W sytuacji, gdy planujemy zaciągnąć w banku kredyt hipoteczny, powinniśmy mieć na uwadze wycenę mieszkania.
To właśnie od niej zależy nie tylko ustalenie, jaką zdolność kredytową ma potencjalny kredytobiorca, ale również określenie wysokości pożyczki, jaką może uzyskać.
Jak wygląda taka wycena? Najczęściej jest to analiza porównawcza, która polega na tym, że pracownik banku porównuje dane mieszkanie z innymi spełniającymi podobne kryteria. Wartość mieszkania jest uśredniana i na tej podstawie bank dokonuje kalkulacji wysokości możliwego do przyznania kredytu.
Jak przestrzega prezes Krajowego Rejestru Długów, na zaostrzeniu przepisów regulujących działalność instytucji parabankowych stracą przede wszystkim konsumenci. Uważa on, że niewielkie pożyczki, tzw. chwilówki, są dla wielu klientów jedyną szansę terminowego regulowania bieżących rachunków. Niektórzy politycy mówią jednak o potrzebie takich zmian w prawie, które wyeliminowałyby z rynku podmioty, oferujące tego typu produkty. 
anki pobijają rekordy.W ciągu dwóch lat liczba osób korzystających z pożyczek udzielonych przez parabanki wzrosła o 3-5 razy. Wartość parabankowych pożyczek wynosi 2-3 mld zł. Biorąc pod uwagę, że średnia wartość kredytu waha się między 500-1000 zł, zadłużonych może być nawet 4 mln Polaków. Niestety nie ma dokładnych danych, bo żadna instytucja nie monitoruje tego, co dzieje się na rynku parabankowym i w lombardach.