Po sukcesie programów Rodzina na Swoim oraz Mieszkanie dla Młodych rząd wyszedł z kolejną inicjatywą. Jest nią program Mieszkanie Plus, który spotkał się z dużym zainteresowaniem ze strony osób poszukujących M. do wynajęcia.
Mieszkania na wynajem budowane w ramach programu Mieszkanie Plus będą znajdowały się w nieruchomościach stanowiących własność Jednostki Samorządu Terytorialnego oraz Skarb Państwa i spółki z jego udziałem.
Czynsze za wynajem mieszkań objętych programem mają być bardzo konkurencyjne. Ponadto mieszkania mają mieć całkiem dobrą lokalizację, co sprawia, że coraz większa liczba osób jest zainteresowana wzięciem udziału w rządowym programie.
Ponadto program Mieszkanie Plus nie będzie miał tak rygorystycznych ograniczeń, jak poprzednie rządowe inicjatywy. Przede wszystkim w programie nie ma kryterium wiekowego ani progu finansowego. Niemniej rząd nie ukrywa, że program Mieszkanie Plus adresuje przede wszystkim do młodych rodzin (zwłaszcza wielodzietnych) oraz innych młodych osób, które poszukują swojej pierwszej nieruchomości do zamieszkania, lub którym zależy na zachowaniu mobilności (np. ze względu na studia czy wykonywany rodzaj pracy).
O ile zatem nie ma ograniczeń co do przyjmowania wniosków od wszystkich, niemniej jednak pierwszeństwo będą miały rodziny wielodzietne oraz osoby, których zarobki uniemożliwiają im zakup własnego mieszkania choćby np. poprzez kredyt hipoteczny z obowiązującym obecnie minimalnym wkładem własnym.
Mieszkania objęte rządowym programem Mieszkanie Plus będzie można wynajmować na okres maksymalnie 15 lat, począwszy od dnia zawarcia umowy najmu. Niemniej istnieje możliwość podpisania umowy na wynajem mieszkania z opcją jego wykupu. Wówczas okres najmu wydłuża się na okres 30 lat. Najemcy mają więc możliwość stać się pełnoprawnymi właścicielami wynajmowanego przez siebie mieszkania, co niewątpliwie jest dużym atutem.
Informacja na temat cen znajduje się na oficjalnej stronie programu i przedstawia się następująco:
– na terenie m. st. Warszawy –10 zł na 1 m2 mieszkania;
– na terenie województw niż m. st. Warszawa – 9 zł na 1 m 2 mieszkania;
– w pozostałych lokalizacjach – 6,50 zł na 1 m2 powierzchni użytkowej mieszkania.
Powyższe stawki to maksymalne możliwe wysokości opłat.
Na koniec 2017 roku zamiar przystąpienia do rządowego programu Mieszkanie Plus wyraziło aż 70 miast w Polsce.
Oto miasta, w których ma funkcjonować program Mieszkanie Plus:
– Augustów,
– Biała Podlaska,
– Białystok,
– Bobolice,
– Ciechanów,
– Częstochowa,
– Chrzanów,
– Chorzów,
– Czeladź,
– Dębica,
– Elbląg,
– Gdańsk,
– Gdynia,
– Gliwice,
– Głogów,
– Gorzów Wielkopolski,
– Grudziądz,
– Inowrocław,
– Jarocin,
– Kalisz,
– Katowice,
– Kępice,
– Kępno,
– Kielce,
– Kobyłka,
– Koluszki,
– Koło,
– Konin,
– Kraków,
– Kudowa,
– Legnica,
– Libiąż,
– Lublin,
– Łomża,
– Łowicz,
– Łódź,
– Opole,
– Nowa Dęba,
– Nysa,
– Pelplin,
– Poznań,
– Pruszków,
– Przemyśl,
– Puławy,
– Radom,
– Rzeszów,
– Sandomierz,
– Sianów,
– Skawina,
– Stalowa Wola,
– Starogard Gdański,
– Stargard,
– Stepnica,
– Sulęcin,
– Suwałki,
– Szczecin,
– Świdnik,
– Świdwin,
– Świnoujście,
– Tomaszów Mazowiecki,
– Toruń,
– Trzebinia,
– Turek,
– Wałbrzych,
– Wałcz,
– Warszawa,
– Wieluń,
– Witnica,
– Włocławek,
– Wrocław,
– Września,
– Zabrze,
– Zamość,
– Zduńska Wola,
– Zgorzelec,
– Zielona Góra,
– Złocieniec.
W kilku miastach na terenie Polski realizacja mieszkań objętych programem już się rozpoczęła.
Szczegółowe warunki programu Mieszkanie Plus reguluje ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości.
