Prywatne domy studenckie przyciągają najemców

wysłano 17 października 2023

Prywatne domy studenckie przyciągają najemców. Polska to jeden z największych ośrodków szkolnictwa wyższego w Europie. Z danych GUS-u wynika, że w kraju działa prawie 350 uczelni wyższych zlokalizowanych w 93 miastach. Liczba studentów sięga aż 1,2 mln osób. Początek roku akademickiego to gorący okres dla rynku mieszkań na wynajem. Studenci jeszcze na długo po rozpoczęciu roku akademickiego szturmują strony z ogłoszeniami w poszukiwaniu lokali do wynajęcia. Sytuacja nie jest dla nich sprzyjająca. Według różnych szacunków, w Polsce brakuje ok. 1,5-2 mln mieszkań. Przy czym tylko w sześciu największych miastach jest ich o aż 700 tys. za mało. Niska podaż wpływa na rosnące ceny najmu.

Alternatywą wynajmu mieszkania jest zdobycie miejsca w akademiku. Ta opcja nie jest jednak dostępna dla wszystkich. Warunki, które należy spełnić, aby móc zamieszkiwać publiczny akademik są często nieosiągalne dla wielu kandydatów. Z drugiej strony, na tym rynku również popyt przewyższa podaż. Z raportu GUS-u „Szkoły wyższe i ich finanse” wynika, że uczelnie zgłosiły 112 tys. miejsc w swoich domach studenckich, co zapewnia dostęp dla jedynie 9 proc. wszystkich studentów.

– Luka mieszkaniowa wpływająca na rosnące ceny i ograniczony dostęp do domów studenckich sprawiają, że rośnie zainteresowanie prywatnymi akademikami. Realizujemy coraz więcej takich projektów. To zazwyczaj nowoczesne obiekty, które zapewniają komfort mieszkania, nauki i odpoczynku. Są też często dogodnie zlokalizowane – zauważa Michał Turek ze SPIE Building Solutions.

Czy prywatne akademiki rozwiążą problem braku lokali dla studentów?

Według raportu „Rynek prywatnych akademików w Polsce” przygotowanego przez Metropolitan Investment liczba miejsc w prywatnych akademikach do końca 2023 roku osiągnie prawie 6800 „łóżek”. Prywatne akademiki znaleźć można przede wszystkim w największych ośrodkach studenckich – w Warszawie, Krakowie, Trójmieście, Poznaniu, Łodzi czy Lublinie.

To stosunkowo nowe rozwiązanie zapewnia duży komfort użytkowania, dlatego na miejsce w prywatnym domu studenckim decyduje się coraz więcej osób. Nowoczesne, dobrze wyposażone pokoje, wygodnie zagospodarowane przestrzenie wspólne, dostęp do stref relaksu, stref cichej nauki czy nawet siłowni to zalety, które decydują o rosnącej popularności prywatnych akademików. Znacząco lepszy standard w porównaniu z uczelnianymi akademikami idzie oczywiście w parze z wyższą ceną. Koszt wynajmu różni się w zależności od miasta, jednak wciąż jest porównywalny do czynszu mieszkania na wynajem, na które decyduje się duże grono studentów.

Nowoczesność i bezpieczeństwo – na to mogą liczyć studenci w prywatnych akademikach

Prywatne akademiki to z reguły nowe budynki, w których, już na etapie projektu, uwzględnia się rozwiązania dostosowane konkretnie do tego typu obiektów. Takie akademiki często wyposażone są w najnowsze systemy gwarantujące wygodę użytkowania, czy umożliwiające korzystanie z zielonej energii. To zdecydowanie działa na korzyść tej opcji w porównaniu do publicznych akademików, z których tylko nieliczne w skali kraju były w ciągu ostatnich lat kompleksowo modernizowane i remontowane.

– Biorąc pod uwagę przeznaczenie budynku, w trakcie projektowania dużą uwagę przywiązujemy do odpowiedniego zaprojektowania i wdrożenia instalacji bezpieczeństwa, m.in. pożarowej czy bezpieczeństwa ludzi oraz sieci strukturalnej. Normą są wideomofony, wyposażenie w wydajną sieć internetową, coraz częściej także w stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Standard takich budynków bliższy jest raczej współczesnym hotelom niż domom uczelnianym sprzed lat. Prywatne akademiki wyposażone są także w rozwiązania, które pomagają oszczędzać media, podnoszą bezpieczeństwo czy pozwalają szybko reagować na problemy i awarie – Michał Turek ze SPIE Building Solutions.

Kolejnym udogodnieniem dla mieszkańców jest obsługa techniczna akademików prowadzona przez profesjonalne firmy. Odpowiednia koordynacja i planowanie uwzględniające charakter obiektu sprawiają, że efektywność procesu i czas rozwiązywania problemów wypadają bardzo korzystnie. Wykorzystanie systemów BMS (sterowania budynkiem) zapewniających, m.in. system sterowania oświetleniem, urządzeniami elektrycznymi czy system kontroli dostępu do budynku to kolejne czynniki wpływające na wygodę użytkowników oraz umożliwiające szybsze reagowanie na ewentualne problemy.

Autor: Michał Turek ze SPIE Building Solutions, Źródło: Brandscope Sp. z o.o.

Knight Frank: 151 miliardów euro dla sektora living w Europie

wysłano 12 grudnia 2022

W najnowszym badaniu European Living Sectors Investor Survey, przeprowadzonym i opublikowanym przez globalną firmę doradczą Knight Frank, ujawniono, że inwestorzy obecni w sektorach student housing, multifamily housing i senior housing w całej Europie planują znacząco zwiększyć swoją aktywność w ciągu najbliższych 5 lat. Ankieta została przeprowadzona wśród 44 inwestorów instytucjonalnych, którzy działają w sektorze living w Europie i zarządzają aktywami mieszkaniowymi o wartości 70 miliardów euro na całym kontynencie. Analiza wyników przewiduje, że respondenci łącznie planują zainwestować dodatkowe 151 miliardów euro w sektor living w Europie do 2027 roku, co stanowi przewidywany wzrost o 115% w porównaniu z dotychczas zainwestowanymi 70 mld euro.

Według Knight Frank, 75% z ankietowanych firm planowało „znacząco zwiększyć” łączne inwestycje w ciągu najbliższych pięciu lat, a jedna czwarta (25%) potwierdziła, że w ich przypadku oznaczałoby to podwojenie obecnego wolumenu inwestycji. Ponadto, 32% respondentów jest obecnie aktywnych we wszystkich trzech segmentach składających się na sektor living, a 53% spodziewa się, że będzie aktywnych we wszystkich trzech w ciągu najbliższych pięciu lat.

„Sektor living w Europie rozwija się w szybkim tempie. Wyniki naszej ostatniej ankiety potwierdzają, że apetyt inwestorów na europejskie rynki mieszkań studenckich, obiektów wielorodzinnych i mieszkań dla seniorów jest nienasycony. Sektory mieszkalne są stabilne w czasach zawirowań gospodarczych. W przyszłym roku będziemy musieli stawić czoła potencjalnie trudnym warunkom makroekonomicznym, dlatego inwestorzy chcą zwiększyć swoją aktywność w sektorach defensywnych.” – komentuje Stuart Osborne, Krzysztof Cipiur, Head of European Residential Investment, Knight Frank.

Zgodnie z danymi Knight Frank sektor living pochłonął do tej pory 22% wszystkich europejskich inwestycji w nieruchomości komercyjne w 2022 roku. Ta część rynku nieruchomości komercyjnych od siedmiu lat konsekwentnie zwiększa swój udział w inwestycjach, W 2015 roku sektor ten zajął trzecie miejsce za biurami i handlem detalicznym. Obecnie sektor living ma drugi co do wielkości udział w całkowitym wolumenie inwestycji europejskich – zaraz za biurami.

W ankiecie przeprowadzonej przez Knight Frank wśród inwestorów 63% respondentów zgodziło się, że sektor living osiągnie lepsze wyniki niż wszystkie inne rodzaje nieruchomości w 2023 r., podając jako główne przyczyny znaczną nierównowagę między podażą a popytem oraz zabezpieczenie przed inflacją.

„Sektor living w Polsce jest na początkowym etapie rozwoju, ale ze strony inwestorów zdecydowanie rośnie zainteresowanie nabywaniem lub budowaniem takich aktywów. I pochodzi ono zarówno od nowych podmiotów wchodzących do Polski, jak również tych już obecnych na polskim rynku. Celem tych drugich jest dywersyfikacja swoich portfeli. Ponadto, obserwujemy rosnącą aktywność w zakresie M&A wśród deweloperów mieszkaniowych i do końca tego roku spodziewamy się kilku transakcji dotyczących pojedynczych aktywów. Dzięki dobrym wynikom finansowym osiąganym przez sektor living w Polsce inwestorzy dostrzegają bowiem jego potencjał. Popyt na wynajem cały czas rośnie, a liczba studentów jest stabilnie duża. Stopy procentowe wzrosły z 1,75% w grudniu 2021 r. do 6,75% w październiku tego roku, ograniczając dostępność kredytów mieszkaniowych, podczas gdy wzrost liczby mieszkańców w Polsce generuje dodatkowy popyt na mieszkania, zwłaszcza na rynku wynajmu.” – dodaje Sylwia Jankowska, Investment Broker, Knight Frank.

Źródło: Knight Frank.

Student housing w Polsce – rośnie liczba prywatnych akademików

wysłano 18 sierpnia 2022

Student housing w Polsce widocznie się rozwija. Cały czas rośnie liczba prywatnych akademików. Studenci coraz chętniej korzystają z tego rodzaju pokoi na wynajem. Podpisując umowę z zarządcą akademika, zyskują pewność, że zostaną ulokowani w otoczeniu innych żaków. Dla wielu najemców jest to bardzo duży plus.

Spis treści:
Pokój, zamiast całego mieszkania
Mieszkanie na wynajem nie dla każdego atrakcyjne
Z pokojami jest podobnie
Prywatne akademiki z zaletami
Sąsiedztwo studentów to zaleta
Deweloperzy dostrzegają potencjał w ofercie dla studentów
Prywatne domy akademickie w największych polskich miastach
Potencjał prywatnych akademików

Student housing w Polsce cały czas jest w fazie rozwoju. Niemniej na mapie kraju zwiększa się liczba prywatnych domów studenckich. Inwestorzy dostrzegli potencjał, jaki drzemie w tym segmencie rynku. Zapotrzebowanie na pokoje do wynajęcia się zwiększyło, co rozpaliło zapał deweloperów.

Pokój, zamiast całego mieszkania

Wielu studentów, którzy stają przed koniecznością wyprowadzenia się z rodzinnego domu, musi podjąć decyzję o wynajęciu własnego lokum. Nie każdemu odpowiada jednak opcja wynajmu dużej nieruchomości na samym początku samodzielnej ścieżki życia. Z tego względu część studentów poszukuje nie całych mieszkań, a jedynie pokoi na wynajem.

Mieszkanie na wynajem nie dla każdego atrakcyjne

Znalezienie odpowiedniego mieszkania na wynajem nie jest wcale takie proste. Przede wszystkim, wynajmując lokum od prywatnego właściciela, student musi się liczyć z koniecznością przystania na zasady ustalone przez właściciela. Ponadto mieszkania na wynajem, które znajdują się blisko centrum miasta lub – co lepiej – w pobliżu uczelni wyższych, często mają podwyższone czynsze. Ponadto właściciele mieszkań na wynajem mogą oczekiwać zapłaty nie jednej, a nawet trzech kaucji.

Z pokojami jest podobnie

Podobnie przedstawia się sytuacja w przypadku pokoi na wynajem. Właściciele mieszkań, aby wygenerować wyższe zyski, często decydują się na wynajęcie każdego pokoju osobno. Wówczas lokatorzy mieszkania mają wspólną kuchnie i łazienkę, oraz przedpokój. Pokoje każdy z nich zamyka najczęściej na klucz. Nie każdemu taka opcja odpowiada. Mieszkania takie często mają kuchnie niewielkich rozmiarów, przez co lokatorzy muszą dzielić przestrzeń lub korzystać z pomieszczenia na zmianę.

Prywatne akademiki z zaletami

Studenci, którzy nie chcą wynajmować pokoju w prywatnym mieszkaniu, mogą skorzystać z oferty prywatnych domów studenckich. Tego rodzaju domy studenckie oferują żakom atrakcyjną formę wynajmu pokoi mieszkalnych. Prywatne pokoje w tego rodzaju nieruchomościach posiadają sporo zalet. Jak pokazuje bieżąca sytuacja na rynku, z ofert prywatnych akademików studenci korzystają coraz chętniej.
Prywatne domy studenckie mają sporo zalet. Przede wszystkim często budowane są w dogodnej dla studentów lokalizacji. Nawet, jeśli nie powstają w pobliżu uniwersytetów, deweloperzy budują je w miejscach, z których dojazd komunikacją miejską będzie dla studentów dogodny i szybki. Dla części studentów takie rozwiązanie jest nawet bardziej korzystne, gdyż po skończonych zajęciach mogą oddalić się od uczelni i odpocząć. Lokalizacja na obrzeżach miasta zapewnia też dostęp do terenów zielonych, które stanowią doskonałe miejsce do spokojnej nauki na łonie natury.
Kolejną zaletą domów studenckich jest cena za wynajem pokoju. Potrafi być ona niższa, niż w części prywatnych mieszkań na wynajem. Dodatkowym plusem jest atrakcyjny standard pokoi studenckich, które żacy mogą wynająć w prywatnych akademikach. Są one wykończone nowymi materiałami i wyposażone w nowoczesne umeblowanie. Rozkład mebli ma przy tym za zadanie zaoszczędzenie jak najwięcej miejsca do swobodnego poruszania się.

Sąsiedztwo studentów to zaleta

Kolejnym plusem prywatnych domów studenckich jest sąsiedztwo innych studentów w budynku. Dzięki temu studenci jednej uczelni mogą wynajmować pokoje w jednym budynku, co sprzyja zawiązywaniu się przyjacielskich więzi. Studenci mogą też wspierać się w nauce, wymieniać notatkami itp.
Kolejnym plusem prywatnych domów studenckich są dodatkowe udogodnienia, jakie oferują swoim mieszkańcom. W części inwestycji tego rodzaju znajdują się prywatne pralnie do użytku mieszkańców, suszarnie, rowerownie itp.

Deweloperzy dostrzegają potencjał w ofercie dla studentów

W obecnych czasach studentów nie zadowala byle lokum. Stale rosną wymagania żaków, a deweloperzy starają się odpowiadać na ich potrzeby. Potencjał tego segmentu rynku jest w Polsce duży. Można się spodziewać, że na przestrzeni kilku najbliższych lat przybędzie nowych inwestycji tego rodzaju.

Prywatne domy akademickie w największych polskich miastach

W Polsce stale przybywa prywatnych domów studenckich. Poniżej prezentujemy przykładowe inwestycje wraz z ich ofertą.

Pierwszą z przykładowych inwestycji jest projekt Akademik Polonia, który mieści się w centrum Katowic. Akademik oferuje pokoje jedno- oraz dwuosobowe. Do zalet inwestycji należy zaliczyć kameralne i gustownie urządzone pokoje z prywatnymi łazienkami. Dodatkowo akademik oferuje przestronną i funkcjonalną kuchnię do użytku najemców, zlokalizowaną na każdym z pięter budynku. Ponadto możliwe jest zakwaterowania według preferencji towarzyskich. Atutem jest również ochrona i monitoring, które zapewniają mieszkańcom bezpieczeństwo. Na terenie akademika znajduje się też parking. W budynku mieści się również pralnia.
Koszt najmu jest kosztem mieszkania bez dodatkowych opłat (media, energia, woda, CO, internet – wliczone w cenę). Akademik zlokalizowany jest w pobliżu dworca PKP i PKS. Inwestycję cechuje też niewielka odległość od większości katowickich uczelni, miejsc rozrywkowych, kulturowych i rekreacyjnych.
Miesięczny koszt wynajmu waha się od 899 zł za osobę w przypadku pokoju dwuosobowego z łóżkiem piętrowym, do 1559 złotych za pokój jednoosobowy w standardzie premium.

Student Depot to prywatne akademiki premium w kilku polskich miastach. Jednym z nich jest akademik zlokalizowany we Wrocławiu.

Akademik zlokalizowany jest blisko centrum miasta. Poza pokojami akademik oferuje strefę work&chill, gdzie studenci mogą wspólnie spędzić czas na nauce lub zabawie. Do dyspozycji mieszkańców jest również bezpłatna siłownia. Budynek posiada całodobową ochronę. Szybki internet dostępny jest zarówno w pokojach, jak i w strefach wspólnych akademika. Opłaty za media są wliczone w comiesięczną opłatę za wynajem. Studenci mają do wyboru pokoje jednoosobowe studio w cenie od 1765 zł/miesięcznie, oraz studio dla pary double w cenie od 2015 zł/miesięcznie. Wszystkie pokoje wyposażone są w prywatne łazienki z prysznicem oraz aneksy kuchenne. Każdy z pokoi ma 16 metrów kwadratowych powierzchni i jest nowocześnie umeblowany.
Lokalizacja akademika zapewnia łatwy dojazd środkami komunikacji miejskiej do kilku wrocławskich uczelni i uniwersytetów.

Potencjał prywatnych akademików

Student housing w Polsce cały czas się rozwija. Prywatnych domów studenckich, których jeszcze do niedawna było bardzo niewiele, obecnie ciągle przybywa. Tego rodzaju inwestycje sprawdzają się dobrze w dużych miastach regionalnych, gdzie liczba studentów jest duża. Ceny za pokoje akademickie różnią się wysokością w zależności od poszczególnych miast. Można się spodziewać, że z uwagi na obecny popyt, na mapie kraju cały czas będzie przybywać nowych inwestycji, dzięki czemu sektor student housing będzie się stale rozwijał.

Redakcja
Komercja24.pl

Student housing w Polsce – nowoczesne domy studenckie wkraczają na rynek

wysłano 15 czerwca 2021

ryan-jacobson-cXUOQWdRV4I-unsplash

Student housing w Polsce jest stale w fazie rozwoju. Na mapie całego kraju sukcesywnie przybywa nowoczesnych domów dla studentów. Na rosnące zapotrzebowanie na domy studenckie wpływa demografia oraz sytuacja na rynku nieruchomości na wynajem.

Spis treści:
Wybór mieszkania nie taki prosty
Mieszkania nie spełniają kryteriów
Domy studenckie przychodzą z pomocą
Student housing ma swoje zalety
Nie tylko mieszkanie, ale i nowe znajomości
Deweloperzy dostrzegają potencjał
Akademiki w największych polskich miastach

Każdy student nie mieszkający już przy rodzinie poza wyborem odpowiedniej uczelni, musi także znaleźć lokum, w którym będzie mieszkał. W Polsce stale rośnie liczba osób studiujących, w związku z czym również zapotrzebowanie na mieszkania na wynajem wzrasta.

Wybór mieszkania nie taki prosty
Znalezienie odpowiedniego dla żaka mieszkania wcale nie jest obecnie takie łatwe. Właściciele prywatnych mieszkań i domów stale podnoszą ich standard, aby móc dyktować wyższe stawki czynszowe. Konkurencja w wynajmie także rośnie, dlatego standard mieszkań zwiększa się, aby przyciągnąć najemców. Za tym idzie jednak wspomniana wcześniej cena. Nie każdy student może pozwolić sobie na prywatne mieszkanie.

Mieszkania nie spełniają kryteriów
Mieszkań na wynajem na rynku jest obecnie sporo. Nie zmienia to jednak faktu, że wiele z nich nie spełnia kryteriów, które studenci biorą pod uwagę. W przypadku kawalerek często jest to zbyt wysoka cena lub mało dogodna lokalizacja, daleko od uczelni żaka. W przypadku studentów, którzy planują wynajmować mieszkanie z innymi żakami, często na przeszkodzie staje choćby niekorzystny rozkład mieszkania.

Domy studenckie przychodzą z pomocą
W sytuacji, kiedy żak nie może znaleźć odpowiedniego dla siebie mieszkania na wynajem, z pomocą przychodzą domy dla studentów. Oferują one atrakcyjne warunki najmu lokum mieszkalnego. Tego rodzaju kwatery mają sporo zalet i – jak pokazuje sytuacja na rynku – stale są chętnie wybierane przez studentów.

Student housing ma swoje zalety
Do zalet domów studenckich zaliczyć należy ich lokalizację. Często powstają w pobliżu uczelni wyższych, tak, aby zapewnić studentom łatwy i szybki dostęp do uczelni. W przypadku domów studenckich oddalonych nieco dalej od uczelni wyższych deweloperzy dbają o to, aby ich mieszkańcy mieli zapewniony dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, którą dojadą do swojej szkoły.
Kolejną z zalet domów studenckich jest cena mieszkania. O ile nie są to już tak niskie stawki jak dawniej, gdyż obecnie domy studenckie oferują naprawdę wysoki standard, to jednak w dalszym ciągu możemy mówić tu o konkurencyjnej na rynku kwocie za wynajem metra kw. mieszkania.

Nie tylko mieszkanie, ale i nowe znajomości
Wielu studentów ceni sobie nie tylko komfortowe mieszkanie, ale także bliskość innych żaków. Dzięki mieszkaniu blisko siebie, w domach studenckich często tworzą się wspólnoty. Studenci pomagają sobie w kolejnych etapach nauki, wspólnie spędzają wolny czas itp. To bardzo ważna kwestia, zwłaszcza dla osób, które są przyjezdne i nie znają nikogo w mieście, w którym podjęli się nauki studenckiej.
Nowoczesne prywatne akademiki przyciągają studentów
Jak wspomnieliśmy wcześniej, ceny pokoi w domach studenckich wzrosły. Wynika to z faktu, że stale rośnie ich standard. Studenci często mają zapewnione dodatkowe udogodnienia, za które chętnie płacą. To doskonałe mieszkania dla osób, którym zależy na bliskości innych osób studiujących, niższej cenie wynajmu i bliskości uczelni wyższej.

Deweloperzy dostrzegają potencjał
Rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne domy studenckie nie pozostało bez odpowiedzi. Deweloperzy szybko dostrzegli lukę na rynku i zaczęli ją wypełniać. Obecnie na mapie całego kraju, w niewielkiej odległości od szkół wyższych, powstają nowoczesne akademiki oferujące wysoki standard zamieszkania. Poniżej prezentujemy przykładowe inwestycje deweloperskie.

Akademiki w największych polskich miastach
Student Depot ma w swojej ofercie prywatne akademiki zlokalizowane w największych metropoliach miejskich w Polsce. Domy studenckie Student Depot znajdują się w: Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu, Gdańsku, Łodzi i Lublinie.
Akademiki te wyróżniają się bardzo dobrą lokalizacją na mapie swoich miast. Zlokalizowane są blisko uczelni oraz centrum danego miasta. Ponadto studenci mają zapewniony dostęp do szybkiego Internetu, co z punktu widzenia studenta jest bardzo istotną kwestią. Pokoje studenckie Student Depot wyróżniają się wysokim standardem, a wszystkie media wliczone są w cenę wynajmu. Bezpieczeństwo swoim studentom zapewnia całodobowa ochrona obiektu. Ponadto studenci mają dostęp do stref WORK&CHILL, gdzie można zarówno w spokoju oddać się nauce, jak i spędzić spokojnie wolny czas.
Jeśli chodzi o ceny, to są one mocno uzależnione od miasta, w którym znajduje się akademik. Dla przykładu, w Warszawie za pokój typu twin trzeba zapłacić 985 złotych miesięcznie, a już za jednoosobowe studio – 1740 złotych miesięcznie. Natomiast w Łodzi za apartament z dwiema sypialniami student zapłaci 12509 złotych miesięcznie, zaś za studio dwuosobowe – 845 złotych miesięcznie. W Lublinie ceny są jeszcze bardziej atrakcyjne. Studenci mogą tu wynająć pokój dwuosobowy w apartamencie dwupokojowym za 615 złotych miesięcznie. Natomiast pokój jednoosobowy w apartamencie dwupokojowym można wynająć za kwotę 1125 złotych miesięcznie. Jak widać, ceny oraz rozkład pokoi jest uzależniony od lokalizacji akademika. Każdy z nich oferuje też inny rozkład pomieszczeń.
Innym akademikiem godnym uwagi jest LivinnX w Krakowie. Jest to prywatny dom studencki, który mieści się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. Budynek liczy siedem kondygnacji i oferuje 290 jednostek mieszkalnych. Dostępne są one w konfiguracjach od jednego do czterech pokoi. LivinnX charakteryzuje się unikalnym klimatem i wysokim standardem.
Na jakie udogodnienia mogą liczyć studenci? LivinnX zapewnia stały dostęp do bezprzewodowego Internetu, strefę nauki, siłownię, jacuzzi, saunę, salę gier, taras na dachu budynku, pokój do jogi, sala telewizyjna, strefę artystyczną czy pokój muzyczny. Do dyspozycji studentów jest ponadto wspólna kuchnia, pralnia, na terenie obiektu znajduje się także miejsce na urządzenie grilla. Na terenie domu studenckiego znajduje się parking dla rowerów. Akademik posiada całodobową ochronę. Media wliczone są w comiesięczny czynsz.
Czteroosobowe jednostki mają do swojej dyspozycji salon z kanapą, prywatną łazienkę, prywatne sypialnie, lodówkę, kuchnię z jadalnią, szafę, biurko do nauki, mikrofalówkę, TV + Chromecast, co czyni je komfortowym miejscem do studenckiego życia.
Na co warto zwrócić uwagę, to jednostka dla osoby niepełnosprawnej, którą można wynająć za 2295 złotych miesięcznie. Jeśli chodzi o pozostałe dostępne w akademiku jednostki, to jednostkę jednoosobową można wynająć również od kwoty 2295 złotych miesięcznie. Cena za jednostkę dwuosobową z antresolą wynosi 1283 złote miesięcznie. Prywatny pokój w jednostce dwuosobowej bez antresoli to koszt 1958 złotych miesięcznie. Również prywatny pokój, jednak już w trzyosobowej jednostce to cena 1553 złote miesięcznie, natomiast prywatny pokój w jednostce czteroosobowej można wynająć na kwotę rzędu 1643 złote.
Student housing w Polsce stale jest w fazie rozkwitu. W największych polskich miastach, gdzie znajduje się największa liczba żaków, przyrost prywatnych akademików jest najbardziej zauważalny. Ceny wahają się w zależności od lokalizacji na mapie kraju, ilości pomieszczeń dostępnych dla studenta a także uzależnione są od oferowanego standardu.
Redakcja
Komercja24.pl