Żadne przepisy nie określają, kiedy najem własnych nieruchomości zaczyna być działalnością gospodarczą. W przypadku jeśli fiskus uzna, że właściciel wynajmowanych nieruchomości jest przedsiębiorcą to jego przychody nie będą mogły być opodatkowane ryczałtem. Według Izby Skarbowej w Łodzi zarabianie na ośmiu nieruchomościach jeszcze taką działalnością nie jest.