W Szczecinie podpisana została umowa najmu z inwestorem Magnusem Isaksson na powierzchnię biurową blisko 2000 m² w Piastów Office Center przez firmę Arvato Polska oddział Bertelsmann Media Sp. z o.o., która specjalizuje się w kompleksowych rozwiązaniach outsourcingowych. Ze strony Piastów Office Center w transakcji pośredniczyła firma Litwiniuk Property. Inwestorem Piastów Office Center jest Realkapital II Sp. Piastów Office Center jest kompleksem biurowym składającym się z trzech biurowców klasy A+ o łącznej powierzchni 21000 m². Budynek A o powierzchni 8500 m² został już oddany do użytku. Dwa pozostałe budynki zostaną oddane do użytku w drugim i trzecim kwartale 2014 r.
Tag Archives: nieruchomości
Popyt na polskie nieruchomości komercyjne
Zagraniczni inwestorzy są zainteresowani polskimi nieruchomościami komercyjnymi.
Zakończenie transakcji sprzedaży Galerii Dominikańskiej we Wrocławiu jest dowodem, że wśród inwestorów istnieje duży popyt na najwyższej jakości obiekty handlowe o ugruntowanej pozycji rynkowej, znajdujące się w miastach regionalnych – twierdzą eksperci z agencji Jones Lang LaSalle, która była doradca przy tej transakcji. Jak komentuje Agata Sekuła z firmy Jones Lang LaSalle, transakcja sprzedaży tego obiektu potwierdza zainteresowanie ze strony inwestorów zagranicznych jakim cieszą się wiodące centra handlowe w największych polskich miastach poza stolicą. Jest to również zaznaczenie pozycji Polski na tle europejskim, jako stabilnego rynku o sporych perspektywach rozwoju.
II etap prywatyzacji Polskiego Holdingu Nieruchomości
Znani są już doradcy drugiego etapu prywatyzacji Polskiego Holdingu Nieruchomości. Będą nimi Deutsche Bank i Societe Generale – poinformowali przedstawiciele firmy. Również Ministerstwo Skarbu Państwa poinformowało o rozpoczęciu drugiego etapu prywatyzacji PHN. Pod koniec kwietnia Ministerstwo wybrało kancelarię K&L Gates Jamka na doradcę prawnego przy sprzedaży pakietu akcji. Prywatyzacja spółki według założeń MSP ma zakończyć się jeszcze w tym roku. Aktualnie trwają poszukiwania inwestora branżowego, który miałby przejąć część lub całość akcji spółki. Jej akcje lutym debiutowały na warszawskiej giełdzie. W ofercie publicznej wystawiono wtedy jedną czwartą akcji PHN.
Przybywają najemcy w Gdański Business Center
Aktualnie w budowie są dwie pierwsze nieruchomości komercyjne z kompleksu Gdański Business Center w Warszawie przy ul. Inflanckiej. Jak dowiadujemy się z Pulsu Biznesu, firma HB Reavis jest bliska podpisania kilku umów najmu w tym obiekcie. Zdaniem prezesa HB Reavis na Polskę, Stanislava Frnka, inwestycja cieszy się dużym zainteresowaniem, ze względu na bardzo korzystną lokalizację i na pewno zostanie wynajęta przed inwestycją znajdującą się przy ul. Konstruktorskiej. W tym drugim biurowcu do grona najemców dołączyła ostatnio Grupa Żywiec, najmując prawie 4500 m², czyli ponad 50% powierzchni jednego piętra..
Nowa nieruchomość komercyjna w Gdańsku
Nowy kompleks biurowy w Gdańsku przy ul. Opackiej wybuduje firma Doraco. Na powierzchni ok. 1 ha powstanie nieruchomość komercyjna na podstawie projektu Piw Paw Architekci. Będą to cztery obiekty o łącznej powierzchni prawie 5 tys. mkw. Jeden z budynków, największy, będzie nową siedzibą firmy Doraco. W ramach II etapu budowy inwestycja przewiduje również rekonstrukcję ogrodu otaczającego Dworek Saltzmann’a a następnie po 2014 r. rozpoczęcie budowy kameralnego kompleksu apartamentowego.
Bydgoski apartamentowiec
W Bydgoszczy ruszyła budowa najwyższego w mieście apartamentowca usytuowanego nad rzeką Brdą. Tworzyć go będzie przeszklona konstrukcja z wkomponowaną w nią roślinnością. Autorem projektu jest pracownia architektoniczna Nizio Design International. Jest to osiemnatokondygnacyjny budynek o kaskadowo-tarasowej formie. Od strony ulicy bryła posiada cztery kondygnacje, dalej wznosi się kaskadowo w ten sposób dostosowując się do wysokości istniejącej zabudowy. Do budowy wykorzystane zostanie szkło i terakota. Na balkonach i płaskim dachu nasadzona zostanie roślinność a w otworach w budynku powstaną tarasy widokowe, gdzie zasadzone zostaną drzewa. Do dyspozycji mieszkańców będzie dziedziniec z zielenią oraz tarasem widokowym. Budynek został zaprojektowany na planie trapezu. Inspiracją dla projektu były spichlerze, które są charakterystycznymi elementami architektonicznego krajobrazu Bydgoszczy. Charakterystyczną cechą planowanej zabudowy jest też wyraźny podział w elewacji na część biurowo-usługową i mieszkalną. W budynku od czwartego do piętnastego piętra zaprojektowano 129 mieszkań o powierzchni od 35,45m kw do 278,71m kw. Prawie wszystkie mieszkania posiadają wygodne i nasłonecznione loggie lub tarasy. Lokale usługowe i biurowe zlokalizowane zostały na czterech pierwszych kondygnacjach naziemnych. Biura zaprojektowano jako przestrzeń typu open-space, co umożliwia przyszłym użytkownikom dowolną aranżację wnętrz. Na parterze znajdować się będą lokale usługowe takie jak: lokali usługowych takich jak salon fryzjerski, klub fitness, apteka, kawiarnia czy restauracja.
WSSE „Invest-Park” zainwestują łącznie ponad 20 mln zł
Dwie spółki, które dostały właśnie pozwolenie na działalność w Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Invest-Park” zainwestują łącznie ponad 20 mln złotych. Jak poinformowała Monika Korzewicz z Departamentu Komunikacji Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Invest-Park”, jedną z tych firm jest ID Technology Poland sp. z o.o. Produkować będzie specjalistyczne etykiety samoprzylepne oraz zajmie się konwertowaniem materiałów. Przedsiębiorca zamierza zainwestować co najmniej 3 mln złotych oraz stworzyć miejsca pracy dla 10 osób. Najdłużej trzy lata ma trwać realizacja inwestycji we wrocławskiej podstrefie. Nowe pozwolenie otrzymała również Lowara Vogel Polska sp. z o.o., która zamierza rozszerzyć dotychczasową działalność na terenie podstrefy strzelińskiej, gdzie prosperuje od 2006 roku. Przedsiębiorstwo to zajmuje się wytwarzaniem pomp, sprężarek i silników elektrycznych. Planowane nakłady inwestycyjne firmy to co najmniej 18 mln złotych i zwiększenie zatrudnienia przynajmniej o 10 pracowników. Planowane zakończenie inwestycji to koniec 2017 r.
Możliwości interaktywne Getin Noble
Getin Noble zamierza uruchomić pod koniec roku w Warszawie w Złotych Tarasach pierwszy w Polsce videomat. Następnie planuje wprowadzić je do galerii handlowych w siedmiu polskich miastach, podaje Puls Biznesu. Videomat (VTM) to urządzenie, które będzie nie tylko wpłatomatem ale także internetowym serwisem transakcyjnym. Klienta obsługiwał będzie doradca, pojawiający się na monitorze i z jego pomocą można będzie np. zamówić kartę kredytową i od razu ją wydrukować lub na miejscu otworzyć rachunek i odebrać kartę debetową. Rolą tego projektu będzie pełnienie przede wszystkim funkcji marketingowej, prezentując możliwości interaktywne banku.
Targi China Expo Poland
Największa w kraju impreza targowa dotycząca w całości współpracy gospodarczej Polski z Chinami odbędzie się w dniach 12-14 września 2013 r. w Centrum Targowo-Kongresowym MT Polska w Warszawie pod nazwą Targi China Expo Poland. Niniejsze wydarzenie patronatem objął PAIiIZ. Targi – III edycja – skierowane są do polskich przedsiębiorców tj: importerów, eksporterów, inwestorów, producentów, hurtowników, właścicieli sklepów a także osobób planujacych rozpocząć własny biznes, którzy zainteresowani są współpracą biznesową z Chinami. W ich trakcie przedsiębiorcy mają wyjątkową szansę nawiązania wielu cennych kontaktów z reprezentantami chińskiego świata biznesu, którzy w Warszawie chcą znaleźć partnerów handlowych i zaprezentują szeroką ofertę swoich produktów przywiezionych z Chin.
Unilever po rozbudowie już działa
Trzy dni temu otwarto nową fabrykę Unilever w Bydgoszczy. Koszt inwestycji wyniósł 32 mln euro. Dwa lata temu firma podjęła decyzję o rozbudowie fabryki, która obecnie już pracuje. Utworzonych zostało 10 nowych liniach produkcyjnych (6 nowych węzłów wytwarzania) i zatrudniono ponad 120 osób, co wpłynęło na podwojenie produkcji. Wyroby ze zmodernizowanego zakładu przeznaczone będą głownie, bo aż w 90% na eksport, do 29 krajów w Europie i na świecie. Produkowane tutaj marki to: Dove, Timotei, Lux, Clear, Vaseline. Fabryka w Bydgoszczy była pierwszą inwestycją Unilever w naszym kraju. Aktualnie jest jedynym zakładem tej firmy w Polsce specjalizującym się w produkcji środków czystości.
Ordynacka w stolicy z nowym, niewielkim biurowcem
Spółka Kopernika 21 zamierza zbudować niewielki biurowiec na gruncie przy ul. Ordynackiej w Warszawie – dowiadujemy się z Gazety Wyborczej. Inwestycja ma zostać zrealizowana na działce o powierzchni około 200 m². Inwestycja przy ul. Ordynackiej i Kopernika powstanie w sąsiedztwie przedwojennej kamienicy. Projekt otrzymał już pozwolenie na budowę. Interesujący jest fakt, że jego realizacja będzie wymagała zamurowania części okien w sąsiadującej kamienicy, a przeciwko takiej decyzji protestują mieszkańcy. Zgodnie z tym co mówią urzędnicy okna zostały wybite bez pozwolenia, a ich zamurowanie wiązało się tylko z czasem. W zamian za to inwestor został zobowiązany do odremontowania części elewacji kamienicy. Nie chce jednak ruszać z budową do momentu, znalezienia partnera dla jej inwestycji.
Czy uda się sprzedać CH Marino do końca roku?
Właściciele Centrum Handlowego Marino we Wrocławiu, spółka Gant poinformowała Państwową Agencję Pracy, że negocjacje dotyczące sprzedaży centrum są w toku. Mimo, że zainteresowanych jest kilka funduszy do chwili obecnej nie podpisano jednak żadnego listu intencyjnego. Jeśli uda się sfinalizować transakcję jeszcze w tym roku, Gant będzie w stanie spłacić część swojego zadłużenia. Na koniec czerwca Gant był winny wierzycielom 630 mln złotych. Obecnie wynajęte jest prawie 100 proc. powierzchni handlowej centrum oraz trwają poszukiwania ostatniego najemcy na powierzchnię biurową, co wpływa na jego wartość. Jednocześnie Gant rozważa sprzedaż działek oraz aktywów biurowych aby redukować zadłużenia. O możliwej sprzedaży CH Marino mówi się od wielu miesięcy.
50 europejskich potęg budowlanych
Wnioski z raportu Deloitte „Europejskie potęgi budowlane”, który został przygotowany na podstawie danych o wielkości sprzedaży w ubiegłym roku dziewięć na dziesięć największych spółek budowlanych w Europie pracuje w Polsce. Poddanych analizie zostało 50 największych firm w Europie i ich gronie znalazły się dwie polskie. 40. pozycję zajął Budimex, którego większościowym udziałowcem jest hiszpański Ferrovial. Budimex a (w rankingu znalazł się dzięki rekordowym przychodom w ubiegłym roku. – 1,4 mld euro). Ostatni na liście jest Polimex-Mostostal, ze sprzedażą w 2012 r. na poziomie 982 mln euro. Pozycja lidera w Europie utrzymana została przez francuski koncern Vinci, który jest właścicielem znanych w kraju Warbudu i Eurovii (przychody ze sprzedaży w tym samym okresie to 38,6 mld euro, a zysk operacyjny – 3,7 mld euro). Na drugim miejscu uplasowała się z przychodami na poziomie 38,4 mld euro hiszpańska grupa ACS, która jest właścicielem spółek Dragados i Pol-Aqua . Kolejne miejsce przypadło francuskiemu Bouygues, który jest liczącym się deweloperem w naszym kraju. Na kolejnych pozycjach również znajdują się firmy budujące w Polsce Hochtief, Skanska, Eiffage, Colas, Strabag i FCC. Jedna tylko firma pierwszej dziesiątki tj. koncern Balfour Bena niew jest obecna polskim rynku. W tym roku w Europie prognozowany jest spadek poziomu inwestycji budowlanych o 2,2 %.
Focus Hotels Premium w Inowrocławiu
Polska Sieć Focus Hotels, wdraża na rynku nową markę Focus Premium, które będą hotelami czterogwiazdkowymi. Rozpoczęcie działalności tego hotelu planowane jest pod koniec tego roku w Inowrocławiu. Hotel, działał będzie na podstawie umowy o dzierżawę przez sieć i nastawiony będzie głownie na klientów z kręgu biznesowego jak również na klientów indywidualnych turystów, kuracjuszy chcących skorzystać z okolicznych atrakcji uzdrowiskowych. W niedalekim sąsiedztwie hotelu znajduje się Tężnia Solankowa, Park Solankowy oraz Pijalnia Wód. Nowy Inowrocławski hotel będzie miał w swojej ofercie 35 pokoi i parking na 35 miejsc. Architektura obiektu wpisuje się w nowoczesny styl aranżacji hotelowej.
Studenci coraz częściej i chętniej wynajmują mieszkania
Są to lokale samodzielne lub wynajmowane w dwie osoby, szczególnie w przypadku starszych roczników lub wynajmowane w kilka osób, dotyczy głownie studentów rozpoczynających edukację. Prawie 40 procent z nich odkłada decyzję o najmie mieszkania na wrzesień, a nawet październik – ukazują badania portalu szybko.pl. Głównym czynnikiem decydującym o charakterze wynajmu jest oczywiście budżet jak również lokalizacja. Ceny pokoi w dużych miastach oscylują między 700 a 1000 złotych. Powyżej tej kwoty można wynająć już samodzielne mieszkanie.
Rozstanie Verizone’a i Vodafone
Verizon, największy amerykański operator sieci komórkowych chce zapłacić 130 mld USD (w gotówce i akcjach), by wykupić akcje brytyjskiego Vodafone, który miał 45 proc. udziałów w amerykańskiej spółce. To jedna z największych transakcji na rynku komunikacyjnym.. Joint venture tych dwóch spółek powstał w 2000 roku. Według prezesa firmy Verizon gotowy jest do walki z konkurencją i zachowania najważniejszej pozycji na rynku. Z kolei brytyjski operator otrzyma zastrzyk finansowy, co pozwoli na kontynuację rozwoju w Europie. Vodafone to jedna ze spółek, płacąca największą dywidendę w Wielkiej Brytanii. Analitycy zakładają, że po tej transakcji jej akcje wzrosną. Już dwa dni temu akcje podrożały o ponad 3 procent.
Energooszczędny dom z dopłatą pod Wrocławiem
Na obrzeżach Wrocławia w Marszowicach wkrótce czyli za półtora miesiąca zostanie zbudowany energooszczędny dom, którego właściciel otrzyma 30 tys. zł z rządowego programu dopłat do kredytów. To pierwszy budynek mieszkalny, który zakwalifikował się do rządowego programu dopłat, organizowanego przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Koszt budowy oszacowany został na ok. 410 tys. zł (nie uwzględniając zagospodarowania działki oraz infrastruktury technicznej). Motywem działania właściciela domu, który zdecydował się na skorzystanie z programu, było z jednej strony zmniejszenie wydatków na jego budowę, a z drugiej oszczędności związane z ogrzewaniem. Zgodnie z założeniami roczne zużycie energii w budynku o wielkości 118 m² ma wynosić 33,95 kWh/m². W projekcie zastosowano energooszczędną technologię budowy firmy Izodom, oprócz tego wykorzystane zostaną grzejniki i ogrzewanie podłogowe (jak źródło ogrzewania wskazany w projekcie został gaz).
Inwestycja logistyczna w Sosnowcu
Największą inwestycję logistyczną tego roku zamierza zrealizować w Sosnowcu firma Goodman. Jest to projekt magazynu o powierzchni 25 844 m² (z czego 1 000 m² będzie przeznaczone na powierzchnię biurową), dla firmy logistycznej ILS, należącej do Grupy Inter Cars, największego w Europie Środkowo-Wschodniej dystrybutora części samochodowych. Umowa najmu została podpisana na najbliższą dekadę. Magazyn będzie dostosowany do indywidualnych potrzeb ILS, a jego przeznaczeniem będzie magazynowanie i dystrybucja części samochodowych na rzecz Inter Cars. Miejsce lokalizacji inwestycji to miejscowość Maczki Bór w odległości 10 km od Sosnowca, blisko dobrze rozwiniętej infrastruktury komunikacyjnej, w tym drogi S1 oraz autostrady A4.
Apetyt Chińczyków na polskie nieruchomości
Przedsiębiorcy z Chin zastanawiają się nad możliwościami inwestowania w Polsce, w hotele, centra handlowe, mieszkania. Na zaproszenie Polskiej Agencji Informacji i Inwestycji Zagranicznych (PAIIZ) do Polski przyjechali przedstawiciele z Guangzhou Pearl River Enterprises Group, państwowej spółki działającej na rynku nieruchomości. Podczas spotkania przedstawiono sytuację rynku nieruchomości w Polsce. Rozmawiano o wpływie spowolnienia gospodarczego, przepisach prawnych i średnich cenach nieruchomości w Warszawie, a również o zagadnieniach związanych z rozwojem infrastruktury w segmencie hotelowym oraz sposobami finansowania nieruchomości. Jak powiedział pan Andrzej Szewczyk, zastępca dyrektora departamentu promocji gospodarczej PAIIZ, przygotowana została prezentacja dotycząca rynku nieruchomości wraz z argumentacją, dlaczego warto w Polsce inwestować, która wywarła bardzo dobre wrażenie na gościach. Byliby
2 hotele za prawie 60 mln zł w warmińsko-mazurskim
Budowa dwóch czterogwiazdkowych hoteli w Wilkasach przy szlaku Wielkich Jezior Mazurskich i w Warchałach koło Szczytna kosztować będzie.57,7 mln złotych. Z czego unijne dofinansowanie tych dwóch inwestycji to 13,9 mln złotych. W czterogwiazdkowym hotelu w Wilkasach będzie znajdowało się 58 pokoi, sala restauracyjna na 120 osób, sale konferencyjne dla 180 gości, oraz część rekreacyjno-wypoczynkowa. Hotel połączony zostanie z parkiem wodnym, promenadą i portem. Realizacja tej inwestycji pochłonie 13,5 mln złotych, z czego unijna dotacja wyniesie 5,5 mln złotych. Hotel w Warchałach to baza noclegowa dla 100 gości oraz zespół basenów wraz z saunami i część rekreacyjno – wypoczynkowa. Znajdą się w nim tory do gry w kręgle i salony odnowy biologicznej. Woda w basenie będzie ogrzewana poprzez wykorzystanie energii słonecznej. Koszt budowy tego hotelu to 44,2 mln złotych, z czego 7,4 mln złotych pochodzić będzie z dotacji unijnej. Marszałek województwa powiedział w czwartek, że przedsiębiorcy z Warmii i Mazur, budując wysokiej klasy hotele, rozwijają bazę noclegową, by przedłużyć sezon wypoczynkowy na cały rok. Na Warmii i Mazurach powstało w ostatnim czasie lub wciąż się buduje 12 wysokiej klasy hoteli, w tym dwa pięciogwiazdkowe – w Iławie i Sile koło Olsztyna.
Astrum Business Park wybuduje Prochem
Spółka Prochem rusza z budową centrum biurowo — usługowego Astrum Business Park przy ul. Łopuszańskiej i ul. Jutrzenki w Warszawie. Firma Prochem, która jest jedną z największych polskich firm inżynierskich, zaprojektowała pierwszy raz obiekt zgodnie z koncepcją modelowania informacji o budynku (BIM) z wykorzystaniem rozwiązań Autodesk. Dzięki wykorzystaniu tej koncepcji skraca się czas projektowania, a także dokładniej wylicza koszty. Centrum obejmować będzie jeden sześciokondygnacyjny budynek oraz trzy czterokondygnacyjne segmenty w głębi działki. Łączna powierzchnia (biurowa i usługowa) to około 30 tys. metrów kwadratowych. Budowa zaplanowana została w trzech etapach. Pierwszy ma zostać zrealizowany w 2015 r.
Eyemaxx chciałby otworzyć 200 oddziałów w Polsce
5 września Eyemaxx Real Estate otwiera swoją pierwszą inwestycję w Polsce – park handlowy My Box w Oławie niedaleko Wrocławia. Jeśli realizacja centrum handlowego okaże się sukcesem firma zamierza rozszerzyć inwestycję o nowe oddziały na naszym rynku. Z komunikatu przytoczonego przez Agencję Rozwoju Aglomeracji Wrocławskiej dowiadujemy się, że Michael Mueller, prezes Grupy Eyemaxx Real Estate jest przekonany, że w ciągu kolejnych 5 lat na terenie naszego kraju może powstać nawet 200 nowych parków handlowych. Przedstawiciele inwestora przekonują, że koncepcja parków handlowych My Box w Polsce, zorientowana będzie na wygodne zakupy. W centrum w Oławie znajdą się sklepy z branży odzieżowej, obuwniczej, sportowej i elektronicznej. Eyemaxx Real Estate zajmuje się realizacją nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowej i Wschodniej. Park handlowy na Dolnym Śląsku jest pierwszym należącym do tej grupy w naszym kraju.
Ekspansja Warimpex na terenie Polski
Spółka Warimpex zamierza wciąż rozwijać się na terenie naszego kraju. – Obecnie poszukujemy dobrych lokalizacji pod nasze kolejne projekty hotelowe oraz biurowe – powiedział w rozmowie z Propertynews.pl Christoph Salzer, prokurent w austriackiej firmie. Obecnie firma przygotowuje dwa nowe projekty biurowe. A mianowicie inwestycję Multidevelopment oraz rozbudowę kompleksu Chopin o projekt biurowy. Oby dwa obiekty znajdują się w Krakowie. Inwestycja Multidevelopment ma zostać zakończona już w 2015 roku. Projekt zakłada realizację 5 tys. m² powierzchni całkowitej. Do hotelu Chopin dodane ma zostać około 37 tys. m² powierzchni całkowitej. Inwestycja może się zakończyć w 2016 roku. Warimpex nie zamierza jednak budować tylko na Krakowie. Jak powiedział rozmówca, przedstawiciel firmy, spółka wciąż poszukuje dobrych lokalizacji pod kolejne inwestycje oraz przygotowuje konkretne plany pod już posiadane nieruchomości. A z punktu widzenia rynku hotelarskiego prawie wszystkie duże miasta w Polsce mają jeszcze ogromny potencjał jeśli chodzi o kolejne projekty.
Inter Ikea w końcu zacznie budować w Lublinie
Inter Ikea Center Group Poland, która miała ruszyć z budową centrum miesiąc temu potrzebuje jeszcze jednego, ostatniego zezwolenia o pozwolenie na budowę układu drogowego wokół lubelskiej inwestycji, aby rozpocząć realizację projektu. Na początku sierpnia prawomocne pozwolenie na budowę układu drogowego zostało uchylone przez wojewodę w związku z błędami w dokumentacji geodezyjnej. Według przedstawicieli inwestora wszystkie poprawki zostały już zawarte. Bezzwłocznie po zdobyciu ostatniego pozwolenia Inter Ikea zamierza rozpocząć budowę obiektu. Dotychczas jednak nie został wybrany generalny wykonawca projektu. Przedstawiciele firmy zapewniają, że stanie się to wkrótce. Centrum znajdować się będzie przy al. Spółdzielczości Pracy. Planowane otwarcie ma nastąpić jesienią 2014 r. Koszt inwestycji oszacowano na około 650 mln zł.
Młodzi Hiszpanie na garnuszku swoich rodziców
Młodzi Hiszpanie odkładają moment usamodzielnienia się na coraz odleglejszy. Według raportu rządowej Rady ds. Młodzieży, 80 procent 30-latków wciąż mieszka z rodzicami i nie rozpoczyna samodzielnego życia. Główną przyczyną jest sytuacja materialna. Pracy nie ma 54 procent młodych Hiszpanów, a zarobki tych, którzy znaleźli zatrudnienie, rzadko przekraczają 1000 euro miesięcznie. Mieszkania są drogie. Gdyby młodzi chcieli wyprowadzić się z rodzinnych domów, np. wynajem mieszkania pochłonęłoby 80 procent ich poborów. Jak wynika z badań, tylko 3 procent mieszkających z rodzicami robi to z wyboru np. dla wygody. Wiele osób decyduje się na emigrację. Autorzy raportu podkreślają, że od początku tego roku z Hiszpanię opuściło 40 tysięcy młodych osób.
Oferta na rynku wynajmu apartamentów ekskluzywnych
W największych polskich miastach rynek wynajmu jest już na tyle duży, że jest w stanie zaproponować atrakcyjną ofertę również dla najbardziej wymagającego klienta. Na rynku wynajmu pojawiają się oferty, które bez cienia wątpliwości można zaliczyć do grona apartamentów. Takie nieruchomości muszą zagwarantować super lokalizację w ścisłym centrum miast lub w miejscach o najwyższej renomie, czasami wręcz snobistycznych. Następnie najemcy zapewniona zostaje możliwość dysponowania ponadprzeciętnie dużą powierzchnią oraz udogodnieniami niedostępnymi w przypadku standardowych ofert. Do których zaliczyć można prywatny basen z sauną, tarasy, kilka miejsc postojowych czy windę oddaną do wyłącznego użytku. Nie bez znaczenia jest również wykończenie i urządzenie takiego apartamentu. Zazwyczaj są to najwyższej jakości materiały wykończeniowe oraz zaawansowane i zintegrowane systemy zarządzania temperaturą, intensywnością oświetlenia czy wilgotnością powietrza we wnętrzach. Miesięczny czynsz wynajmu ekskluzywnych apartamentów przeciętnego najemcę może przyprawić o ból głowy. Rozpatrując kilka największych polskich rynków nieruchomości stawki najmu oscylują w zależności od miasta oraz konkretnej oferty w przedziale od kilkunastu do nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych miesięcznie! A chętnych nie ubywa…
Zarobić na śmieciach
Przedsiębiorcy z Małopolski zaczęli sprzedawać odpady i nieźle na nich zarabiają – dowiadujemy się z „Gazety Wyborczej”. Gazeta przedstawia przykład przedsiębiorcy, który zamiast płacić jak dotychczas Miejskiemu Przedsiębiorstwu Oczyszczania, segreguje śmieci a następnie sprzedaje je lokalnej firmie, która również na nich zarabia. Dotychczas za ich usuwanie musiał płacić kwotę 4000 złotych co miesiąc, a dziś jest w stanie zyskać jeszcze 1500 złotych, płacąc tylko 400 złotych za wywóz odpadów.
Kolejnym przykładem są niektóre krakowskie hipermarkety, które zmniejszyły tym działaniem rachunki za wywóz odpadów z kilkunastu do tysiąca złotych. Widząc takie rezultaty kolejni przedsiębiorcy rezygnują z usług MPO. Co zrobi MPO, które w tej sytuacji powodów do zadowolenia nie ma dużo.
Certyfikowany Atlas
Dwa dni temu Krajowy Punkt Kontaktowy OECD działający przy PAIiIZ S.A. przyznał firmie Atlas certyfikat „Wdrażam Wytyczne OECD. Odpowiedzialny Biznes 2013”. Certyfikat potwierdza zgodność działalności firmy z Wytycznymi OECD dla przedsiębiorstw Wielonarodowych, a tym samym jej zaangażowanie w odpowiedzialne prowadzenie biznesu. Jest to pierwsza firma, która uzyskała certyfikat już po raz kolejny. PAIiIZ podkreślił szczególną dbałość firmy Atlas w informowaniu o wpływie jej produktów na środowisko. Atlas dobrowolnie umieszcza na opakowaniach dodatkowe informacje.
CBRE będzie zarządzać ikoną Londynu
Firma CBRE została wybrana na zarządcę budynku Gherkin, który wkrótce będzie świętował swoje dziesiąte urodziny. Jest to jeden z najbardziej charakterystycznych budynków na świecie, który stał się również synonimem Londyńskiego City. Jest 40-piętrowym wieżowcem o powierzchni 48 tys.m², który jest siedzibą Swiss Re oraz wielu innych firm z sektora usług finansowych i konsultingowych. CBRE będzie odpowiedzialny za codzienne zarządzanie i utrzymanie budynku, nadzór nad wszystkimi usługami oraz dbanie o 20 najemców Gherkin. Dodatkowo, zadaniem CBRE będzie współpraca z właścicielem nieruchomości nad wzrostem satysfakcji najemców.
Rynek sprzedaży mieszkań – wciąż wakacyjny bezruch
Na rynku sprzedaży mieszkań wciąż jeszcze wakacje. W większości dużych miast nie doszło do znaczących zmian poziomów cen. Jednakże w Warszawie, Sopocie i Łodzi lipiec dostarczył wyraźnych spadków stawek ofertowych około 1,5% – dowiadujemy się z najnowszego raportu przygotowanego przez analityków portalu nieruchomości domy.pl oraz firmę doradztwa kredytowego Open Finance. W porównaniu z czerwcem, w następnym miesiącu cena wywoławcza metra kwadratowego mieszkania z rynku wtórnego w Warszawie spadła o 134 zł. za metr kwadratowy, w Sopocie- o 159 zł. natomiast w Łodzi mieszkania używane potaniały o 1,4 procent. Autorzy raportu dodają, że niewielkie wzrosty cen za m² zanotowano w czterech miastach – Rzeszowie, Szczecinie, Krakowie i Białymstoku. Zdecydowanie lepiej sytuacja przedstawia się na rynku najmu. Wraz ze zbliżającym się rokiem szkolnym i akademickim coraz więcej osób szuka pokoi i mieszkań do wynajęcia.