Firma Colliers wspiera właścicieli nieruchomości w pozyskiwaniu finansowania publicznego na zrównoważone inwestycje

Kurcewicz_Agata_Colliers
Agata Kurcewicz, ekspertka z prawie 20-letnim doświadczeniem w obszarze pomocy publicznej i zewnętrznego finansowania preferencyjnego ze środków europejskich, krajowych i NMF, dołączyła do zespołu Incetives Advisory w Colliers. Jako associate director, Agata będzie wspierać klientów firmy w pozyskiwaniu finansowania publicznego w formie dotacji, preferencyjnych pożyczek, zwolnień podatkowych czy gwarancji m.in. na poprawę efektywności energetycznej budynków, instalacje źródeł energii odnawialnej czy magazyny energii. Do wzięcia jest kilka miliardów złotych.

Konieczność a nie wybór

Zgodnie z dyrektywami Unii Europejskiej, do 2030 roku nowe budynki mają spełniać założenia zeroemisyjności, a obiekty istniejące muszą być zmodernizowane do tego stanu do 2050 roku. Wymogi regulacyjne, oczekiwania użytkowników, presja konkurencji i rosnące koszty energii sprawiają, że transformacja energetyczna na rynku nieruchomości staje się nie tylko koniecznością, ale i strategiczną decyzją biznesową przynoszącą realne oszczędności.

– Inwestycje w poprawę efektywności energetycznej, takie jak: termomodernizacja budynków, budowa lub modernizacja instalacji elektroenergetycznych, wymiana systemów grzewczych czy instalacja odnawialnych źródeł energii pozwalają znacząco obniżyć rachunki za energię i zwiększyć wartość nieruchomości. Przedsięwzięcia te mogą liczyć na atrakcyjne wsparcie ze środków publicznych, zarówno w ramach programów na poziomie europejskim, krajowym, jak i regionalnym. Dostępność finansowania zależy od specyfiki projektu, a procedury aplikacyjne bywają skomplikowane, dlatego warto skorzystać z profesjonalnego doradztwa – mówi Agata Kurcewicz.

Proces pozyskiwania wsparcia finansowego wymaga bowiem precyzyjnego planowania, znajomości założeń programów i przepisów dotyczących pomocy publicznej oraz czasu, na skompletowanie niezbędnej dokumentacji.

– Obszar dekarbonizacji nie jest wyjątkiem, jeżeli chodzi o te wyzwania – zanacza nowa dyrektorka w dziale Incetives Advisory w Colliers i dodaje – złożoność procesu sprawia, że część firm rezygnuje z ubiegania się o środki publiczne, co w niektórych przypadkach oznacza całkowite odstąpienie od realizacji inwestycji. A szkoda, bo korzystanie z preferencyjnego finansowania daje właścicielom nieruchomości szansę na realizację kosztownych projektów z minimalnym obciążeniem finansowym. Ponadto ograniczenie zużycia energii pozwala właścicielom budynków na szybszy zwrot poniesionych wydatków dzięki wygenerowanym oszczędnościom energetycznym. Z kolei dostosowanie się do panujących w branży trendów i wyzwań w zakresie zrównoważonego rozwoju zwiększa konkurencyjność nieruchomości.

Miliardy do rozdysponowania

– Aktualnie czekamy m.in. na uruchomienie na przełomie marca i kwietnia br. programów dofinansowujących budowę magazynów energii elektrycznej wraz z niezbędną infrastrukturą oraz stacji ładowania dla zeroemisyjnych pojazdów ciężarowych, gdzie planowana łaczna alokacja w ramach programów ma wynieść ponad 6 mld zł – mówi Agata Kurcewicz.

Dotychczasowe nabory do programów dofinansowania dowodzą, że przedsiębiorstwa mogą uzyskać znaczące wsparcie finansowe na inwestycje w efektywność energetyczną. W ramach KPO przeznaczono ponad 1 mld zł na tego typu projekty. Program FEnIKS zakładał rozdysponowanie z Funduszu Spójności środków w wysokości 86 mln zł, które mają wesprzeć modernizację energetyczną budynków. Z kolei trzeci nabór do Kredytu Ekologicznego (FENG) oferował wsparcie o łącznej alokacji 660 mln zł.

Obecnie sektor nieruchomości przygotowuje się na kolejne konkursy w ramach programów dofinansowujących projekty z zakresu efektywności energetycznej oraz rozbudowy infrastruktury towarzyszącej.

[fragment artykułu]

Źródło: Colliers
materiał prasowy

Bieg po schodach na dach nieruchomości komercyjnej Varso Tower jednym z nowych symboli Warszawy

b5c5c35926d81a390b58dbd042c097f3

Nieruchomość inwestycyjna Varso Tower to część wielofunkcyjnego miejsca zrealizowanego przez HB Reavis, w które wchodzą biura, hotel, centrum innowacji oraz pasaż handlowy mieszczący m.in. restauracje, klub fitness i przychodnię.

Już 8 października br. odbędą się zawody Wbiegnij na Varso Tower, czyli bieg po schodach na dach jednego z nowych symboli Warszawy. Zawodnicy będą mieli do pokonania blisko 1 400 schodów prowadzących na 53 piętro wieżowca, a meta znajdzie się na wysokości 230 metrów – aż dwukrotnie wyżej niż punkt widokowy w Pałacu Kultury i Nauki.
W zależności od liczby zgłoszonych zawodników, zarządca i właściciel budynku firma HB Reavis przekaże określoną kwotę na rzecz działań pomocowych dla osób poszkodowanych na skutek wojny w Ukrainie prowadzonych przez Polską Akcję Humanitarną. Przy 250 uczestnikach do organizacji trafi 10 tysięcy złotych, a jeśli wypełniony zostanie limit 500 chętnych, przekazana na cel charytatywny kwota urośnie do 20 tysięcy złotych.

Sponsorem organizowanego przez HB Reavis wydarzenia jest kancelaria CMS, która w najbliższych miesiącach przeprowadzi się do swojego nowego biura w Varso Tower. W gronie partnerów wydarzenia znajdują się również Red Bull, NYX Hotel Warsaw oraz CIC Warsaw.

 

Prezydent podpisał ustawę o wspieraniu nowych inwestycji

michal_sikora
Michał Sikora, konsultant ds. gruntów, spraw technicznych i Specjalnych Stref Ekonomicznych w dziale powierzchni przemysłowych i logistycznych firmy Cushman & Wakefield opracował raport nt ustawy o wspieraniu nowych inwestycji.

Ustawa o wspieraniu nowych inwestycji została już oficjalnie podpisana przez Prezydenta RP.

„Podpisana ustawa rewolucjonizuje pojęcie strefy ekonomicznej jako miejsca, które rozporządzeniem przeznaczane jest pod nowe inwestycje, co umożliwia uzyskanie ulg podatkowych. Od wejścia w życie nowych przepisów, każda inwestycja spełniająca szczegółowe warunki ilościowe i jakościowe, będzie mogła uzyskać pomoc publiczną w każdej lokalizacji w Polsce. Zgodnie z zapowiadaną strategią pod hasłem „cała Polska strefą” rząd przygotował rozwiązania prawne mające na celu aktywizację mniej rozwiniętych regionów (o wyższej stopie bezrobocia), jak również przewidział promowanie zobowiązań inwestorów, zarówno w stosunku do rynku pracy, nowoczesnych technologii, jak i nauki i szkolnictwa” –  komentuje Michał Sikora.