Trwa przecena nieruchomości w południowej części Europy. Tylko w okresie ostatnich 12 miesiącach w Grecji czy Hiszpanii obniżki cen wyniosły nawet ponad 10%. Natomiast od szczytu hossy odnotowuje się czasami nawet zredukowanie ceny przekraczające 30 – 40%. Wykorzystując taką sytuację można stać właścicielem nieruchomości nad ciepłym morzem, gdzie nawet na przełomie roku mamy wakacyjną pogodę. Punktem wspólnym krajów w tej części Europy jest też oprócz aury panująca w tych okolicach przecena nieruchomości. Jak pokazują dane zebrane przez Lion’s Bank dla 7 krajów tego regionu, przecena od szczytu hossy wynosi od 6,8% w Portugalii do 39,4% w Hiszpanii. Do grona krajów, w których obniżki cen zaczęły się relatywnie niedawno (1-2 lata temu) zaliczyć można Włochy i Portugalię, dlatego skala obserwowanej przeceny jest jeszcze jednocyfrowa. Natomiast krajem, w którym przecena zmieniła się w ostatnim czasie w stabilizację cen jest Bułgaria, gdzie w ostatnich 12 miesiącach zmiana cen wyniosła 0,4%.