Z magazynów Dascher płyną duńskie ekspresy do kawy

wysłano 23 lutego 2015

Dachser 4500 przesyłem ekspresów do kawy firmy Scanomat zrealizował w zeszłym roku operator logistyczny – firma Dascher. Współpraca między tymi firmami trwa już 10 lat.

Firma Scanomat 50 lat temu zaczynała jako mała firma rodzinna. Dziś ta jest jednym z największych producentów ekspresów do kawy dla restauracji i hoteli. Wyroby Scanomat wyróżnia oryginalny design oraz nowoczesna technologia: dzięki specjalnej aplikacji, już po 45 sekundach po naciśnięciu przycisku na smartfonie lub tablecie możemy cieszyć się filiżanką kawy udekorowanej mleczną pianką. Aplikacja ta pozwala także m.in. na wybór mocy kawy.

Firma sprzedaje 90 proc. swoich wyrobów poza granicami Danii, m.in. w Wielkiej Brytanii, Niemczech i Francji.

Dachser odbiera towar z magazynu Scanomat w duńskim mieście Kokkedal i dostarcza go do detalistów w 46 różnych europejskich krajach.

Bohema – zrewitalizują obiekty przemysłowe na warszawskiej Pradze

wysłano 23 lutego 2015

800 mieszkań oraz 22 tys. mkw. powierzchni komercyjnej pod lokale handlowe i usługowe ma powstać na warszawskiej Pradze, w ramach projektu Bohema.

Inwestor – firma Okam – chce zrewitalizować obiekty XIX-wiecznej fabryki kosmetyków Pollena. Teren inwestycyjny o powierzchni 4,3 ha zlokalizowany jest przy ulicy Szwedzkiej. Charakterystycznym elementem tych obiektów jest 83 – metrowy komin z cegły, który zostanie zachowany w nowej realizacji.

Inwestor ma ambicję stworzenia nowego centrum warszawskiej Pragi, ogólnodostępnej przestrzeni nie tylko mieszkalnej, ale również handlowej i usługowej – z restauracjami i punktami rozrywkowymi. Powstanie też parking na 1500 samochodów.

Inwestycja będzie prezentowana na targach nieruchomości MIPIM w Cannes.

H&M na dłużej w centrum handlowym Plejada w Sosnowcu

wysłano 23 lutego 2015

Marka H&M pozostanie w centrum handlowym Plejada w Sosnowcu. Sklep ma powierzchnię 1 835 mkw. Lokal handlowy zostanie w przyszłym roku całkowicie odnowiony. W transakcji najmu właściciela obiektu, spółkę St Martins Property, reprezentowała firma doradcza Cushman & Wakefield.

Centrum handlowe Plejada zlokalizowane jest w Sosnowcu przy ulicy Staszica 8b. Łączna powierzchnia najmu wynosi ponad 20 tys. mkw., na którą składa się 90 lokali handlowych, restauracje oraz hipermarket Carrefour. Dla klientów powstał parking na ponad 1.300 samochodów.

Centrum handlowe Serenada z marką odzieżową Carry

wysłano 23 lutego 2015

Centrum handlowe Serenada w Krakowie wzbogaciło się o nowego najemcę – markę odzieżową Carry, której lokal handlowy będzie miał 1800 mkw.

Centrum handlowe Serenada jest już wynajęte w 60 proc. Oferta modowa Centrum opierać się będzie na trzech głównych sieciach: Grupie LPP (Reserved, Mohito, Cropp, House, Sinsay, Home & You), Grupie Inditex (Zara, Bershka, Stradivarius, Pull and Bear, Zara Home, Massimo Dutti, Oysho) oraz H&M. Swoje sklepy otworzą tu Mango, Vistula i Wólczanka, CCC, drogeria Rossmann, Swiss, salon jubilerski Kruk, Paris Optique, Beaty&Nail, Twoje Soczewki, pralnia Renthoff Express, kantor, restauracja Companeros. Operatorem spożywczym Serenady będą delikatesy Piotr i Paweł. Znajdzie się tutaj bogata część restauracyjna (10% powierzchni najmu), która będzie posiadać bezpośrednie połączenie z Multikinem.

Wartość inwestycji to 95 milionów euro – kredytu udzielił udzieliło konsorcjum banków Pekao S.A. i Bank Zachodni WBK S.A. Deweloperem i zarządcą obiektu jest Mayland Real Estate sp. z o.o.

ViVo! Stalowa Wola – są pierwsi najemcy

wysłano 20 lutego 2015

Intermarché, H&M, Media Expert oraz Martes Sport – to pierwsi najemcy w centrum handlowym VIVO! w Stalowej Woli. Ten obiekt komercyjny ma przyjąć pierwszych klientów w trzecim kwartale 2015 roku.

VIVO! w Stalowej Woli zaoferuje blisko 32 tys. mkw. lokali handlowych i usługowych na wynajem. Inwestorem jest IMMOFINANZ Group oraz Acteeum Group.

PKP chce sprzedać 3000 km torów

wysłano 20 lutego 2015

848 km niepotrzebnych tras kolejowych sprzedały PKP od 2012 roku samorządom. W ofercie jest 3000 km takich linii. Co można na nich zrobić? Np trasy turystyczne albo ścieżki rowerowe.

Koleje wymieniają przykłady udanych adaptacji: Piaseczyńska (zwana także Grójecką) Kolej Dojazdowa, licząca ok. 72 km. Obecnie realizowane są tam przewozy turystyczne. W 2014 r. PKP S.A. zbyła również ok. 17 kilometrowy odcinek Świętokrzyskiej Kolei Dojazdowej (zwanej także Jędrzejowską). Część trasy została przeznaczona przez samorząd na ścieżkę rowerową.

We wcześniejszych latach spółka przekazała między innymi teren Żuławskiej Kolei Dojazdowej. Jest to obecnie jedna z najładniejszych tras wąskotorowych w Polsce. Łączy nadmorskie miejscowości: Mikoszewo, Jantar, Stegnę, Sztutowo, Nowy Dwór Gdański i stanowi jedną z największych atrakcji turystycznych regionu. W województwie kujawsko – pomorskim natomiast dużą popularnością wśród turystów cieszy się Żnińska Kolej Powiatowa – także przejęta od Polskich Kolei Państwowych.

Obecnie PKP oferuje ok. 3 000 km, głównie nieczynnych, linii kolejowych. Około 1 000 km to linie wąskotorowe. PKP S.A. oferuje również linie o normalnej szerokości. Obecnie spółka prowadzi między innymi rozmowy z Samorządem Województwa Dolnośląskiego dot. możliwości zbycia kilku linii, w tym trasy nr 285 Wrocław – Jedlina Zdrój.

Koleje sukcesywnie pozbywają się również dworców.Od 2012 roku spółka zbyła na rzecz jednostek samorządu terytorialnego i Skarbu Państwa 189 dworców kolejowych, głównie na cele związane z transportem. W przejmowanych przez lokalne władze budynkach mogą jednak powstawać także siedziby straży miejskiej, placówki kultury czy ośrodki pomocy społecznej.

Nowy biurowiec Volvo we Wrocławiu

wysłano 20 lutego 2015

3 tys. mkw. ma nowy biurowiec firmy Volvo Polska we Wrocławiu. Został uroczyście otwarty przy ul. Mydlanej. Użytkownikami nowego biurowca będą pracownicy Volvo IT. Obiekt ma 3 kondygnacje – będzie tam pracować 350 osób.

Nowy biurowiec Volvo jest w trakcie procesu certyfikacji LEED. Wyniki poznamy w drugim kwartale – jednak – jak zapowiadają przedstawiciele firmy – już dziś wiadomo, że obiekt spełnia, a nawet przewyższa wszystkie normy, m.in. w zakresie oszczędności energii, wody czy ograniczenia emisji CO2, które są konieczne do uzyskania certyfikatu LEED na poziomie złotym.

Volvo Polska planuje budowę dwóch kolejnych biurowców

Nowi najemcy w Porcie Rumia

wysłano 20 lutego 2015

Duka, Pepco, Gino Rossi, IM Collection – te dwie marki to nowi najemcy w Porcie Rumia – centrum handlowym Auchan w tym mieście.

– Nowi najemcy uzupełnią obecny tenant mix naszego obiektu. Dzięki nawiązanej z markami współpracy, nasza galeria handlowa charakteryzuje się coraz bogatszą i przede wszystkim coraz bardziej kompleksową ofertą modową – mówi Anita Kaczmarska, menedżer komercjalizacji Portu Rumia CH Auchan.

Port Rumia mieści się przy ulicy Grunwaldzkiej 108. W środku jest 108 lokali handlowych i usługowych. Wśród salonów odzieżowych znajdują się między innymi H&M, Kappahl, Carry, C&A, Diverse, Orsay, Big Star, Lee Wrangler czy Monnari. Ofertę uzupełnia 9 salonów z obuwiem – między innymi CCC, Deichmann, Centro, Ryłko czy Wojas.

INFORMACJE DODATKOWE:

O Porcie Rumia Centrum Handlowe Auchan:

Port Rumia Centrum Handlowe Auchan mieści się przy ulicy Grunwaldzkiej 108 w Rumi. Przez 7 dni w tygodniu klienci galerii mają do dyspozycji blisko 80 sklepów znanych i wiodących na rynku marek, które kompleksowo spełniają potrzeby całej rodziny. W ofercie galerii znajdują się butiki odzieżowe, obuwnicze, z wyposażeniem i aranżacją wnętrz. Całości oferty dopełniają punkty usługowe oraz restauracje i kawiarnie, a także plac zabaw dla dzieci. Na terenie parku handlowego Port Rumia mieszczą się: galeria handlowa z hipermarketem Auchan, Leroy Merlin, Decathlon oraz stacja benzynowa. Galeria jest czynna od poniedziałku do soboty w godzinach 9:00 – 21:00, natomiast w niedzielę od 9:30 do 20.00. Centrum Handlowe posiada blisko 2100 miejsc parkingowych, w tym 30 dla niepełnosprawnych. Zostało otwarte w 2007 roku. Więcej informacji na stronie internetowej www.portrumia.pl.

Wrocławskie uczelnie sprzedają nieruchomości

wysłano 19 lutego 2015

Wrocławskie uczelnie – Uniwersytet Wrocławski oraz Uniwersytet Medyczny im. Piastów Śląskich wystawiają na sprzedaż swoje nieruchomości na wyspie Tamka, w ścisłym centrum miasta – donosi Gazeta Wrocławska.

Akademia Medyczna sprzeda gmach leżący po wschodniej stronie wyspy, gdzie do niedawna znajdował się Zakład Chemii Leków Wydziału Farmacji i Analityki Medycznej. Cena wywoławcza to 9 mln zł. Gmach będzie powtórnie wystawiony w przetargu – 20 lutego. Do Uniwersytetu Wrocławskiego należy natomiast nieruchomość po stronie zachodniej wyspy, w której mieścił się Instytut Biochemii i Biologii Molekularnej. Uczelnia chce sprzedać budynek za 5,5 mln zł.

Nowy człowiek w Capital Park

wysłano 19 lutego 2015

Anna Dłużyńska – to nowy dyrektor do spraw wynajmu powierzchni biurowych w Capital Park. Anna Dłużyńska objęła stanowisko w styczniu 2015. Posiada piętnastoletnie doświadczenie w obszarze wynajmu oraz sprzedaży biur.

Pracowała m.in. na stanowisku dyrektora ds. nieruchomości komercyjnych w PHN S.A., Towarzystwie Obrotu Nieruchomościami Agro S.A. oraz Emmerson Sp z.o.o.

Anna Dłużyńska ukończyła wydział Ekonomii Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie oraz studia podyplomowych na Akademii Leona Koźmińskiego. Posiada licencję zawodową z pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

W Capital Park zarządza zespołem odpowiedzialnym za komercjalizację biur w: Eurocentrum Office Complex, Royal Wilanów, Piano House w Gdańsku oraz projekcie rewitalizacji dawnej fabryki Norblina.

Kolejni najemcy w NoVa Park w Gorzowie

wysłano 19 lutego 2015

Drogeria Ziaja oraz salon Fryzjerek to nowi najemcy w gorzowskim centrum handlowym NoVa Park. Sklep marki Ziaja zajmie powierzchnię ponad 35 m² i będzie zlokalizowany w sąsiedztwie salonu Plus. Fryzjerek będzie operować na powierzchni 47,10 m² i znajdować się będzie obok sklepu Bershka.

NoVa Park to największe centrum handlowo-rozrywkowe w województwie lubuskim. Zlokalizowane jest w centrum Gorzowa Wielkopolskiego, Właścicielem obiektu jest węgierski deweloper Futureal. Zarządzaniem zajmuje się Apsys Polska S.A.

Auchan Piaseczno z polskimi markami

wysłano 19 lutego 2015

Deesse i Wojas – to dwie polskie marki, które są nowymi najemcami w centrum handlowym Auchan w Piasecznie. Komercjalizacją i zarządzaniem tym obiektem komercyjnym zajmuje się Immochan Polska.

Wojas to marka obuwnicza która wynajęła 126 mkw., a Deesse oferuje modę damską. W Piasecznie wynajmuje lokal handlowy o powierzchni 47 mkw.

Centrum Handlowe Auchan Piaseczno oferuje blisko 50 lokali handlowych i usługowych. Po planowanej rozbudowie obiektu, jego powierzchnia handlowa wyniesie 83 tysiące mkw. i pomieści 220 sklepów.

Panattoni rozbudowuje halę dla Pilkington Automotive Poland

wysłano 19 lutego 2015

21 tys. mkw. – o tyle zostania rozbudowana przez Panattoni hala magazynowa Pilkington Automotive Poland. Powierzchnia ta zostanie dobudowana do istniejących już 35 000 m ², wybudowanych przez dewelopera w 2012 roku.

W sumie całkowita powierzchnia fabryki szyb samochodowych położonej w Chmielowie, na terenie Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK WISŁOSAN, zwiększy się do ok. 90 000 m ².Deweloper zaplanował zakończenie rozbudowy na wrzesień br.

Panattoni Europe buduje obecnie 250,000 m² nowych magazynów w Polsce. W zeszłym roku Panattoni dostarczyło na rodzimy rynek najwięcej spośród deweloperów nowej powierzchni przemysłowej – 462 000 m².

Green Wings Offices z najmem Xella Polska

wysłano 19 lutego 2015

Xella Polska – producent i dystrybutor wyrobów stosowanych w ekologicznym budownictwie, wynajęła ponad 1000 mkw. powierzchni biurowej w biurowcu GreenWings Offices. Wprowadzi się do nowej siedziby we wrześniu tego roku.W transakcji doradzała firma Cushman & Wakefield.

GreenWings Offices to biurowiec zlokalizowany przy ul. 17 48 w Warszawie, w bliskim sąsiedztwie Międzynarodowego Lotniska im. F. Chopina w Warszawie. Jest to dwuskrzydłowy obiekt komercyjny klasy A, który oferuje łącznie na siedmiu kondygnacjach 10.850 mkw. powierzchni biurowej oraz 270 podziemnych miejsc parkingowych na trzech poziomach parkingu podziemnego. GreenWings Offices posiada certyfikat BREEAM z oceną „bardzo dobry”. Właścicielem obiektu jest OKRE Development.

Galerię Neptun w Stargardzie Gdańskim otworzą w kwietniu

wysłano 18 lutego 2015

W kwietniu ma być otwarta nowa galeria handlowa – Neptun – w Stargardzie Gdańskim. Obiekt powstaje w miejscu dawnej fabryki obuwia o tej samej nazwie.

Będzie to pierwsze tak duże centrum handlowe i zarazem pierwsza galeria handlowa z prawdziwego zdarzenia w tym mieście.
– Położenie Galerii Neptun w samym sercu Kociewia, jak i jej niezwykle szeroka oferta,z pewnością zainteresuje mieszkańców powiatów chojnickiego, kościerskiego, tczewskiego, czy kwidzyńskiego. Chcemy aby funkcjonowało ono w rytmie potrzeb naszych klientów, a w szczególności mieszkańców Starogardu Gdańskiego. – mówi Tomasz Pastwa, inwestor.

W Galerii Neptun na dwóch kondygnacjach będzie 100 lokali handlowych i usługowych. Zaoferuje ona 25 tys. mkw. powierzchni handlowej na wynajem. Na klientów czeka 600 miejsc parkingowych.

Wśród najemców są m.in. H&M, Reserved, Diverse, Young Reporter, Giacomo Conti, CCC, Martes Sport, Cropp, House, Mohito, Sinsay i Triumph. Ponadto w ofercie galerii dostępna będzie kawiarnia Grycan, Alanya Kebab, jubiler Apart, sklep zoologiczny Zookarina, operatorzy telefonii komórkowej Play, Plus, T-Mobile, operator spożywczy Intermarche oraz Media Expert.

W strefie rozrywkowej tego obiektu komercyjnego znajdą się kino CinemaCity z sześcioma salami, plac zabaw Jupi Park oraz siłownia i klub fitness.

Colliers International podsumowuje rok 2014 na rynku nieruchomości komercyjnych

wysłano 17 lutego 2015

Rekordowy wzrost podaży na rynku magazynów, duże zainteresowanie inwestorów terenami inwestycyjnymi w tym gruntami rolnymi w związku ze wzmożonym zainteresowaniem mieszkaniami, duża podaż na rynku biur i skupienie się inwestorów na rynku centrów handlowych na mniejszych miastach oraz ścianie wschodniej – to najważniejsze wnioski z najnowszego raportu Colliers International podsumowującego rynek nieruchomości komercyjnych w 2014 r. Na 2015 autorzy raportu przewidują podobne lub nawet lepsze wyniki od ubiegłorocznych.

Najważniejsze informacje z raportu Colliers:

„Gospodarka – tak jak zakładano, wzrost PKB w całym 2014 r. wyniósł ok. 3,3%.

Rynek inwestycyjny – łączny wolumen transakcji inwestycyjnych sfinalizowanych w 2014 r. przekroczył 3,1 miliarda EUR.

Rynek terenów inwestycyjnych – niskie stopy procentowe i wzmożone zainteresowanie mieszkaniami nadal sprzyjają zakupom ziemi przez inwestorów w sektorze mieszkaniowym.

Rynek biurowy – najemcy wynajęli ponad 1 mln mkw. powierzchni biurowych. Do użytku oddano 580 tys.mkw. biur na sprzedaż i wynajem, dzięki czemu całkowite zasoby biurowe wyniosły 6,9 mln mkw.

Rynek magazynowy – w 2014 r. odnotowano rekordowy poziom nowej podaży: ukończono projekty magazynów o łącznej powierzchn i blisko 1,1 mln.mkw.

Centra handlowe– wzrost zainteresowania ścianą wschodnią Polski, gdzie oddane zostały największe centra handlowe w 2014 r.

Rynek hotelowy – w 2014 r. polska baza hotelowa powiększyła się o 152 skategoryzowane hotele, oferujące 12 018 miejsc noclegowych w 6 047 pokojach

Prognozy 2015:

Gospodarka – eksperci przewidują, że spowolnienie wzrostu PKB poniżej 3,3 % r/r w I kw. 2015 r. będzie przejściowe.

Rynek inwestycyjny – CI spodziewa się, że wolumen transakcji w 2015 r. będzie porównywalny lub wyższy do odnotowanego w 2014 r.

Rynek gruntów inwestycyjnych – prognozy na 2015 r wskazują na dalszą wysoką dynamikę zakupów gruntów pod nieruchomości mieszkaniowe i magazyny.

Rynek biurowy – nowa podaż planowana do ukończenia w 2015 r. wyniesie ponad 700 tys.mkw. Może nadal rosnąć współczynnik pustostanów.

Rynek magazynowy – w budowie pozostaje 685,5 tys. mkw.,z których ok. 70% jest już wynajęte.

Rynek handlowy – „powrót” do gry największych aglomeracji. Przewidujemy, że w 2015 r. wzrost podaży będzie wyższy niż w minionym roku.”

Biurowiec West Gate we Wrocławiu z certyfikatem BREEAM

wysłano 17 lutego 2015

Biurowiec West Gate firmy Echo Investment, który rośnie we Wrocławiu otrzymał certyfikat BREEAM Interim na poziomie Excellent.

Biurowiec klasy A uzyskał wynik 72,8 proc. Oceniano m.in. efektywność energetyczną, zastosowane materiały, zdrowe środowisko do pracy czy też gospodarkę odpadami.

W portfolio spółki Echo Investment znajduje się obecnie jedenaście obiektów komercyjnych, które posiadają certyfikaty BREEAM – chodzi o biurowce: West Gate, Q22, dwa budynki Parku Rozwoju w Warszawie, Aquarius Business House we Wrocławiu, I i II etap A4 Business Park w Katowicach, Oxygen w Szczecinie (2 certyfikaty BREEAM In-Use: Building Management oraz Asset Rating), a także Galeria Amber w Kaliszu, CHR Galaxy w Szczecinie, Galeria Olimpia w Bełchatowie i Galeria Echo w Kielcach.

West Gate oferuje 16 200 mkw. biur na wynajem. Biurowiec mieści się przy Lotniczej na skrzyżowaniu z ul. Na Ostatnim Groszu i Legnicką we Wrocławiu.

Biurowiec Szucha – rusza budowa

wysłano 17 lutego 2015

Jeszcze w pierwszym kwartale 2015 rozpocznie się budowa biurowca Szucha premium offices. Inwestorem jest spółka Green Property Group, która zamknęła procedurę wyboru generalnego wykonawcy – firmy Erbud.

Inwestycja będzie realizowana na rogu Alei Szucha i ulicy Litewskiej.

Nowy obiekt komercyjny o funkcji biurowej zaoferuje 7500 mkw. biur, będą też lokale usługowe, restauracje i sale konferencyjne. Użytkownicy biur skorzystają z 3 kaskadowych tarasów o łącznej powierzchni 1200 mkw.

Częścią inwestycji będzie zabytkowy neorenesansowy budynek, zwany dawniej Pałacykiem Generałowej Marii Agapijew z 1895 r. Zostanie on zaadaptowany do funkcji restauracyjno – klubowej. Wokół Pałacyku Green Property Group stworzy dostępny dla wszystkich ogród, zajmujący 1 300 mkw. Najemcy biur będą mogli skorzystać z trzypoziomowego parkingu podziemnego.

Nowy biurowiec będzie zlokaliozwany w reprezentacyjnej części Warszawy, zwanej „małym Paryżem„, ze względu na zespół promienistych alej i placów charakterystycznych dla stolicy Francji To tu mieszczą się m.in. Trybunał Konstytucyjny, Ministerstwo Spraw Zagranicznych, a w sąsiedztwie – Kancelaria Prezesa Rady Ministrów, ambasady i budynki administracji rządowej.

Aleja Jana Christiana Szucha łączy Plac Unii Lubelskiej z Placem na Rozdrożu i należy do założenia urbanistycznego tzw. Osi Stanisławowskiej, której inicjatorem był Stanisław August Poniatowski.

Galeria Jastrzębie z przedłużoną umową najmu lokalu Kwadrat

wysłano 17 lutego 2015

Sklep z odzieżą damską – Kwadrat – na dłużej pozostanie w Galerii Jastrzębie. Zarządca i właściciel obiektu Upside Property Managment podpisał w tej sprawie umowę z najmecą lokalu handlowego o powierzchni 55 mkw.

W Galerii Jastrzębie znajduje się 50 lokali handlowych i usługowych. Wśród najemców są m.in. Reserved, Cropp, Sinsay, Stokrotka, CCC, Deichmannnn, Wojas, Mohito, Vision Express oraz Grycan. Centrum handlowe dysponuje parkingiem na 150 aut.

Sklep Carry w centrum handlowym Tarasy Zamkowe

wysłano 16 lutego 2015

1,5 tys. mkw. powierzchni handlowej wynajmie salon Carry w centrum handlowym Tarasy Zamkowe w Lublinie. W transakcji pośredniczyła firma DTZ.

Tarasy Zamkowe będą otwarte 4 marca. Właścicielem i deweloperem centrum handlowego jest IMMOFINANZ Group.

Tarasy Zamkowe oferują 38 tys. metrów kwadratowych powierzchni handlowej – na której będzie 150 lokali handlowych i lokali usługowych. Na klientów czeka też trzypoziomowy parking podziemny na 1,4 tys. aut.

Lokal handlowy Carry znajdzie się na poziomie plus jeden galerii.

BNP Paribas Real Estate zarządcą nowych nieruchomości komercyjnych

wysłano 16 lutego 2015

15 nieruchomości komercyjnych z portfela AEW Europe będzie pod zarządem BNP Paribas Real Estate. Firma wygrała przetarg w tej sprawie – chodzi o nieruchomości inwestycyjne w Polsce, Czechach, Rumunii – centra handlowe, biurowce i magazyny o łącznej powierzchni najmu ponad 266 000 mkw.

– Jesteśmy bardzo zadowoleni z ponownego wyboru naszej firmy na property managera portfolio AEW Europe, tym bardziej, że proces wyboru był wielostopniowy, długotrwały oraz brało w nim udział wielu innych czołowych graczy na rynku usług property managemet w Europie Środkowo – Wschodniej” – mówi Grzegorz Dudziak, Dyrektor Działu Zarządzania Nieruchomościami w Europie Środkowo – Wschodniej w BNP Paribas Real Estate.

W skład portfolio AEW Europe w Polsce wchodzą takie obiekty komercyjne jak: Dom Mody Klif, Centrum Handlowe Klif Gdynia, biurowce Atrium Tower oraz Klif Tower, obiekt magazynowy Good Point Puławska. W czeskim portfolio AEW Europe znajdują się budynki: Centrum Handlowe Myslbek oraz biurowce International Business Center, Myslbek Office, Smichov Gate. Obiekty należące do AEW Europe na Węgrzech to: Centrum Handlowe Mom Park, a także budynki biurowe Emke, Mom Park oraz Westend Business Center. Natomiast w Rumunii są to America House oraz Centrum Handlowe Promenada.

Goodman podsumowuje I poł. roku obrotowego 2015

wysłano 16 lutego 2015

Na koniec I połowy roku obrotowego 2015- zakończonego 31 grudnia 2014, Goodman, który ogłosił wyniki za ten okres, zarządzał w Europie Środkowo-Wschodniej 697 000 m² powierzchni magazynowej, co oznacza wzrost o 40% w porównaniu z zakończonym 30 czerwca 2014 r. ubiegłym rokiem finansowym. Na koniec grudnia 2014 r. na Polskę przypadało 471 000 m² powierzchni w zarządzaniu.

Obecnie w budowie jest 222 000 m² powierzchni magazynowej, z czego aż 95% przypadało na Polskę. Według raportu JLL, wynik ten stawia Goodmana wśród liderów polskiego rynku magazynów.

W I połowie roku finansowego 2015 Goodman podpisał umowy najmu na ok. 133 000 m² powierzchni magazynowej w Europie Środkowo-Wschodniej. Największy udział w tym wyniku miała Polska, gdzie Goodman wynajął 113 000 m².

Powierzchnie handlowe: najwięcej w 2014 przybyło na ścianie wschodniej

wysłano 16 lutego 2015

Blisko połowa z 451 tys. mwk. nowych centrów handlowych oddanych do użytku w 2014 r. przypadała na wschodnią Polskę – tak wynika z najnowszego raportu Colliers International.

W sumie podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce na koniec 2014 r. wyniosła blisko 10,4 mln mkw. Pod względem nowej podaży dominowały małe miasta.

Jak napisali twórcy raportu – poziom nasycenia nowoczesną powierzchnią handlową w Polsce wynosi obecnie 269 mkw. na 1000 mieszkańców. Wśród ośmiu głównych aglomeracji najwyższy jest we Wrocławiu (765 mkw. na 1000 mieszkańców), a pośród miast regionalnych w Lublinie (773 mkw. na 1000 mieszkańców).

W roku 2014 najwięcej nowoczesnych centrów handlowych powstawało w małych miastach – poniżej 100 tys. mieszkańców. Znalazło się w nich aż 46 proc. nowo dostarczonej powierzchni. Udział największych aglomeracji wyniósł zaledwie 11 proc.

– W minionym roku zmaterializowało się zainteresowanie deweloperów miastami „ściany wschodniej”, gdzie oddano do użytku osiem centrów handlowych o łącznej powierzchni 220 tys. mkw. GLA.– komentuje Katarzyna Michnikowska, Starszy Analityk, Dział Doradztwa i Badań Rynku w Colliers International.

Największe nowe centra powstały w Lublinie, Olsztynie i Siedlcach. Są nimi: Felicity (75 tys. mkw.), Galeria Warmińska (41,5 tys. mkw.) i Galeria Siedlce (34 tys. mkw.).

Ponadto nowe centra handlowe rosły także w Ostrołęce, Ełku, Białej Podlaskiej i Chełmie oraz w Białymstoku. Colliers szacuje, że w 2015 r. wzrost podaży będzie wyższy niż w 2014 r. roku i osiągnie poziom ok. 600 tys. mkw. Do największych otwarć planowanych na 2015 r. należą m.in.: Zielone Arkady w Bydgoszczy (51 tys. mkw.), Sukcesja w Łodzi (46 tys. mkw.) czy Tarasy Zamkowe w Lublinie (38 tys. mkw.).

Jest wykonawca instalacji w wieżowcu Q22

wysłano 16 lutego 2015

AGIS Fire & Security – ta firma zajmie się instalacjami elektrycznymi biurowca Q22 firmy Echo Investment. Wieżowiec o wysokości 155 metrów powstaje w centrum stolicy – przy placu Jana Pawła II.

W ramach prac wykonawca zajmie się m.in. instalacją systemu sygnalizacji pożarowej, dźwiękowymi systemami ostrzegawczymi, kontroli dostępu i sygnalizacji napadu.

Biurowiec Q22 powstaje w miejscu zburzonego hotelu Mercure.

Oficjalnie otwarty nowy biurowiec w Krakowie – Avia Office Bulding

wysłano 13 lutego 2015

Avia Office Bulding – to nowy biurowiec w Krakowie otwarty w Krakowskim Parku Technologicznym. Biurowiec oferuje powierzchnie klasy A w dzielnicy Czyżyny, przy Życzkowskiego 20 – na 7 kondygnacjach 14 tys. mkw. oraz parking na 173 samochody.

We wnętrzu budynku na gości i pracownikó będzie czekać ogród japoński i zielone atrium. Biurowiec spełnia wymogi certyfikacji LEED.

Obiekt to inwestycja GD&K Group.

Przybywa kamienic na sprzedaż w mniejszych miastach

wysłano 11 czerwca 2014

W Polsce rynek kamienic ma się coraz lepiej. Rynek sprzedaży rozwija się doskonale w największych miastach w Polsce, między innymi w Warszawie, Wrocławiu czy Krakowie.

Kamienice są odrestaurowywane i potrafią osiągać naprawdę duże ceny. Ich główną zaletą są przestronne pomieszczenia oraz najczęściej doskonała lokalizacja. Kamienice budowane były bowiem zazwyczaj w ścisłym centrum, lub w lokalizacjach uważanych za szczególnie atrakcyjne lub prestiżowe.

Analitycy rynku zwracają uwagę, że przybywa ofert kamienic na sprzedaż, znajdujących się w mniejszych miastach w Polsce. Świadczy to o dynamicznym rozwoju tego segmentu rynku oraz dużym popycie na tego typu obiekty.

W Kątach Rybackich powstaje nowy hotel

wysłano 22 kwietnia 2014

Jedną z najbardziej interesujących inwestycji w Kątach Rybackich jest budowa hotelu Tristan Hotel & SPA na Mierzei Wiślanej. Będzie to 4.gwiazdkowy obiekt, oferujący gościom 56 pokoi, dwa baseny, SPA, jacuzzi, sauny, klub fitness a nawet grotę solną.

Nie zabraknie również hotelowej restauracji, oraz atrakcji na zewnątrz obiektu, w tym prywatnego kortu tenisowego.

Hotel jest otwarty na organizację wesel, konferencji i innych imprez okolicznościowych.

Otwarcie hotelu zostało zaplanowane na maj 2014 roku.

Co będzie ze starym dworcem w Krakowie?

wysłano 18 kwietnia 2014

W połowie lutego 2014 roku otwarty został nowy dworzec Kraków Główny.

Początkowo jego uruchomienie zakładano na 2012 rok, jednak podczas budowy nowej inwestycji pojawił się szereg czynników opóźniających prace. Dworzec jest już jednak gotowy, tym samym stary budynek dworca stracił swoją dotychczasową funkcję. Spółka PKP S.A. musi znaleźć nowe zastosowanie dla starego budynku.

Póki co PKP nie sprecyzowało swoich planów. Pomysłów jest wiele – być może budynek zostanie przekształcony w kino. Inną koncepcją jest modernizacja starego dworca i przeznaczenie go na działalność biurową.

Ceny obiektów magazynowo-przemysłowych w Polsce

wysłano 26 lipca 2013

Rynek nieruchomości magazynowo-przemysłowych stanowi jeszcze mało rozbudowany, aczkolwiek niezwykle istotny segment rynku nieruchomości. Ofert sprzedaży przybywa, dzięki czemu inwestorzy mają coraz szerszy wachlarz możliwości do wyboru. Ceny tego rodzaju nieruchomości są bardzo zróżnicowane i uzależnione zarówno od metrażu, jak i lokalizacji obiektu.

Najtańszy obiekt magazynowy w ofercie WGN został wystawiony na sprzedaż za kwotę 49.000 PLN. Magazyny o łącznej powierzchni 3.260,00 m2 usytuowane są na działce o powierzchni całkowitej 17.241,00 m2. Obiekt zlokalizowany jest w województwie mazowieckim i graniczy z warszawską dzielnicą Bemowo, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną pod kątem ewentualnej działalności.

Za kwotę 190.000 PLN można stać się właścicielem nieruchomości o powierzchni 161,00 m2, znajdującej się na działce o powierzchni całkowitej 643,00 m2. Magazyn znajduje się w sąsiedztwie drogi krajowe 65 przy trasie Ełk-Białystok. Teren jest zagospodarowany i ogrodzony. W 2012 roku wykonano nowe pokrycia dachowe oraz ocieplenie dachu. Nieruchomość zlokalizowana jest w Prostkach, w województwie warmińsko-mazurskim.

W okolicach Tarnowa, w województwie małopolskim można nabyć połowę hali o powierzchni około 350,00 m2, która usytuowana jest na działce o łącznej powierzchni 5.323,00 m2. Hala posiada zaplecze socjalne, zaś przed nią znajduje się przestronny plac manewrowy. Daje to duże możliwości pod kątem różnorodności prowadzonych działalności gospodarczych. Obiekt jest również atrakcyjny pod kątem swojej lokalizacji, gdyż usytuowanie po stronie Tarnowa sprawia, iż hala jest doskonale skomunikowana z autostradą A4. Ponadto kupujący otrzymuje atrakcyjne warunki zakupu – może nabyć jedynie część wyremontowaną, część wykończoną, lub też całość. Cena nieruchomości wynosi 230.000 PLN.

W województwie pomorskim, w miejscowości Bolesławice na sprzedaż wystawiony został trzykondygnacyjny budynek przemysłowy o powierzchni 1.200,00 m2. Znajduje się on na działce o powierzchni 6.500,00 m2, a jego cena to 900.000 PLN. Na nieruchomość składa się obiekt po byłym gospodarstwie rolnym razem z domem mieszkalnym, w którego przyziemiu znajdują się pomieszczenia biurowe. Budynki gospodarcze utrzymane są w dobrym stanie technicznym, zaś cała działka jest częściowo ogrodzona a także zagospodarowana.

Za nieco większą kwotę, 945.920 PLN, można nabyć obiekt przemysłowy usytuowany w Sobótce, w województwie dolnośląskim. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 11.824,00 m2. Wewnątrz znajdują się pomieszczenia warsztatowe, magazynowe oraz produkcyjne. Teren jest ogrodzony i posiada ochronę. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, gdyż obiekt znajduje się około 23 km od Wrocławia i 6 km od drogi krajowej nr 35.

1.800.000 PLN – dokładnie tyle kosztuje budynek przemysłowy w Górze, w województwie dolnośląskim o powierzchni całkowitej 260,00 m2. Jest to funkcjonujący zakład ślusarsko-mechaniczny, położony na działce o powierzchni 40.000,00 m2. Na nieruchomość składają się dwa magazyny, hala, dwa pomieszczenia sanitarno-gospodarcze, a także biura. Na terenie znajduje się również plac manewrowy oraz parking. Ze względu na swój metraż, nieruchomość stwarza możliwość dowolnego zagospodarowania terenu i jego aranżacji.

W Katowicach, w województwie śląskim został wystawiony na sprzedaż budynek przemysłowy o powierzchni całkowitej 1.200,00 m2, usytuowany na działce o powierzchni 9.300,00 m2. Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji – 5 minut drogi od autostrady A4 i S1. Na nieruchomość składa się hala oraz budynek socjalno-biurowy. Elewacja budynku wykonana jest z naturalnego kamienia.

Najdroższy w ofercie WGN jest obiekt przemysłowy o powierzchni całkowitej 15.703,00 m2, znajdujący się na działce o powierzchni 45.000,00 m2. Jego cena wynosi 43.000.000 PLN. Jest to kompleks produkcyjno-magazynowo-biurowy, który posiada pełną dokumentację budowlano-technologiczną. Na terenie nieruchomości znajduje się spory plac manewrowy, rampy oraz wjazd dla TIR-ów. Istnieje możliwość dalszej rozbudowy kompleksu.

Magdalena Paluch
WGN