Jest kredyt na budowę biurowca West Gate

wysłano 19 marca 2015

wiz. West Gate, Echo Investment

Ponad 25 mln euro – tyle wynosi kredyt uzyskany przez dewelopera spółkę Echo Investment od banku BNP Paribas. Uzyskane środki – 25 mln EUR kredytu inwestycyjnego, 19 mln EUR kredytu budowlanego i 4 mln PLN VAT – zostaną przeznaczone na realizację biurowca West Gate we Wrocławiu.

West Gate to biurowiec, który rośnie na skrzyżowaniu ulic Legnickiej i Na Ostatnim Groszu. Zaoferuje 16 tys. mkw. powierzchni najmu. Nieruchomość komercyjna jest już wynajęta w 100 proc.

Większość powierzchni wynajęła firma Nokia Networks (14 000 mkw.). W budynku znajdzie się również nowa siedziba firmy Deichmann Obuwie Sp. z o.o. (1 200 mkw.), centrum medyczne Enel-Med. (300 mkw.) i kantyna prowadzona przez firmę K&D Foods (320 mkw.).

Biurowiec liczy sześć kondygnacji nadziemnych (biura) i dwie podziemne, gdzie znajduje się parking.

Druga linia metra nobilitowała warszawską Wolę

wysłano 19 marca 2015

Crown Point i Crown Tower, mat. prasowe

Deweloperzy docenili warszawską Wolę już dawno – wiele inwestycji planowali tak, aby zostały oddane do użytku w momencie otwarcia drugiej linii metra. Wola staje się nowym centrum biznesowym stolicy – podkreślają eksperci Nuvalu Polska.

Okolice Ronda Daszyńskiego wyrastają na jedną z najlepszych lokalizacji warszawskich. Ci, którzy wcześniej postawili na tereny inwestycyjne w tym rejonie miasta – zyskują. Do takich inwestorów należy IMMOFINANZ Gropu i jego dwa obiekty komercyjne – biurowce Crown Tower i Crown Point, umiejscowione w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra Rondo Daszyńskiego.

Inwestycje komercyjne realizowane obecnie spowodują jeszcze większy napływ najemców powierzchni biurowych i intensywny rozkwit lokalnego handlu i usług.

– Dziesiątki linii tramwajowych i autobusowych oraz wspomniane metro łączą okolice Ronda Daszyńskiego właściwie z każdą częścią Warszawy. W zatłoczonej stolicy to niezaprzeczalny atut z punktu widzenia biznesu – wyjaśnia Robert Pastuszka z Nuvalu Polska, wyłącznego agenta budynków biurowych Crown Point i Crown Tower.

Czym bliska Wola przyciąga i co ją wyróżnia na tle dotychczasowego lidera – biurowego Mokotowa, czy predestynującego do tego miana Służewca? Przewagę bez wątpienia stanowi charakter rozwoju Woli. Restauracje, punkty usługowe, lokale na wieczorne wyjścia, deptaki, mini-parki oraz liczna zabudowa mieszkalna sprawiają, że wkrótce Wola będzie tętnić życiem całą dobę – podkreślają przedstawiciele Nuvalu.

Centra handlowe: spada poziom pustostanów

wysłano 19 marca 2015

474 tys. mkw. – taką powierzchnię nowoczesnych centrów handlowych dostarczono na polski rynek w 2014 r. Powstały 24 nowe obiekty a 9 zmodernizowano. Całkowite zasoby nowoczesnych powierzchni handlowych w naszym kraju wynoszą obecnie ponad 10 mln. mkw.

Jak wynika z najnowszego raportu Polskiej Rady Centrów Handlowych w związku ze stosunkowo niewielką liczbą otwarć nowych obiektów komercyjnych – handlowych, nieznacznie wzrosło nasycenie powierzchnią handlową w Polsce osiągając poziom 268 m kw./1000 mieszkańców. Coraz niższy poziom pustostanów może napawać dużym optymizmem.

– Rok 2014 można określić czasem mniejszych miast i obiektów o skrojonej na lokalne potrzeby powierzchni. Obserwujemy też stałą tendencję deweloperów do podejmowania decyzji odnośnie modernizacji i przebudowy obiektów istniejących na rynku o ugruntowanej pozycji wśród klientów” powiedział Radosław Knap, Dyrektor w Polskiej Radzie Centrów Handlowych. W 2014 roku otwartych zostało 11 nowych centrów handlowych, 12 nowych parków handlowych oraz jedno nowo wybudowane centrum wyprzedażowe.

Co ciekawe wskaźnik nasycenia powierzchnią handlową wcale nie jest największy na wiodących rynkach. Pomimo, że zdecydowana większość istniejącej powierzchni (56%) skoncentrowana jest w największych aglomeracjach, obecnie dla ośmiu największych ośrodków kształtuje się on na poziomie 582 m kw./1000 mieszkańców. Największym nasyceniem powierzchni handlowej charakteryzują się natomiast miasta o liczbie ludności pomiędzy 100 000 a 200 000 mieszkańców, gdzie wskaźnik ten utrzymuje się na średnim poziomie 824 m kw./1000 mieszkańców.

Jeśli chodzi o pustostany w ośmiu wiodących aglomeracjach ogólny wskaźnik powierzchni niewynajętych w centrach handlowych wynosi niezmiennie 2,5%. Natomiast dla mniejszych miast, o liczbie ludności pomiędzy 200 000 a 400 000 mieszkańców, odsetek pustostanów cechuje dalszy trend spadkowy, do poziomu 3,4% na koniec roku 2014.

Nowe biura dla PKP Cargo w Katowicach

wysłano 19 marca 2015

A4 Business Park (1)

8000 mkw. biur wynajmie PKP Cargo od Echo Investment. Chodzi o powierzchnie w biurowcu realizowanym w ramach II etapu A4 Business Park w Katowicach. Do biurowca A4 zostaną przeniesione dotychczasowe siedziby zakładu spółki oraz katowickiej centrali. Firma wprowadzi się do nowego budynku we wrześniu tego roku.

Obecnie PKP CARGO zajmuje w Katowicach dwa budynki – własny biurowiec przy ul. św. Huberta oraz wynajmowany, w Alei Wojciecha Korfantego. Przeniesienie obu siedzib w jedno miejsce ma na celu poprawę funkcjonowania katowickich biur PKP Cargo i zwiększenie komfortu pracowników. Wpisuje się to w ogólny trend koncentracji siedzib, obserwowany w dużych korporacjach. Jednocześnie należący do PKP CARGO biurowiec przy ul. św. Huberta w Katowicach zostanie wystawiony na sprzedaż.

A4 Business Park to obiekt komercyjny, który powstaje w Katowicach przy ul. Francuskiej, w sąsiedztwie zjazdu z autostrady A4. Składa się z trzech biurowców. Pierwszy o 7 kondygnacjach (9000 mkw.) został w całości wynajęty przez koncern informatyczny IBM. W ramach II etapu inwestycji powstaje 10-kondygnacyjny budynek o powierzchni biurowej wynoszącej około 9 000 mkw. Projekt A4 Business Park opracowało znane krakowskie biuro architektoniczne DDJM.

W styczniu br. oba budynki uzyskały certyfikaty BREAAM na poziomie „Very Good”. Oddany do użytkowania w ubiegłym roku I etap A4 Business Park, uzyskał wynik 66,2 proc. Drugi biurowiec wchodzący w skład inwestycji – został oceniony równie wysoko – 66,4 proc.

Centrum handlowe Mrówka w Ciechanowie – rozbudowa i nowi najemcy

wysłano 18 marca 2015

fot. Galeria Mrówka

Sklep odzieżowo – obuwniczy Najs przyłączył się do grona najemców centrum handlowego Galeria Mrówka w Ciechanowie.

Obecnie też obiekt komercyjny będzie rozbudowany. Prace właśnie się rozpoczynają. Galeria Mrówka powiększy się o 3000 mkw. powierzchni na wynajem pod lokale handlowe i usługowe. Rozbudowa ma się zakończyć w I kw. 2016.

Centrum handlowe oferuje 13 000 mkw. oraz 350 miejsc parkingowych. Wśród najemców są m.in. Marcpol, MediaExpert, PSB Mrówka, Deichmann, 5-10-15, Puma, Adidas, Galeria Fitness, Volcano, InMedio, Quiosque, Drywash, Troll, Coccodrillo itd.

CBRE będzie komercjalizować biura Moniuszki 1A.

wysłano 18 marca 2015

Moniuszki 1A, mat. prasowe

CBRE oraz NAI Estate Fellows to firmy wybrane przez Catalyst Capital do obsługi procesu komercjalizacji w biurowcu Moniuszki 1A w Warszawie.

Jest to 8 – kondygnacyjna nieruchomość komercyjna położona w prestiżowej lokalizacji między ul. Marszałkowską a Nowym Światem. W budynku znajdują się już biura 6 firm, które zajmują łącznie niemal 2400 mkw. powierzchni biur.

– Budynek przeszedł w ostatnim czasie gruntowną modernizację. NAI Estate Fellows zarządza budynkiem od 2011 roku i już dziś widzimy znaczące zmniejszenie poziomu kosztów eksploatacyjnych w stosunku do porównywalnych okresów przed modernizacją. Oszczędności udało się osiągnąć między innymi dzięki modernizacji instalacji klimatyzacji i wentylacji czy zastosowaniu energooszczędnych rozwiązań, jak choćby systemu odzysku energii z dźwigów windowych – mówi Bartosz Pustuł – Dyrektor Działu Zarządzania NAI Estate Fellows.

Nowi najemcy w biurowcach Liebrecht & Wood

wysłano 18 marca 2015

Batory Office Building_II

Biurowce Liebrecht & wooD położone w południowo – zachodniej części Warszawy mają nowych najemców oraz przedłużone umowy najmu. Chodzi o łącznie 1500 mkw. biur w takich obiektach jak Flanders Business Park A oraz Batory Office Building II.

W budynku A Flanders Business Park umowę przedłużyła firma ISS Facility Services. Chodzi o ponad 838 mkw. powierzchni biurowej. Do nowych najemców tego obiektu komercyjnego dołączy natomiast nowa kantyna Office Bistro, która zajmie blisko 377 mkw. powierzchni usługowej i zacznie działać na przełomie marca i kwietnia.

Flanders Business Park składa się z dwóch biurowców zlokalizowanych w pobliżu ul. Łopuszańskiej i al. Krakowskiej. Oferują łącznie około 14 500 mkw. powierzchni biurowej. Aktualnie kompleks jest w rozbudowie. Docelowo, Flanders Business Park będzie dysponował 36 000 mkw. powierzchni biurowej. Realizowany jest budynek C, w którym znajdzie się blisko 7 400 mkw. biur

Jeśli chodzi o Batory Office Bulding II – w tym biurowcu umowę wynajmu 325 mkw. powierzchni biurowej przedłużyła Innovation Group Poland. Firma wchodzi w skład Innovation Group – globalnego dostawcy usług i oprogramowania dla branży ubezpieczeniowej, flotowej, motoryzacyjnej i nieruchomości.

Batory Office Bulding II to 6-kondygnacyjny biurowiec, zlokalizowany w pobliżu skrzyżowania Al. Jerozolimskich i ul. Łopuszańskiej oraz węzła drogowego Salomea, dysponuje łącznie ponad 7 800 mkw. powierzchni do wynajęcia.

Prologis kupuje magazyny na Węgrzech

wysłano 18 marca 2015

Prologis Park Budapest, mat. prasowe

M1 Business Park na Węgrzech – to nowy obiekt komercyjny zakupiony przez Prologis od spółki CA Immo and Union Investment. Nieruchomość oferuje 69 105 metrów kwadratowych magazynów. Nazwa została zmieniona na Prologis Park Budapest M1, składa się z pięciu budynków logistycznych.

Klientami Prologis Park Budapest M1 sąfirmy, takie jak: Daejung, DHL, Kuehne & Nagel, LGI, Metal Hungaria, MT Display i Willi Betz. Park położony jest 23 kilometry na zachód od centrum Budapesztu i ma bezpośrednie połączenie z autostradą M1, łączącą Budapeszt z Győr (Węgry), Bratysławą (Słowacja) i Wiedniem (Austria).

Obecnie portfolio powierzchni magazynowej Prologis na Węgrzech wynosi blisko 550 tys. mkw. Z takim wynikiem , Prologis jest największym właścicielem i zarządcą obiektów dystrybucyjnych w tym kraju.

Chcą budować wielkie centrum rozrywki przy PGE Arena w Gdańsku

wysłano 17 marca 2015

wiz. centrum rozrywki Gdańsk, źródło: Arena Gdańsk Operator

Miejska spółka gdańska BIEG 2012 szuka inwesotrów do zagospodarowania atrakcyjnego terenu inwestycyjnego w okolicy stadionu PGE Arena. Miałoby tam powstać nowe centrum rozrywki.

Chodzi o 5 ha gruntu położonego od strony ulicy Marynarki Polskiej. Wstępne przmymiarki do inwestycji mówią np. o możliwość budowy aquaparku, hotelu, SPA, centrum rozrywkowego. Koncepcja nie zakłada ani zabudowy mieszkaniowej, ani dużych obiektów komercyjnych typu centrum handlowe.

Za koncepcję nowych obiektów odpowiada biuro projektowe Rhode-Kellermann-Wawrowsky z Düsseldorfu. Na razie nie ma żadnych ewentualnych terminów dotyczących rozpoczęcia inwestycji. Cały projekt przejdzie konsultacje społeczne oraz z inwestorami.

Podwożenie do pracy – carpooling wchodzi do biurowców

wysłano 17 marca 2015

Adam Penkala, mat. pras.

Wspólne przejazdy do pracy, czyli tzw. carpooling pojawiają się jako funkcjonalność nowoczesnych biurowców. W jednym z warszawskich kompleksów biurowych New City, położonym przy ulicy Marynarskiej 15 w centrum Mokotowa, od marca br. wdrożona została platforma Singu CarPooling. Jest to unikatowa, polska platforma dedykowana wyłącznie centrom biznesowym, a w szczególności najemcom biur klasy A, która daje możliwość mobilnej i ergonomicznej obsługi kluczowych operacji.

New City, fot. Hines

Projekt zainicjował Hines Polska oraz jeden z najemców – firma Samsung, która dostarczyła sprzęt służący do promocji systemu w budynku.

Jak to działa? Pracownicy wszystkich 51 najemców biurowca mają do dyspozycji ogólnie dostępny ekran z aplikacją, gdzie mogą zaplanować wspólny przejazd.

Carpooling w obiekcie komercyjnym zarządzanym przez Hines wynika z realizacji programu Hines Green Office, który promuje ekologiczne rozwiązania u swoich najemców, w tym m.in. właśnie carpooling.

Wspólne przejazdy to element znacznie podnoszący ekologiczną wartość nieruchomości. Z kolei z badań ankietowych przeprowadzonych przez spółkę Velis – producenta platformy do carpoolingu, wynika, że ponad połowa pracowników nowoczesnych biurowców popiera takie rozwiązania.

– By zachęcić ludzi do carpoolingu i zmiany swoich przyzwyczajeń związanych z dojazdem do pracy, właściciele budynków oraz ich najemcy mogą wewnętrznie promować ideę carpoolingu, zapewniając pracownikom miejsca najbliżej wejścia do centrum biznesowego. Ponadto takie miejsca mogłyby być dla nich zupełnie darmowe, dzięki czemu zaoszczędziliby kolejną sumę. Oprócz tego osoby korzystające z platformy mogłyby otrzymywać voucher na poranną kawę czy herbatę, a także lepszy pakiet świadczeń socjalnych czy np. wyższy pakiet programu Benefit Sport – uważa Adam Penkala, współzałożyciel spółki Velis, która stworzyła platformę Singu CarPooling.

Nestle uruchamia produkcję karmy dla zwierząt w nowej fabryce

wysłano 17 marca 2015

Fabryka Nestle w Nowej Wsi Wrocławskiej. Fot. Nestle

450 mln zł – tyle wynosi wartość nowej inwestycji koncernu Nestle na Dolnym Śląsku. Oficjalnie uruchomiono dziś w Nowej Wsi pod Wrocławiem fabrykę karmy dla zwierząt.

Na razie zainwestowane zostało około 300 mln zł. Kolejne środki koncern wyłoży jeszcze w tym roku. Obiekt przemysłowy Nestle ma 135 tys. mkw. powierzchni produkcyjnej i 4 tys. biur. W sumie zakład ma zatrudniać 500 osób.

W zakładzie produkowana jest na razie przede wszystkim karma dla kotów, która trafia na rynek polski, niemiecki oraz krajów Europy Centralnej.

Magazyny Michelin w Olsztynie rozbudowane

wysłano 17 marca 2015

siedziba Michelin w Olsztynie, fot. Michelin

20 tys. mkw. – o tyle zwiększyła się powierzchnia magazynów Centrum Logistycznego Michelin w Olsztynie. Inwestycja kosztowała 10 mln euro. Wykonawcą był Budimex.

Nowy obiekt komercyjny Michelin powstał na terenie Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Jego powierzchnia po rozbudowie zwiększyła się o 1/4.
Obecnie wynosi ona 90 tys. mkw. Tym samym centrum logistyczne jest największym magazynem Michelin w Europie Środkowo – Wschodniej i jednym z największych na świecie.

Posłuży do składowania opon wyprodukowanych na całym świecie – m.in. w Stanach Zjednoczonych, Japonii, Rosji,Rumunii, Tajlandii, na Węgrzech. Michelin Polska zatrudnia w Olsztynie około 4 tys. 200 osób.

Magazyny SERGO Logistic Park w Warszawie – najemca zostaje

wysłano 17 marca 2015

mat. prasowe

Magazyny SERGO Logistic Park w Warszawie nadal będą wykorzystywane przez JAS-FBG S.A. Ta polska firma z 20 letnim doświadczeniem w branży logistycznej, zwiększyła dotychczasową powierzchnię najmu o 2 600 m². Obecnie wynajmuje ponad 10 000 m² powierzchni magazynów i biur w tym obiekcie komercyjnym.

JAS-FBG S.A. funkcjonuje na polskim rynku od 1991 roku. Posiada największą sieć agencji celnych w kraju, liczącą ponad 70 placówek oraz przedsiębiorstwa w Niemczech i na Węgrzech.

SEGRO Logistics Park Warsaw, Pruszków to nowoczesny kompleks magazynów o powierzchni ponad 66 000 m². Leży w pobliżu autostrady A2 oraz drogi krajowej nr 2. w odległości 13 km do Lotniska Okęcie.

Jest nowy pokój pokazowy Kinnarps w Warszawie

wysłano 17 marca 2015

foto mohito

400 mkw. powierzchni wystawowej ma nowy pokój pokazowy szwedzkiego producenta mebli – Kinnarps w Warszawie.

Generalnym wykonawcą prac budowlano-aranżacyjnych była firma Xplan. Showroom zlokalizowany jest w głównej siedzibie spółki przy ul. Puławskiej.

Xplan wykonał dwie sale typu open space, salę konferencyjną oraz salę spotkań, jak również dostarczył ściany mobilne Dorma oraz ściany szklane Agence. Realizacja nowego pokoju pokazowego została oparta na koncepcji Next Office, która zakłada tworzenie biura opartego na aktywnościach, tzw. activity based working.

Toshiba przedłuża najem magazynów na Okęciu

wysłano 17 marca 2015

Distribution Park Okęcie, fot. Hines

Toshiba Tec Poland przedłużyła umowę najmu magazynów Distribution Park Okęcie – w obiekcie komercyjnym należącym do HINES Global REIT. Najemcę w procesie renegocjacji warunków reprezentował BNP Paribas Real Estate

Chodzi o 655 mkw. magazynów i 762 powierzchni biurowej. Umowa została przedłużona o 3 lata.

Toshiba Tec Poland stanowi część Toshiba Corporation, jednej z największych firm na świecie. Toshiba Tec specjalizuje się w opracowywaniu urządzeń kształtujących i wspierających obieg dokumentów w środowisku biznesowym.

Distribution Park Okęcie składa się z czterech budynków o łącznej powierzchni 39 000 metrów kwadratowych, obejmujących magazyny i biura.

Focus Mall Zielona Góra z lokalem handlowym markowych jeansów

wysłano 16 marca 2015

focus_mall_logo Markowe jeansy od piątku 13 marca można kupić w centrum handlowym Focus Mall w Zielonej Górze. Otwarty tam został salon światowych marek Levi’s & Lee Cooper. Nowy lokal ma 117 mkw. i mieści się na pierwszym piętrze obiektu.

Focus Mall Zielona Góra to centrum handlowe zlokalizowane przy ul. Wrocławskiej w dawnym obiektcie przemysłowym po Polskiej Wełnie. Oferuje blisko 30 tys. mkw. powierzchni najmu lokali handlowych i usługowych. W obekcie jest ponad 100 sklepów.

Obiekt komercyjny – handlowy pod marką Focus Mall jest trzecim w Polsce. Inne działają w Piotrkowie Trybunalskim i Rybniku. Należą do Aviva Investors.

Biurowce Dzielna 60 gotowe

wysłano 16 marca 2015

Dzielna 60, mat. prasowe

Kompleks biurowy Dzielna 60 w centrum Warszawy jest już gotowy – poinformował inwestor – Ochnik Development.

Dzielna 60 to projekt adaptacji i modernizacji obiektów przemysłowych – fabryki tabacznej Noblesse, później Polskiego Monopolu Tytoniowego, a następnie fabryki POLFER, które zmieniły się w ekskluzywne biurowce, oferujące biura loftowe.

Po modernizacji, łącznie w pięciu budynkach, Dzielna 60 oferuje ok. 20.000 m kw. powierzchni biurowej oraz 200 miejsc parkingowych. Biurowce usytuowane są w zielonej części stołecznego Muranowa.

Griffin przemuje Echo Investment

wysłano 16 marca 2015

griffin_logo

Griffin Real Estate – fundusz nieruchomości z Luksemburga kontrolowany przez amerykańską firmę Oaktree – ma przejąć większościowy pakiet udziałów w spółce Echo Investment, należącej do kieleckiego milionera Michała Sołowowa.

Jak wynika z komunikatu opublikowanego przez należącą do Sołowowa spółkę FTF Columbus, która kotroluje 41,55 akcji Echo Investment – został złożony wniosek o jak najszybsze zwołanie nadzwyczajnego zgromadzenia akcjonariuszy, by wymienić obecną radę nadzorczą.

„Wniosek FTF Columbus zawiera informację, że został on złożony w związku ze spełnieniem się warunku zawieszającego, określonego w umowie dotyczącej pośredniego nabycia 41,55 proc. akcji emitenta, która została zawarta 28 lutego 2015 r. z podmiotem należącym do Griffin Topco III S.a r.l. oraz do funduszu zarządzanego przez PIMCO” – tak brzmi część komunikatu.

Echo Investment należy do czołówki firm deweloperskich w Europie z kapitałem polskim.

Griffin Real Estate to jeden z czołowych inwestorów na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Do tej pory kupił takie obiekty jak m.in. Dom Handlowy Renoma we Wrocławiu, Supersam w Katowicach czy hala Koszyki w Warszawie.

Portfel inwestycyjny Griffin obejmuje kilkadziesiąt nieruchomości – obiektów komercyjnych i terenów inwestycyjnych. Łączna powierzchnia istniejących budynków zarządzanych prze Griffin ma 120 tys. mwk. powierzchni najmu, projekty w budowie dostarczą dodatkowe 42 000 tys. Potencjał zabudowy gruntów przekracza natomiast 400 tys. mkw.

Będą budować centrum handlowe Skałka w Tychach

wysłano 13 marca 2015

wiz. CH Skałaka, źródło: Apollo-Rida

Centrum handlowe Skałka dewelopera Apollo – Rida – to nowa inwestycja, której realizacja rusza w Tychach. Nowy obiekt komercyjny zaoferuje 36 tys. mkw. lokali handlowych i usługowych na wynajem. Centrum ma przyjąć klientów pod koniec 2016.

Znajdzie się w nim 90 sklepów, punktów usługowych oraz restauracje. Klienci będą mogli skorzystać z parkingu na 1400 aut. CH Skałka zlokalizowane w centrum Tychów będzie też – w zamyśle inwestora – otwartym miejscem spotkań mieszkańców. Powstanie m.in. amfiteatr i fontanny. Przebudowany zostanie też układ komunikacyjny w okolicy.

Komercjalizacją nowego centrum handlowego zajmie się JLL.

Rusza budowa kolejnych magazynów Prologis Park Szczecin

wysłano 12 marca 2015

Prologis Park Szczecin, mat. prasowe

Ponad 27 tys. mkw. będzie miał trzeci magazyn w Prologis Park Szczecin. O rozpoczęciu budowy poinformiwał dziś Prologis Inc. Zakończenie prac zaplanowano na III kwartał 2015 roku.

Nowy obiekt komercyjny klasy A jest już w blisko 70 procentach wynajęty. 8 640 metrów kwadratowych dla Bridgestone Stargard Sp. z o.o., spółki zależnej Tokio Bridgestone Corporation, największego na świecie producenta opon i innych wyrobów gumowych. 10 370 metrów kwadratowych dla koncernu meblowego.

Prologis Park Szczecin oferuje łącznie 53 tys. mkw. powierzchni. Mieści się na terenie Goleniowskiego Parku Przemysłowego przy autostradzie S3, około 40 kilometrów od granicy niemieckiej i siedem od lotniska Szczecin-Goleniów.

Centrum handlowe Galeria Bronowice ma certyfikat BREEAM

wysłano 12 marca 2015

fot. Galeria Bronowice

Galeria Bronowice – krakowskie centrum handlowe – została po raz kolejny wyróżniona certyfikatem BREEAM. Pierwszy uzyskała już na etapie projektowania (BREEAM Interim).

Obecnie – już funkcjonujący obiekt komercyjny – był oceniany w 10 kategoriach, takich jak: zużycie wody, egenrgii świetlnej, dwutlenku węgla, zarządzanie, zdrowie i samopoczucie użytkowników, użyte materiały, gospodarka odpadami, zagospodarowanie terenów zielonych i transport. Ogólna ocena wystawiona obiektowi jest na poziomie dobrym.

Docenione zostały przede wszystkim rozwiązania zmniejszające zużycie energii, m.in. zastosowanie energooszczędnego oświetlenia, monitoring zużycia prądu, który przyczynił się do spadku poboru o 40 proc.

Galeria Bronowicka oferuje 60 tys. mkw. powierzchni najmu lokali handlowych i usługowych oraz bezpłatny parking dla klientów na 2400 samochodów. To najmłodsze centrum handlowe w Krakowie zostało otwarte w listopadzie 2013 r.

Polski handel: rosną długi, maleje optymizm

wysłano 12 marca 2015

Polskie firmy handlowe są coraz bardziej zadłużone – tak wynika z danych Krajowego Rejestru Długów. Firmy z tej branży do oddania swoim wierzycielom mają już prawie miliard złotych, co oznacza wzrost zadłużenia o 100 mln względem poprzedniego kwartału.

Maleje też optymizm polskiej branży handlowej. Badanie KRD i Konferencji Przedsiębiorstw FInansowych w Polsce (Portfel należności polskich przedsiębiorstw) wskazuje na spadek pozytywnych nastrojów u przedstawicieli handlu. Liczba optymistów, których w poprzednim badaniu było ponad 42% , spadła do poziomu 35%. Jednocześnie o 2 punkty procentowe (do 12%) wzrosła liczba tych, którzy spodziewają się pogorszenia finansów w najbliższym czasie.

Taki stan rzeczy wynika m.in. z rosnącej wartości niezapłaconych faktur. Branża handlowa pod tym względem prezentuje się bardzo źle. Gorzej jedynie wygląda sytuacja w budownictwie – podkreślają eksperci KRD.

– W najnowszym badaniu zauważyliśmy wzrost wartości niezapłaconych faktur w handlu z 22,4% do 24,7%. To oznacza, że już co czwarta złotówka zarobiona przez handlowców nie trafia do ich kieszeni w terminie lub wcale. O ile w październiku 2014 r. aż 23% firm z branży nie miało żadnych problemów z odzyskiwaniem należności od kontrahentów, o tyle już w styczniu ten odsetek spadł do 16,4% – informuje Adam Łącki, prezes Zarządu Krajowego Rejestru Długów Biura Informacji Gospodarczej.

Obecnie przeciętny czas oczekiwania na otrzymanie należności wynosi w przypadku polskich firm handlowych 3 miesiące i 3 dni. Tak długi czas bez pieniędzy może zachwiać kondycją firmy a nawet doprowadzić do bankructwa. Jeśli podmiot nie ma rezerw gotówkowych nie jest w stanie zachować płynności finansowej. Spirala w ten sposób się nakręca – 1/3 firm z tego sektora sama ma opóźnienia w płatnościach, spowodowane tym, że ciągle czeka na swoje pieniadze.W KRD jest już 43 tys. dłużników związanych z handlem, a przeciętna wartość należności do oddania wierzycielom wynosi około 22 tys. zł.

Będzie lokal handlowy CCC w marcredo Center Zawiercie

wysłano 12 marca 2015

Wizualizacja_marcredo Zawierci

Prawie 700 mkw. powierzchni wynajmie salon obuwniczy CCC w centrum handlowym Marcredo w Zawierciu. Deweloper obiektu to elbfonds Development. W transakcji reprezentowała go firma Cushman & Wakefield.

Centrum handlowe marcredo Center przy ul. Wojska Polskiego będzie pierwszym wielkopowierzchniowym obiektem komercyjnym – handlowym w Zawierciu.Zaoferuje 20 tys. mkw. powierzchni. Na klientów czeka również parking podziemny i naziemny na 630 samochodów.

Polska 10 najatrakcyjniejszym rynkiem nieruchomości w Europie

wysłano 11 marca 2015

Polska to 10 rynek w Europie pod względem atrakcyjności dla inwestorów – tak przynajmniej wynika z najnowszego Badania Intencji Inwestorów w Sektorze Nieruchomości, przeprowadzonego przez CBRE. Jego wyniki zaprezentowano na trwających obecnie targach nieruchomości MIPIM w Cannes.

Respondenci za najbardziej atrakcyjny rynek nieruchomości uznali Wielką Brytanię – tak wskazało 31 proc. Drugie miejsce zajęły Niemcy i Hiszpania – wskazane przez 15 proc. badanych. Dalej w kolejności były – Francja (10 proc. badanych) i Włochy (6 proc.)

Wśród miast pozycję lidera utrzymuje Londyn, Madryt, Paryż i Mediolan. Jako bardzo atrakcyjne miejsce do inwestycji, 14% inwestorów wskazało główne niemieckie miasta.

Jeśli chodzi o inwestycje w nieruchomości komercyjne – z badania wynika, że nadal największym zainteresowaniem cieszą się biura a w szczególności budynki typu ‘prime’. W nachodzących miesiącach oczekiwane jest, że blisko połowa aktywności zakupowych będzie dotyczyła obiektów tego typu. Zainteresowaniem inwestorów cieszą się również obiekty przemysłowe i magazyny, których dostępność jest mniejsza niż możliwości inwestycyjne, co wskazuje na duży popyt w tym sektorze i możliwość dalszej kompresji stóp kapitalizacji.

Ze względu na przyjęte przez inwestorów strategie dywersyfikacji rośnie też zainteresowanie alternatywnymi obiektami komercyjnymi m.in. obiektami mieszkaniowymi dla studentów, nieruchomościami z sektora rozrywki i opieki zdrowotnej (17%) oraz domami dla seniorów (15%). Są to nowe trendy, nie obecne jeszcze w Polsce, choć w niedługim czasie mogą się pojawić również w naszym regionie.

Więcej w raporcie CBRE

Nowa część Galerii Pomorskiej ma wiechę

wysłano 11 marca 2015

mat.prasowe

Konstrukcja dachu nowej części centrum handlowego Galeria Pomorska w Bydgoszczy została zakończona. Z tej okazji nad obiektem przywieszono symboliczną wiechę.

Centrum handlowe po rozbudowie będzie otwarte 10 września tego roku. Wartość inwestycji to około 100 mln zł. Po rozbudowie Galeria Pomorska powiększy się o kolejne 10 tys. mkw. powierzchni najmu lokali handlowych i usługowych. Znajdzie się tam 40 nowych sklepów, a liczba wszystich w obiekcie wzrośnie do 140.

Galeria Pomorska jest zlokalizowana w Bydgoszczy mieści się przy ul. Fordońskiej 141. Ma obecnie 36 tys. mkw. powierzchni handlowej.

Lokal handlowy Venezia w Sarnim Stoku

wysłano 11 marca 2015

mat. prasowe

Centrum handlowe Sarni Stok w Bielsku – Białej wzbogaciło się o lokal handlowy marki odzieżowej VENEZIA. Salon ma 84 mkw. i jest trzecim w tym mieście.

Venezia oferuje obuwie damskie i męskie oraz wyroby ze skóry.

Centrum handlowe Sarni Stok, mieści się przy ul. Sarni Stok 2. Zarządcą obiektu jest DTZ, właścicielem Hillside Investments Sp. z o.o

Mostostal wybuduje komisariat Policji w Gdańsku

wysłano 11 marca 2015

Ponad 25 mln zł będzie kosztować nowa siedziba Komisariatu Policji w Gdańsk – Śródmieście. Inwestycję zrealizuje Mostostal Warszawa. Obiekt ma być gotowy pod koniec kwietnia 2017.

Obiekt będzie zlokalizowany na terenie inwestycyjnym w kwartale ulic Długa, Grobla, Zabłotna i Wiesława.

– Prace projektowe obejmą m.in. opracowanie projektu technologicznego odwodnienia wykopu – badania do projektu budowlanego były wykonywane przy niskim stanie wód gruntowych – spodziewamy się, więc wyższych poziomów wód podczas realizacji inwestycji. Do naszych zadań należy również opracowanie projektu wzmocnienia gruntu z wyborem odpowiedniej technologii prac – na podstawie dokładnej oceny makroskopowej i ewentualnych dodatkowych badaniach geologicznych– mówi Maciej Sasak, Dyrektor Oddziału Północnego Mostostalu Warszawa.

Mostostal zajmie się również opracowaniem projektu wykonawczego masztu nadawczego, elewacji strukturalnych, projektu architektonicznego z uwzględnieniem aranżacji wnętrz części wspólnych budynku, tj. holu głównego, korytarzy czy sali konferencyjnej. Opracuje projekt sieci ciepłowniczej, instalacji wodno – kanalizacyjnej, przepompowni ścieków itp.

Lokal handlowy Alero w CH Jantar w Słupsku

wysłano 11 marca 2015

CH Jantar

Sklep sieci Alero, to nowy najemca w Centrum Handlowym Jantar w Słupsku. Salon ma 330 mkw. i jest pierwszym w tym mieście. Wśród obecnych najemców w CH Jantar – firma CCC, przedłużyła umowę najmu o kolejne 5 lat, zamieniając jednocześnie lokal o powierzchni 540 mkw. na blisko dwukrotnie większy.

Altero to sieć sklepów obuwniczych, która działa w oparciu
o system franczyzowy. Obecnie na terenie Polski funkcjonuje 28 salonów tej marki. Umowy najmu w imieniu właściciela centrum handlowego – funduszu EPISO 3 – negocjowała firma Balmain Asset Management.

Jutro otworzą pierwszy Bricoman w Szczecinie

wysłano 11 marca 2015

Pierwszy sklep Bricoman z produktami remontowo – budowlanymi w Szczecinie jutro zostanie otwarty. Będzie to 7 sklep tej sieci w Polsce, a pierwszy w województwie zachodniopomorskim.

Szczeciński Bricoman mieści się przy ul. Białowieskiej 1. Zatrudnienie w placówce znalazło 65 osób. Nowy obiekt komercyjny ma 8 tys. mkw. powierzchni całkowitej. Powstał na terenie inwestycyjnym liczącym ponad 2 ha. Do dyspozycji klientów przygotowano także parking na 192 miejsc.

– Inwestycja w Szczecinie, jednym z większych ośrodków w pobliżu granicy niemieckiej, który położony jest na przecięciu ważnych szlaków handlowych, wpisuje się w naszą strategię rozwoju na najbliższe lata. Nasze markety chcemy sukcesywnie otwierać w największych miastach Polski – mówi Arnaud Boule, Dyrektor Generalny Bricoman Polska.

W gamie produktów budowlanych Bricoman znajdą się też lokale marki. Klienci będą mogli również skorzystać także z rozwiązania samoobsługowego „Click & Collect” (Zamów i Odbierz).

Bricoman Polska Sp. z o.o. to sieć sklepów-składów budowlano-remontowych należąca do międzynarodowej sieci ADEO.

CIMA w warszawskim biurowcu Skylight

wysłano 10 marca 2015

Polski oddział Instytutu CIMA (Chartered Institute of Management Accountants), międzynarodowej organizacji wspierającej rozwój rachunkowości zarządczej – ma nową siedzibę. Od początku marca jest to biurowiec Skylight, przy ulicy Złotej 59 w Warszawie.

Biurowiec Skylight należy do kompleksu Złote Tarasy. Oferuje 21 tys. mkw. biur na wynajem.

– Decyzja o zmianie siedziby była podyktowana nieustannym rozwojem oddziału CIMA w Polsce. Prestiżowe położenie biurowca Skylight oraz wysoki standard budynku zadecydował o wyborze właśnie tej inwestycji – komentuje Jakub Bejnarowicz, Country Manager CIMA w Polsce.