Mimo okresu wakacyjnego kupujący są aktywni na rynku mieszkaniowym – takie wnioski płyną z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera. Eksperci odnotowali wyraźny wzrost cen transakcyjnych w Gdańsku.

Nieco gorzej wyglądała sytuacja na rynku kredytów hipotecznych.  Według Biura Informacji Kredytowej liczba wniosków spadła o blisko 10% w porównaniu do lipca ubiegłego roku.

Zdaniem ekspertów przyczyną były problemy z uzyskaniem kredytów na budowę domów na działkach rolnych oraz znaczny spadek dostępności finansowania. – Dla przykładu rodzina z dochodem wynoszącym 5 000 zł netto ma dziś zdolność kredytową aż o prawie 100 000 zł niższą niż przed rokiem – mówi Jarosław Sadowski, ekspert Expandera. – Częściowo to wynik zmian, jakie na bankach wymusiła KNF. Wpłynął na to jednak również wzrost marż. Średnia marża dla kredytu z wysokim wkładem własnym wynosi obecnie 2,08% i jest o 0,31 p.p.wyższa niż przed rokiem.