Nieruchomości komercyjne w Polsce cieszą się rosnącym zainteresowaniem kapitału zagranicznego – tak wynika z najnowszego raportu RICS. Rosnący popyt to efekt poprawy nastrojów wśród inwestorów. Niestety inaczej rzecz ma się odnośnie rynku najmu – pomimo rosnącego popytu, nastroje są wśród najemców negatywne.

Wskaźnik Nastrojów Inwestorów RICS powstaje  w oparciu o liczbę zapytań ze strony inwestorów. W przypadku Polski dużym zainteresowaniem cieszył się przede wszystkim sektor powierzchni biurowych. Odnotowano wzrost transakcji. Inny dowód poprawy nastrojów to  pierwszy  spadek w ujęciu kwartał do kwartału ilości aktywów wysokiego ryzyka dostarczonych na rynek od czasu początku 2011 roku.

Jeśli chodzi o rynek najmu – wskaźnik Nastrojów Najemców RICS w drugim kwartale znów nieznacznie spadł, co potwierdza tendencję negatywną. Co prawda popyt na powierzchnie najmu rośnie, ale nie podąża za tym popyt na najem długoterminowy. Z kolei rośnie skala zachęt dla najemców.

Wg Moniki Dębskiej – Pastiaki, z Knight Frank, wartość inwestycji w Polsce w segmencie nieruchomości komercyjnych może przekroczyć w tym roku wynik zeszłotoczny, czyli  3,12 mld euro.