Nowy człowiek od zarządzania nieruchomościami handlowymi w C&W

wysłano 2 marca 2015

Michał Trzaskowski – to nowy człowiek w działe zarządzania nieruchomościmi handlowymi Cushman & Wakefield. Zajmie się on nadzorem portfela nieruchomości komercyjnych – handlowych firmy elbfonds Development. W portfelu nieruchomości elbfonds Development zarządzanych przez C&W znajduje się obecnie siedem obiektów handlowych w Lubinie, Poznaniu, Piekarach Śląskich, Piasecznie, Ciechanowie, Szczecinie i Kutnie. Łączna powierzchnia najmu wynosi 67 tys. mkw.

Michał Trzaskowski ma ponad 11-letnie doświadczenie w branży nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych, które zdobywał m.in. w firmach CBRE, Jones Lang LaSalle, King Sturge i redNet Management. Ostatnio pracował jako Senior Property Manager w CBRE.

Pierwsi najemcy w centrum handlowym MYBOX w Malborku

wysłano 2 marca 2015

Deichmann, KIK, Martes Sport oraz Zoo Karina – to są pierwsi najemcy w centrym handlowym – Park Handlowy MYBOX w Malborku.

To już trzeci obiekt komercyjny – handlowy Grupy Eyemaxx Development w Polsce pod szyldem MYBOX. Budowa Parku Handlowego rozpocznie się wiosną tego roku. Deichmann, KIK, Martes Sport oraz Maxi Karina podpisały już umowy na najem powierzchni handlowej.

Park Handlowy MYBOX Malbork zaoferuje 5 000 mkw. na wynajem pod lokale handlowe i lokale usługowe. Inwestycja będzie zlokalizowana przy ulicy Rodła, drodze krajowej nr 22 prowadzącej od strony autostrady A1 w kierunku miasta Malbork.

Rusza budowa nowego centrum handlowego w Mielcu – Galerii Aviator

wysłano 2 marca 2015

Galeria Aviator – to nowe centrum handlowe w Mielcu – które wybuduje Rank Progress. Inwestycja właśnie się rozpoczyna. Inwestor wybrał generalnego wykonawcę projektu – firmę Mirbud S.A. Wartość umowy to ponad 56 mln zł netto.

Galeria Aviator powstanie u zbiegu ulic Wolności i Powstańców Warszawy. Zaoferuje 25 tys. mkw. powierzchni pod lokale handlowe i lokale usługowe. Przewidziano również 1100 miejsc parkingowych dla klientów galerii. Wśród najemców Galerii Aviator pojawią się takie marki, jak: H&M, Briju, CCC, Deichmann, Martes Sport czy Rossmann. Znajdą się tam również: Świat Książki, Apteka Cefarm, Pepco, Biuro Podróży Nieznane Kontynenty, Kolporter oraz Teleaces.

Nowe magazyny Panattoni w Niemczech

wysłano 27 lutego 2015

Centrum logistyczne dla Huwald Liebschner – firmy z branży opakowań, skąd będzie ona mogła centralnie zarządzać swoimi działania w Niemczech – to nowa inwestycja realizowana przez Panattoni Europe. Firma Huwald Liebschner podpisała długoterminową umowę najmu magazynów, inwestując w projekt miliony dolarów.

Huwald Liebschner zajmuje się dostawą inteligentnych rozwiązań klejących i piankowych oraz opakowań, produkowanych głównie na potrzeby przemysłu lotniczego.

Centrum logistyczne w Henstedt-Ulzburg położone jest w sąsiedztwie autostrady A7 – ok. 30 km na północ od Hamburga. Obiekt komercyjny Panattoni ma być gotowy w lipcu 2015 r.

Centrum handlowe Galeria Sanok – otwarcie 12 marca

wysłano 27 lutego 2015

galeria sanok

12 marca pierwsi klienci zrobią zakupy w Galerii Sanok – nowym centrum handlowym w tym mieście. Dwupoziomowy obiekt komercyjny mieści się przy ulicy Jagiellońskiej. Oferuje 7000 mkw. powierzchni najmu pod lokale handlowe i usługowe. Wśród najemców są m.in. Cropp, House, Reserved, Sinsay, Martes Sport, 4F, CCC, Wojas, Altero, RTV EURO AGD, Rossmann i Sekret Urody.

Wyniki finansowe Mirbud – 17 mln zł zysku

wysłano 27 lutego 2015

Grupa Mirbud wypracowała w 2014 roku 17 mln zł zysku netto – o 400 tysięcy wiecej niż rok wcześniej. Wyniki sprzedaży wyniosły 932,3 mln złotych (937,3 mln w roku 2013), a zysk operacyjny 34, 3 mln (32,3 w 2013r.).

Mirbud prowadzi obecnie blisko 50 różnych inwestycji – większość w zakresie infrastruktury drogowej. Jeśli chodzi o nieruchomości komercyjne do największych projektów należy centrum handlowe Sukcesja w Łodzi oraz magazyny Panattoni Center Łódź II.

Obiekty użyteczności publicznej to m.in. stadion ŁKS w Łodzi, a z ważniejszych projektów drogowych należy wymienić – obwodnicę Inowrocławia o długości blisko 19 km, odcinek trasy S3 o długości blisko 17 km.

87 proc. udziału całości sprzedaży stanowią usługi budowlano – montażowe, z czego najwięcej w zakresie nieruchomości komercyjnych i obiektów przemysłowych – ponad 61 proc. przychodów ze sprzedaży (wzrost udziału o ok. 48 proc. względem IV kwartału roku 2013). Roboty inżynieryjno drogowe stanowiły blisko 33 proc. przychodów. Wzrósł udział dzialałnosci deweloperskiej – z 1,5 proc. w IV kwartale 2013 r. do 5,0 proc. w okresie sprawozdawczym roku bieżącego, oraz nieznacznie wzrósł udział sprzedaży usług wynajmu z 2,5 proc. w IV kwartale 2013 r. do 2,7 proc.

Centrum handlowe Vis a Vis w Łodzi z salonem fitness

wysłano 27 lutego 2015

vis_a_vis_lodz Salon fitness Fit Fabric 3.0. wzbogaci ofertę centrum handlowego Vis a Vis przy ulicy Zgierskiej w Łodzi. Klub zajmie lokal usługowy o powierzchni 1800 mkw.

Centrum handlowe „Vis à Vis” w Łodzi ma powierzchnię 5 646 mkw. , gdzie znajdzie się supermarket oraz 16 markowych sklepów i lokali usługowych. Przed budynkiem znajdzie się duży parking na ok. 100 samochodów z bezpośrednim dostępem do marketu Castorama.

Większe CCC w centrum handlowym Gemini Park

wysłano 27 lutego 2015

770 mkw. będzie miał lokal handlowy CCC w centrum handlowym Gemini Park w Bielsku Białej. Obecnie centrum handlowe jest po rozbudowie, dzięki której powierzchnia obiektu sięga 40 tys. mkw. najmu i mieści 120 lokali handlowych i usługowych. Większe CCC będzie otwarte 12 marca.

SERGO zadowolone z wyników za 2014

wysłano 27 lutego 2015

Mblack-red_CMYK Grupa SERGO upubliczniła wyniki spółki za rok 2014.

„2014 rok był bardzo dobrym rokiem dla SEGRO. Strategia repozycjonowania naszego portfolio jest w zasadzie zakończona i widać już jej pierwsze efekty. Wartość naszych aktywów netto wzrosła o 23 procent, nasz wskaźnik niewynajętej powierzchni spadł do najniższego w historii poziomu 6,3 procent, zaś wpływy z czynszów na porównywalnej bazie nieruchomości wzrosły o 2,4 procent. Podjęte przez nas działania poprawiły jakość, stabilność i potencjał naszego portfolio, a także skutkowały obniżeniem ryzyka struktury kapitałowej. W przyszłości czynniki kształtujące popyt na nasze produkty i usługi w połączeniu z poprawiającą się koniunkturą gospodarczą w Wielkiej Brytanii, a także łagodną polityką pieniężną na wszystkich rynkach, na których działamy, powinny wspierać nasze zyski z nieruchomości. Korzystając ze sprzyjającego otoczenia rynkowego, w najbliższych miesiącach oddamy 240 000 m2 nowej powierzchni magazynowej i logistycznej. Mamy doskonale zlokalizowane grunty inwestycyjne, które pozwolą na budowę kolejnych 1,6 miliona m2 powierzchni w najbliższych latach. Przekonanie o dobrych perspektywach dla Grupy odzwierciedla rekomendacja dotycząca podniesienia wartości dywidendy o 0,3 pensa” – – skomentował David Sleath, Dyrektor Generalny SEGRO.

Wyniki:

Strategiczny program repozycjonowania aktywów w większości zakończony: od listopada 2011 roku zbycie aktywów o wartości 1,6 miliarda funtów oraz nowe inwestycje w budowę nieruchomości i akwizycje na poziomie 1,3 miliarda funtów.
23-procentowy wzrost wartości aktywów netto (EPRA NAV) na akcję do 384 pensów (31 grudnia 2013 roku: 312 pensów) odzwierciedlający rosnącą wartość aktywów oraz zyski z zarządzania aktywami jak i z nowych projektów.
Wzrost zysku brutto (według MSSF) do 654,4 miliona funtów (2013: 212,1 miliona funtów).
Zysk według EPRA przypadający na akcję na poziomie 17,2 pensa (2013: 17,7 pensa) odzwierciedlający zmniejszone wpływy z czynszów w wyniku zbycia aktywów, zrównoważone działalnością inwestycyjną oraz niższymi kosztami operacyjnymi i finansowymi.
Wzrost czynszów na porównywalnej bazie obiektów (like-for-like) o 2,4 procent. W rezultacie rosnącego popytu ze strony najemców, głównie z sektora handlu detalicznego, będącego wynikiem wzrostu sprzedaży w Internecie i w sklepach typu convenience, odnotowano 35,4 miliona funtów nowo zakontraktowanego czynszu najmu w stosunku rocznym (wzrost o 16 procent rok do roku) oraz wyraźny spadek powierzchni niewynajętej do 6,3 procent.
Popyt inwestycyjny na obiekty logistyczne wciąż na wysokim poziomie: 12,3-procentowy wzrost wartości portfela do 4,8 miliarda funtów, w tym 17,1-procentowy wzrost portfela wybudowanych nieruchomości w Wielkiej Brytanii pokazujący silną pozycję SEGRO w „złotym trójkącie logistycznym” pomiędzy Londynem, Anglią Południowo-Wschodnią i regionem Midlands. Wartość nowowybudowanych nieruchomości w Europie Kontynentalnej wzrosła o 2,2 procent.
Dalszy rozwój Grupy w średnim i długim okresie dzięki realizacji nowych obiektów przy wykorzystaniu posiadanych gruntów w najlepszych lokalizacjach. W wyniku realizacji aktualnego programu dewelopmentowego powstanie 240 000 m2 powierzchni najmu. Dzięki działkom w najlepszych lokalizacjach, Grupa ma w średnim okresie możliwość budowy kolejnych 1,6 miliona m2 powierzchni.
Wzrost dywidendy o 0,3 pensa do 10,2 pensa świadczący w ocenie Zarządu o dobrych perspektywach Grupy.

Nowe unijne pieniądze dla Polski – 120 mld euro

wysłano 26 lutego 2015

euro Polska dostanie 120 mln euro z Unii. Dziś w Centrum Nauki Kopernik odbyła się uroczysta inauguracja perspektywy unijnej na lata 2014 – 2020. O tym jak wydamy fundusze i założeniach w związku z tym podjętych mówiła m.in. premier Ewa Kopacz. Polska będzie miała do wydania w sumie 500 mld zł. Po zakończeniu tej perspektywy mamy wg Ewy Kopacz znaleźć się w gronie 20 najbogatszych krajów świata. Z puli 121 mld euro najwięcej, bo 82,5 mld ma pójść na politykę spójności, 32 mld na Wspólną Politykę Rolną. Jednym z celów wydatkowania funduszy ma być likwidacja dysproporcji rozwojowych między regionami – stąd nowy program „Polska Wschodnia„.

Więcej pieniędzy – w sumie blisko 40 procent (wobec 25 we wcześniejszej perspektywie) ma przypaść samorządom w ramach 16 Regionalnych Programów Operacyjnych. Chodzi o kwotę ponad 30 mld zł. Najważniejsze cele na które będą wydatkowane środki to poprawa konkurencyjności, wspieranie przedsiębiorczości, energetyka, ochrona środowiska, edukcja, transport.

Helios wprowadza się do centrum handlowego Sukcesja

wysłano 26 lutego 2015

Blisko 4500 mkw. – tyle będzie miało powierzchni multikino Helios w centrum handlowym Sukcesja w Łodzi. Helios przejął już powierzchnię i rozpoczął adaptację 9 sal kinowych.

Wśród innych najemców Sukcesji są już m.in. LPP (Reserved, Mohito, Sinsay, House, Cropp Town), Pure Jatomi Fitness, Media Expert, Sports Direct, H&M, CCC, Deichmann, Mount Blanc, Grand Kebab, Piazza Di Moda, Piazza Di Moda Young, Organique, Piotr i Paweł, Świat Książki, Zaps, Varius, Neckermann oraz iDream.

Centrum handlowe Sukcesja ma być gotowe w III kw 2015. Zaoferuje 46 tys. metrów kwadratpowych powierzchni najmu pod lokale handlowe i usługowe. W obiekcie komercyjnym znajdzie się też rozbudowana strefa rozrywkowo-rekreacyjna, m.in. z kręgielnią, klubem fitness z tarasem zewnętrznym oraz najnowocześniejszym w Polsce kinem sieci Helios.

Biurowce Kapelanka 42 mają złoty certyfikat LEED

wysłano 26 lutego 2015

Złoty certyfikat LEED dla biurowców Kapelanka 42 – inwestycji firmy Skanska w Krakowie. Kapelanka oferuje 30 tys. mkw. biur na wynajem. Biurowce mają po 12 kondygnacji. Obecnie oba są skomercjalizowane na poziomie 88 i 92 proc. Biurowiec B w listopadzie ubiegłego roku został sprzedany funduszowi REINO Dywidenda FIZ.

Kapelanka 42 jest już ósmym projektem Skanska Property Poland certyfikowanym w systemie LEED. Obiekt – dzięki zastosowaniu rozwiązań proekologicznych – oferuje m.in. mniejsze o ponad 30 proc. zużycie energii i o ponad 50 proc. wody.

Obecnie Skanska buduje w Krakowie swój kolejny obiekt komercyjny – biurowiec Axis w centrum miasta – ma być gotowy pod koniec 2016 r.

Więcej magazynów Prologis w Szczecinie dla Rhenus

wysłano 26 lutego 2015

Magazyny Prologis Park w Szczecinie – dodatkową powierzchnię wynajęła firma Rhenus. Chodzi o kolejne 7 200 metrów kwadratowych. Tym samym Rhenus wynajmuje już 21 200 mkw.

Prologis Park Szczecin mieści się na terenie Goleniowskiego Parku Przemysłowego przy autostradzie S3, około 40 kilometrów od granicy niemieckiej i siedem kilometrów od lotniska Szczecin-Goleniów. Oferuje 53 000 metrów kwadratowych powierzchni magazynowych.

W transakcji najmu pośredniczyła firma Colliers International.

Nordea najemcą w biurowcu Łódź 1

wysłano 26 lutego 2015

Grupa Nordea wynajmie dodatkowe 1000 mkw. biur w biurowcu Łódź 1. Znajdzie się w nim jcentrum operacji obsługujące skandynawskie oddziały banku. Firma odbierze nową powierzchnię w kwietniu, w sumie zajmując ok. 2800 m kw. Podczas negocjacji właściciela budynku reprezentował Knight Frank.

Biurowiec Łódź 1, ma około 6,5 tys. m kw., znajduje się w centrum Łodzi przy al. Piłsudskiego naprzeciwko centrum handlowego Galeria Łódzka. Knight Frank jest zarządcą budynku, jak również agentem wyłącznym odpowiedzialnym za proces komercjalizacji.

Urząd Skarbowy ma łupić bez litości? Nowe wytyczne budzą oburzenie

wysłano 26 lutego 2015

Kontrole skarbowe mają być „pozytywne”, tzn. skończyć się ukaraniem płatnika – takie wnioski wypływają z upublicznionej w Internecie instrukcji ministerstwa finansów dla urzędów skarbowych. Wynika z niej, że 80 proc. kontroli musi się zakończyć domiarem i to najlepiej w wysokości co najmniej 1000 zł.

Notatkę ze spotkania izb skarbowych upublicznił znany ekonomista Ryszard Petru. Jak w niej napisano: „Celem na 2015 jest wzrost dochodów budżetowych, wzrost kontroli okresów bieżących i wzrost kontroli pozytywnych. Należy obecnie zmienić tok myślenia w sprawie kontroli podatkowych – nie ma obecnie kontroli prewencyjnych, kontrola ma przynieść wpływy budżetowe” – napisano w notatce.

Nowe wytyczne ministerstwa finansów oburzyły ogranizacje przedsiębiorców, m.in. Konfederację Lewiatan. Wg Przemysława Pruszyńskiego z konfederacji, widać wyraźnie, że skutkiem zmian może być jeszcze większa opresyjność fiskusa skoro 8 na 10 kontroli ma się zakończyć „sukcesem”.

Wiceminister finansów Jacek Kapica odpowiada poprzez media, że celem wytycznych nie jest „motywowanie” urzędników poprzez zastraszanie zwolnieniami, ale zmiana której celem ma być zwiększenie efektywności kontroli. Zastrzega też, że nie chodzi o „polowanie” na drobnych przedsiębiorców.

– Resortowi finansów zależy na tym, by administracja była bardziej efektywna w ściganiu oszustw i unikaniu opodatkowania. Będziemy więcej wymagali od kontrolerów. Chcemy ścigać tych, których oszukują na wyższe kwoty – ponad 1 tys. zł. Nie będziemy ścigać podatnika, który oszukuje na 100 zł, bo więcej kosztuje nas wysłanie kontrolera w tej sprawie – twierdził w rozmowie z TVN24 Kapica.

Lokale handlowe w Ovo Wrocław – szukają najemców

wysłano 26 lutego 2015

Obiekt komercyjny, apartamentowy, biurowy i hotelowy – OVO Wrocław w centrum miasta, gdzie będzie miał swoją siedzibę m.in. pięciogwizadkowy hotel Doble Tree Hilton szuka najemców do lokali handlowych i usługowych, które mają zanelźć się w budynku. Chodzi o 5 tys. mkw.

Wśród najemców mają być butiki, restauracje, kawiarnie i delikatesy, moda z segmentu premium, biżuteria i artykuły dekoracyjne.

– Oferta kierowana jest bezpośrednio do znanych marek, ze szczególnym naciskiem na te, których nie ma jeszcze we Wrocławiu – mówi zajmująca się komercjalizacją Karolina Jamróz z Colliers International.

Apartamentowiec i biurowiec OVO jest już w tej chwili blisko ukończenia stanu surowego. Prace toczą się na przedostatnim 5-tym piętrze.

W OVO Wrocław będzie mieściło się 169 apartamentów. Mieszkania będą miały panoramiczne okna i wyjście na taras. Generalnym wykonawcą prac jest Eiffage Polska Budownictwo S.A. OVO Wrocław ma być otwarty w 2016 r.

Biurowce: największy spadek czynszów w Petersburgu

wysłano 25 lutego 2015

Aż o 25 proc. spadły czynsze za najem biur w Petersburgu w Rosji, z kolei największy wzrost dotyczył Dublina – o ponad 14 proc. Takie dane podaje najnowszy raport Colliers International – Office Snapshot H2 2014

W polskich miastach w ostatnich sześciu miesiącach zeszłego roku zaobserwowano stabilizację czynszów. W Warszawie średnia roczna opłata za wynajęcie 1 mkw. biura w najlepszych nieruchomościach komercyjnych w centrum wynosiła 288 euro – napisano w raporcie.

Autorzy raportu dokonali też klasyfikacji rynków rynków biurowych w Europie. Wyróżnili ich 4 rodzaje:

Rynki „pod presją”: obejmujące część Europy Południowej oraz wschodnią część kontynentu (Rosja, Ukraina). W 2014 roku odnotowano na nich znaczny spadek czynszów, głownie w Moskwie, Petersburgu i Kijowie. Te rynki cechuje niepewność i osłabienie gospodarcze, wzrost liczby pustostanów.

Rynki „zdrowiejące”: zaliczają się do nich rynki biurowe w Hiszpanii, Irlandii i Holandii. Są to rynki korzystające z ożywienia gospodarczego i poprawy nastrojów społecznych.

Rynki „stabilne”: Zaliczają się do nich tzw. niemiecka Wielka Szóstka, Paryż, część Skandynawii oraz Europa Środkowo-Wschodnia. W Niemczech czynsze wzrosły w ostatnim roku i utrzymują się na najwyższym poziomie. Pomimo niepokojących sygnałów dotyczących francuskiej gospodarki, czynsze biurowe w centrach biznesowych w Paryżu są stabilne. Prawdopodobnie stawki czynszów w Niemczech i Francji nie zmienią się w najbliższych miesiącach.

Rynki „ponad krzywą”: zdominowane są przez Wielką Brytanię. Wzrost czynszów zaobserwowano w miastach i strefach takich, jak: West End (o 2,1 proc.), London City (o 8,3 proc.), Manchester (o 1,6 proc.), Birmingham (o 1,8 proc.) oraz Bristol (1,8 proc.). Zdaniem Colliers rynek najemców powierzchni biurowych na tych rynkach wciąż rośnie.

Jak podaje Colliers – rynek biurowy w Polsce w drugiej połowie roku był stabilny. W Warszawie średni czynsz za wynajęcie 1 mkw. wynosił 24 euro miesięcznie za najlepsze budynki w centrum. Średnia dla biur w centrum wyniosła zaś 16 euro. W Krakowie było to odpowiednio 15,5 euro za mkw. miesięcznie i 13,7 euro. We Wrocławiu zaś 14,8 oraz 13,5 euro.

WGN zaprezentuje 400 nieruchomości na targach w Cannes

wysłano 25 lutego 2015

Grupa WGN – jeden z liderów pośrednictwa nieruchomościami w Polsce – już po raz 16 weźmie udział w największych na świecie targach nieruchomości – Międzynarodowych Targach w Inwestycji i Nieruchomości MIPIM w Cannes, na francuskim Lazurowym Wybrzeżu, które odbędą się od 10 do 13 marca. Będzie to już 26 edycja tej imprezy, która skupia wystawców i akredytowanych uczestników z wszystkich sektorów nieruchomości – biurowych, mieszkalnych, handlowych, służby zdrowia, sportu, logistyki itp.

– Celem udziału w targach jest zaprezentowanie Grupy WGN, jako jednego z liderów na rynku obrotu nieruchomości komercyjnymi oraz okazja przedstawienia międzynarodowym inwestorom ponad 400 nieruchomości Grupy WGN Na każdą edycję targów WGN przygotowuje specjalny Katalog kilkuset najciekawszych nieruchomości komercyjnych dla inwestorów z rynku międzynarodowego – Investment Properties of WGN Group. Katalog w nakładzie 2,5 tysiąca egzemplarzy, jest wydawany w języku angielskim i polskim – zapowiada Leszek Michniak, prezes grupy WGN.

– WGN jako jedyna polska firma zajmująca się obrotem i doradztwem na rynku nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych, uczestniczy regularnie od 2000 roku na MIPIM w Cannes i od 2002 roku na Expo Real w Monachium. Czynne uczestnictwo m.in. w tych wydarzeniach, plasuje WGN w ścisłej czołówce graczy na rynku nieruchomości w Polsce i zagranicą – dodaje Leszek Michniak.

W tegorocznej edycji targów na słonecznym Lazurowym Wybrzeżu weźmie udział 21 tysięcy uczestników – w tym. m.in. ponad 2100 firm i instytucji, które się zaprezentują (deweloperów, instytucji finansowych, korporacji międzynarodowych, miast, regionów, indywidualnych inwestorów), ponad 600 architektów, 900 doradców inwestycyjnych i pośredników, 3200 przedstawicieli zarządów liczących się podmiotów na rynku nieruchomości oraz 400 dziennikarzy i 370 osób ze świata polityki z 93 krajów świata, setek miast i regionów.

W programie, oprócz samych prezentacji na powierzchni 14 tys. mkw. zaplanowano również m.in. 250 sesji konferencyjnych i 150 spotkań biznesowych (networking events), służących nawiązaniu kontaktów i negocjacjom biznesowym. Program imprezy można znaleźć tu.

Centrum handlowe Galeria Północna z Cinema City

wysłano 25 lutego 2015

Multipleks Cinema City zostanie otwarty w centrum handlowym Galeria Północna w Warszawie. Chodzi o 3300 mkw. Inwestorem tego obiektu komercyjnego jest Globe Trade Centre S.A.

Dodatkowo, GTC obecnie finalizuje umowę z Cinema City dotyczącą najmu powierzchni przeznaczonej na kino w Galerii Wilanów, kolejnym projekcie GTC w Warszawie.

Obie nieruchomości komercyjne – Galeria Północna i Galeria Wilanów, znajdują się w końcowych etapach przed przystąpieniem do prac budowlanych. Wnioski o pozwolenie na budowę dla obu obiektów zostały już złożone.

Galeria Północna zaoferuje najemcom ok. 60 000 m kw. pod 250 lokali handlowych i usługowych, a klientom ok. 2 000 miejsc parkingowych. GTC planuje uzyskać dla Galerii Północnej certyfikat LEED na poziomie Gold.

Centra handlowe w Polsce – charakterystyka CBRE

wysłano 25 lutego 2015

Centra handlowe 2014 – najwięcej na ścianie wschodniej

„Shopping Centre Index Poland 2015” – to nowy raport CBRE na temat centrów handlowych w Polsce. Autorzy starają się pokazać jak funkcjonuje przeciętny tego typu obiekt komercyjny w naszym kraju.

Na potrzeby raportu przeprowadzono analizę 85 centrów handlowych w Polsce oraz blisko 7 000 umów najmu lokali handlowych i usługowych. Tym samym, zakres badania obejmował 20% powierzchni centrów handlowych w kraju. Zgodnie z wynikami analizy przeciętna nieruchomość komercyjna w tym segmencie ma powierzchnię 28 000 mkw., średnia stawka czynszu to 17,5 euro/mkw./mc a obroty utrzymują się na poziomie 2010 euro/mkw./rok.

Agata Czarnecka, Associate Director w Dziale Doradztwa i Badań Rynku, CBRE:

„Obiekty handlowe w Polsce przez wiele lat budowane były w miastach powyżej 200 tys. mieszkańców, trend ten został odwrócony kilka lat temu, deweloperzy skupili się na dostarczeniu powierzchni handlowej w mniejszych miastach w Polsce. Oferowane stawki czynszu różnią się
w zależności od branży w jakiej działa najemca, ale również zależą od wielkości miasta, w którym centrum handlowe jest położone. Pomimo zróżnicowania w typie powierzchni oraz oferowanych czynszach, wciąż głównymi najemcami pozostają marki z branży odzieżowej, których lokale stanowią 32% powierzchni w obiektach handlowych.”

Magazyny MLP Pruszków – Derda na dłużej

wysłano 24 lutego 2015

Firma z branży narzędziowej – Derda Exim na dłużej wynajmie magazyny w MLP Pruszków I. Chodzi o 10 tys. mkw. . Z tego blisko 8,8 tys. mkw. przeznaczone jest na cele magazynowe, a pozostałe ok. 1,2 tys. mkw. na cele biurowo-socjalne. Dedra korzysta z obiektu komercyjnego MLP w Pruszkowie od 2003 roku. Tu mieści się również główna siedziba przedsiębiorstwa. Firma zatrudnia 125 osób.

Biurowce: Capgemini najemcą w Silesia Business Park

wysłano 24 lutego 2015

silesia_business_park Capgemini – jeden z wiądących dostawców usług informatycznych i konsultinogwych na świecie – będzie wynajmował 5600 mkw. biur w Silesia Business Park – biurowcu Skanska w Katowicach. Capgemini wspierała m.in. międzynarodowa firma doradcza JLL.

– Z Katowicami wiążemy długofalowe plany rozwoju naszej działalności. Łącznie w Katowicach zatrudniamy ponad 1500 osób w dwóch lokalizacjach biurowych. O uruchomieniu biura w Silesia Business Park zdecydowaliśmy, aby zapewnić naszemu zespołowi najwyższy komfort pracy i standard powierzchni – informuje Marcin Nowak, Delivery Centre Director, Infrastructure Services Eastern Europe, Capgemini.

Capgemini wprowadzi się do biura w Silesia Business Park z końcem 2015 r.

Centrum handlowe Nowy Rynek w Jeleniej Górze ma wiechę

wysłano 24 lutego 2015

Nowy Rynek – nowe centrum handlowe w Jeleniej Górze ma już zawieszoną wiechę, co oznacza zakończenie stanu surowego tego obiektu komercyjnego. Inwestorem jest TK Development. Nowe centrum handlowe ma być gotowe w październiku 2015. Wyrasta na terenie inwestycyjnym w samym centrum miasta – przy dworcu autobusowym z którym będzie połączone – między ulicami Podwale a Jana Pawła II.

Nowy Rynek zaoferuje 24 tys. mkw. lokali handlowych i usługowych na wynajem. 56 tys. mkw. to powierzchnia całego obiektu.

Wśród dotychczasowych najemców są: H&M, Bershka, Stradivarius, Reserved, Carry, Cropp, House, Mohito, Sinsay, Monnarii, Pako Lorente, CCC, Deichmann, Rossmann, Świat Książki, Home & You, Matras, Apart, Swiss, Briju, Grycan, Kolporter Bistro, Kebab, Cukiernia Jula, Media Expert. Operatorem spożywczym będzie Intermarche.

Mostostal wybudował instalację odzysku ciepła ze spalin

wysłano 24 lutego 2015

Układ Odzysku Ciepła ze spalin kotła biomasowego K6 dla Elektrociepłowni Białystok – to nowy obiekt przemysłowy wybudowany przez Mostostal Warszawa. Inwestycja została zrealizowana w konsorcjum z firmą RadscanIntervex Polska Sp. z o.o.

Jest to pierwsza w Polsce instalacja odzysku ciepła ze spalin mokrych. Pozwala zaoszczędzić traconą dotychczas do atmosfery energię, w postaci gazów spalinowych wyrzucanych przez komin i zwiększy produkcję ciepła w kogeneracji poprzez zmniejszenie tzw. „straty wylotowej”. Odzysk energii polega na odebraniu ciepła skraplania wilgoci zawartej w spalinach i przekazaniu do sieci ciepłowniczej. Moc nominalna instalacji to 18,4 MW. Przewidywana roczna produkcja ciepła to 385.697 GJ. Nowatorska w Polsce technologia jest stosowana z powodzeniem w Skandynawii w spalarniach śmieci i kotłach opalanych biomasą.

„Układ Odzysku Ciepła ze spalin kotła biomasowego K6 dla Elektrociepłowni Białystok to instalacja proekologiczna zaprojektowana wg nowatorskiej technologii naszego szwedzkiego partnera, pierwsza tego typu w Polsce. Biorąc pod uwagę wyrażane przez Zamawiającego zadowolenie ze zrealizowanej inwestycji oraz pozytywne wyniki pomiarów parametrów gwarantowanych – założony w Umowie odzysk ciepła na poziomie 18,69 MW został przekroczony o ok. 10% – istnieje szansa iż podobne proekologiczne instalacje będą powstawać również w innych zakładach w Polsce” – powiedział Jose Angel Andres Lopez, Wiceprezes Zarządu ds. Produkcji Mostostal Warszawa SA.

W zależności od warunków pracy, układ odzysku ciepła pracuje z mocą cieplną wynoszącą 10-18 MW. W zależności od czasu pracy instalacji w ciągu roku pozwala on wyprodukować 175 000 -385000 GJ ciepła bez konieczności dodatkowego wkładu paliwa. W okresie zimowym ciepło z UOC pozwoli zmniejszyć zużycie węgla w istniejących kotłach,co przyczyni się do redukcji emisji CO2 do atmosfery. Szacowane zmniejszenie emisji dwutlenku węgla wynosi ok.20 000 ton/r.

Wartość zrealizowanego kontraktu wyniosła 27,7 mln zł. Prace budowalne trwały od 26 sierpnia 2013 do 23 lutego 2015 r.

Nowe marki w bielskim Centrum Handlowym Auchan

wysłano 24 lutego 2015

Salon odzieżowy Obsession, biuro podróży Itaka i sklep obuwniczy Wojas – to nowi najemcy w centrum handlowym Auchan w Bielsku – Białej.

Biuro Podróży ITAKA dołączyło do grona najemców Centrum Handlowego Auchan Bielsko-Biała w sobotę 31 stycznia. Nowy najemca zajął lokal usługowy o powierzchni blisko 32 mkw. 20 lutego swój salon w bielskim obiekcie Auchan otworzyła marka odzieżowa Obsession. Salon zajął powierzchnię ponad 54 mkw. Wkrótce na mapie galerii handlowej Auchan w Bielsku-Białej pojawi się także jeden z największych polskich producentów obuwia – marka Wojas – w lokalu handlowyn o powierzchni ponad 120 mkw.

Centrum Handlowe Auchan Bielsko-Biała przy Al. Monte Cassino 421 oferuje 44 lokale handlowe i usługowe oraz restauracje.

Plac Vogla: rusza budowa centrum handlowego Ghelamco

wysłano 24 lutego 2015

Plac Vogla na Wilanowie w Warszawie – nowa inwestycja Ghelamco rozpocznie się w marcu tego roku. Na terenie inwestycyjnym powstanie obiekt komercyjny z 30 lokalami handlowymi i usługowymi oraz otwarte miejsce spotkań dla mieszkańców.

Wykonawcą inwestycji między ulicami Sytą, Łokciową, Zaściankową i Vogla jest Erbud. Nieruchomość komercyjna będzie parterowa z wejściami od ulicy. Zaoferuje 5000 mkw. powierzchni handlowej. Wśród najemców są: Delikatesy Alma, salonik prasowy Kolporter, salon optyczny Optyk Tondryk, Apteka Cosmedica, biuro podróży Active Travel oraz drogeria Rossmann.

W ramach projektu powstaną też place zabaw i tereny zielone oraz parking na 69 samochodów.

Inwestycja ma być gotowa we wrześniu 2015.

Centrum handlowe Galeria Sudecka pozyskało nowych najemców

wysłano 24 lutego 2015

Centrum handlowe Galeria Sudecka pozyskało nowych najemców – są to Badura, Pawo i Prezenciarnia.

Badura to polski producent obuwia. W Galerii Sudeckiej wynajmie lokal handlowy o powierzchni 70 mkw. Sieć sklepów Pawo, specjalizująca się w modzie męskiej, uruchomi salon również o powierzchni blisko 70 mkw. Prezenciarnia wynajmie lokal handlowy o powierzchni blisko 50 mkw., gdzie zaoferuje całą gamę najrożniejszych upominków.

Inwestorem centrum handlowego Galeria Sudecka jest Echo Investment. W ostatnim czasie spółka Echo Investment podpisała umowy m.in. z siecią C&A (1 200 mkw.). Część najemców, w tym sieć Helios, już przejęła powierzchnie. Powierzchnie adaptuje również LPP (sklepy Reserved, Mohito, Sinsay, House, Cropp Town), a także Carry, Go Sport i Hebe. Prace toczą się również we wnętrzach klubu fitness Fabryka Formy. Wkrótce swoje lokale zaczną urządzać Super-Pharm, RTV Euro AGD, Smyk, Empik, Martes Sport i Divers.

Galeria Sudecka powstaje w dzielnicy Zabobrze w Jeleniej Górze, w miejscu działającego od ponad 13 lat CH Echo. W centrum będzie 100 lokali handlowych, restauracji i lokali usługowych oraz wielo salowe kino Helios z częścią kawowo-barową, a także największy w mieście klub fitness Fabryka Formy.

Biurowce: Jerozolimskie Business Park z nowym właścicielem

wysłano 24 lutego 2015

Biurowce Jerozolimskie Business Park w Warszawie zostały sprzedane. Obiekt komercyjny należący do IVG Institutional Funds GmbH nabyły fundusze zarządzane przez Ares Management (NYSE: ARES). W transakcji firmę Ares reprezentował Cushman & Wakefield.

Kupno tego komlepksu biur to element większej transakcji kupna ośmiu nieruchomości zlokalizowanych w pięciu krajach europejskich: w Wielkiej Brytanii, Niemczech, Szwecji, Polsce i Holandii, o łącznej wartości 100 mln euro.

Jerozolimskie Business Park to kompleks nieruchomości komercyjnych przy Al. Jerozolimskich 146, ok. 3 km na zachód od centrum Warszawy, 10 km od międzynarodowego lotniska Chopina oraz obok dwóch centrów handlowych: Atrium Reduta i Blue City. W skład wchodzą cztery budynki o łącznej powierzchni 16.840 mkw. GLA. Obiekt oddano do użytku w latach 1996-2001. Główni najemcy to Nowa Era, PGNiG, Takeda, MacMillan Publishing oraz Intel.

Biurowiec Domaniewska 32 ma zarządcę

wysłano 24 lutego 2015

Firma Hines została zarządcą biurowca Domaniewska 32 w Warszawie. Obiekt komercyjny oferuje ponad 16 tys. mkw. biur na wynajem i 1400 mkw. lokali handlowych oraz usługowych.

Właścicielem budynku jest firma Kronos Real Estate. W obiekcie prowadzone są obecnie ostatnie prace wykończeniowe – oddanie inwestycji do użytku nastąpiło w styczniu 2015 roku.

Na rynku biurowców w Warszawie Hines jest również zarządcą takich nieruchomości komercyjnych, jak: Ambassador oraz Sky Office Center przy ul. Rzymowskiego (oba zakupione w 2014 roku przez Hines Polska na rzecz Hines Poland Sustainable Income Fund), kompleks New City przy ul. Marynarskiej (zakupiony przez Hines Polska w 2013 roku na rzecz Hines Global REIT).

Biurowiec Malta House z nowymi umowami najmu

wysłano 23 lutego 2015

Są kolejni najemcy biurowca Skanska – Malta House w Poznaniu. Umowy w tej sprawie podpisała odppowiedzialna za komercjalizację obiektu firma Savills.

Wśród nowych najemców znajdują się dwie firmy z sektora nowoczesnych usług informatycznych i nowych mediów – Sygnity oraz Wikia, producent opakowań szklanych Owens-Illinois (O-I) oraz ING Bank Śląski.

Malta House oferuje blisko 15 tys. mkw. biur. Obiekt komercyjny klasy A położony jest w samym centrum Poznania, w pobliżu Jeziora Maltańskiego. Ma do dyspozycji 272 miejsca parkingowe.