprzedaży), Mateusz Kucharski (dyrektor finansowy), Katarzyna Wieczorek (kierownik działu personalnego), Piotr Apanel (szef kuchni) oraz Justyna Adamiak (koordynator działań marketingowych).

-Organizujemy spotkanie rekrutacyjne, które będzie pierwszym krokiem w kierunku pracy i rozwoju w najbardziej rozpoznawalnej sieci hotelarskiej na świecie – mówi Matthias Herd, dyrektor generalny hotelu DoubleTree by Hilton Wrocław.

Dzień Rekrutacji odbędzie się 19 maja o godz. 10:00 w siedzibie hotelu przy ulicy Podwale 84 (budynek OVO Wrocław). Uczestnicy poznają zespół DoubleTree by Hilton Wrocław oraz będą mogli porozmawiać o możliwościach pracy i współpracy, dlatego organizatorzy zachęcają do zabrania ze sobą CV. Hotel chce zatrudnić blisko 100 osób, między innymi pracowników recepcji, służby pięter, działu technicznego, kelnerów, pracowników kuchni i baru.

DoubleTree by Hilton Wrocław znajduje się w ścisłym centrum miasta, w unikatowym budynku OVO, zaprojektowanym przez pracownię Gottesman-Szmelcman Architecture. Zajmuje łącznie 5 kondygnacji. Oferuje 189 luksusowych pokoi, w tym 54 o podwyższonym standardzie włączając mierzący 113 mkw. Apartament Prezydencki i Executive Lounge. Do dyspozycji hotelowych gości jest również 10 sal konferencyjnych, uwzględniając salę balową o powierzchni 317mkw., mieszczących łącznie do 700 osób. Marka DoubleTree by Hilton wyróżnia się dbałością o najwyższej jakości obsługę oraz detale wpływające na komfort pobytu. Powitalne ciastko to symbol gościnnej atmosfery – tutaj drobiazgi znaczą bardzo wiele. DoubleTree by Hilton Wrocław to czwarty hotel tej marki w Polsce.

Orsay z lokalem handlowym w Atrium Copernicus

wysłano 12 maja 2016

Centrum handlowe Atrium Copernicus w Toruniu rozszerza ofertą modową. Do grona najemców centrum dołącza damska marka odzieżowa Orsay. Salon będzie działał od 12 maja.

Marka Orsay w Atrium Copernicus zajmie lokal o powierzchni 150 mkw., który zlokalizowany będzie w pobliżu głównego wejścia, w sąsiedztwie sklepów CCC oraz Sizeer. Orsay
to niemiecka marka modowa, doskonale znana polskim kobietom. W swojej ofercie posiada dobrą jakościowo i atrakcyjną cenowo, elegancką oraz casualową odzież na każdą okazję

Atrium Copernicus

Atrium Copernicus jest położone w ścisłym centrum miasta, przy ul. Żółkiewskiego. i. Obecnie całkowita powierzchnia centrum wynosi 90 tys. mkw., z czego ponad 47 tys. mkw. stanowi powierzchnia najmu. W Atrium Copernicus znajduje się blisko 150 sklepów i lokali usługowych.

Centrum handlowe NoVa Park znów zasponsoruje Stal Gorzów

wysłano 12 maja 2016

Właściciel centrum handlowego NoVa Park – węgierski deweloper Futureal – zdecydował o przedłużeniu umowy sponsoringowej z Klubem Sportowym Stal Gorzów.

Umowa o sponsoringu pomiędzy NoVa Park i ośmiokrotnym drużynowym mistrzem Polski przewiduje m.in. promocję NoVa Park podczas wszystkich imprez o Drużynowe Mistrzostwo Polski w sezonie 2016 w Gorzowie oraz wykorzystywanie marki Stal Gorzów w działaniach reklamowych NoVa Park, a także udział zawodników Stali Gorzów w wydarzeniach organizowanych przez NoVa Park. Umowa między centrum handlowym a klubem obowiązuje do końca roku.

W związku z objęciem wyłącznego patronatu nad Sektorem Rodzinnym na stadionie Stali Gorzów, podczas meczów żużlowych NoVa Park będzie także przeprowadzać rodzinne animacje dla dzieci z udziałem maskotki Stali Gorzów oraz maskotki NoVa Park. Kibice będą mogli m.in. obserwować wyścigi Stalusia i NoVusia na pitbikach (motorki) na torze podczas przerw technicznych w trakcie meczów, a dzieci otrzymać balonik oraz wziąć udział w malowaniu twarzy np. w barwy klubowe Stali Gorzów.

NoVa Park jest sponsorem Stali Gorzów od kwietnia 2014 roku. Tegoroczna umowa sponsoringowa obowiązuje do końca 2016 roku.

4F z kolejnymi lokalami handlowymi na Łotwie

wysłano 12 maja 2016

Spółka OTCF, właściciel marki 4F, w maju otworzy dwa nowe sklepy w Rydze. Jeden lokal handlowym mieści się w CHOrigo, a drugi w CH Domina. Da to łącznie 3 sklepy własne marki na Łotwie. Pierwszy został otwarty w marcu w CH Riga Plaza.

Kolejne otwarcia to kontynuacja realizacji pierwszej fazy planów ekspansji zagranicznej polskiej firmy, która w roku 2016 planuje otworzyć od 10 do 15 nowych sklepów między innymi w Czechach, Rumunii oraz Słowacji.

Obecnie marka 4F to 167 sklepów w Polsce, obecność w 27 krajach europejskich poprzez rozwiniętą sieć sprzedaży hurtowej i produkty dostępne w ponad 600 sklepach multibrandowych. W ciągu najbliższych 5 lat spółka OTCF planuje stopniowo zwiększać swoją sprzedaż detaliczną na nowych rynkach.

Polski rynek nieruchomości nadal atrakcyjny dla zagranicy

wysłano 12 maja 2016

W pierwszych czterech miesiącach roku wrosła aktywność inwestorów na polskim rynku choć oczekiwania dotyczące wzrostów wartości kapitałowych, z uwagi na słabnący trend po stronie najemców, są bardziej ostrożne – wynika z najnowszego raportu RICS badającego nastroje na rynku nieruchomości komercyjnych.

Wg respondentów biorących udział w badaniu RICS* w I kw. roku popyt najemców wzrósł we wszystkich sektorach rynku,przy czym w sektorze nieruchomości handlowych wzrost ten był bardziej umiarkowany.

Podaż powierzchni na wynajem w omawianym okresie wzrosła w segmentach biurowym i nieruchomości handlowych podczas gdy w sektorze powierzchni przemysłowych i magazynowych pozostała bez większych zmian, w porównaniu z ostatnim kwartałem minionego roku.

Wobec rosnącej w szybszym tempie podaży od popytu w sektorach biurowym i nieruchomości handlowych oczekiwane są spadki czynszów w nadchodzących trzech miesiącach. W sektorze nieruchomości przemysłowych i magazynowych stawki czynszowe pozostaną zasadniczo na tym samym poziomie.

Nastroje na rynku inwestycji

Zdaniem respondentów popyt ze strony inwestorów wzrósł zdecydowanie we wszystkich sektorach rynku z wyraźnie rosnącym popytem ze strony zagranicznych kupców.

Podaż nieruchomości na sprzedaż wzrosła w sektorach biurowym i nieruchomości przemysłowych i magazynowych podczas gdy w sektorze nieruchomości handlowych nie odnotowano większych zmian.

Średnio 22% respondentów przyznało, że warunki kredytowe pogorszyły się w minionym kwartale a oczekiwania co do krótkoterminowego wzrostu wartości kapitałowych okazały się znacznie bardziej ostrożne; 8% badanych przewiduje, że nadchodzące miesiące przyniosą bardziej wzrosty niż spadki wartości – w porównaniu do 41% w IV kw. minionego roku.

Komentarz eksperta RICS:

– Wyniki najnowszego badania RICS dotyczącego rynku nieruchomości komercyjnych, kukazują spadek zarówno po stronie wskaźnika nastrojów najemców, jak i inwestorów oraz negatywne krótkoterminowe prognozy dotyczące wzrostów wartości czynszowych i kapitałowych. Jestem przekonany, że ten negatywny sentyment uczestników rynku, jest chwilowy i nie powinien wpłynąć na rynek w perspektywie długoterminowej. Potwierdzeniem moich słów jest niedawna decyzja Daimler’a o lokalizacji nowej fabryki silników w Polsce, która wzmacnia przeświadczenie o silnych fundamentach polskiej gospodarki oraz atrakcyjności inwestycyjnej Polski – komentuje Paweł Nowakowski MRICS, Manager, EY Real Estate.

Komplet najemców magazynów Prologis Prague Airport

wysłano 12 maja 2016

Prologis, Inc.,podpisał umowę najmu 5 795 metrów kwadratowych z Bonami, czeskim sklepem internetowym oferującym artykuły wyposażenia wnętrz, w kompleksie magazynowycm Prologis Park Prague-Airport DC1.

Podpisanie tej umowy – kolejnej po transakcji najmu 18 000 metrów kwadratowych z chińską firmąz branży e-commerce–oznacza, że obiekt spekulacyjny Prologis Park Prague-Airport DC1 został w całości wynajęty.

Prologis Park Prague-Airport składa się z dwóch budynków o powierzchni 61 300 metrów kwadratowych. Park położony jest w odległości zaledwie pięciu minut jazdy od portu lotniczego im. Václava Havla w Pradze.

Biurowiec Zita z firmą od komercjalizacji

wysłano 11 maja 2016

Firma Knight Frank została wybrana na nowego agenta wyłącznego odpowiedzialnego za komercjalizację biurowca ZITA we Wrocławiu, który jest częścią kompleksu Promenady Business Park. Inwestor tej nieruchomości to Vantage Development.

Budynek ZITA jest realizowany etapami. Dwie z czterech części (B i C) już zostały oddane do użytku (w 2014 i 2015 r.), a pozostałe dwie (etap A i D) są na ukończeniu i będą gotowe w sierpniu tego roku. Łączna powierzchnia najmu tego nowoczesnego biurowca klasy A sięgnie 21.000 mkw.

ZITA jest jednym z przewidzianych pięciu budynków wchodzących w skład kompleksu biurowego Promenady Business Park, zlokalizowanego w odległości2 km od ścisłego centrum miasta, w dzielnicy Wrocław – Śródmieście przy ul. Słonimskiego. Docelowo łączna powierzchnia najmu we wszystkich pięciu budynkach przekroczy 90.000 m kw. Dotychczas powstały dwa budynki. ZITA jest drugi etapem tego przedsięwzięcia. W tym biurowcu najemca może wynająć nawet 5.000 mkw. w jednym module biurowym na jednym piętrze.

Nowy najemca w centrum handlowym Galeria Pomorska

wysłano 11 maja 2016

Do najemców Galerii Pomorskiej w Bydgoszczy dołączy LPelektronik, specjalistyczny sklep oferujący urządzenia i profesjonalne produkty elektroniczne. Nowy salon zajmie ponad 70 m kw.

Oprócz sprzętów audio, w nowym salonie oferowane będą również produkty elektroniczne i elektryczne pierwszej potrzeby, urządzenia z segmentu mobilnych technologii wraz z pełną gamą akcesoriów oraz niestandardowe produkty elektroniczne.

Sklep LPelektronik wzmocni segment produktów elektronicznych naszej Galerii, który jest aktualnie reprezentowany przez salon sieci RTV Euro AGD. Przyszłością polskiego handlu są bez wątpienia sklepy specjalistyczne, które w danej branży oferują wszystko, co jest potrzebne zarówno amatorom, jak i profesjonalistom – mówi Teresa Kudrycka, Dyrektor Galerii.

Centra handlowe: podsumowanie I kw. 2016

wysłano 11 maja 2016

Przyrost nowej powierzchni handlowej w pierwszym kwartale 2016 był mniej dynamiczny niż w analogicznym okresie w trzech poprzednich latach – takie dane dostarcza najnowszy raport CBRE. W minionym kwartale powstała tylko jedna nowa galeria – Glogovia (21 tys. mkw.) w Głogowie.

Eksperci podkreślają, że na rynku można było zaobserwować wzrost znaczenia sektora e -commerce.

Obecnie w budowie jest około 670 tys. mkw. nowych obiektów handlowych. Wśród największych znajdują się: centrum Posnania w Poznaniu (98 tys. mkw.), Wroclavia we Wrocławiu (64 tys. mkw.), Forum Gdańsk (62 tys. mkw.), Galeria Północna w Warszawie (64 tys. mkw.), Serenadę w Krakowie (42 tys. mkw.) oraz Gemini Park Tychy (36 tys. mkw.) – komentuje Agata Czarnecka, Zastępca Dyrektora w dziale doradztwa i badań rynku CBRE

Wśród marek, debiutujących na rynku znalazły się dwie, oferujące modę sportową: Skechers oraz Up8.

Ponad 10 mln mkw. magazynów w Polsce

wysłano 11 maja 2016

Tomasz_Mika

Firma doradcza JLL podsumowała sytuację na rynku powierzchni magazynowych w Polsce na koniec I kw. 2016 r. Łączne zasoby powierzchni magazynowo – przemysłowej w Polsce wyniosły ok. 10,37 mln mkw. na koniec I kw. 2016. W pierwszych trzech miesiącach roku do użytku oddano aż 418 000 mkw. nowych magazynów. Większość nowych projektów ukończono w Okolicach Warszawy (137 000 mkw.), Górnym Śląsku (87 000 mkw.) i Polsce Centralnej (85 000 mkw.).

Tomasz Mika, Dyrektor Działu Powierzchni Magazynowo – Przemysłowych w Polsce, JLL, informuje: „To było bardzo mocne otwarcie roku na polskim rynku magazynowym. W I kw. 2016 r. podpisano umowy najmu na łącznie 680 000 mkw .To najlepszy wynik zarejestrowany w pierwszym kwartale w ostatnim dziesięcioleciu i bardzo dobry prognostyk na pozostałą część roku. Co więcej, w I kw. łączne zasoby powierzchni magazynowej w Polsce przekroczyły 10 milionów mkw., co umocniło ją na dziewiątym miejscuw Europie pod względem podaży”.

Najwięcej powierzchni magazynowej w I kw. wynajęto w Okolicach Warszawy (184 000 mkw.), na Górnym Śląsku (142 000 mkw.) oraz w Poznaniu (123 500 mkw.). Największą umowę najmu podpisał Kaufland (45 000 mkw. w Panattoni Park Bydgoszcz).

Największe umowy najmu w I kw. 2016 r.

Najemca	Park	Rodzajumowy	Powierzchnia (mkw.)
Kaufland	Panattoni Park Bydgoszcz	Nowa umowa		45 000
CLIP Logistic	CLIP Poznań	Nowa umowa		25 000
Avon	Panattoni Park Garwolin	Odnowienie		25 000
Saint Gobain	Panattoni Park Sosnowiec II	Rozszerzenie		22 400

Źródło: JLL, magazyny.pl, I kw. 2016 r.

Marki obuwnicze z lokalami handlowymi w krakowskiej Serenadzie

wysłano 10 maja 2016

Dwie znane marki obuwnicze otworzą swoje sklepy w krakowskiej Serenadzie. Będzie to Venezia (170 mkw) oraz Wojas (100 mkw). Dotychczas swoją obecność zapowiedziały takie marki tego segmentu jak: CCC (640 mkw), Deichmann (500 mkw), Altero (375 mkw), Kazar i Ryłko.

Komercjalizacja centrum handlowego Serenada przekroczyła już 75% GLA. W Centrum znajdzie się ponad 170 sklepów i butików, salonów usługowych, restauracji, kawiarni i barów. Łączna powierzchnia najmu (GLA) budowanej galerii to 42 000 mkw. Zakończenie budowy Serenady planowane jest na 2017 rok.

Inwestorem nieruchomości jest Mayland Real Estate, który przygotowuje przebudowę Fortu Wola w Warszawie oraz prowadzi prace nad projektami w Rzeszowie, Zabrzu i Wrocławiu.