Wrocław jest trzecim rynkiem biurowym w Polsce. Ciągle utrzymuje się tu wysoki popyt – głównie ze strony firm z sektora usług dla biznesu.Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w stolicy Dolnego Śląska wynoszą ponad 640 tys. mkw.
Plasuje to Wrocław na trzecim miejscu – po Warszawie i Krakowie. W I półroczu deweloperzy ukończyli budowę prawie 43 900 mkw. biur, a największym projektem oddanym do użytku w tym okresie był West Gate (16 000 mkw.) i Dominikański A (14 000 mkw.)”.
Obecnie w budowie jest kolejne 170 tys. mkw. powierzchni biurowych. Największy projekt to pierwsza faza Business Garden Wrocław (37 700 mkw. biur).
– Głównym najemcą biur we Wrocławiu– tak jak w innych głównych miastach poza Warszawą – pozostaje sektor usług dla biznesu. Na firmy z tej branży przypadło ponad 70% popytu zarejestrowanego w stolicy Dolnego Śląska w I półroczu – tłumaczy Katarzyna Krokosińska – Starszy Konsultant w Dziale Wynajmu Powierzchni Biurowych i Reprezentacji Najemcy, JLL.
Obecnie poziom pustostanów (na koniec pierwszego półrocza) wynosił 9,4%. To więcej niż w Krakowie czy Łodzi, ale mniej niż w Warszawie, Poznaniu, Katowicach czy Trójmieście. Najwyższe czynsze za biura we Wrocławiu wynoszą około 14 euro/ mkw.
