Firma Signify liderem zrównoważonego rozwoju wg rankingu Global 100

wysłano 28 stycznia 2025

Firma Signify liderem zrównoważonego rozwoju wg rankingu Global 100. To kolejne wyróżnienie Signify w zakresie działań ESG. Firma otrzymała niedawno platynową ocenę EcoVadis oraz włączono ją do globalnego indeksu Dow Jones Sustainability ósmy rok z rzędu.

Światowy lider w branży oświetleniowej, firma Signify, znalazła się w prestiżowym rankingu Global 100 najbardziej zrównoważonych korporacji przygotowywanym przez instytut badawczy Corporate Knights. Ogłoszenie to nabiera szczególnego znaczenia w kontekście trwającego Światowego Forum Ekonomicznego w Davos pod hasłem przewodnim: „Współpraca na rzecz inteligentnej ery”.

Firma Signify od dziesięcioleci wyznacza trendy w zrównoważonym oświetleniu. Firma nieustannie opracowuje innowacyjne rozwiązania, które przynoszą korzyści zarówno środowisku, jak i ludziom. Energooszczędne technologie oraz inteligentne systemy sterowania to tylko niektóre z przykładów. Dzięki nim możliwe jest osiągnięcie większej efektywności energetycznej, poprawa samopoczucia użytkowników i generowanie znacznych oszczędności.

W rankingu Global 100 Signify uplasowała się na 3. miejscu wśród producentów sprzętu elektrycznego. W klasyfikacji ogólnej firma zajęła 15. pozycję, co dowodzi jej zaangażowania w zrównoważony rozwój. Na szczególną uwagę zasługują wysokie wyniki Signify w następujących obszarach:

Udział przychodów ze zrównoważonych produktów i usług w całkowitych przychodach brutto.
Inwestycje w zrównoważony rozwój, w tym nakłady na badania i rozwój.
Transparentność działań firmy na rzecz realizacji celów porozumienia paryskiego, w tym współpraca z decydentami i organizacjami branżowymi oraz procedury postępowania w przypadku niezgodności z celami.

– Jesteśmy zaszczyceni uznaniem ze strony instytutu Corporate Knights, który potwierdza nasze zaangażowanie w integrację zrównoważonego rozwoju w biznesie. Jako lider branży oświetleniowej czujemy się odpowiedzialni za zmniejszenie śladu środowiskowego i zwiększenie efektywności energetycznej naszych produktów, jednocześnie opowiadając się za przejściem na zieloną energię. Wyznaczyliśmy ambitne cele klimatyczne i z entuzjazmem dążymy do ich realizacji wraz z osiągnięciem zerowej emisji netto – mówi Maurice Loosschilder, dyrektor ds. zrównoważonego rozwoju w Signify.

Źródło: Signify
materiał prasowy

BNP Paribas Faktoring: Stabilność w zmiennych warunkach gospodarczych

wysłano 28 stycznia 2025

Rynek faktoringu w Polsce w 2024 roku ponownie pokazał swoją siłę, osiągając wzrost obrotów na poziomie 4,7%. Z danych Polskiego Związku Faktorów (PZF) wynika, że firmy członkowskie skupiły wierzytelności o wartości 471 mld zł, co stanowi istotny wzrost w porównaniu do 450 mld zł rok wcześniej.

Po wymagającym początku roku, gdy w pierwszym kwartale zanotowano spadek obrotów, rynek faktoringowy szybko się odbudował. Kolejne kwartały przyniosły coraz wyższą dynamikę wzrostu: w drugim kwartale obroty wzrosły o 4%, w trzecim o 7%, a w samym czwartym kwartale aż o 9,1% w porównaniu do analogicznego okresu w 2023 roku. Na tle spowalniającej gospodarki, w której wzrost PKB w 2024 roku wyniósł jedynie 2,8%, wyniki sektora faktoringowego wyróżniają się pozytywnie.

Rosnąca liczba klientów korzystających z faktoringu oraz rekordowa liczba przetworzonych faktur (28,7 mln, co oznacza wzrost o 7,3% r/r) wskazują, że przedsiębiorcy coraz bardziej doceniają tę formę finansowania. Liczba obsługiwanych firm wzrosła o 3%, osiągając poziom 27,1 tys. To dowód, że faktoring, mimo trudnych warunków makroekonomicznych, pozostaje elastycznym narzędziem finansowym, zdolnym wspierać firmy w różnych fazach cyklu koniunkturalnego.

Makroekonomiczne tło

Rok 2024 był dla polskiej gospodarki okresem wyzwań. Po początkowym przyspieszeniu dynamiki PKB w pierwszej połowie roku, w trzecim kwartale nastąpiło wyraźne osłabienie wzrostu, które wyniosło zaledwie 2,7% r/r. Przyczyną była m.in. zmniejszona konsumpcja prywatna, spowodowana wzrostem stopy oszczędności Polaków. Choć inflacja CPI spadła do 2% w marcu, późniejsze podwyżki VAT na żywność i drożejąca energia przyczyniły się do ponownego wzrostu cen, co ograniczało możliwości zakupowe gospodarstw domowych. W tym kontekście przedsiębiorcy musieli zmierzyć się również z rosnącymi kosztami pracy oraz trudnościami finansowymi, co skutkowało wzrostem liczby niewypłacalności firm. Dodatkowo, napięcia geopolityczne – takie jak trwająca wojna w Ukrainie, niestabilność na Bliskim Wschodzie czy pierwsze decyzje administracji Donalda Trumpa po jego powrocie do Białego Domu – wprowadzały dodatkową niepewność.

Pomimo tych trudności, rynek faktoringowy w Polsce wykazał się odpornością. Jak podkreślają przedstawiciele PZF, faktoring sprawdza się zarówno w czasach ożywienia gospodarczego, jak i w okresach spowolnienia. Te uniwersalne narzędzie pozwala firmom na poprawę płynności finansowej, minimalizację ryzyka związanego z niewypłacalnością kontrahentów oraz stabilizację działalności operacyjnej.

[fragment artykułu]

Autor: Paweł Kacprzak, Członek zarządu
BNP Paribas Faktoring

materiał prasowy

CPIPG wprowadza program zarządzania jakością – Quality Management

wysłano 28 stycznia 2025

CPI Property Group (CPIPG), właściciel i zarządca portfela 20 warszawskich budynków biurowych o łącznej powierzchni 516 tys. mkw. i wartości ponad 1,6 mld euro, wprowadza program zarządzania jakością – Quality Management.

Celem Quality Management jest utrzymanie najwyższych standardów estetyki i funkcjonalności przestrzeni wspólnych w biurowcach należących do grupy. Za funkcjonowanie programu odpowiada Oliwia Ogonowska, która objęła stanowisko Quality Managera.

Program Quality Management (QM) jest kolejnym krokiem w rozwoju modelu zarządzania właścicielskiego wdrożonego w 2023 roku we wszystkich budynkach firmy. Jego celem jest zapewnienie najwyższej jakości w aspektach funkcjonowania, użytkowania i estetyki powierzchni wspólnych biurowców, przy jednoczesnym dbaniu o bezpieczne środowisko pracy. QM koncentruje się na implementacji najlepszych praktyk, systematycznym monitorowaniu jakości infrastruktury oraz regularnych audytach.

– Program Quality Management jest częścią strategii marketingu CPIPG skoncentrowanej na dbałości o wartość naszych powierzchni w oczach najemców. Został opracowany we współpracy z działami Property i Asset Managementu firmy i jest także konsekwentnie wprowadzany przy wsparciu zespołów zarządzania nieruchomościami. Wraz z inicjatywą OfficeMe i myhive tworzy kompletny plan funkcjonowania powierzchni biurowych CPIPG na najwyższym poziomie jakości i obsługi – podkreśla Monika Olejnik-Okuniewska, Head of Marketing, PR & Innovations, CPIPG.

Nadzór nad realizacją programu w roli Quality Managera sprawuje Oliwia Ogonowska od kilku lat związana z działem marketingu CPIPG, na co dzień wspomagająca również zespół property managerów.

– Nasz program zarządzania jakością powoduje, że biurowce z portfela CPIPG są nie tylko powierzchnią do pracy, ale przede wszystkim bezpieczną i przyjazną przestrzenią, w której pracownicy czują się komfortowo. Dążymy do tego, by stale ulepszać nasze budynki, ponieważ mamy świadomość jak istotną rolę pełnią dla wielu najemców, i jak ważny element stanowią w budowaniu ich oferty dla pracowników. Program wpisuje się w przyjęte wytyczne dotyczące właścicielskiego zarządzania nieruchomościami CPIPG, które stawiają na jakość i troskę o użytkowników budynków – mówi Oliwia Ogonowska, Quality Manager, CPIPG.

Źródło: CPI Property Group (CPIPG)
materiał prasowy

Opteamic: Nearshoring i reshoring zadecydują o podziale rynku pracy?

wysłano 28 stycznia 2025

Procesy nearshoringu i reshoringu coraz wyraźniej wybrzmiewają na tle światowych wydarzeń. Do 2026 roku aż 85% firm planuje wytwarzać i sprzedawać większość swoich produktów w tym samym regionie przy obecnym wskaźniku na poziomie 43%, co wskazuje na intensyfikację relokacji procesów. Czy to sposób na odporność łańcuchów dostaw i zapewnienie dostępu do rynku pracy, droższego, ale bardziej stabilnego? Kto odegra kluczową rolę w podziale rynku pracy, przy relokacji linii produkcyjnych czy magazynów? Komentuje Opteamic, polski kompleksowy dostawca outsourcingu procesowego.

Jak wynika z raportu firmy Accenture „Resiliency in the making” 2023, straty wynikające z zakłóceń w łańcuchach dostaw w ostatnich latach w ujęciu globalnym mogą sięgać nawet 1,6 biliona USD. Powody? Zmiany geopolityczne, ekstremalne warunki pogodowe, niedobory materiałów i talentów. Raport ten wskazuje też na silny światowy trend nearshoringu i reshoringu. Badanie Accenture przeprowadzone pośród kadry menedżerskiej wyższego szczebla (1200 osób) w 14 krajach i 11 branżach wskazuje, że aż 85% firm chce wytwarzać i sprzedawać większość swoich produktów w tym samym regionie (na tym samym kontynencie, tej samej półkuli) i to już do 2026 r. Obecnie ta liczba wynosi ponad 40% (w USA zamierza to osiągnąć 91% firm, w porównaniu do 52% w 2023r). Ponadto do 2026 r. poziom zaopatrzenia regionalnego niemal się podwoi, osiągając 65% (w porównaniu z 38% w 2023 r.). Tylko w 2023 r. firmy produkcyjne i logistyczne zainwestowały ok. 1 mld USD w relokację obiektów logistycznych i produkcyjnych oraz w cyfryzację i automatyzację, a wartość ta wzrośnie do co najmniej 2,5 mld USD w 2026 r. Wyliczono, iż te firmy, które wcześniej zastosowały nearshoring albo reshoring, osiągają przychody ok. 4% wyższe od innych przedsiębiorstw. Zrobiły to też dzięki przekwalifikowaniu pracowników w zakresie przetwarzania danych i sztucznej inteligencji.

Czy w związku z tym w ciągu najbliższych kilkunastu miesięcy będziemy obserwować ogromne zmiany w produkcji i łańcuchach dostaw?

– Nowe wyzwania otwierają też nowe możliwości, szczególnie dla agencji outsourcingu procesowego, które wspierają firmy w adaptacji do zmieniających się warunków biznesowych. Agencje takie jak Opteamic przejmują odpowiedzialność za organizację pracy, zapewniając stałą dostępność wykwalifikowanych pracowników. To kluczowy aspekt dla przedsiębiorstw, które chcą szybko relokować linie produkcyjne czy swoje magazyny, aby móc reagować na zmiany, bez konieczności angażowania się w czasochłonne procesy rekrutacyjne – mów Jakub Kizielewicz, prezes Grupy Opteamic.

Opteamic to Grupa Spółek dostarczających kompleksowe usługi outsourcingu procesowego i leasingu pracowniczego dla branży logistycznej, przemysłu i produkcji. Do Grupy należy też spółka Profit4You, prowadząca rekrutacje i zarządzająca zasobami ludzkimi.

[fragment artykułu]
Źródło: Opteamic / materiał prasowy

OKAM z preferencyjnym systemem płatności za mieszkania na sprzedaż

wysłano 28 stycznia 2025

OKAM z preferencyjnym systemem płatności za mieszkania na sprzedaż.

Wychodząc naprzeciw klientom zainteresowanym zakupem mieszkania, deweloper OKAM przedstawił alternatywę dla kredytów hipotecznych. Oferuje nowatorskie podejście do zakupu mieszkania poprzez zapłatę w korzystnym systemie transz – bez odsetek i ukrytych kosztów. Program „Mieszkaj bez kredytu” dostępny jest dla wybranych lokali w łódzkiej inwestycji NOW przy ul. Dowborczyków.

– Ubiegły rok nie był łatwy dla klientów rozważających zakupy na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Jedne z najwyższych stóp procentowych i kosztów kredytów hipotecznych w Europie sprawiły, że wielu Polaków napotykało na poważne problemy związane ze zdolnością kredytową – ocenia Marcin Michalec, CEO OKAM. – Sytuacji nie polepszał też fakt szybkiego wyczerpania się środków z rządowego programu „Bezpieczny kredyt 2%”, a następnie brak następcy programu – „Mieszkanie na start”. Stąd nasz pomysł na wprowadzenie szytej na miarę potrzeb oferty „Mieszkaj bez kredytu”. W ten sposób wyszliśmy naprzeciw klientom, którzy wobec sytuacji rynkowej musieli odłożyć plany zakupu własnego M – dodaje.

Program „Mieszkaj bez kredytu” to niespotykany na rynku, preferencyjny system zakupu mieszkania, skierowany do osób, które z różnych powodów nie chcą lub nie mogą zaciągnąć kredytu hipotecznego. Jego przejrzysta formuła pozwala wprowadzić się do nowego mieszkania jeszcze przed końcowym rozliczeniem z deweloperem.

Propozycja OKAM wyróżnia się prostotą i jasnymi zasadami – płatności nie są obciążone odsetkami, a klienci mają gwarancję braku ukrytych opłat. Spłaty podzielone są na etapy ustalone w harmonogramie. Dużym atutem programu jest możliwość wprowadzenia się do mieszkania po wpłaceniu przez klienta 40% wartości lokalu, zaraz po uzyskaniu Pozwolenia na Użytkowanie.

Oferta wprowadzona jest pilotażowo dla 30 mieszkań inwestycji mieszkaniowej NOW przy ul. Dowborczyków w Łodzi, w obszarze tzw. Nowego Centrum Łodzi. Z programu można skorzystać do 15 kwietnia 2025 roku lub do wyczerpania puli mieszkań.

Źródło: OKAM / materiał prasowy

Złoto inwestycyjne na fali wzrostów

wysłano 28 stycznia 2025

Złoto inwestycyjne na fali wzrostów. Złoto zyskuje na fali rynkowego zamieszania po inauguracji i pierwszych decyzjach nowego prezydenta USA. W obawie przed cłami, importerzy ściągają do Stanów Zjednoczonych kruszec z Londynu, a cena metalu zbliżyła się do ATH po tym, jak Japonia podniosła stopy procentowe.

Rynek złota znów przyciąga uwagę inwestorów na całym świecie. W ostatnim tygodniu cena kruszcu zbliżyła się do historycznego maksimum na poziomie 2790 dolarów za uncję, kończąc go na poziomie powyżej 2700 USD/oz, co wywołało ożywioną dyskusję na temat dalszego kierunku notowań. Co stoi za tym spektakularnym wzrostem?

Cena złota reaguje wprost proporcjonalnie na zmiany na rynku walutowym i obligacyjnym. Ostatnie osłabienie dolara amerykańskiego oraz spadek rentowności obligacji skarbowych USA spowodowały, że inwestorzy zaczęli intensywnie przenosić kapitał do aktywów uznawanych za bezpieczną przystań, takich jak metale szlachetne.

Sytuacja ta zbiegła się w czasie z decyzją Banku Japonii, który podniósł stopy procentowe do poziomu najwyższego od 17 lat. Była to reakcja na wzrost inflacji i wynagrodzeń w Kraju Kwitnącej Wiśni, która wywołała z kolei zamieszanie na rynkach i może spowodować przesuwanie się japońskiego kapitału ze wschodu na zachód.

Chaos na rynku złota po zapowiedziach Trumpa

Ponowne objęcie urzędu przez Donalda Trumpa przyniosło wyraźny wzrost napięcia w światowej gospodarce. Trump rozpoczął swoją kolejną kadencję z przytupem, od razu podpisując szereg rozporządzeń i decyzji, w tym te zapowiadane wcześniej podczas kampanii wyborczej. Wprowadzenie nowych taryf celnych, choć przesunięte na 1 lutego, wywołało ogromną niepewność na rynkach.

Zapowiedzi taryf na import metali szlachetnych do USA spowodowały lawinowy wzrost popytu na fizyczne złoto i srebro, zwłaszcza w postaci sztabek. Dealerzy oraz banki inwestycyjne w pośpiechu zabrali się za przenoszenie kruszcu z magazynów w Londynie do Stanów Zjednoczonych. Według danych CME Group, od listopada do amerykańskich magazynów trafiło ponad 7,4 miliona uncji złota.

Dodatkowo wielu inwestorów zaczęło odbierać złoto z kontraktów futures na nowojorskim Comexie, co też przyczyniło się do przesunięcia ogromnych ilości metalu z Londynu do Nowego Jorku. Zjawisko to wywołało dodatkowe zamieszanie, a koszty przechowywania metalu w Londynie – zwłaszcza w ramach leasingu – znacznie wzrosły, co jeszcze bardziej zmobilizowało graczy rynkowych do przejmowania fizycznego kruszcu.

Ten logistyczny chaos wpłynął na wzrost cen kontraktów terminowych oraz kosztów leasingu metali szlachetnych, a jak zauważają rynkowi eksperci, obecna sytuacja na rynku przypomina chaotyczny okres z początku pandemii COVID-19, kiedy brak fizycznego dostępu do złota spowodował ogromne zaburzenia w jego dostawach. Dziś mamy podobny efekt, tyle że wynika on z polityki celnej.

[fragment artykułu]

Autor: Michał Tekliński – Ekspert rynku złota z liczącym już ponad dekadę doświadczeniem w branży. W Goldenmark pełnił funkcję dyrektora ds. rynków międzynarodowych. Zwiedził świat i zobaczył wszystko (łącznie z legendarnymi dywanami jubilerów, z których wytapia się drobinki złota). W Goldsaverze pełni funkcję głównego analityka oraz filaru zespołu eksperckiego. Prywatnie wytrawny obserwator polityki, geopolityki i gospodarki.

materiał prasowy

Firma E.ON wyznacza standardy odpowiedzialnego wykorzystania sztucznej inteligencji

wysłano 28 stycznia 2025

Firma E.ON wyznacza standardy odpowiedzialnego wykorzystania sztucznej inteligencji.

Grupa E.ON osiągnęła istotny kamień milowy: wraz z partnerami uzgodniła wspólne wytyczne dotyczące odpowiedzialnego wykorzystywania sztucznej inteligencji. Porozumienie zawarte pod koniec listopada 2024 roku jest efektem współpracy zarządu E.ON SE, Europejskiej Rady Zakładowej, Zakładowej Rady Grupy oraz Komitetu Przedstawicieli Wykonawczych.

W porozumieniu partnerzy podkreślają zrozumienie potrzeb wprowadzenia takich wytycznych, a Grupa E.ON wyraża ambicję odegrania wiodącej roli w transformacji energetycznej.
Regulacje zawarte w dokumencie uwzględniają konieczność dokonania oceny ryzyka oraz są zgodne z obowiązującymi w Unii Europejskiej przepisami.
Szkolenia i programy edukacyjne pozwolą pracownikom Grupy skutecznie i w wartościowy sposób wykorzystywać sztuczną inteligencję.

– Dzięki tej wspólnej deklaracji, wraz z naszymi partnerami społecznymi, ustanawiamy nowe standardy odpowiedzialnego wykorzystania sztucznej inteligencji w firmie – komentuje Victoria Ossadnik, członkini Zarządu E.ON, odpowiedzialna za cyfryzację i innowacje. – Porozumienie to pozwala nam w ukierunkowany sposób przygotować naszych pracowników na przyszłość oraz jak najlepiej wykorzystać potencjał AI.

Źródło: E.ON
materiał prasowy

Około trzech czwartych transportów towarów w Europie odbywa się obecnie drogą lądową

wysłano 28 stycznia 2025

Około trzech czwartych transportów towarów w Europie odbywa się obecnie drogą lądową, a tendencja ta jest wzrostowa. Nawet przy ogromnych inwestycjach w kolej i śródlądowe drogi wodne, transport drogowy w przyszłości nadal będzie miał ogromne znaczenie. Trans Polonia w przewozach kombinowanych i intermodalnych, widzi kolejną możliwości rozbudowy realizowanych usług transportowych.

Jednym ze sposobów na pogodzenie interesów przewoźników drogowych z oczekiwaniami związanymi z redukcją emisji gazów cieplarnianych w sektorze transportu do 2030 r. i w kolejnych latach jest rozwój transportu kombinowanego oraz intermodalnego. Zainteresowanie takimi rozwiązaniami systematycznie rośnie. Grupa Trans Polonia, która jest jednym z liderów europejskiego rynku przewozów płynnej chemii i płynnych artykułów spożywczych, z uwagą obserwuje i reaguje na pojawiające się możliwości rozbudowy usług przewozowych.

W Polsce od wielu lat rynek kolejowych przewozów towarowych jest w stagnacji – od ponad dekady przewozy oscylują wokół 230 mln ton towarów. Transport samochodowy jest szybszy i efektywniejszy, ale nie maleje także zainteresowanie przewozami intermodalnymi. Wyniki ostatniego kwartału wskazują na zdecydowaną poprawę w przewozach intermodalnych wobec II kwartału tego roku i wyników z III kwartału zeszłego roku. W trzech pierwszych kwartałach 2024 r. masa towarów w transporcie intermodalnym osiągnęła poziom 20,8 mln ton – o 3 mln ton więcej niż w tym samym okresie 2023 r. (+17%).

– Widzimy tu ogromny potencjał na poszerzenie naszej oferty i pogłębienie współpracy z przewoźnikami kolejowymi Synergia między transportem drogowym a kolejowym wydaje się naturalnym kierunkiem rozwoju. Z jednej strony sieć dróg i autostrad jest powszechnie dostępna i elastyczna, co umożliwia dostawy towarów do miejsc położonych z dala od infrastruktury kolejowej. Z drugiej strony pociągi umożliwiają przewóz dużo większych ładunków na długich trasach pomimo tego, w wielu przypadkach na ostatnim etapie i tak trzeba skorzystać z transportu drogowego – wyjaśnia Adriana Bosiacka, Dyrektor Operacyjna oraz Członek Zarządu Trans Polonia S.A.

[fragment artykułu]
Źródło: Trans Polonia S.A., InnerValue / materiał prasowy

BNP Paribas wybiera warszawską nieruchomość biurową PRIME

wysłano 28 stycznia 2025

BNP Paribas wybiera warszawską nieruchomość biurową PRIME.

W zarządzanym przez fundusz HIH Invest Real Estate warszawskim biurowcu PRIME, umowy najmu przedłużyło łącznie pięć spółek z grupy BNP Paribas. Obiekt przechodzi modernizację, której efektem będą nie tylko nowe wnętrza, ale także wprowadzenie najnowszych rozwiązań technologicznych i ekologicznych.

BNP Paribas właśnie przedłużył umowę najmu w budynku PRIME dla czterech swoich spółek. W prestiżowym warszawskim biurowcu zlokalizowane są m.in. biura banku obsługujące segment Wealth Management, a także spółki świadczące usługi leasingowe, ubezpieczeniowe oraz doradcze w zakresie nieruchomości. Dzięki temu PRIME stanowi kompleksowe zaplecze dla działalności banku, skupiając różnorodne usługi w jednym miejscu. Nowa umowa obejmuje wynajem 6 630 mkw. powierzchni biurowej.

W procesie negocjacyjnym bankowi doradzał Dział Wynajmu Powierzchni Biurowych BNP Paribas Real Estate Poland. Zespół udzielił pełnego wsparcia najemcom. Za projekt odpowiadały Małgorzata Fibakiewicz, Dyrektorka Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych oraz Dorota Mielke, Associate Director.

W PRIME czujemy się bardzo dobrze. Zdecydowaliśmy się przedłużyć umowę najmu dla naszych strategicznych spółek, doceniając doskonałą lokalizację tego biurowca oraz jego jakość i oferowany standard. Budynek zapewnia komfortowe warunki pracy, spełniając nasze wysokie wymagania. Doceniamy również zaangażowanie właściciela w zrównoważony rozwój i plany dostosowania biurowca do wymogów ESG. Z radością czekamy na kolejne zmiany, które obecnie są wdrażane w budynku. – zaznacza Jarosław Frączek, Dyrektor Departamentu Nieruchomości i Administracji w Banku BNP Paribas.

Z kolei latem spółka CIB BNP Paribas, specjalizująca się w bankowości korporacyjnej, podpisała umowę najmu, zwiększając do 851 mkw. powierzchnię swojego biura w budynku PRIME. CIB obsługuje klientów instytucjonalnych, zajmuje się tradingiem na rynkach finansowych i operacjami skarbowymi. Ważną częścią działalności CIB jest rozwijanie specjalistycznych usług dla klientów strategicznych. W kompetencji CIB jest obsługa klientów instytucjonalnych, takich jak inne banki, firmy ubezpieczeniowe, fundusze emerytalne i inwestycyjne, a także Skarb Państwa

Bank jest głównym najemcą PRIME zajmując prawie cały budynek. Po przedłużeniu umów spółki z grupy bankowej będą zajmowały ok 40 % dotychczas wynajmowanej powierzchni. Ta zmiana pozwoliła nam na otwarcie budynku dla nowych grup najemców z różnych branż. Aktualnie w procesie negocjacyjnym mamy kolejne dwie firmy, które planują relokację biura do PRIME. – wyjaśnia Elwira Pyrkowska, Asset Manager odpowiedzialna za polskie portfolio HIH Real Estate.

Źródło: Grupa HIH (HIH Real Estate)
materiał prasowy

Firma FroGum wynajęła powierzchnię w nieruchomości komercyjnej MLP Pruszków II

wysłano 28 stycznia 2025

Firma FroGum wynajęła powierzchnię w nieruchomości komercyjnej MLP Pruszków II.

Dystrybutor akcesoriów samochodowych dołączył do grona najemców centrum logistycznego MLP Pruszków II. Firma wynajęła 10 tys. m kw. powierzchni magazynowej z możliwością natychmiastowego dostępu. W zawarciu transakcji najemcę wspierała agencja Knight Frank.
MLP Group zawarło nową długoterminową umowę najmu w rozbudowywanym kompleksie magazynowym MLP Pruszków II. Do centrum logistycznego wprowadził się dystrybutor akcesoriów samochodowych. Korzystać będzie z 10 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni, z czego na cele socjalne i biurowe przeznaczone jest 150 m kw. W zawarciu transakcji doradzała agencja Knight Frank.

– Nasz rozbudowywany kompleks magazynowy szybko zapełnia się najemcami. Bardzo cieszymy się z zawarcia kolejnej umowy. Realizacja części powierzchni w trybie spekulacyjnym pozwala nam szybko reagować na potrzeby klientów szukających przestrzeni dostępnych od zaraz. Park położony w pobliżu aglomeracji warszawskiej jest doskonałym miejscem dla prowadzenia biznesu dla firm z wielu branż. Zgodnie z naszą strategią wszystkie obiekty spełniają najwyższe standardy i są poddawane procesowi certyfikacji BREEAM – powiedział Tomasz Pietrzak, Leasing Director Poland w MLP Group S.A.

– Cieszymy się, że wyzwanie jakim było szybkie znalezienie powierzchni magazynowej, spełniającej nasze potrzeby zakończyło się sukcesem. Dynamicznie zmieniająca się sytuacja wymagała ze strony wszystkich zaangażowanych osób dostępności i otwartości. Doceniamy zalety tego parku magazynowego, bliskość infrastruktury oraz zastosowane rozwiązania ekologiczne. Zaproponowane przez MLP warunki finansowe i sprawność działania zdecydowały, że obiekt MLP Pruszków II to miejsce, które zapewni nam dalszy rozwój – dodał Bartosz Frontczak, Członek Zarządu w FroGum

– Mimo że nie ma dwóch takich samych procesów, to są współprace, które zapamiętuje się na długie lata. W tym przypadku kluczowa była szybkość, z jaką należało przedstawić oferty obiektów w określonej lokalizacji. Profesjonalne i elastyczne podejście do potencjalnego najemcy oparte na partnerskich relacjach przekonały nas, że oferta MLP Pruszków II i podejście właściciela gwarantują nam najlepsze warunki – skomentowała Karolina Gałązka, Negocjator w dziale wynajmu powierzchni magazynowych i przemysłowych w Knight Frank.

Nieruchomość komercyjna MLP Pruszków II to nowoczesne centrum logistyczne położone w okolicach Warszawy, w gminie Brwinów, w odległości 5 km od Pruszkowa. Jest to największy kompleks w regionie, którego docelowa powierzchnia najmu to 420 tys. mkw.

materiał prasowy

Inwestowanie w grunty w 2025 r. dobrą decyzją?

wysłano 27 stycznia 2025

Czy inwestowanie w grunty w 2025 r. jest dobrą decyzją? W 2025 roku ceny gruntów rolnych w Polsce nadal rosną, co czyni inwestycje w ziemię szczególnie atrakcyjnymi. Ograniczona podaż gruntów oraz rosnące zainteresowanie inwestorów przyczyniają się do tego trendu.

Wzrost cen gruntów rolnych

Ceny gruntów rolnych w Polsce kontynuują wzrost. Według danych GUS w lutym 2024 roku średnia cena hektara wynosiła 65 301 zł. Obecnie średnia cena za hektar ziemi rolnej w Polsce wynosi 69 655 zł. To wzrost o 4 354 zł w porównaniu z danymi z początku 2024 roku. Regionalne różnice mają istotne znaczenie, dlatego przed nabyciem ziemi warto szczegółowo zbadać sytuację w danym województwie i uwzględnić jakość gruntów.
W niektórych regionach, takich jak Wielkopolska, ceny osiągnęły jeszcze wyższy poziom, tam średnia cena hektara to 93 129 zł, a w przypadku najwyższej klasy gruntów dochodzi nawet do 116 129 zł za hektar. Tak dynamiczny wzrost wartości gruntów wynika z kilku czynników, w tym ograniczonej podaży, wzrastającego zainteresowania inwestorów oraz rozwijającej się infrastruktury w wielu regionach Polski.

Bezpieczeństwo, wzrost wartości i korzyści

Jak zauważa Artur Orzełowski, twórca Akademii Inwestora – Ziemia to unikalne aktywo, którego nie da się wyprodukować. Jej podaż jest ograniczona, a każdy zasób o limitowanej dostępności naturalnie zyskuje na wartości. Dodatkowo, w Polsce ceny gruntów są nadal niższe niż w innych krajach Europy, co sprawia, że jest to świetny moment na inwestowanie.

Dodatkowym atutem jest bezpieczeństwo tej formy inwestycji. W przeciwieństwie do nieruchomości czy akcji giełdowych, ziemia nie ulega gwałtownym wahaniom wartości i nie podlega bezpośrednim zagrożeniom, takim jak inflacja czy kryzysy finansowe. Agata Jaślarz, twórczyni Akademii Inwestora podkreśla – Złoto czy diamenty mogą zostać skradzione, a ich wartość może podlegać wahaniom. Natomiast ziemia to aktywo, którego nikt fizycznie nie zabierze, nie można jej wynieść, przenieść ani ukraść. Jedynym sposobem na jej utratę są formalne procedury prawne, ale sama w sobie pozostaje trwałym i bezpiecznym dobrem. Dzięki temu ziemia pozostaje jednym z bezpieczniejszych sposobów inwestowania kapitału.

Warto również zauważyć, że ziemia jest aktywem, które generuje pasywny dochód. Można ją wynajmować, prowadzić na niej działalność rolną lub przekształcić w działki budowlane. Artur Orzełowski, twórca Akademii Inwestora zwraca uwagę na jeszcze jedną zaletę – Ziemia to aktywo, którego wartość może dynamicznie rosnąć, szczególnie gdy w jej otoczeniu rozwija się infrastruktura. Gdy w danym rejonie wzrasta zainteresowanie nieruchomościami i pojawia się większa liczba inwestorów, ceny gruntów rosną, czyniąc taką inwestycję niezwykle opłacalną. Takie zjawisko szczególnie obserwuje się w pobliżu rozwijających się miast oraz terenów rekreacyjnych.

Polska jako świetne miejsce do inwestowania

Polska jest jednym z ostatnich krajów w Europie, gdzie ceny ziemi są jeszcze relatywnie niskie. Komisja Europejska prognozuje, że wiele gruntów w Unii ulegnie degradacji, co dodatkowo podniesie wartość dostępnych terenów. Znaczna część gruntów ulegnie degradacji, tracąc swoją wartość rolniczą i stając się nieużyteczna. W konsekwencji ziemia, która zachowa swoją jakość, stanie się jeszcze cenniejsza, a jej wartość będzie systematycznie rosła – mówi Artur Orzełowski, twórca Akademii Inwestora. W Polsce ziemia wciąż jest w przystępnych cenach, co czyni ją atrakcyjną dla inwestorów krajowych i zagranicznych.

W przeciwieństwie do nieruchomości, grunty rolne nie generują wysokich kosztów utrzymania. Podatki są stosunkowo niskie, a grunt nie wymaga stałej opieki. To sprawia, że jest to inwestycja dostępna dla każdego, nawet dla osób, które nie chcą angażować się w aktywne zarządzanie majątkiem. Agata Jaślarz, twórczyni Akademii Inwestora dodaje – Koszty utrzymania ziemi są niezwykle niskie. Jeśli zakup został dokonany za gotówkę, praktycznie nie generuje żadnych dodatkowych wydatków. Co więcej, ziemia to aktywo dziedziczne, które można przekazać kolejnym pokoleniom.

Alternatywne sposoby inwestowania

Zakup działki może odbywać się na różne sposoby, jednak coraz większą popularność zyskują rozwiązania oferujące elastyczne finansowanie. Jedną z takich opcji są raty notarialne, które pozwalają na zakup ziemi bez udziału banków.

Jedną z takich stron, która pozwala na zakup działek jest wlasnadzialka.eu, gdzie dostępne są różne lokalizacje oraz opcje finansowania. Nie są sprawdzane historie kredytowe ani rejestry BIK, co sprawia, że działki są dostępne dla każdego.

Ziemia to inwestycja, która z biegiem lat nie traci na wartości. Wręcz przeciwnie – jej ograniczona podaż, bezpieczeństwo oraz możliwości zwiększania wartości sprawiają, że stanowi jedną z najlepszych form lokowania kapitału. Polska, dzięki wciąż konkurencyjnym cenom, jest doskonałym miejscem na zakup gruntów. Jak zauważa Artur Orzełowski, twórca Akademii Inwestora – Inwestowanie w ziemię to pewna lokata kapitału. Nie znam przypadku, w którym ktoś stracił na zakupie gruntu – nawet bez dodatkowych działań jego wartość z czasem naturalnie rośnie. Dlatego dla inwestorów szukających stabilności i długoterminowego zysku, ziemia pozostaje bezkonkurencyjnym wyborem.

Autor: Akademia Inwestora
Źródło: Agencja FACE !T
materiał prasowy

Archicom wprowadził do oferty kolejny budynek w ramach mieszkaniowej nieruchomości inwestycyjnej Zenit w Łodzi

wysłano 27 stycznia 2025

Deweloper Archicom wprowadził do oferty kolejny budynek w ramach mieszkaniowej nieruchomości inwestycyjnej Zenit w Łodzi.

Budynek z czwartej fazy osiedla Zenit będzie gotowy na przyjęcie lokatorów w listopadzie 2025 roku.

Inwestycja budowana od kilku lat przy ulicy Widzewskiej, na terenie po dawnym hipermarkecie, wzbudza ciągłe zainteresowanie klientów. Pierwszy etap – wyprzedany, drugi etap – w ofercie pozostało ostanie mieszkanie, trzeci etap – sprzedane niemal 30% lokali. Archicom na fali pozytywnych wyników wprowadza do oferty kolejną fazę, a w niej 171 mieszkań, do których klucze będzie można odebrać jeszcze w tym roku.

W spokojnej okolicy, zaledwie kwadrans jazdy samochodem lub komunikacją miejską do centrum aglomeracji, w tym np. ulicy Piotrkowskiej, powstaje inwestycja oparta o założenia strategii zrównoważonego rozwoju miasta Łodzi. Archicom w ten sposób zobowiązał się do przygotowania osiedla przyjaznego pod każdym względem jego mieszkańcom, a jednocześnie wpisującego się w strategię dewelopera kreowania przestrzeni do dobrego życia. Czwarty etap to mieszkania o powierzchniach od 34 do 80 mkw., a także 2 lokale handlowo-usługowe w parterze budynku.

Budujemy bezpieczną inwestycję, pełną spokoju, dobrej energii oraz synergii codziennego życia z naturą. Jako pierwsi w Łodzi podjęliśmy się wyzwania oddania do użytku kompleksu stworzonego według ekologicznych oczekiwań magistratu. W tym celu w czwartym etapie zaplanowaliśmy np. dwie szklarnie, a także półprywatne zielone podwórko. Mieszkańcy nowego budynku będą także mieli nieograniczony dostęp do Osiedlowego Huba Mobilności, a więc stacji z przyjaznymi środowisku elektrycznymi samochodami, rowerami i hulajnogami. Nie zapominamy również o najmłodszych lokatorach. Dla nich powstanie, kolejny na Zenicie, bezpieczny plac zabaw – podkreśla Dawid Wrona, Chief Operating Officer w Archicom.

Źródło: Archicom
materiał prasowy

Rynek nieruchomości komercyjnych w Warszawie: Kolejny spadek pustostanów

wysłano 27 stycznia 2025

Aktywność najemców na rynku biurowym w Warszawie w 2024 roku pozostała stabilna, z liczbą wynajętej powierzchni sięgającą 740 000 m kw. Podejście deweloperów pozostało zachowawcze, co wpłynęło na spadek liczby pustostanów do kwartalnie najniższego poziomu w roku.

Na koniec 2024 roku całkowite zasoby biurowe w Warszawie wyniosły 6,29 mln m kw. Dominujący udział pod kątem liczby powierzchni mają strefy centralne (45%), a poza centrum skupiają się na Służewcu (17%) i wzdłuż Alei Jerozolimskich (12%).

Aktywność deweloperów pozostaje na ograniczonym poziomie. Warszawski rynek biurowy w 2024 roku powiększył się o ponad 104 000 m kw. powierzchni, co oznacza 71% wzrost w porównaniu do 2023 roku, ale jednocześnie wciąż znacznie poniżej średniej pięcioletniej, która wynosiła 219 000 m kw.

Na etapie budowy znajduje się zaledwie 247 000 m kw., a zdecydowana większość (69%) zostanie oddana w 2025 roku. Warto dodać, że w ramach realizowanych obecnie projektów 63 000 m kw. stanowią modernizacje istniejących obiektów biurowych.

„Popyt na powierzchnie biurowe w stolicy w ubiegłym roku pozostał na zbliżonym poziomie względem 2023 roku. Stabilne zainteresowanie po stronie najemców skutkowało podpisaniem umów najmu na blisko 740 000 m kw. powierzchni. W samym IV kwartale popyt wyniósł niemal 244 000 m kw. W dalszym ciągu widzimy jednak wrażliwość najemców na koszty, co przełożyło się na rekordowy udział (46%) renegocjacji w wolumenie podpisanych w 2024 roku umów. Tym samym udział nowych umów spadł do 43% z 51% w roku poprzednim. Pozytywnym sygnałem jest rosnąca liczba firm, które decydują się na zwiększenie powierzchni. Udział takich umów w popycie stanowił 6,7%” – komentuje Zuzanna Mańk, negocjator w dziale reprezentacji najemcy w Knight Frank.

[fragment artykułu]
Źródło: Knight Frank
materiał prasowy

Zmiany w zarządzie firmy Apsys Polska

wysłano 27 stycznia 2025

Zmiany w zarządzie firmy Apsys Polska.

Do zarządu Apsys Polska dołączyła Katarzyna Kopszak-Dziurnikowska, dotychczasowa dyrektorka ds. inwestycji w organizacji. Pracę na nowym stanowisku rozpoczęła 1 stycznia 2025 r.
Katarzyna Kopszak-Dziurnikowska to ekspertka z ponad 20-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości i szerokich kompetencjach zawodowych. Z Apsys Polska związana jest od 2021 roku jako dyrektorka ds. inwestycji. Pełniąc tę funkcję odpowiadała zarówno za pozyskiwanie terenów pod nowe przedsięwzięcia i wybór lokalizacji przeznaczonych na projekty rewitalizacyjne, jak i za procesy formalno-administracyjne związane z otrzymywaniem decyzji budowlanych.

– Nominacja Katarzyny na stanowisko członka zarządu jest dla nas naturalnym wyborem. Przez ostatnie lata w dziale developmentu wspólnie pracowaliśmy nad przygotowaniem ambitnych przedsięwzięć, wymagających zaangażowania i wysokich kompetencji specjalistycznych, m.in. nad unikalnym projektem rewitalizacji zabytkowej Hali Targowej w Gdańsku czy inwestycją Nowa Stawowa we Wrocławiu, które właśnie wchodzą w fazę realizacji. Wiedza Katarzyny, jej znajomość rynku, umiejętność strategicznego myślenia biznesowego i konsekwencja pozwoliły nam z sukcesem rozszerzać skalę naszej działalności na rynku. Katarzyna rozumie i podziela wizję rozwoju naszej organizacji. Przed nami kolejne wyzwania związane z projektami mieszkaniowymi, mixed-use i food hall. Jestem pewien, że Katarzyna wniesie olbrzymi wkład w rozwój Apsys Polska – mówi Maciej Wróblewski, Head of Development Department, wiceprezes, odpowiedzialny za rozwój i inwestycje.

Źródło: Apsys Polska S.A.
materiał prasowy

Rynek prywatnych akademików okiem jednego z pierwszych inwestorów w Trójmieście

wysłano 27 stycznia 2025

Karol Wojtas, członek zarządu Grupy Collegia, która przygotowuje kolejny obiekt w Trójmieście, o aktualnej sytuacji sektora prywatnych akademików oraz rynkowych perspektywach na przyszły rok.

Dlaczego na miejsce inwestycji wybrali Państwo Gdańsk?

Od wielu lat Gdańsk plasuje się w czołówce miast europejskich i światowych jako wyjątkowe miejsce do życia. Według różnych badań Gdańsk jest uważany za miasto najszczęśliwsze, najzdrowsze, czy najprężniej rozwijające się. Wysokie lokaty w licznych plebiscytach, w których ocenia się jakość życia, przyciągają nowych mieszkańców, ale są także magnesem dla inwestorów. Największe globalne marki, jak i wiodące polskie firmy lokują siedziby lub oddziały firm właśnie w Gdańsku, co przyczynia się do rozwoju miasta w pożądanych obszarach. Tworzone są liczne centra biznesowe, oferujące atrakcyjne miejsca pracy w wysokiej klasy przestrzeniach biurowych, dając perspektywy rozwoju zawodowego dla wykształconej kadry pracowniczej. Nie bez znaczenia są także planowane inwestycje gospodarcze, w tym strategiczne dla regionu i kraju, jak chociażby elektrownia atomowa, budowa infrastruktury pod farmy wiatrowe, nowe linie kolejowe, drogowe i sieci energetyczne. Obecnie jest bardzo dobry czas na inwestowanie nie tylko w Gdańsku, ale i całym Trójmieście oraz Pomorzu.

Gdańsk jest miastem akademickim, w którym mieści się kilkanaście wyższych uczelni, w tym 6 publicznych: Uniwersytet Gdański, Politechnika Gdańska, Gdański Uniwersytet Medyczny, Akademia Sztuk Pięknych, Akademia Wychowania Fizycznego i Akademia Muzycznej. Na uczelniach publicznych kształci się obecnie ponad 47,5 tysiąca studentów. Szeroka oferta edukacyjna, perspektywy zawodowe mają realny wpływ na wybór Gdańska i Trójmiasta przez młodych ludzi do studiowania i stałego zamieszkania.

Czym charakteryzuje się dobrze zaprojektowany akademik?

Należy określić normy, które powodują odpowiedni komfort zamieszkania i starać się je przewyższać w obszarach, w których jest to możliwe. Dla każdego mieszkańca ta norma może być różna, niemniej jednak są pewne kwestie, które powodują poczucie komfortu u wszystkich. Wśród nich jest minimalna powierzchnia do wyłącznego użytku. W naszych obiektach samodzielne pokoje jednoosobowe z aneksem kuchennym oraz łazienką i mają powierzchnię nie mniejszą niż 20m2. Proponujemy także najem dla dwóch osób w różnych konfiguracjach: samodzielnych dwuosobowych z prywatną łazienką i aneksem kuchennym lub z zespołach składających się z dwóch pokoi ze współdzieloną łazienką i aneksem kuchennym. W tych przypadkach powierzchnia jest odpowiednio większa, tzn. pokoje dwuosobowe posiadają powierzchnię ok. 30m2, a dwuosobowe zespoły z przestrzeniami współdzielonymi zaczynają się od 40m2, w których same pokoje nie są mniejsze niż 13m2.

Innym ważnym aspektem jest dla nas komfort ciszy. W naszych obiektach montujemy cichobieżne windy, stolarkę okienną i drzwiową oraz ściany o wyższych od wymaganych parametrach akustycznych. Przywiązujemy uwagę do akustyki wykańczając przestrzenie wspólne i korytarze okładzinami wyciszającymi. Przestrzenie do integracji, pralnie, miejsca do segregacji odpadów lokalizujemy tak, aby nie powodowały nadmiernego hałasu i innych uciążliwości dla mieszkańców. Następnym aspektem zapewniającym poczucie komfortu są dobrze doświetlone pomieszczenia. Każdy ma inną, subiektywną potrzebę nasłonecznienia pokoju, toteż w naszym budynku znajdują się pokoje skierowane w różne strony świata, z widokiem na panoramę miasta lub pobliską zieleń czy miejski krajobraz. W celach izolacji od nadmiernego nasłonecznienia montujemy rolety, a czasem dodatkowo zasłony zaciemniające, aby w najgorętszych miesiącach użytkowanie także było bardziej komfortowe. Wszyscy mieszkańcy mają możliwość korzystania z licznych przestrzeni wspólnych, podzielonych tematycznie, tak aby sprzyjało to integracji czy nauce w ciszy poza własnym pokojem.

Na jakie udogodnienia mogą liczyć studenci wybierający Państwa obiekty?

Z pewnością wspomniane już powierzchnie mieszkalne należą do kluczowych cech, wpływających na poczucie komfortu życia. Zasadą w naszej bazie akademików jest takie ukształtowanie pokoi, aby dało się w nich wykształcić strefę do wypoczynku, pracy czy przygotowania posiłków. Dlatego nie tylko powierzchnia, ale i kształt pokoju są ważnym czynnikiem w założeniach projektowych. Do tej normy także zaliczamy wyposażenie pokoi: rozległe łóżka, duże szafy w zabudowie, obszerne biurka, półki, jak również pełne wyposażenie aneksu kuchennego.

Jeśli chodzi o udogodnienia, na jakie studenci mogą liczyć w naszych obiektach, to oczywiście są to liczne pomieszczenia wspólne. Wśród nich mamy pomieszczenia do nauki – „studyroomy”, do wspólnego wypoczynku – „playroomy”, fitness, ale także pralnie z automatycznymi suszarkami, rowerownie, parking. Wszystkie przestrzenie wspólne są w pełni wyposażone w różnorodnych aranżacjach: kanapy i fotele oraz huśtawki, stoły do ping ponga, konsole PlayStation oraz gry planszowe, a w pokou muzycznym znajdują się instrumenty muzyczne. Wierzymy, że takie wyposażenie pozwala nawiązywać kontakty i budować więzi społeczne. Staramy się także zapewnić możliwość konsumpcji w naszej restauracji, która w swoim menu uwzględnia gusta smakowe młodych ludzi.

Gdzie planowana jest kolejna inwestycja i czym będzie się charakteryzować?

Nowopowstający kompleks łączący funkcję nowoczesnego domu studenckiego, hotelu oraz przestrzeni usługowej i będzie zlokalizowany w Oliwie, w bliskim sąsiedztwie kampusu Uniwersytetu Gdańskiego i naprzeciwko największej w Polsce prywatnej szkoły wyżej WSB Merito. Położenie przy Alei Grunwaldzkiej – głównej arterii Trójmiasta, łączącej Gdynię i Sopot z centrum Gdańska, zapewnia także dobrą komunikację z innymi trójmiejskimi uczelniami. W budynku o 40-metrowej wysokości znajdzie się zakwaterowanie dla 500 studentów, a w najwyższej części znajdą zakwaterowanie goście hotelowi.

Funkcja hotelowa wywodzi się z licznych zapytań podczas działalności naszego pierwszego akademika przy ul. Sobieskiego, ale także z lokalizacji nowej inwestycji. Oferta skierowana jest do gości biznesowych, ale także profesorów wizytujących. W obiekcie mieścić się będą dwie sale konferencyjne dla 150 osób i przylegająca restauracja z obszernym tarasem. Pokoje hotelowe odpowiadać będą standaryzacji na poziomie podwyższonego standardu hotelu 3-gwiazdkowego. W części akademika stosować będziemy opisane uprzednio standardowe dla nas rozwiązania. Poza pokojami jedno- i dwuosobowymi z aneksami i łazienkami, poszerzyliśmy ofertę o pokoje dwuosobowe z tarasami i zespoły dwuosobowe z współdzielonymi łazienkami i aneksami kuchennymi. Taka konfiguracja pokoi będzie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi w sezonie letnim, gdyż nasz obiekt w wakacje w całości będzie miał możliwość najmu krótkoterminowego.

Autor: Karol Wojtas, członek zarządu Grupy Collegia
[fragment artykułu]
materiał prasowy

Analiza: W całym 2024 roku w sklepach było drożej średnio o 4,3% niż w 2023 roku

wysłano 27 stycznia 2025

W ciągu całego zeszłego roku codzienne zakupy Polaków zdrożały o ponad 4% rdr. Na 17 monitorowanych kategorii aż 15 odnotowało wzrosty. Największy z nich przekroczył 8% rdr. i dotyczył słodyczy oraz deserów. O prawie 8% rdr. podrożały napoje bezalkoholowe. O blisko 7% rdr. poszły w górę ceny warzyw. W TOP5 drożyzny widać też chemię gospodarczą z podwyżką rdr. o niemal 6%, a także owoce ze wzrostem rdr. o ponad 5%. Potaniały tylko produkty tłuszczowe i karmy dla zwierząt – odpowiednio o blisko 10% i ponad 5% rdr. Jak podkreślają eksperci, w 2024 roku sytuacja w sklepach wyglądała gorzej, niż informował GUS. Natomiast ostatni raz mniejsze podwyżki cen były obserwowane w 2021 roku.

W 2024 roku ceny codziennych zakupów wzrosły średnio o 4,3% rdr. Dotyczyło to żywności, napojów bezalkoholowych i alkoholowych oraz pozostałego asortymentu, np. chemii gospodarczej czy art. dla dzieci. Łącznie poddano analizie 17 kategorii. Tak wykazał najnowszy raport pt. „Indeks Cen w Sklepach Detalicznych”. Analizą objęto 17 kategorii i 100 najczęściej kupowanych przez konsumentów produktów. Łącznie zestawiono ze sobą blisko 890 tys. cen detalicznych (regularnych i promocyjnych) ze sklepów należących do 62 sieci handlowych.

– Zeszłoroczny wynik wykracza poza cel inflacyjny NBP, wynoszący ok. 2,5%. Jednak jest wyraźnie niższy niż jeszcze w 2023 roku, gdy inflacja CPI była na poziomie 11,4% rdr. Do tego wzrost cen żywności i napojów bezalkoholowych przekroczył 15% rdr. Codzienne zakupy nadal są droższe, niż większość Polaków by sobie życzyła. Jednak ostatni raz mniejsze podwyżki cen obserwowaliśmy w 2021 roku. Ponadto, według danych GUS, ogólnie sytuacja w 2024 roku prezentowała się lepiej, niż wynika z informacji zebranych ze sklepów – komentuje Bartosz Białas z Santander Bank Polska.

Do tego dr Tomasz Kopyściański z Uniwersytetu WSB Merito przypomina, że dynamika wzrostu przeciętnych wynagrodzeń w Polsce utrzymuje się cały czas na poziomie dwucyfrowym w relacji rok do roku. Dlatego średnioroczny wzrost cen w sklepach detalicznych na poziomie 4,3% można uznać za umiarkowany. Podążający za inflacją skok wynagrodzeń sprawia, że przynajmniej z perspektywy przeciętnego obywatela obecne podwyżki cen nie rujnują budżetów domowych w takim stopniu, jak to miało miejsce w latach 2022-2023.

– Na średnioroczny wynik wpłynęło kilka kwestii. Wśród nich można wymienić uporczywy wzrost cen usług, który ma przede wszystkim źródło w silnej dynamice wynagrodzeń w tym sektorze. Uwolnienie cen regulowanych, tj. energii elektrycznej i gazu, w połowie 2024 r. spowodowało znaczący wzrost tej kategorii w koszyku inflacyjnym. Do tego doszedł automatyzm w decyzjach o podwyżkach cen producentów po okresie niestandardowego podniesienia inflacji – mówi dr Michał Pronobis z Uniwersytetu WSB Merito.

Natomiast dr Piotr Arak z VeloBanku uważa, że na wzrost cen energii miał szczególnie silny wpływ na ceny żywności, usług oraz produktów przemysłowych. – Realne dochody wzrosły dzięki poprawie sytuacji na rynku pracy oraz wyższym transferom socjalnym. To wzmocniło wydatki konsumpcyjne. Do tego dodajmy powrót VAT na żywność, który sprawił, że od wiosny 2024 roku inflacja i ceny znowu są w trendzie wzrostowym, zamiast malejącym – zauważa ekspert.

Z raportu wynika również, że w całym 2024 roku aż 15 z 17 monitorowanych kategorii odnotowało wzrosty – w przedziale od 0,2% do 8,1% rdr. Natomiast 2 grupy towarów zaliczyły spadki – o 5,4% i 9,6% rdr. – Ceny generalnie rosną w każdej kategorii, z uwagi na coraz wyższe koszty funkcjonowania firm. Spadki cen pojedynczych grup towarów są związane z bardzo wysokim efektem bazy z 2023 roku. To oznacza, że ceny tych produktów pozostają wciąż na wysokim poziomie, ale dynamika zmian jest wolniejsza w porównaniu do poprzedniego, rekordowego roku – mówi dr Tomasz Kopyściański.

W TOP5 najbardziej drożejących kategorii widać słodycze i desery ze średnim wzrostem rdr. na poziomie 8,1%, napoje bezalkoholowe – 7,6%, warzywa – 6,5%, chemię gospodarczą – 5,9%, a także owoce – 5,2%. – Ceny słodyczy i deserów w znacznej mierze rosły przez drożejące kakao na światowych rynkach. Działo się to, mimo tego że jednocześnie taniał cukier. Wzrost cen owoców był przede wszystkim pochodną krajowej suszy rolniczej i niekorzystnych warunków pogodowych, które negatywnie odbiły się na zbiorach. Wpłynęły one również na zbiory niektórych warzyw gruntowych, a przez to na ich ceny – analizuje ekspert z Santander Bank Polska.

Z kolei dr Tomasz Kopyściański informuje, że na wynik napojów bezalkoholowych mocno wpłynęły wzrosty cen soków owocowych. Do tego zwiększył się koszt opakowań z tworzyw sztucznych. Natomiast na warzywa działały złe warunki pogodowe i klimatyczne, a także ekonomiczne, wynikające ze zwiększenia płacy minimalnej.

– Dynamika wzrostu cen chemii gospodarczej na tle innych kategorii staje się znów wysoka z uwagi na rosnące koszty produkcji. Z kolei z owocami jest podobnie, jak z warzywami. Krajowe zbiory okazały się aż o kilkanaście procent słabsze niż w 2023 roku. Ponadto mniej dostępne były niektóre towary importowane, np. pomarańcze – dodaje dr Kopyściański.

Rok do roku potaniały tylko produkty tłuszczowe i karmy dla zwierząt – odpowiednio o 9,6% i 5,4%. Jak podsumowuje dr Arak, w latach 2022–2023 art. tłuszczowe, takie jak oleje roślinne czy masło, notowały bardzo wysokie podwyżki cen ze względu na ograniczoną podaż, np. problemy z dostawami oleju słonecznikowego z Ukrainy. W 2024 roku rynek częściowo wrócił do równowagi, co spowodowało spadek cen. Inaczej stało się z masłem z powodu cen mleka, które potaniało, by znowu podrożeć pod koniec roku. Z kolei ceny zbóż, takich jak pszenica i kukurydza, tj. kluczowych składników karmy dla zwierząt, obniżyły się w ub.r. dzięki lepszym zbiorom oraz stabilizacji na globalnych rynkach.

(MN, Styczeń 2025 r.)
© MondayNews Polska / materiał prasowy

Firma DOUGLAS wynajmuje powierzchnię magazynową w nieruchomości inwestycyjnej CTPark Warsaw South

wysłano 27 stycznia 2025

Firma DOUGLAS wynajmuje powierzchnię magazynową w nieruchomości inwestycyjnej CTPark Warsaw South

DOUGLAS, europejski lider w segmencie omnichannel premium beauty, wynajął ponad 46 200 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej w CTPark Warsaw South. Centrum dystrybucyjne w podwarszawskim Mszczonowie jest wsparciem dla obsługi sprzedaży w modelu omnichannel. W transakcji najemcy doradzali eksperci z firmy Colliers.

W nieruchomości komercyjnej CTPark Warsaw South zostanie otwarte główne centrum dystrybucyjne DOUGLAS w Polsce i trzecie na świecie. Firma zajmie cały budynek WARS 01, w którym ulokuje biuro o powierzchni 1 317 mkw., a także przestrzeń magazynową o metrażu 44 940 mkw.

Nowy centralny magazyn dla regionu Europy Środkowo-Wschodniej jest kamieniem milowym w realizacji celów strategicznych DOUGLAS w zakresie łańcucha dostaw. Obiekt będzie służył dwóm celom: wspieraniu całego rynku europejskiego poprzez dystrybucję ekskluzywnych marek oraz zaspokajaniu potrzeb w zakresie dostaw omnichannel we wszystkich krajach Europy Środkowo-Wschodniej. Takie podejście wzmacnia zaangażowanie DOUGLAS w doskonałość operacyjną i satysfakcję klientów w całym regionie – mówi Michał Niechaj, Supply Chain Director Corporate Brands & CEE Region w DOUGLAS.

Znaczący zakres wprowadzonych dostosowań świadczy o rosnącym zapotrzebowaniu firm na przestrzenie dopasowane do ich specyficznych wymagań biznesowych i linii technologicznych. Wyższe – od referencyjnych – standardy techniczne i operacyjne to także nasz priorytet. W ten sposób możemy tworzyć inwestycje nie tylko funkcjonalne, ale i zapewniające wartość w długoterminowej perspektywie. Z tym większą satysfakcją patrzę na wieloletnie partnerstwo, które właśnie nawiązuje się pomiędzy CTP a DOUGLAS. Zawarta umowa najmu została podpisana na okres 10 lat – wyjaśnia Patrycja Makowska, Business Developer w CTP Polska.

W transakcji najemcę wspierali eksperci z firmy doradczej Colliers.

materiał prasowy

Cushman & Wakefield: Rynek biurowy w Warszawie w 2024 roku

wysłano 27 stycznia 2025

Międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na warszawskim rynku biurowym w 2024 roku. Stał on pod znakiem ograniczonej aktywności deweloperskiej, co przekłada się na stopniowy spadek dostępności powierzchni w Warszawie. Jednocześnie poziom aktywności najemców był zbliżony do tego w 2023 roku. Cushman & Wakefield prognozuje utrzymanie się podobnej sytuacji również w tym roku.

PODAŻ: nowe inwestycje tylko w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach

Według szacunków Cushman & Wakefield warszawski rynek biurowy powiększył się w 2024 roku o około 105 000 mkw. w ramach dziewięciu nowych projektów. Tym samym całkowita podaż w stolicy wyniosła na koniec grudnia 6,3 mln mkw. powierzchni.

Do największych projektów oddanych do użytku w 2024 roku można zaliczyć inwestycję The Form (Lincoln Properties Company – 29 400 mkw.), Lixa E (Yareal – 16 900 mkw.) oraz pełną modernizację projektu Saski Crescent (CA Immo – 15 500 mkw.).

Obecnie w budowie znajduje się ponad 179 000 mkw. w sześciu nowych inwestycjach. W 2025 roku prawdopodobnie rozpocznie się realizacja kolejnego projektu – VIBE B firmy Ghelamco – mimo tego wolumen projektów w budowie i tych oddawanych do użytku jest znacząco niższy niż w latach 2012-2023. Ograniczenie nowych inwestycji do obszaru centrum oraz kurcząca się podaż gruntów pod zabudowę biurową, przy jednoczesnym wysokim zainteresowaniu działkami w centrum ze strony deweloperów mieszkaniowych, sugerują niższą dostępność powierzchni i wyższe czynsze w tej strefie, natomiast wolniejszą rozbudowę stref poza centralnych – tłumaczy Jan Szulborski, Business Development & Insight Manager, Cushman & Wakefield.

Źródło: Cushman & Wakefield
[fragment artykułu]
materiał prasowy

Raport BNP Paribas Real Estate Poland: Tylko 11% studentów w Polsce może liczyć na miejsce w akademiku

wysłano 27 stycznia 2025

Polska jest jednym z sześciu największych europejskich ośrodków szkolnictwa wyższego, zajmuje także 5. miejsce w Unii Europejskiej pod względem liczby studentów. Coraz więcej studentów zagranicznych wybiera także Polskę na miejsce nauki. Jak kształtują się ośrodki akademickie pod względem ilości miejsc noclegowych w domach studenckich? Czy odpowiedzią na zwiększającą się liczbę studentów mogą być prywatne akademiki? Rozwinięcie tych kwestii znajdziemy w najnowszym raporcie BNP Paribas Real Estate Poland „At a Glance PRS: Rynek najmu instytucjonalnego. Prywatne akademiki”.

Studenci w kraju nad Wisłą

Liczba studentów w Polsce w roku akademickim 2023/2024 wyniosła 1,25 mln, co stanowi wzrost o 1,8% w porównaniu do poprzedniego roku. Bogata oferta uczelni publicznych i prywatnych, połączenie tradycji akademickich z nowoczesnymi rozwiązaniami edukacyjnymi oraz szeroki wybór kierunków i form nauki powoduje, że Polska jest dobrym miejscem do zdobywania wiedzy i umiejętności, aby wkroczyć na rynek zawodowy. Co ważne, w Polsce przybywa również studentów zza granicy. Obecnie młodzi ludzie, decydujący się na wybór polskich uczelni, pochodzą z aż 179 krajów i stanowią 9% wszystkich osób studiujących w Polsce.

Młodzi ludzie skupiają się najczęściej wokół 9 największych ośrodków akademickich. Najwięcej z nich (261 tys. osób) wybiera Warszawę, gdzie działają aż 63 placówki naukowe. Na drugim miejscu jest Kraków z ponad 130 tys. studentów i z 18 uczelniami wyższymi, a na trzecim miejscu plasuje się Wrocław (ponad 106 tys. studentów) z 25 uczelniami. To właśnie w miastach, które przyciągają dużą liczbę studentów, wynajem prywatnych mieszkań staje się niezwykle kosztowny i konkurencyjny. Studenci chcieliby skorzystać z miejsc w domach studenckich, ale tych niestety brakuje. Obecnie na miejsce w uczelnianym akademiku może liczyć mniej niż 10% studentów. Uwzględniając prywatne akademiki, wskaźnik zbliża się do 11%.

[fragment artykułu]
Źródło: BNP Paribas Real Estate
materiał prasowy

Savills o rynku inwestycyjnym w 2024 roku

wysłano 27 stycznia 2025

W 2024 roku na rynku inwestycyjnym nieruchomości komercyjnych w Polsce sfinalizowano przeszło 120 transakcji o łącznej wartości ponad 4,8 mld EUR. To imponujący wzrost wolumenu o 136% względem 2023 roku, przy liczbie transakcji półtora razy wyższej niż w poprzednim roku. Wynik ten zbliżył się do poziomu średnich rocznych wartości odnotowanych w latach 2015–2017 (4,6 mld EUR), choć nadal pozostaje o prawie 30% niższy od średniej z lat 2018–2022, który był najbardziej aktywnym okresem na polskim rynku inwestycyjnym.

ZRÓŻNICOWANE SEKTORY INWESTYCJI

Sektory biurowy i handlowy miały w 2024 roku porównywalny udział w całkowitym wolumenie – odpowiednio 34,4% i 33,9%. Za wysoki udział rynku handlowego odpowiedzialne były trzy duże transakcje o łącznej wartości ok. 1,063 mld EUR. Segment magazynowo-przemysłowy odpowiadał za ponad 26% całkowitego wolumenu. Inwestorzy angażowali się również w sektory hotelowy, akademiki (PBSA) oraz mieszkania na wynajem instytucjonalny (BtR lub PRS).

– Dynamiczny wzrost wolumenu inwestycyjnego o 136% względem ubiegłego roku jest jasnym sygnałem odbudowy zaufania inwestorów do polskiego rynku nieruchomości komercyjnych. Kluczowe transakcje w sektorze biurowym, handlowym oraz living potwierdzają zróżnicowane strategie inwestorów, którzy coraz częściej dostrzegają potencjał zarówno w dużych miastach regionalnych, jak i w niszowych segmentach, takich jak akademiki czy PRS – mówi Mark Richardson, Head of Investment, Savills.

REKORDOWY CZWARTY KWARTAŁ

Prawie połowa całkowitego wolumenu inwestycyjnego (48%) została wypracowana w ostatnich trzech miesiącach roku, co potwierdza tradycyjny już wzrost aktywności w końcówce roku. Wśród największych transakcji minionych dwunastu miesięcy znalazły się: sprzedaż 49% udziałów w CPI do Sona Asset Management, sprzedaż Silesia Shopping Centre w Katowicach oraz Magnolia Park we Wrocławiu – obie transakcje sfinalizowane przez Nepi Rockcastle w czwartym kwartale.

STRUKTURA INWESTORÓW I RYNKOWE DEBIUTY

Rodzimi inwestorzy odpowiadali za około 10% transakcji, nabywając nieruchomości o łącznej wartości blisko 0,5 mld EUR w ponad 40 transakcjach. Na liście ich zakupów znalazły się m.in. trzy budynki biurowe przeznaczone na potrzeby instytucji publicznych. Inwestorzy z innych krajów Europy Środkowo-Wschodniej (w tym Ukrainy i państw bałtyckich) odpowiadali za blisko 20%, a inwestorzy z RPA za ponad 20% wolumenu transakcji.

2024 rok przyniósł wejście na polski rynek nowych inwestorów. Po raz pierwszy na zakupy nad Wisłę udali się m.in.: południowoafrykański Emira Property Fund, który nabył 25% udziałów w DL Invest, brytyjska Sona Asset Management (inwestycja w CPI Property Group – zakup 49% udziałów) oraz estoński Summus Capital, który kupił dwa budynki biurowe.

OPTYMISTYCZNE PERSPEKTYWY

Osiągnięte wyniki potwierdzają stopniowy powrót rynku inwestycyjnego do poziomów z lat 2015-2017, z wyraźną tendencją wzrostową. Wysoka aktywność inwestorów zagranicznych oraz zróżnicowanie sektorów potwierdzają atrakcyjność polskiego rynku na tle Europy Środkowo-Wschodniej.

– Rok 2024 pokazał, że sektor biurowy odzyskał atrakcyjność, co widać po liczbie transakcji i ich wartości. Rosnące zainteresowanie budynkami w miastach regionalnych świadczy o dojrzewaniu tego rynku. Z kolei sektor living zyskuje na znaczeniu dzięki rosnącemu popytowi na akademiki i mieszkania na wynajem; to odpowiedź na zmieniające się potrzeby młodych ludzi, w tym zagranicznych studentów. Prognozujemy, że ten trend utrzyma się w kolejnych latach – mówi Jacek Kałużny, Head of Operational Capital Markets, Savills.

[fragment artykułu]
Źródło: Savills
materiał prasowy

Kolejny budynek w ramach inwestycji Hillwood Częstochowa-Miasto

wysłano 24 stycznia 2025

Rozpoczyna się budowa nowej hali w parku logistycznym Hillwood Częstochowa-Miasto.

Hillwood Polska rozpoczął budowę kolejnego budynku w ramach inwestycji Hillwood Częstochowa-Miasto. Nowa hala będzie miał powierzchnię blisko 19 000 mkw.

Hillwood Częstochowa-Miasto to nowoczesny kompleks magazynowy, składający się z dwóch hal o łącznej powierzchni niemal 62 000 mkw. Obiekt jest zlokalizowany w granicach miasta, przy ul. Wojska Polskiego (droga krajowa nr 91), w odległości zaledwie 7 kilometrów od autostrady A1, łączącej południe z północą Polski. Pierwszy budynek kompleksu, o powierzchni 43 000 mkw., został już skomercjalizowany w blisko 90%.

Budowa drugiego budynku, która właśnie ruszyła, obejmie blisko 19 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej. Już na etapie realizacji wynajęto 5 200 mkw. firmie z branży wyposażenia wnętrz. Wykonawcą hali logistycznej jest firma Rex-Bud Budownictwo.

„Dynamiczny rozwój projektu w Częstochowie odzwierciedla nasze zaangażowanie w tworzenie nowoczesnych przestrzeni magazynowych, dostosowanych do potrzeb wymagających najemców. Ogromnym atutem tej inwestycji jest jej lokalizacja w granicach miasta oraz dostęp do wykwalifikowanych pracowników, co stanowi znaczące wsparcie dla realizacji celów biznesowych firm już działających w pierwszym budynku kompleksu. Cieszymy się, że na tak wczesnym etapie budowy drugiej hali możemy już powitać pierwszego najemcę. Potwierdza to atrakcyjność naszej inwestycji, która dzięki bliskości głównych szlaków komunikacyjnych, w tym autostrady A1, staje się jednym z najważniejszych punktów na logistycznej mapie Polski. Wierzymy, że zarówno potencjał Częstochowy, jak i wysoka jakość oferowanych przez nas obiektów przyciągną kolejnych najemców” – mówi Adam Broekere, Leasing Manager w Hillwood Polska.

Źródło: Hillwood Polska
materiał prasowy

W Warszawie rozpoczęła się budowa nieruchomości inwestycyjnej Wola Vert

wysłano 24 stycznia 2025

W Warszawie rozpoczęła się budowa nieruchomości inwestycyjnej Wola Vert.

Firma WPIP Construction rozpoczęła w Warszawie prace związane z budową Wola Vert, kameralnej inwestycji mieszkaniowej złożonej z ponad 50 apartamentów. Za projekt odpowiada studio APA Wojciechowski. Inwestorem jest Ciril Poland.

Budowa nieruchomości inwestycyjnej rozpoczęła się w styczniu. Na dziewięciu naziemnych kondygnacjach znajdzie się 51 apartamentów o powierzchni od 38 do 106 m kw., w tym, w najwyższych partiach budynku, pięć ekskluzywnych penthouse’ów. We wszystkich mieszkaniach położonych na piętrach przewidziano balkony, te na parterze zostaną wyposażone w obszerne ogródki. Na poziomie -1 będzie funkcjonował podziemny parking, znajdą się tam także komórki lokatorskie.

Wolę Vert będzie okalał ogród zaprojektowany przez LAB Monika Rodziewicz. Znajdą się w nim zarówno rosnące do tej pory na terenie inwestycji topole, jak i nowe rośliny zapewniające mieszkańcom prywatność oraz idealne miejsce do wypoczynku. Całość dopełnią elementy małej architektury – ławki oraz donice.

Za architekturę budynku odpowiada studio APA Wojciechowski, które postanowiło wybrać najwyższej jakości materiały, tzn. kremową płytkę klinkierową, drewno i aluminium, projektując budynek o eleganckim i minimalistycznym wyglądzie. Smukłości obiektowi dodają pionowe okna, jasna stolarka oraz balustrady.

Zakończenie inwestycji planowane jest na koniec 2026 r.

Źródło: WPIP Construction
materiał prasowy

Nieruchomość magazynowa City Point Targówek wyróżniona trzema certyfikatami jako pierwsza w UE

wysłano 24 stycznia 2025

Nieruchomość magazynowa City Point Targówek wyróżniona trzema certyfikatami jako pierwsza w UE.

Pierwsza hala magazynowa kompleksu City Point Targówek, wybudowana dla DPD Polska, została wyróżniona certyfikatami dla budownictwa zrównoważonego BREEAM Excellent oraz LEED Gold a także ratingiem WELL Health & Safety, podwyższając poprzeczkę standardu w logistyce miejskiej. To jedyny w Unii Europejskiej projekt magazynowy z potrójną certyfikacją, gdzie połączono najwyższą jakość standardu budowlanego, innowacyjne rozwiązania zrównoważonego rozwoju oraz dbałość o zdrowie i bezpieczeństwo użytkowników. Projekt wyróżnia się wiodącymi technologiami dbałości o środowisko oraz efektywnym zarządzaniem zasobami naturalnymi. Wszystkie kolejne obiekty realizowane w ramach City Point Targówek będą również ubiegały się o trzy certyfikaty.

Obiekt zrealizowany na warszawskim Targówku w formule BTS (built to suit) powstał w całości dla wyłącznego najemcy, wiodącej firmy kurierskiej DPD Polska. Oferuje łącznie ponad 7 000 m kw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-biurowej. Konsultantem w zakresie certyfikacji, począwszy od momentu ustalania koncepcji parku logistycznego oraz przez cały okres realizacji była firma PM Services Poland. Funkcja generalnego wykonawcy pierwszej fazy przedsięwzięcia została powierzona firmie Kajima Poland, a zarządcą powierzchni jest firma Colliers Asset Services.

Nieruchomość komercyjna City Point Targówek wchodzi w skład portfela logistycznego zakupionego w ramach joint venture przez Partners Group, wiodącą globalną firmę działającą na rynkach prywatnych w imieniu swoich klientów oraz Peakside Capital Advisors, inwestora oraz zarządcę funduszy i nieruchomości.

materiał prasowy

Direct4Energy: Niższe ceny prądu w I kwartale 2025 roku

wysłano 24 stycznia 2025

Jednostki samorządu terytorialnego oraz podmioty użyteczności publicznej mogą skorzystać w pierwszym kwartale br. z preferencyjnych cen energii elektrycznej wynoszących 693 zł/MWh. Muszą jednak złożyć zaktualizowane oświadczenie, Czasu na dopełnienie formalności nie ma zbyt wiele, gdyż termin mija z końcem 31 stycznia 2025 roku.

Nowy wzór oświadczenia: klucz do stabilizacji budżetów

Ministerstwo Klimatu i Środowiska opublikowało nowy wzór oświadczenia, który jest niezbędny do skorzystania z maksymalnej ceny energii elektrycznej w I kwartale 2025 roku. Zabezpieczenie budżetów JST i podmiotów użyteczności publicznej przed wzrostem kosztów energii jest częścią rządowego mechanizmu wsparcia, który został przedłużony do marca 2025 roku.

Wprowadzenie mechanizmu maksymalnej ceny energii pozwala samorządom i instytucjom publicznym planować wydatki z większą precyzją i zabezpieczać środki na inne niezbędne działania.

Kogo dotyczy oświadczenie?

Uprawnieni do złożenia oświadczenia to:

Jednostki samorządu terytorialnego (JST), w tym gminy, powiaty i województwa.
Podmioty użyteczności publicznej, takie jak: szkoły, przedszkola, szpitale, ośrodki pomocy społecznej, domy kultury, koła gospodyń wiejskich czy organizacje pozarządowe.

Jak złożyć oświadczenie?

Formularz należy przesłać do sprzedawcy energii elektrycznej najpóźniej do dnia 31 stycznia 2025 roku. Możliwe jest złożenie dokumentu w formie papierowej lub elektronicznej, przy użyciu kwalifikowanego podpisu elektronicznego, podpisu zaufanego lub osobistego.

W oświadczeniu muszą znaleźć się:

Dane identyfikacyjne odbiorcy uprawnionego, w tym adres siedziby i dane kontaktowe.
Informacje o punktach poboru energii (PPE): numer, adres, kategoria odbiorcy oraz wielkość zużycia energii.
Potwierdzenie procentowego udziału energii elektrycznej objętej ceną maksymalną.

[fragment artykułu]
Źródło: Direct4Energy
materiał prasowy

W nieruchomości komercyjnej M1 Zabrze w 2024 roku wynajęte zostało ponad 13 tys. metrów kwadratowych powierzchni

wysłano 24 stycznia 2025

W nieruchomości komercyjnej M1 Zabrze w 2024 roku wynajęte zostało ponad 13 tys. metrów kwadratowych powierzchni.

Nieruchomość handlowa M1 Zabrze to jedno z największych centrów handlowych na Śląsku, położone w pobliżu najważniejszych węzłów komunikacyjnych. Obiekt o łącznej powierzchni najmu około 73 tys. mkw. mieści ponad 100 sklepów popularnych polskich i światowych marek oraz punktów usługowych

W minionym roku M1 Zabrze, centrum handlowe zarządzane przez EPP, wprowadziło istotne zmiany w swojej ofercie. Dotyczyły one zarówno przedłużenia umów z dotychczasowymi najemcami, jak i pozyskanie siedmiu nowych partnerów biznesowych, w tym Sports Direct i Abra. Całkowita powierzchnia najmu objęta wszystkimi kontraktami wyniosła ponad 13 tys. mkw.

– M1 Zabrze to miejsce, które codziennie odpowiada na potrzeby klientów, łącząc różnorodność oferty z wygodą zakupów i przyjazną atmosferą. Liczne przedłużenia umów najmu oraz nowe współprace z wiodącymi markami potwierdzają, że obiekt to nie tylko doskonała lokalizacja zakupowa, ale również przestrzeń, z którą klienci i najemcy są długoterminowo związani – komentuje Sylwia Mirkiewicz, Leasing Manager w EPP.

materiał prasowy

LV Development ogłasza Dzień Otwarty dla Apartamentów Złota w Katowicach

wysłano 24 stycznia 2025

LV Development ogłasza Dzień Otwarty dla Apartamentów Złota w Katowicach.

LV Development zaprasza na Dzień Otwarty LV Development, który odbędzie się już jutro, w sobotę, 25 stycznia 2025 roku, o godzinie 11:00 w nowej inwestycji w Katowicach przy ul. Złotej 69.
To wydarzenie jest wyjątkową okazją, by poznać flagowy projekt spółki – Apartamenty Złota, który stanowi istotny punkt na mapie prestiżowych inwestycji w Katowicach. Jako rodzinna firma z ponad 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości, LV Development stawia na jakość i innowacyjność.

materiał prasowy

Dynamika produkcji budowlano-montażowej w grudniu 2024 roku wg GUS

wysłano 24 stycznia 2025

„Dynamika produkcji budowlano-montażowej w grudniu 2024 roku” wg to jeden z najnowszych raportów Głównego Urzędu Statystycznego (GUS).

Według danych wstępnych zgromadzonych przez GUS, produkcja budowlano-montażowa (w cenach stałych) zrealizowana w grudniu 2024 r. na terenie kraju przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób była niższa o 8,0% w porównaniu z analogicznym okresem 2023 roku. W grudniu 2023 r. wzrost wyniósł o 14,0%. Ponadto była wyższa o 30,6% w stosunku do listopada 2024 r. (w 2023 r. wzrost o 28,7%). – informuje Główny Urząd Statystyczny.
Jak informuje GUS, są to dane wstępne; obejmują przedsiębiorstwa o liczbie pracujących powyżej 9 osób, których przeważający rodzaj działalności zaliczono do sekcji F „Budownictwo” według Polskiej Klasyfikacji Działalności 2007 (PKD 2007).

Źródło: GUS
materiał prasowy

GUS publikuje ceny produktów rolnych w grudniu 2024 roku

wysłano 24 stycznia 2025

Główny Urząd Statystyczny (GUS) publikuje ceny produktów rolnych w grudniu 2024 roku.

Jak informuje GUS, ceny skupu podstawowych produktów rolnych[1] wzrosły w grudniu 2024 r. zarówno w stosunku do miesiąca poprzedniego. Wzrost ten wyniósł o 4,7%. Ceny skupu podstawowych produktów rolnych[1] wzrosły też w grudniu 2024 r. w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Wzrost ten wyniósł o 9,6%.

[1] Pszenica, żyto, żywiec wołowy, żywiec wieprzowy, drób, mleko krowie

Źródło: GUS.

Raport nt budownictwa mieszkaniowego wg GUS

wysłano 24 stycznia 2025

Raport nt budownictwa mieszkaniowego wg GUS. Główny Urząd Statystyczny (GUS) opublikował raport „Budownictwo mieszkaniowe w okresie styczeń-grudzień 2024 roku”.

Jak informuje GUS, w 2024 roku oddano do użytkowania mniej mieszkań niż przed rokiem. Wzrosła natomiast liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.
Według wstępnych danych podanych przez Główny Urząd Statystyczny, w 2024 roku oddano do użytkowania 199,9 tys. mieszkań, tj. 9,6% mniej niż w 2023 roku. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 124,3 tys. mieszkań – o 9,6% mniej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni 69,8 tys. mieszkań, tj. o 12,1% mniej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,1% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa oddano do użytkowania łącznie 5,8 tys. mieszkań (w ubiegłym roku 4,3 tys.).

Są to dane wstępne i GUS informuje, że mogą ulec zmianie po opracowaniu danych ostatecznych.

Źródło: GUS.

Cavatina: ponad 1200 sprzedanych mieszkań i 45 tys. mkw. wynajętych biur

wysłano 24 stycznia 2025

Cavatina: ponad 1200 sprzedanych mieszkań i 45 tys. mkw. wynajętych biur. Firma podsumowała biznesowo miniony rok.

Ponad 1200 sprzedanych mieszkań i 45 tys. mkw. wynajętych biur – to efekt konsekwentnych działań spółek z grupy Cavatina na rynku mieszkaniowym, PRS i biurowym w 2024 roku. Grupa wyznaczyła sobie także kolejne ambitne cele na 2025 rok – w ramach działań Cavatina Holding i Resi Capital chce zwiększyć portfolio mieszkań w ofercie do 4 000 lokali i osiągnąć sprzedaż przekraczają 1500 lokali rocznie.

Cavatina umocniła się w minionym roku jako deweloper coraz silniej rozwijający ofertę mieszkaniową na 5 rynkach regionalnych. W sumie, od wejścia Grupy w ten sektor, liczba oddanych do użytku lokali przekroczyła 1100. Wzrost skali operacji w tym obszarze był możliwy m.in. za sprawą zmiany strategii giełdowej spółki z grupy, Cavatina Holding, która zdywersyfikowała swoje działania pomiędzy rynek biurowy, a dynamiczny rozwój na rynku mieszkaniowym.

W minionym roku Cavatina kontynuowała działania w Krakowie, Katowicach, Łodzi i Wrocławiu, a także uruchomiła pierwszy projekt w Bielsku-Białej.

„Rozwijając nasze portfolio, koncentrujemy się niezmiennie na centralnych lokalizacjach, jakości wykończenia, zróżnicowanej ofercie dostępnych metraży oraz atrakcyjnych częściach wspólnych inwestycji. Każdy z projektów wyróżniają jednak inne atuty, dzięki czemu docieramy z naszą ofertą do różnych grup nabywców – zarówno singli, par, rodziców z dziećmi, jak i inwestorów. A to przełożyło się na bardzo dobry poziom sprzedaży w minionym roku”. – mówi Anna Łagowska-Cioch, Wiceprezes Zarządu Resi Capital S.A.

Łącznie do końca 2024 roku Cavatina prowadziła sprzedaż mieszkań w 10 projektach.

Obiekty oddane do użytku:

Ocean Apartments w Krakowie (Resi Capital) – 126 mieszkań
Global Apartments w Katowicach (Resi Capital) – 663 mieszkania
Quorum Apartments C we Wrocławiu (Resi Capital) – 341 mieszkań

Projekty kontynuowane:

WIMA B i C w Łodzi (Cavatina Holding) – 421 mieszkań
Tuwima Apartments B w Łodzi (Resi Capital) – 452 mieszkania
Belg Apartamenty Etap I w Katowicach (Cavatina Holding) – 237 mieszkań

Źródło: Cavatina Group
materiał prasowy