BNP Paribas Securities Services w biurowcu Wronia 31

Ghelamco Poland_Wronia 31 (1)

Firma BNP Paribas Securities Services została największym najemcą inwestycji biurowej Wronia 31 realizowanej przez Ghelamco Poland na warszawskiej Woli. Firma zajmie tam łącznie 8 tys. mkw. z możliwością powiększenia wynajmowanej powierzchni. Umowa została zawarta na okres 5 lat.

Projekt biurowy Wronia 31 realizowany jest przez Ghelamco Poland na warszawskiej Woli w narożniku ulic Łuckiej i Wroniej. Obiekt posiada łącznie 16 000 m kw. powierzchni na 15 kondygnacjach, w tym 15 150 m kw. zajmą biura klasy A i 850 m kw. lokale handlowo-usługowe. W budynku przewidziano dwa oddzielne wejścia oraz pasaż łączący go z sąsiadującym placem Europejskim. W ramach inwestycji powstał niezależny parking podziemny z miejscami na 195 samochodów oraz infrastruktura dla rowerzystów, w tym 54 miejsca postojowe i dwie szatnie z prysznicami.

Inwestycja Wronia 31 spełniać będzie wysokie standardy środowiskowe – realizowana jest zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa i certyfikowana w systemie BREEAM. Nad jej projektem pracował zespół architektów z belgijskiej pracowni Jaspers-Eyers Architects. Planowane otwarcie to trzeci kwartał 2017 roku.

W podlaskim powstanie Galeria Hajnówka

Galeria Handlowa Hajnówka, która powstanie przy ulicy Batorego, w Hajnówce (woj. Podlaskie) uzyskała już prawomocne pozwolenie na budowę. Obecnie trwają negocjacje z generalnym wykonawcą obiektu. Rozpoczęcie budowy jest planowane jeszcze w tym roku. Jednokondygnacyjny obiekt będzie połączeniem parku handlowego oraz galerii handlowej o powierzchni całkowitej ponad 5 000 metrów kwadratowych. Inwestor, firma LET Sp. z o.o. Spółka Komandytowa, otrzymał prawomocne pozwolenie na budowę. Do tej pory około 60 % powierzchni w centrum handlowym jest już wynajęte. Negocjacje z kolejnymi najemcami są w trakcie zaawansowanych rozmów. Komercjalizacją obiektu zajmie się firma Vertano.

Bydgoski apartamentowiec

W Bydgoszczy ruszyła budowa najwyższego w mieście apartamentowca usytuowanego nad rzeką Brdą.  Tworzyć go będzie przeszklona konstrukcja z wkomponowaną w nią roślinnością. Autorem projektu jest pracownia architektoniczna Nizio Design International. Jest to osiemnatokondygnacyjny budynek o kaskadowo-tarasowej formie. Od strony ulicy bryła posiada cztery kondygnacje, dalej wznosi się kaskadowo w ten sposób dostosowując się do wysokości istniejącej zabudowy. Do budowy wykorzystane zostanie szkło i terakota. Na balkonach i płaskim dachu nasadzona zostanie roślinność a w otworach w budynku powstaną tarasy widokowe, gdzie zasadzone zostaną drzewa. Do dyspozycji mieszkańców będzie dziedziniec z zielenią oraz tarasem widokowym. Budynek został zaprojektowany na planie trapezu. Inspiracją dla projektu były spichlerze, które są charakterystycznymi elementami architektonicznego krajobrazu Bydgoszczy. Charakterystyczną cechą planowanej zabudowy jest też wyraźny podział w elewacji na część biurowo-usługową i mieszkalną. W budynku od czwartego do piętnastego piętra zaprojektowano 129 mieszkań o powierzchni od 35,45m kw do 278,71m kw. Prawie wszystkie mieszkania posiadają wygodne i nasłonecznione loggie lub tarasy. Lokale usługowe i biurowe zlokalizowane zostały na czterech pierwszych kondygnacjach naziemnych. Biura zaprojektowano jako przestrzeń typu open-space, co umożliwia przyszłym użytkownikom dowolną aranżację wnętrz. Na parterze znajdować się będą lokale usługowe takie jak: lokali usługowych takich jak salon fryzjerski, klub fitness, apteka, kawiarnia czy restauracja.

Możliwości interaktywne Getin Noble

Getin Noble zamierza uruchomić pod koniec roku w Warszawie w Złotych Tarasach pierwszy w Polsce videomat. Następnie planuje wprowadzić je do galerii handlowych w siedmiu polskich miastach, podaje Puls Biznesu. Videomat (VTM) to urządzenie, które będzie nie tylko wpłatomatem ale także internetowym serwisem transakcyjnym. Klienta obsługiwał będzie doradca, pojawiający się na monitorze i z jego pomocą można będzie np. zamówić kartę kredytową i od razu ją wydrukować lub na miejscu otworzyć rachunek i odebrać kartę debetową. Rolą tego projektu będzie pełnienie przede wszystkim funkcji marketingowej, prezentując możliwości interaktywne banku.

Targi China Expo Poland

Największa w kraju impreza targowa dotycząca w całości współpracy gospodarczej Polski z Chinami odbędzie się w dniach 12-14 września 2013 r. w Centrum Targowo-Kongresowym MT Polska w Warszawie pod nazwą Targi China Expo Poland. Niniejsze wydarzenie patronatem objął  PAIiIZ. Targi – III edycja – skierowane są do polskich przedsiębiorców tj: importerów, eksporterów, inwestorów, producentów, hurtowników, właścicieli sklepów a także osobób planujacych rozpocząć własny biznes, którzy zainteresowani są współpracą biznesową z Chinami. W ich trakcie przedsiębiorcy mają wyjątkową szansę nawiązania wielu cennych kontaktów z reprezentantami chińskiego świata biznesu, którzy w Warszawie chcą znaleźć partnerów handlowych i zaprezentują szeroką ofertę swoich produktów przywiezionych z Chin.

Ordynacka w stolicy z nowym, niewielkim biurowcem

Spółka Kopernika 21 zamierza zbudować niewielki biurowiec na gruncie przy ul. Ordynackiej w Warszawie – dowiadujemy się z Gazety Wyborczej. Inwestycja ma zostać zrealizowana na działce o powierzchni około 200 m². Inwestycja przy ul. Ordynackiej i Kopernika powstanie w sąsiedztwie przedwojennej kamienicy. Projekt otrzymał już pozwolenie na budowę. Interesujący jest fakt, że jego realizacja będzie wymagała zamurowania części okien w sąsiadującej kamienicy, a przeciwko takiej decyzji protestują mieszkańcy. Zgodnie z tym co mówią urzędnicy okna zostały wybite bez pozwolenia, a ich zamurowanie wiązało się tylko z czasem. W zamian za to inwestor został zobowiązany do odremontowania części elewacji kamienicy. Nie chce jednak ruszać z budową do momentu, znalezienia partnera dla jej inwestycji.

Nowe miejsce pod ogromną inwestycję komercyjną

Przedsiębiorstwo Komunikacji Samochodowej otrzymało zgodę dotyczącą warunków zabudowy wielofunkcyjnego kompleksu w Poznaniu przy ul. Stanisława Matyi. Stworzony został projekt zagospodarowania nieruchomości o powierzchni ok. 3,2 ha. Zgodnie z wykreowanymi koncepcjami architektonicznymi na tym terenie może powstać sześć budynków o łącznej powierzchni użytkowej ok. 98 tys. m². W ramach inwestycji wybudowane zostałyby cztery obiekty biurowo-handlowo-usługowe (ok.70 tys. m²) oraz dwa mieszkaniowe (ok. 20 tys. m²) jak również parkingi dla 1,2 tys. pojazdów. PKS ogłosił przetarg na sprzedaż terenów, szacując ich wartość na ponad 116 mln zł netto. Termin licytacji ustalono na 18 października.

Mniejsza strata netto Rank Progress

Jak przekazała spółka w swoim raporcie Rank Progress odnotował 10,13 mln zł skonsolidowanej straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej za dwa pierwsze kwartały 2013 r. wobec 31,91 mln zł straty w roku 2012. Zysk operacyjny doszedł do poziomu 12,40 mln zł wobec 39,81 mln zł straty w ubiegłym roku. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży były o 2,22 mln zł wyższe niż rok wcześniej. W ujęciu jednostkowym strata netto w okresie w tym okresie wyniosła 16,84 mln zł wobec 13,27 mln zł straty rok wcześniej. Rank Progress jest firmą inwestycyjno-deweloperska specjalizującą się w segmentach centrów handlowych i galerie, inwestycji mieszkaniowych i biurowych oraz projektów dla globalnych operatorów.

Spadek wydatków konsumpcyjnych w Wielkiej Brytanii

Dwie trzecie niewielkich sklepów w Wielkiej Brytanii ledwo wiąże koniec z końcem. Problemy nie omijają również sieciówek, z których 50% skarży się na zmniejszającą się liczbę klientów. 13 %  sklepów w ciągu trzech kolejnych lat ma zostać zamkniętych. Jest to rezultat spadku wydatków konsumpcyjnych związany z kryzysem na Wyspach – informuje dziennik „Financial Times”, powołując się na badania agencji doradczej Company Watch. Jeszcze 5 lat temu na skraju bankructwa znajdowało się 8600 sklepów, obecnie wskaźnik ten podwyższył się  do 20 000 sklepów. Mimo, że wydatki konsumenckie w Wielkiej Brytanii rosną i w lipcu dynamika wyniosła 3 % w stosunku do lipca roku ubiegłego to wciąż nie wystarcza, by sytuacja sprzedawców się ustabilizowała. Równocześnie zwiększa się konkurencja sklepów internetowych. Rynek ten rozrasta się średnio o kilkanaście procent rocznie, a w ciągu pięciu najbliższych lat jego wartość ma się podwoić – są z kolei przewidywania grupy badawczej Mintel.

Energooszczędny dom z dopłatą pod Wrocławiem

Na obrzeżach Wrocławia w Marszowicach wkrótce czyli za półtora miesiąca zostanie zbudowany energooszczędny dom, którego właściciel otrzyma 30 tys. zł z rządowego programu dopłat do kredytów. To pierwszy budynek mieszkalny, który zakwalifikował się do rządowego programu dopłat, organizowanego przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Koszt budowy oszacowany został na ok. 410 tys. zł (nie uwzględniając zagospodarowania działki oraz infrastruktury technicznej). Motywem działania właściciela domu, który zdecydował się na skorzystanie z programu, było z jednej strony zmniejszenie wydatków na jego budowę, a z drugiej oszczędności związane z ogrzewaniem. Zgodnie z założeniami roczne zużycie energii w budynku o wielkości 118 m² ma wynosić 33,95 kWh/m². W projekcie zastosowano energooszczędną technologię budowy firmy Izodom, oprócz tego wykorzystane zostaną grzejniki i ogrzewanie podłogowe (jak źródło ogrzewania wskazany w projekcie został gaz).

Nowa sieć franczyzowa chce podbić polski rynek

W Polsce powstają pierwsze franczyzowe sklepy Saponado. Firma zajmuje się sprzedają chemii gospodarczej własnej produkcji z dozowników własnej konstrukcji i pomysłu, informuje portal DlaHandlu.pl. Spółka zamierza stworzyć sieć franczyzową na terenie całego kraju. Firma oferuje swoim partnerom, którzy muszą dysponować lokalem 20 – 25 metrów kwadratowych wsparcie między innymi w postaci wyposażenia – ściany dozowników Saponando, zapewnienia stałych dostaw chemii, wsparcie na etapie projektowania i wyposażenia sklepów, stałego wsparcia marketingowego czy stron internetowych.

Inwestycja logistyczna w Sosnowcu

Największą inwestycję logistyczną tego roku zamierza zrealizować w Sosnowcu firma Goodman. Jest to projekt magazynu o powierzchni 25 844 m²  (z czego 1 000 m² będzie przeznaczone na powierzchnię biurową), dla firmy logistycznej ILS, należącej do Grupy Inter Cars, największego w Europie Środkowo-Wschodniej dystrybutora części samochodowych. Umowa najmu została podpisana na najbliższą dekadę. Magazyn będzie dostosowany do indywidualnych potrzeb ILS, a jego przeznaczeniem będzie magazynowanie i dystrybucja części samochodowych na rzecz Inter Cars. Miejsce lokalizacji inwestycji to miejscowość Maczki Bór w odległości 10 km od Sosnowca, blisko dobrze rozwiniętej infrastruktury komunikacyjnej, w tym drogi S1 oraz autostrady A4.

2 hotele za prawie 60 mln zł w warmińsko-mazurskim

Budowa dwóch czterogwiazdkowych hoteli w Wilkasach przy szlaku Wielkich Jezior Mazurskich i w Warchałach koło Szczytna kosztować będzie.57,7 mln złotych. Z czego unijne dofinansowanie tych dwóch inwestycji to 13,9 mln złotych. W czterogwiazdkowym hotelu w Wilkasach będzie znajdowało się 58 pokoi, sala restauracyjna na 120 osób, sale konferencyjne dla 180 gości, oraz część rekreacyjno-wypoczynkowa. Hotel połączony zostanie z parkiem wodnym, promenadą i portem. Realizacja tej inwestycji pochłonie 13,5 mln złotych, z czego unijna dotacja wyniesie 5,5 mln złotych. Hotel w Warchałach to baza noclegowa dla 100 gości oraz zespół basenów wraz z saunami i część rekreacyjno – wypoczynkowa. Znajdą się w nim tory do gry w kręgle i salony odnowy biologicznej. Woda w basenie będzie ogrzewana poprzez wykorzystanie energii słonecznej. Koszt budowy tego hotelu to 44,2 mln złotych, z czego 7,4 mln złotych pochodzić będzie z dotacji unijnej. Marszałek województwa powiedział w czwartek, że przedsiębiorcy z Warmii i Mazur, budując wysokiej klasy hotele, rozwijają bazę noclegową, by przedłużyć sezon wypoczynkowy na cały rok. Na Warmii i Mazurach powstało w ostatnim czasie lub wciąż się buduje 12 wysokiej klasy hoteli, w tym dwa pięciogwiazdkowe – w Iławie i Sile koło Olsztyna.

Astrum Business Park wybuduje Prochem

Spółka Prochem rusza z budową centrum biurowo — usługowego Astrum Business Park przy ul. Łopuszańskiej i ul. Jutrzenki w Warszawie. Firma Prochem, która jest jedną z największych polskich firm inżynierskich, zaprojektowała pierwszy raz obiekt zgodnie z koncepcją modelowania informacji o budynku (BIM) z wykorzystaniem rozwiązań Autodesk. Dzięki wykorzystaniu tej koncepcji  skraca się czas projektowania, a także dokładniej wylicza koszty. Centrum obejmować będzie jeden sześciokondygnacyjny budynek oraz  trzy czterokondygnacyjne segmenty w głębi działki. Łączna powierzchnia (biurowa i usługowa) to około 30 tys. metrów kwadratowych.  Budowa zaplanowana została w trzech etapach. Pierwszy ma zostać zrealizowany w 2015 r.

Eyemaxx chciałby otworzyć 200 oddziałów w Polsce

5 września Eyemaxx Real Estate otwiera swoją pierwszą inwestycję w Polsce – park handlowy My Box w Oławie niedaleko Wrocławia. Jeśli realizacja centrum handlowego okaże się sukcesem firma zamierza rozszerzyć inwestycję o nowe oddziały na naszym rynku. Z komunikatu przytoczonego przez Agencję Rozwoju Aglomeracji Wrocławskiej dowiadujemy się, że Michael Mueller, prezes Grupy Eyemaxx Real Estate jest przekonany, że w ciągu kolejnych  5 lat na terenie naszego kraju może powstać nawet 200 nowych parków handlowych. Przedstawiciele inwestora przekonują, że koncepcja parków handlowych My Box w Polsce, zorientowana będzie na wygodne zakupy. W centrum w Oławie znajdą się sklepy z branży odzieżowej, obuwniczej, sportowej  i elektronicznej. Eyemaxx Real Estate zajmuje się realizacją nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowej i Wschodniej. Park handlowy na Dolnym Śląsku jest pierwszym należącym do tej grupy w naszym kraju.

Inter Ikea w końcu zacznie budować w Lublinie

Inter Ikea Center Group Poland, która miała ruszyć z budową centrum miesiąc temu potrzebuje jeszcze jednego, ostatniego zezwolenia o pozwolenie na budowę układu drogowego wokół lubelskiej inwestycji, aby rozpocząć realizację projektu. Na początku sierpnia prawomocne pozwolenie na budowę układu drogowego zostało uchylone przez wojewodę w związku z błędami w dokumentacji geodezyjnej. Według przedstawicieli inwestora wszystkie poprawki zostały już zawarte. Bezzwłocznie po zdobyciu ostatniego pozwolenia Inter Ikea zamierza rozpocząć budowę obiektu. Dotychczas  jednak nie został wybrany generalny wykonawca projektu. Przedstawiciele firmy zapewniają, że stanie się to wkrótce. Centrum znajdować się będzie przy al. Spółdzielczości Pracy. Planowane otwarcie ma nastąpić jesienią 2014 r. Koszt inwestycji oszacowano na około 650 mln zł.

Młodzi Hiszpanie na garnuszku swoich rodziców

Młodzi Hiszpanie odkładają moment usamodzielnienia się na coraz odleglejszy. Według raportu rządowej Rady ds. Młodzieży, 80 procent 30-latków wciąż mieszka z rodzicami i nie rozpoczyna samodzielnego życia. Główną przyczyną jest sytuacja materialna. Pracy nie ma 54 procent młodych Hiszpanów, a zarobki tych, którzy znaleźli zatrudnienie, rzadko przekraczają 1000 euro miesięcznie. Mieszkania są drogie. Gdyby młodzi chcieli wyprowadzić się z rodzinnych domów, np. wynajem mieszkania pochłonęłoby 80 procent ich poborów. Jak wynika z badań, tylko 3 procent mieszkających z rodzicami robi to z wyboru np. dla wygody. Wiele osób decyduje się na emigrację. Autorzy raportu podkreślają, że od początku tego roku z Hiszpanię opuściło 40 tysięcy młodych osób.

Polacy nie chcą kredytów w obcych walutach

Jak wynika z informacji Związku Banków Polskich prawie nie zaciągamy kredytów w obcych walutach. Ponadto na naszym rynku nie ma tak popularnych jeszcze kilka lat temu ofert kredytów we frankach szwajcarskich i w euro, a wcześniej w dolarach. W obcej walucie zadłużamy się sporadycznie i najczęściej w euro. Zadłużenia tego typu stanowią około jeden procent wszystkich kredytów. Wiele banków w ciągu ostatnich lat podjęło decyzję o wycofywaniu kredytów w walutach obcych. Według szefa ZBP Krzysztofa Pietraszkiewicza jest to oczywista konsekwencja sytuacji dużej niepewności na rynkach międzynarodowych i zmienności kursu walut. Jednak w przypadku kogoś kto ma dochody stałe na przykład w euro, może liczyć na zaciągnięcie kredytu w tej walucie. Zobowiązania w obcych walutach zaciągano głównie na zakup mieszkań i nieruchomości. Są one obecnie jednymi z najlepiej spłacanych.

Nowe Tysiąclecie

Jeszcze w tym roku J.W. Construction Holding ruszy z budową pierwszego etapu osiedla przy ul. Tysiąclecia w Katowicach. W tym etapie inwestycji  powstanie 17-piętrowy budynek z 149 mieszkaniami. Firma otrzymała już pozwolenie na budowę, czeka na jego uprawomocnienie. Następnym krokiem będzie wybór generalnego wykonawcy. Zakończenie inwestycji zaplanowanie zostało na pierwszy kwartał 2015 roku. Osiedle Nowe Tysiąclecie powstanie pomiędzy ulicą Chorzowską a Drogową Trasą Średnicową. Ostatecznie osiedle będzie się składać z pięciu budynków o łącznej liczbie 573 mieszkań i 12 lokali usługowych.

Rynek sprzedaży mieszkań – wciąż wakacyjny bezruch

Na rynku sprzedaży mieszkań wciąż jeszcze wakacje. W większości dużych miast nie doszło do znaczących zmian poziomów cen. Jednakże w Warszawie, Sopocie i Łodzi lipiec dostarczył wyraźnych spadków stawek ofertowych około 1,5% – dowiadujemy się z najnowszego raportu przygotowanego przez analityków portalu nieruchomości domy.pl oraz firmę doradztwa kredytowego Open Finance. W porównaniu z czerwcem, w następnym miesiącu cena wywoławcza metra kwadratowego mieszkania z rynku wtórnego w Warszawie spadła o 134 zł. za metr kwadratowy, w Sopocie- o 159 zł. natomiast w Łodzi mieszkania używane potaniały o 1,4 procent. Autorzy raportu dodają, że niewielkie wzrosty cen za m² zanotowano w czterech miastach – Rzeszowie, Szczecinie, Krakowie i Białymstoku. Zdecydowanie lepiej sytuacja przedstawia się na rynku  najmu. Wraz ze zbliżającym się rokiem szkolnym i akademickim coraz więcej osób szuka pokoi i mieszkań do wynajęcia.

Stalbau wykona halę magazynowo-produkcyjną

Stalbau jest w trakcie realizowania, pozyskanego w marcu kontraktu na budowę kompleksu spółki TPMS w Skawinie w województwie małopolskim. Umowa obejmuje projekt i budowę hali magazynowo-produkcyjnej wraz z obiektem biurowym i instalacjami skoordynowanymi z technologią produkcji. Powierzchnia całości inwestycji wyniesie ok. 7,500 metrów kwadratowych. TPMS produkuje kompletne systemy opakowań.

Nowa strategia dla Sky Tower

Do końca 2015 roku LC Corp planuje skomercjalizować 95 % powierzchni handlowej i biurowej we wrocławskim Sky Tower. Aktualnie powierzchnia handlowa wynajęta została w 77 % a  powierzchnia biurowa w 75%. Obecnie firma przy komercjalizacji chce wykorzystać polepszające się warunki na rynku, co oznaczać będzie podwyżkę stawek czynszów. Według LC Corp aktualnie realizowany poziom czynszów powierzchni handlowej w budynku Sky Tower odbiega od obecnego poziomu czynszów we Wrocławiu gdyż komercjalizacja nastąpiła w bardzo trudnym dla rynku nieruchomości komercyjnych okresie.  Firma zapowiada również podwyżki czynszów po zakończeniu obecnie obowiązujących umów najmu. Przedstawiciele firmy informują, że stawki będą utrzymane na poziomie rynkowym. Nowa strategia dla najwyższego wieżowca we Wrocławiu zakłada również możliwość wydzielenia małych lokali handlowych w części biurowej, w których poziom czynszów byłby wyższy od średniej rynkowej. Sukces realizacji tych zamiarów firma upatruję w związku z małą ilością dostępnej powierzchni biurowej we Wrocławiu oraz bardzo dobrą lokalizacją i wysoką rozpoznawalnością inwestycji. W planach jest także maksymalizacja dochodów związana z usługami dodatkowymi, tj. najem miejsc parkingowych, powierzchni reklamowych, powierzchni magazynowej czy opłat za zarządzanie.

Nowa Alma w Warszawie

Nowy sklep Almy, który zostanie otworzony w Warszawie zlokalizowany będzie w Centrum Handlowym Europlex. Powierzchnia sprzedaży na wynieść około 500 m². Asortyment Delikatesów Alma obejmuje kilkadziesiąt tysięcy produktów, z czego prawie 3 tys. to produkty importowane na wyłączność dla Almy. Zaplanowane otwarcie sklepu ma nastąpić na koniec sierpnia. Delikatesy Alma to sieć sklepów zlokalizowanych w największych polskich miastach. Ofertę delikatesów dopełnia sklep internetowy alma24.pl

 

Kiedy mieszkania „pod klucz” staną się standardem?

Na rynku nieruchomości możemy zaobserwować nową tendencję. Coraz częściej firmy deweloperskie proponują mieszkania z wykończeniem pod klucz w cenie. Ten element strategii marketingowej staje się coraz bardzie popularny. Jeszcze niedawno standard tego typu był zarezerwowany głownie dla drogich apartamentów. W Europie zachodniej sprzedaż mieszkań w takim stanie to norma, podczas gdy w naszym kraju zjawisko oddawania wykończonych mieszkań ma miejsce dopiero od niedawna. Zainteresowanie gotowymi lokalami wśród klientów jest bardzo duże i zapewne ma spory wpływ na poziom sprzedaży w inwestycjach, które oferują taki standard. Mimo, że wykończenie mieszkania w cenie proponuje coraz więcej firm deweloperskich to budowanie całych osiedli pod klucz nie stanie się szybko normą w naszym kraju. Jednak miejmy nadzieję, ze pewnej perspektywie czasowej podobnie jak to jest w innych krajach w naszym regionie, m.in. na Węgrzech będzie standardem. Obecnie odpłatne pakiety wykończeniowe oferowane są w większości inwestycji deweloperskich. Według danych firm budujących mieszkania, korzysta z nich co piąty nabywca nieruchomości. Często ceny proponowane przez deweloperów są coraz bardziej konkurencyjne, w porównaniu z wydatkami, jakie musimy ponieść robiąc to na własną rękę.

Rynek biurowy w Trójmieście ma się świetnie

Z danych analityków Jones Lang LaSall wynika, że aktywność deweloperów w sektorze biurowym jest wciąż wysoka. Obecnie w Trójmieście w realizacji pozostaje 71 200 m² nowoczesnej powierzchni biurowej. Głównym placem budowy jest wciąż Gdańsk, na który przypada 75 %  powstających biur. Pomimo wysokiej aktywności deweloperów, wskaźnik powierzchni niewynajętej utrzymuje się na stabilnym poziomie (na koniec drugiego kwartału wyniósł 56 000 m² czyli 13,1% powierzchni biurowej w Trójmieście pozostaje bez najemców) na co wpływa duże zainteresowanie regionem zarówno ze strony firm rozszerzających  swoją dotychczasową działalność, jak i stawiających pierwsze kroki na rynku.  Aglomeracja ta jest czwartym największym rynkiem biurowym w Polsce, po Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Całkowite zasoby powierzchni biurowej w regionie wynoszą 430 250 m². Obecnie w budowie znajduje się 71 200 m² nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego większość bo 54 200 m²  w Gdańsku. Prawie 23 100 m² trafi na rynek do końca roku. W pierwszej połowie tego roku firmy wynajęły łącznie 22 400 m². Koszt wynajmu powierzchni biurowej w całej aglomeracji pozostawał stabilny i mieścił się  w przedziale pomiędzy 12 a 14 euro za metr kwadratowy miesięcznie.

Echo z jakim wysokim zyskiem w II kwartale?

Zdaniem analityków, Echo Investment przedstawi wysokie zyski za drugi kwartał bieżącego. Na obecną sytuację dewelopera wpłynęło głównie osłabienie się złotego w stosunku do euro, jak również rozpoznanie zysków z tytułu sprzedaży trzech małych centrów handlowych. Kurs spółki po publikacji wyników powinien zyskiwać.Średnia prognoz analityków ankietowanych przez PAP dowodzi, że firma 111 mln zł zysku netto i 218,9 mln zł zysku operacyjnego przy przychodach na poziomie ok. 131 mln zł.
Wyników na niższym poziomie oczekuje między innymi Małgorzata Kloka, analityk UniCredit CAIB. Jej prognozy wykazują, że deweloper zanotował w tym czasie 90 mln zł zysku netto i 189 mln zł zysku operacyjnego.Echo Investment przedstawi swoje wyniki w środę, 28 sierpnia.

Apple ambitnie chce ulepszyć mapy

Apple zakomunikował w piątek, że kupił firmę Embark, zajmującą się tworzeniem aplikacji pomagających w podróżowaniu komunikacją miejską. Inwestycja ta ma przyczynić się poprawianiu usługi map kalifornijskiego giganta. Aplikacji na smartfony, które dostarczają informacji o publicznym transporcie, tworzone przez zakupioną firmę, Apple nie uwzględnił w swoich mapach. To kolejny ostatnimi czasy zakup Apple, który ma pozwolić na ulepszenie map przez nich tworzonych. Po wprowadzeniu aplikacji map jesienią ubiegłego roku Apple zostało bardzo skrytykowane za niedokładne mapy, zamazane zdjęcia, błędy, braki istotnych detali. Na przykład mapy pokazywały duże miasta na środku pustyni, dużo informacji o lokalach czy punktach usługowych była nieaktualna. Prezes firmy Tom Cook, wystosował do wszystkich klientów oficjalny list z przeprosinami oraz zalecił korzystanie z map konkurencji do czasu rozwiązania przez Apple tego problemu.

Nowa inwestycja w Łodzi – biurowiec firmy Ericpol

Rozpoczęły się pierwsze prace budowlane nowego biurowca polskiej firmy informatycznej Ericpol, mieszczącego się  przy ulicy Sienkiewicza 175 w Łodzi. Budynek ten wybudowany zostanie na miejscu dawnego basenu Olimpia. Inwestycja rozpoczęła się w czerwcu tego roku i  potrwa do lutego 2015 r. Projektem architektonicznym obiektu zajmuje się  biuro Horizone. Będzie to czterokondygnacyjny biurowiec, podzielony na dwa równoległe skrzydła z podziemnym parkingiem. Szacowany koszt budowy wyniesie  55 mln zł. Do grona 600 osób już pracujących w łódzkich biurach Ericpolu w związku z rozbudową dołączy 850 inżynierów, zajmujących się tworzeniem oprogramowania.

Polski rynek wyposażenia wnętrz boryka się z kłopotami

Polski rynek wyposażenia wnętrz mierzy się z coraz większymi problemami. W ostatnich latach zamkniętych zostało około 130 przedsiębiorstw oferujących produkty tego typu – donosi wyborcza.biz. Obecnej kondycji nie poprawia rosnąca konkurencja ze strony dużych, międzynarodowych sieci. W 2010 i 2011 roku rynek zawężał się średnio o 5 procent. Analitycy przewidują odbicie dopiero w następnym roku. Jednak nie należy spodziewać się gigantycznych wzrostów sprzedaży artykułów wyposażenia wnętrz. Oprócz problemów z samą sprzedażą sieci muszą borykać się także z rosnącą konkurencją. W 2009 roku w Polsce zadebiutowała Zara Home. Jeszcze w tym roku rozpocznie swoją działalność H&M Home.

Subway – dwa razy więcej inwestycji w Europie

W następnym roku powstanie między 800 a 1000 nowych lokali Subway w Europie. Oznacza to, że sieć restauracji chce dwukrotnie przyspieszyć swój rozwój. W latach 2011 i 2012 Subway otwierał bowiem na Starym Kontynencie po około 500 nowych punktów. – Europa to dla nas region najszybszego i najsilniejszego wzrostu, zaraz po Ameryce Północnej, i nadal tak będzie – powiedział asystent regionalnego dyrektora spółki Mike Chest. Jak dalej przekonuje, strategia Subway’a działa niezależnie od sytuacji ekonomicznej, jako że jest oparta na balansowaniu przystępności cen oraz wysokiej jakości produktów żywieniowych. Regionem największego wzrostu sieci Subway w Europie jest Wielka Brytania, gdzie do roku 2015 ma zostać otwartych 2 tys. nowych lokali, choć do tej pory w roku bieżącym przybyło ich zaledwie 63. Planowane jest przyspieszenie rozwoju również w Holandii, Finlandii i Szwecji. Do końca 2013 r. firma zamierza rozpocząć działalność w czterech nowych krajach tj. Łotwie, Litwie, Gruzji i na Ukrainie.