Trzygwiazdkowy Hotel Senator znajduje w bardzo dobrej lokalizacji w centrum Katowic przy zbiegu ulic 1 Maja i Dudy Gracza.
Hotel z lat sześćdziesiątych o 102 miejscach noclegowych w roku 2010 przeszedł gruntowną modernizację wnętrz. Natomiast w 2014 roku została zmodernizowana kuchnia.
Obiekt posiada 49 pokoi dwuosobowych o pow. ok. 22,5 m2 w tym łazienki o pow. ok. 3 m2 oraz 1 apartament o pow. ponad 100 m2 w tym salon, dwie sypialnie, łazienka oraz pokój kąpielowy.
Wszystkie pokoje mają łazienki, balkony, TV i Internet.

Hotel ponadto posiada klimatyzowaną salę bankietowo-konferencyjną, barek, aneks wypoczynkowy, a w przyziemiu restaurację przeznaczoną na ok. 100 osób.
Przy hotelu jest parking dla gości hotelowych.

Powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 2323 m2, natomiast powierzchnia działki 1998 m2.

Jest możliwość zakupu nieruchomości jako część funkcjonującego przedsiębiorstwa hotelarskiego.
Hotel jest kompletnie wyposażony.
Ważne – jest możliwość rozbudowy obiektu w oparciu o istniejącą koncepcję zamieszczoną przy ofercie jak i możliwość dokupienia działek sąsiednich.

Jest też alternatywa wynajmu długoterminowego.

Cena nieruchomości – 7,9 mln PLN netto.

Dużym atutem jest położenie hotelu w pobliżu są bowiem zlokalizowane Muzeum Śląskie, Centrum Kongresowe, filharmonia Śląska, hala widowiskowo-sportowa Spodek, Centrum Targowe Expo Silesia.
5 minut jazdy – Dworzec główny PKP.
20 minut jazdy – Międzynarodowego port lotniczy Katowice-Pyrzowice.
40 minut jazdy – Międzynarodowego port lotniczy Kraków-Balice.
55 minut jazdy – centrum Krakowa.