Niestety, banki zrobiły sobie reklamę… złą reklamę. Deloitte Polska przeprowadził badanie dotyczące lojalności klientów do swoich banków. Okazuje się, że 31% ankietowanych chce zmienić bank. Powód? Reklamy ofert nie są uczciwe, nie pokazują wszystkiego co klienta powinno interesować. Reklamy wprowadzają w błąd klientów.
Źródło: Interia
Ministerstwo 
Finansów poinformowało, że jednak nie będzie jednolitego wzoru deklaracji na podatek od nieruchomości dla wszystkich gmin . Gminy same określać maja te wzory. Niestety, utrudnia to rozliczanie podatku przedsiębiorcom, którzy posiadając nieruchomości i budowle w więcej niż jednej gminie.
Źródło: Gazeta Prawna
Klienci, za
nim kupią mieszkanie, czekają na obniżki i korekty od deweloperów. Wiedzą, że ceny nieruchomości pójdą wtedy znacznie w dół. Zainteresowanie nieruchomościami cały czas utrzymuje się na wysokim poziomie. Niestety nie podąża jednak za tym popyt efektywny uważa analityk rynku nieruchomości. Według niego, jest to spowodowane trudną sytuacją na rynku kredytów hipotecznych oraz przekładaniem decyzji o zakupie własnego mieszkania na lepsze czasy – dodaje.
Źródło: Ekonomia24
Niestety, to nie koniec spadku cen mieszkań. Kolejne miesiące przyniosą nam dalsze obniżki cen w ujęciu realnym. Natomiast z powodu bardzo dużych rabatów przyznawanych przez deweloperów, ceny nominalne mogą się ustabilizować. Dodatkowo, wielu deweloperów chcących uniknąć ustawy deweloperskiej znacznie przyspieszyło sprzedaż swoich mieszkań co teraz może wpłynąć na jeszcze większy spadek liczby transakcji
Źródło: Interia
Jak wynik
a z danych Głównego Urzędu Statystycznego najwięcej lokali mieszkalnych powstanie dzięki inwestorom indywidualnym a nie jak można oczekiwać dzięki deweloperom czy spółdzielniom. W okresie styczeń-kwiecień oddano do użytku 46,5 tys. mieszkań, w tym ponad połowa to mieszkania inwestorów indywidualnych. Jest to wartość lokali w bloku mieszkalnym jak i domów jednorodzinnych. Jest to wzrost ponad 25% w stosunku do analogicznego okresu z 2011roku.
Źródło: Interia
Coraz częściej m
ożna zauważyć brak granic i podziałów na globalnym rynku nieruchomości handlowych. . Oczywiście, dojrzałe lokalizacje handlowe i miasta z dużymi węzłami komunikacyjnymi nadal odgrywają istotną rolę, ale najważniejszym jednak czynnikiem wzrostu są rynki wschodzące. Wydatki konsumpcyjne natomiast mogą bardzo wzrosnąć wśród dynamicznie powiększającej się klasy średniej na rynkach wschodzących.
Źródło: Money
Coraz więcej pie
niędzy z warszawskiego budżetu przeznaczone jest dla byłych właścicieli gruntów warszawskich. W ciągu 4 miesięcy wojewoda przeznaczył prawie 52 mln zł a miasto 70 mln zł. Odszkodowania są dla byłych właścicieli nieruchomości odebranych dekretem Bieruta w 1945 r.
Źródło: Gazeta Wyborcza
Niestety, w porównaniu do maja 2011 zmniejszyło się zainteresowanie działkami pod budownictwo jednorodzinne. Najbardziej można to odczuć w rejonach Krakowa. Transakcje tam przeprowadzane są bardzo rzadko. Najszybciej finalizowane są transakcje dotyczące działek w okazyjnych cenach oraz nieruchomości w bardzo dobrych lokalizacjach.
Źródło: Inwestycje
Prawie 90% 
zainteresowanych klientów w Legnicy i Gorzowie kupują mieszkania do 200 tys zł. W Opolu proporcje te są mniejsze ale równie duże – zainteresowanie na tej wartości mieszkania jest w 50% przypadków. Inaczej sytuacja wygląda chociażby w Warszawie czy Sopocie, gdzie najczęściej poszukuje się mieszkań do 400 tys zł.
Źródło: Interia
W związk
u z bardzo słabym popytem na nieruchomości, firmy deweloperskie zmieniają swoja strategię. Zamiast sprzedawać będą wynajmować lokale. W związku z tym nie tylko najemcy i zarządcy czekają na wejście w życie nowych przepisów ułatwiających eksmisję lokatorów zalegających z czynszem ale i duża rzesza deweloperów. Nowe przepisy sprawia, że wiele firm chętniej będzie zajmowała się wynajmem.
Źródło: Dziennik Polski
Licytacje komornicze – upusty nawet do 50%, dużo tańsze mieszkania, mnóstwo sprzętu RTV i AGD, mebli, a także wiele nietypowych przedmiotów. Na tych licytacjach można kupić niemal wszystko i to w naprawdę rewelacyjnych cenach. Ceny zaczynają się już od 75% wartości rynkowej a gdy nie znajdzie się żaden chętny w pierwszej licytacji – cena spada nawet do 50 % wartości
Źródło: Wirtualna Polska
Niestety, kryz
ys na rynku nieruchomości odczuły także firmy doradztwa finansowego. W I kwartale firmy doradztwa finansowego sprzedały kredyty hipoteczne o wartości 3,23 mld zł. W porównaniu z ostatnim kwartałem 2012 roku oznacza to spadek o prawie 730 mln zł. Specjaliści jednak dosyć optymistycznie widzą przyszłość. Uważają że rynek kredytów hipotecznych będzie się rozwijał nieco spokojniej ale cały czas będzie można mówić o rozwoju
Źródło: Ekonomia24
Jak informuje Puls Biznesu, planowana jest sprzedaż biurowców i centr handlowych, które warte są miliardy złotych. Niestety zainteresowanych na ich kupno nie ma. Łódzka Manufaktura, krakowskie Centrum Biurowe Lubicz, warszawski wieżowiec Warsaw Financial Center czy biurowiec Metropolitan przy pl. Piłsudskiego, to tylko kilka nieruchomości, które już są lub wkrótce będą wystawione na sprzedaż. Prawie każda jest warta setki milionów euro.
Źródło: Puls Biznesu
Jak wynika z badań, w wielu polskich miastach górna granicą ceny za mieszkanie jest 200 tysięcy złotych. Ponad 50% ofert sprzedaży są właśnie do tej kwoty. Jest to więc idealna okazja aby kupić mieszkania warte nawet i 100%. Powodem aż takich upustów jest bardzo duża liczba mieszkań do sprzedaży i ograniczona przez wiele czynników liczba zawieranych transakcji.
Źródło: Wirtualna Polska
Fińska grupa Nokia ma coraz większe problemy. Odczuwają to coraz mocniej pracownicy jak i akcjonariusze. A mogą zacząć odczuwać wszyscy mieszkańcy Finlandii. Dlaczego? Systematycznie, jak Nokia traci swoją reputację producenta dobrze zaprojektowanych jak i przyjaznych użytkownikowi telefonów, coraz częściej słychać głosy, że Finlandia, której innowacyjność opierała się w dużej mierze na sukcesie telekomunikacyjnego giganta, zaczyna tracić swoją konkurencyjną przewagę.
Źródło: Onet
Przedsię
biorcy mogą zwiększyć sobie odpisy amortyzacyjne zaliczane do kosztów w przypadku nieruchomości używanych w pogorszonych bądź w złych warunkach.
Przełom wiosny i lata sprzyja rozpoczęciu aktywności gospodarczej, warto więc zwrócić uwagę na rozwiązania, zwłaszcza związane z amortyzacją nieruchomości, które pozwalają obniżyć dochód do opodatkowania. Przepisy podatkowe, narzucają systematyczne rozliczanie w kosztach zakupionych środków trwałych, w tym nieruchomości. W odróżnieniu jednak od ustawy o rachunkowości, gdzie stawki amortyzacji samodzielnie ustala kierownik jednostki, załączniki do ustaw o podatkach dochodowych określają maksymalne, procentowe stawki amortyzacji.
Źródło: Gazeta Prawna
Firma doradcz
a Savills cały czas jest zdania, że wartość transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce w 2012 roku przekroczy 2,5 mld euro. Z raportu przygotowanego przez ta firmę wynika, że zagraniczny kapitał dominował na polskim rynku nieruchomości w pierwszym kwartale 2012 roku, a wartość transakcji wyniosła niecałe 730mln EUR i była o ponad 20 % wyższa w stosunku do pierwszego kwartału 2011 roku
Źródło: Wirtualna Polska
Telekomunikacja Polska S.A. sprzedaje swoje nieruchomości w Gdańsku i Gdyni, łącznie jest to 5 nieruchomości . Na sprzedaż zostanie wystawionych także 250 nieruchomości biurowych, handlowych, magazynowych i mieszkaniowych na terenie całego kraju. Planowany zysk na sprzedażach to około 240 mln zł. Jak twierdzi Magdalena Hauptman, dyrektor zarządzania nieruchomościami Grupy TP ” portfel naszych nieruchomości jest bardzo zróżnicowany: znajdują się w nim nieruchomości w Warszawie, którymi mogą być zainteresowane duże firmy, ale również niewielkie nieruchomości zlokalizowane w różnych regionach Polski, odpowiednie dla lokalnych przedsiębiorców lub osób fizycznych”.
Źródło: Trójmiasto.pl
W ubiegłym tygodniu portal górniczy informował o domach, które już w 1990 roku powinny zostać zburzone. Tak się nie stało, mimo że od dawna są nakazu rozbiórki. Co gorsza są zamieszkiwane. Instytut Gospodarki Nieruchomości, przestrzega wszystkich przed różnego rodzaju okazjami na rynku gdzie za małe pieniądze można kupić dom, ale…niestety do rozbiórki. Najczęściej spotykane takie sytuacje są na Śląsku .
Źródło: nettg
Dla deweloperów nie ma najmniejszego problemu ze znalezieniem firmy budowlanej czy przygotowaniem projektu bloku mieszkalnego . Wielkie utrudnienia zaczynają się w momencie poszukiwaniu pieniędzy na budowę bądź stara się uzyskać pozwolenia na budowę. Jak wynika z raportu z GUS realizacja projektów kończonych po 2011roku trwała średnio 24 miesiące. Jest to stosunkowo krótki okres jeśli weźmie się pod uwagę fakt, że nawet kilka lat mogą trwać czynności przygotowawcze. Do nich zaliczyć można: znalezienie gruntu i jego zakup, analiza rynku, wybór standardu budownictwa czy przygotowanie projektu. Wiadomo, że im dłuższy jest proces inwestycyjny, tym większe ryzyko, że założony przez dewelopera plan nie zakończy się sukcesem. Błąd popełniony już w fazie koncepcyjnej (zakup za drogiej działki czy zły wybór segmentu budownictwa – np. apartamenty zamiast standardu popularnego) głównie przesądza o niepowodzeniu inwestycji.
Źródło: Inwestycje.pl
Grupa Telekomunikacji Polskiej planuje sprzedać ponad 250 nieruchomości. W skład niech wchodzą nieruchomości biurowe, handlowe, magazynowe oraz mieszkaniowe zlokalizowane na terenie całego kraju. W sprzedawanych nieruchomościach można będzie otworzyć duże firmy jak i urządzić małe lokale przedsiębiorców lub osób fizycznych.
Źródło: Wprost
Jakie są skutk
i nowej ustawy deweloperskiej? Niestety, za większe prawa w nabyciu nieruchomości kupujący będą musieli zapłacić sami. Deweloperzy właśnie zaczęli podliczać koszty związane z wejściem w życie ustawy, której celem jest zwiększenie ochrony klientów. Zwiększają się koszty związane z podpisaniem wstępnej umowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego. Obecnie maksymalna opłata notarialna przy nieruchomości wartej 300 tys. zł to 2,4 tys. zł brutto.
Źródło: Gazeta Prawna
Klienci Multibanku przeżyli dziś szok. .Z kont zniknęły im wszystkie pieniądze a dodatkowo obciążono ich opłatami za prowadzenie rachunków. Pracownicy banku uważają, że było to spowodowane wadliwym działaniem systemu. W efekcie konta klientów zostały wyczyszczone.
Źródło: Wirtualna Polska
Niestety zagr
ożone są dotacje unijne na projekty informatyczne. Wartość pomocy ma sięgać między 700 a 800 milionów euro. Powodem wstrzymania dotacji są zarzuty o korupcję oraz wątpliwości co do rzetelności i skuteczności wydawanych pieniędzy na programy związane z elektroniczną administracją. Komisja Europejska wstrzymała wypłatę części unijnych funduszy już w połowie kwietnia.
Źródło: Onet
Według 
jednej z firm doradczych szacunkowa wartość bezpośrednich inwestycji zagranicznych polskich firm w ubiegłym roku wyniosła ponad 7 mld dolarów. Było to o 1,5 mld dolarów więcej niż rok wcześniej. „Jak się okazuje 18% dużych polskich firm jest obecnych za granicą ze swoimi produktami, a nawet 61% z nich zamierza rozszerzać działalność – powiedział Sławomir Majman, prezes Polskiej Agencji Informacji i Inwestycji Zagranicznych”.
Źródło: Wprost
Tylko 13% o
sób zainteresowanych kupnem używanego mieszkania decyduje się na mieszkania cztero, pięciopokojowe. Transakcje te najczęściej są w Gdańsku oraz Warszawie. Duże mieszkania zawsze były sprzedawane w małych ilościach a kryzys spowodował jeszcze większe zainteresowanie małym metrażem niż dużym. Zainteresowanie dużymi mieszkaniami największe jest w Białymstoku czy Olsztynie. Wynika to jednak z tego, że ceny mieszkań są tam najniższe.
Źródło: Money
Rynek domó
w przeżywa dziś naprawdę duży kryzys. Na rynku budownictwa jednorodzinnego coraz częściej można spotkać obniżki – nieruchomości przecenione są nawet o 60%. Na jednego kupującego przypada aktualnie ponad 60 ofert sprzedaży domów. Niektóre nieruchomości w stolicy czekają na klienta nawet trzy lata. Niewiele lepiej jest w Poznaniu, Wrocławiu, Krakowie czy Trójmieście. W miastach tych rynek praktycznie zamarł.
Źródło: Gazeta prawna
Firmy budowlane mają coraz poważniejsze kłopoty finansowe. Nie było by to aż takie straszne gdyby nie widmo bankructwa. Wiceszef sejmowej Komisji Infrastruktury Janusz Piechociński powiedział, że nawet duże firmy budowlane mają coraz mniejszą rentowność, do tego wiele firm wykonawczych skarży się na zachwianie płynności finansowej. Do budownictwo zalicza się także firmy deweloperskie. Przez tą całą sytuację coraz bardziej zaniepokojeni są Ci, którzy właśnie kupują mieszkanie.
Źródło: Onet
70% Polbanku właśnie została przęjeta przez Raiffeisen Bank. Wartość transakcji na chwilę obecną wynosi 460 mln euro. Jednak może ona ulec zmianie przez niebezpośrednią obniżkę o 30 mln euro. Jest to zależne jednak od poziomu kapitałów Polbanku na dzień zamknięcia sprawozdania finansowego.
Źródło: Onet
Jak donosi Puls Biznesu w ciągu najbliższego czasu aż kilka tysięcy osób straci pracę. Dodatkowo niektóre instytucje finansowe wręcz znikną z finansowej mapy. Jesteśmy świadkami jak przez nasz rynek bankowy przechodzi „wtórna fala wstrząsów po trzęsieniu ziemi, jakim był kryzys finansowy w 2008r.” Dużo banków albo już pozamykało swoje oddziały albo diametralnie zmieniają swoją strategie: do pierwszej grupy należy chociażby DnB Nord, do tej drugiej Nordea.
Źródło: Puls Biznesu